Lê Phong Group đã thực hiện nhiều dự án nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ cao cấp, với tài sản ngắn hạn chiếm 97% tổng tài sản của tập đoàn. CTCP Xây dựng Coteccons (CTD) đã hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Emerald 68, một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An (Bình Dương) cùng với Lê Phong.
Chung cư The Emerald 68 Bình Dương đánh dấu sự bước chân đầu tiên của Coteccons trong vai trò nhà phát triển. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, thuộc phân khúc trung và cao cấp, nằm trên khu đất rộng gần 8.000 m2, nằm ngay tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, cách TP HCM khoảng 1 km và gần với TP Thủ Đức.
Dự án có quy mô 2 tháp cao 39 tầng, gồm 800 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, đầy đủ tiện ích hiện đại. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án The Emerald 68 đã hoàn tất các thủ tục giấy chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành và bàn giao đúng tiến độ, dự kiến vào năm 2026.
Tập đoàn Lê Phong được thành lập vào tháng 10/2020 và có trụ sở chính tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, là một thành viên trong hệ sinh thái của Lê Phong Group, doanh nghiệp do ông Bùi Ngươn Phong (sinh năm 1972) sáng lập. Tuy Tập đoàn Lê Phong không nổi tiếng nhưng đã thực hiện nhiều dự án bất động sản đa dạng, từ nhà phố thương mại, khu đô thị đến căn hộ cao cấp. Các dự án nổi bật của họ bao gồm The Emerald Golf View, Thiên An Origin Thuận An, và Rich Town An Phú. Hơn nữa, trong lĩnh vực nhà ở xã hội, hệ sinh thái của Lê Phong Group còn tham gia phát triển Dự án nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp, Bình Dương.
Hoạt động chính của Tập đoàn Lê Phong là kinh doanh bất động sản. Lúc thành lập, họ có vốn điều lệ 368 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong (79%), bà Trần Thị Hà (5%), và ông Bùi Ngươn Phong (16%).
Trong tháng 5 vừa qua, Tập đoàn Lê Phong đã tăng vốn lên 568 tỷ đồng, tạo nên một bức tranh tài chính đầy đáng chú ý. Điều đáng quan ngại là có một thời điểm mà khoảng 97% tài sản của Tập đoàn Lê Phong được liệt kê trong phần khoản phải thu ngắn hạn.
Cụ thể, tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Tập đoàn Lê Phong ước tính khoảng 561 tỷ đồng, trong đó, khoản phải thu ngắn hạn chiếm khoảng 546 tỷ đồng (tương đương khoảng 97% tổng tài sản).
Cuối năm 2022, nợ phải trả của Tập đoàn Lê Phong đạt 192 tỷ đồng, tăng thêm 122 tỷ đồng sau 12 tháng. Tất cả đều là các khoản phải trả ngắn hạn, không có nợ vay tài chính.
Trong hai năm gần đây, Tập đoàn Lê Phong không ghi nhận doanh thu và liên tục báo lỗ sau thuế trong khoảng vài chục triệu đồng mỗi năm.
Tình hình tài chính của Công ty mẹ, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong (Công ty Lê Phong), cũng không khá hơn. Công ty Lê Phong là chủ đầu tư dự án The Emerald Golf View (tại mặt tiền đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương).
Kết thúc năm 2022, doanh thu của Công ty Lê Phong đạt khoảng 92 tỷ đồng, giảm 87% so với năm 2021. Doanh nghiệp báo lỗ sau thuế gần 12 tỷ đồng, trong khi cùng kì năm trước có lãi hơn 20 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm ngoái, tổng tài sản của Công ty Lê Phong ước tính khoảng 3.186 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 65% tổng tài sản với 2.056 tỷ đồng.
Trong khi đó, nợ vay tài chính của Công ty Lê Phong đã tăng nhanh từ hơn 600 tỷ đồng vào cuối năm 2021 lên 945 tỷ đồng vào cuối năm 2022, tương ứng, nợ vay tài chính của doanh nghiệp tăng thêm 54% sau một năm.
Doanh nhân Bùi Ngươn Phong đã mua lại 99,672% cổ phần của Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế, công ty con của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) vào quý I/2021. Ít sau đó, ông Nguyễn Bá Dương, người từng là Chủ tịch Coteccons, đã mua lại 50% vốn tại Song Hỷ Quốc Tế từ ông Bùi Ngươn Phong.
Song Hỷ Quốc tế là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Aster Garden Towers, nằm tại số 19/2a Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này có tổng diện tích 1,98ha và vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng, bao gồm 1.656 căn hộ và 24 căn thương mại dịch vụ và văn phòng.
Ngoài Tập đoàn Lê Phong, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong, ông Phong còn là người đại diện pháp luật của DNTN Thương mại dịch vụ Lê Phong, Công ty TNHH Kinh doanh và phát triển nhà Toàn Thịnh Phát, Công ty TNHH Kinh doanh và phát triển nhà Vạn Thịnh Phát và Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc.
Xem thêm chi tiết về dự án: https://resviet.vn/the-emerald-68/
