Dự án căn hộ ST Moritz là khu tổ hợp 5 sao đầu tiên trên đường Phạm Văn Đồng. Dự án do Đất Xanh triển khai với số lượng cực giới hạn chỉ 170 sản phẩm; gồm duy nhất 103 căn hộ cao cấp và 63 văn phòng. Chung cư ST Moritz Thủ Đức được thiết kế phong cách Châu Âu đẳng cấp; vật liệu và nội thất bàn giao đạt tiêu chuẩn 5 sao. Dự án vị trí 2 mặt sông đắc địa; tầm view thông thoáng về sông Sài Gòn, Landmark 81. Bảng giá dự án ST Moritz Đất Xanh từ 58 triệu/m² chưa VAT.
Phối cảnh dự án căn hộ St Moritz Phạm Văn Đồng
Tổng quan dự án ST Moritz Phạm Văn Đồng
| Tên dự án: | St Moritz |
| Loại hình: | Căn hộ, văn phòng, shophouse |
| Vị trí: | 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Đất Xanh Group |
| Đơn vị xây dựng: | Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành |
| Tư vấn giám sát: | Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC |
| Đơn vị thiết kế: | Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam |
| Đơn vị thẩm tra: | Công Ty CP TV Thiết Kế Công Nghiệp Và Dân Dụng IDCO |
| Đơn vị thẩm định: | Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng |
| Quy mô: | 2400 m², gồm 1 tháp căn hộ cao 19 tầng + 2 hầm |
| Tổng diện tích sàn: | 20.280 m² |
| Tầng trệt và tầng 1: | 4 căn shophouse |
| Tầng 2 – 8: | 63 mặt bằng văn phòng |
| Tầng 9 – 17: | căn hộ ( 90 căn hộ 2 phòng, 9 căn hộ 3 phòng) |
| Tầng 18: | căn hộ penthouse – skyview |
| Tầng 19: | tầng tiện ích: sân golf, hồ bơi, gym, khu vui chơi… |
| Tổng sản phẩm: | 103 căn hộ, 63 văn phòng |
| Diện tích căn hộ: | – Shophouse: 138 – 200m² – Officetel: 55 – 130m² – Căn hộ: 69 – 77 – 90m² – Penthouse skyview: 113 – 143m² |
| Giá bán: | 58 – 62 triệu/m² |
| Khởi công: | 29/2/2020 – quý 4/2021 |
| Pháp lý: | – Căn hộ: sở hữu lâu dài – Văn phòng: sử dụng 50 năm |
Chủ đầu tư dự án ST Moritz Thủ Đức?
Đất Xanh thuộc top 10 các chủ đầu tư uy tín nhất trên thị trường. Đặc biệt trên trục đường Phạm Văn Đồng, Đất Xanh có hang loạt dự án chất lượng. Trên thị trường, Đất Xanh được biết đến qua nhiều dự án như:
- Đất nền: Gold Hill
- Căn hộ Sunview: Sunview 1 + 2, Sunview Town
- Căn hộ Lux: Luxcity, Luxgarden, Lux Star, Lux Riverview
- Căn hộ Opal: Opal Riverside + Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyline, Opal Luxury, Opal Cityview, Opal Avenue
- Thương hiệu Gem: Gem Sky World
- Datxanhhomes: ST Moritz, Datxanhhomes Riverside (sắp triển khai)
Phối cảnh St Moritz Đất Xanh
Vị trí dự án ST Moritz Phạm Văn Đồng
Dự án ST Moritz nằm tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng; đây là tuyến đường nội đô đẹp nhất TP HCM; với 12 làn xe, việc di chuyển hết sức nhanh chóng. Từ vị trí dự án kết nối trực tiếp nhiều tuyền đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 13, Kha Vạn Cân. Cư dân tại dự án di chuyển thuận tiền về các quận trung tâm; sân bay Tân Sơn Nhất hay các tỉnh lân cận.
Vị trí dự án là nơi hội tụ phong thủy tốt; dự án nằm gần sông Sài Gòn và sông Gò Dưa, mang đến nhiều vượng khí cho cộng đồng dân cư; view từ các căn hộ về Thảo Điền, sông Sài Gòn hay Landmark 81 vô cùng tuyệt vời.
Hạ tầng Thủ Đức sắp triển khai nhiều công trình giao thông. Nổi bật như: mở rộng đường QL 13 lên 60m; xây cầu nối Bình Quới và Thủ Đức; xây dựng tuyến Metro 3B đi dọc theo quốc lộ 13, dự án cách nhà ga chỉ 5 phút.
Vị trí dự án St Moritz Phạm Văn Đồng
Tiện ích xung quanh
Dự án tọa lạc tại Xung quanh khu căn hộ ST Moritz đã hiện hữu đầy đủ các tiện ích.
- 5 phút: GigaMall; CoopXtra Gigamall; CGV Cinema; ILA GigaMall; California Fitness & Yoga; TiniWorld GigaMall; White Palace; CoopMart Bình Triệu
- 15 phút: eMart Gò Gấp; Bến xe Miền Đông; sân bay Tân Sơn Nhất; ĐHQG TP.HCM; tuyến metro số 1; BV Đa khoa Quốc tế Vinmec; khu du lịch Suối Tiên; khu du lịch Bình Quới; khu du lịch Văn Thánh; khu du lịch Tân Cảng
- 30 phút: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; Chợ Bến Thành
Tiện ích căn hộ chung cư ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn hộ ST Moritz mang lại không gian sang trọng và đẳng cấp với hàng loạt tiện ích 5 sao. Chủ đầu tư tích hợp tầng tiện ích tại tầng 19 đẳng cấp. Dự án trang bị sảnh lobby siêu sang trang bị thang máy tốc độ cao; hồ bơi trên sân thượng; gym, coffe shop. Dự án được cam kết hoàn thiện phần tiện ích trước khi cư dân vào sinh sống; kể cả những tiện ích kinh doanh như shophouse. Đảm bảo các nhà phân phối tiện ích sẽ hiện diện khi giao nhà.
-
- Nhà hàng sang trọng
-
- Phòng Gym
-
- Sân chơi trẻ em
-
- Hồ bơi trẻ em
-
- Sân Golf Mini
-
- Hồ bơi tràn bờ
-
- Tiện ích trung tâm
-
- Khu vực đọc sách
-
- Thư gian bên hồ bơi
Mặt bằng dự án căn hộ ST Moritz Đất Xanh
Mặt bằng căn hộ St Moritz Phạm Văn Đồng phân bổ hợp lý và thông thoáng. Mặt bằng tầng bố trí các khoảng giếng trời đan xen nhau giữa 2 căn hộ; bên cạnh đó, 100% căn hộ đều có riêng logia và san phới riêng. Dự án bố trí riêng biệt 2 khu vực thang máy cho khối văn phòng và căn hộ. Thang máy được lắp đặt tại trung tâm tòa nhà; đảm bảo lối đi đến từng căn hộ cũng không quá dài. Vị trí thang bộ, thang thoát hiểm được bố trí khóe léo, thẩm mĩ và không ảnh hưởng đến thiết kế các căn hộ.
-
- Tầng hầm 1
-
- Tầng hầm 2
-
- Tầng 1
-
- Tầng 2
-
- Tầng 2-8
-
- Tầng 9-17
-
- Tầng 18
-
- Mặt bằng tầng 19
Căn hộ St Moritz Phạm Văn Đồng
Dự án chỉ có duy nhất 103 căn hộ cao cấp, từ 2 – 3 phòng ngủ; được bố trí từ tầng 9 đến tầng 17. Diện tích trung bình từ 69 – 77 – 90m². Giá bán căn hộ St Moritz từ 58 triệu/m² chưa VAT. Tất cả căn hộ St Moritz Đất Xanh được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp 5 sao. Thiết kế căn hộ đẹp mắt, tầm nhìn rộng thoáng không bị che khuất; view hướng về sông Sài Gòn, sông Gò Dưa, Thảo Điền hay Landmark 81, đường Phạm Văn Đồng.
View từ căn hộ St Moritz Phạm Văn Đồng
Layout chi tiết căn hộ ST Moritz
Căn hộ chung cư ST Moritz Thủ Đức có đa dạng nhiều mẫu thiết kế, tùy theo vị trí và diện tích của căn hộ. Nhìn chung các căn hộ đều mang thiết kế hiện đại, trẻ trung và tối ưu được không gian. Căn hộ được bố trí logiavà sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài, gần gũi với thiên nhiên và tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Bếp được thiết kế dạng mở, khá gọn gang liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giúp giảm bớt mùi khi nấu nướng.
-
- 75,11 m2
-
- 78,83 m2
-
- 77,25 m2
-
- 77,6 m2
-
- 70,63 m2
-
- 70,04 m2
-
- 70,04 m2
-
- 78,94 m2
-
- 70,82 m2
-
- 69,48 m2
Layout căn hộ Penthouse Skyview ST Moritz tầng 18 (số lượng chỉ 4 căn)
Căn hộ penthouse ST Moritz Thủ Đức nổi bật với khoảng sân vườn rộng lớn trên không liên kết trực tiếp với không gian sinh hoạt chung của căn hộ. Căn hộ penthouse thiết kế có 3 phòng ngủ cùng các phòng chức năng khác. Nhờ độ cao tầng lớn nên căn hộ cực kỳ thoáng, kết hợp với cửa kính full từ sàn đến trần giúp tầm view từ căn hộ penthouse vô cùng đẹp. Căn hộ được bố trí logia và sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài, gần gũi với thiên nhiên và tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Bếp được thiết kế dạng mở, khá gọn gang liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giúp giảm bớt mùi khi nấu nướng.
Mặt bằng văn phòng St Moritz Đất Xanh
Mặt bằng văn phòng St Moritz Đất Xanh có giá bán từ 45 triệu/m² với diện tích trung bình từ 55 – 130m². Loại hình mặt bằng văn phòng bó trí từ tầng 2 đến tầng 8; số lượng 63 sản phẩm. Chủ đầu tư Đất Xanh cam kết giá thuê lại 18 USD/m² trong 2 năm đầu. Mặt bằng văn phòng có pháp lý sử dụng trong 50 năm. Các mặt bằng cũng được bàng giao cao cấp, đạt chuẩn văn phòng 5 sao. Sảnh lobby hiện đại, thang máy tốc độ cao được bố trí riêng; hầm giữ xe lớn; hệ thống an ninh tuyệt đối.
Nhà mẫu dự án ST Moritz Phạm Văn Đồng
Ngày 05/04/2020 dự kiến sẽ khai trương nhà trưng bày chất liệu bàn giao cho căn hộ Saint Moritz. Địa điểm tại tầng 7 GigaMall tại mặt tiền Phạm Văn Đồng. Một số hình ảnh về không giang sảnh chờ riêng của căn hộ và mặt bằng văn phòng.
Sảnh văn phòng
Sảnh căn hộ
Lịch thanh toán dự án căn hộ chung cư St Moritz Thủ Đức
| Đợt | Thời gian | PTTT 1 | PTTT 2 | PTTT 3 | |
| 1 | Ký hợp đồng mua bán | 20% | 20% | 20% | Khách hàng: 20% |
| 2 | Sau 15 ngày từ lúc ký HĐMB | 50% | 50% |
|
|
| Sau 30 ngày từ lúc ký HĐMB | 1% | ||||
| 3 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 2 | 1% | |||
| 4 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 3 | 1% | |||
| 5 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 4 | 1% | |||
| 6 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 5 | 1% | |||
| 7 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 6 | 1% | |||
| 8 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 7 | 3% | |||
| 9 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 8 | 3% | |||
| 10 | Sau 30 ngày từ lúc thanh toán đợt 9 | 3% | |||
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ | 60% | 25% | 25% |
|
| 12 | Thông báo ra sổ hồng | 5% | 5% | 5% | Ngân hàng giải ngân 5% |
