A&T Sky Garden

A&T Sky Garden là căn hộ cao cấp tại 54C Đ. Cách Mạng Tháng Tám, Khu phố Hòa Long, Thuận An, Bình Dương. Dự án do A&T Group đầu tư phát triển, có pháp lý cực kỳ an toàn. Dự án A&T Sky Garden Bình Dương có tổng diện tích 7.684m², quy mô 2 tháp cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, bao gồm 946 căn hộ và 17 căn shophouse. Giá bán căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu chỉ từ 29,9 triệu/m².

Giá 29,9 triệu/m² là mức rất tốt so với giá căn hộ tại Thuận An, Bình Dương. Mức giá này thấp hơn 20% so với mặt bằng chung. Chủ đầu tư hướng đến sản phẩm có giá trị thực, đáp ứng nhu cầu lớn hiện nay.

Chỉ cần thanh toán 240 triệu là có thể sở hữu ngay chung cư A&T Sky Garden Bình Dương. Thanh toán 1%/tháng hoặc vay ngân hàng đến 80% giá trị căn hộ, hỗ trợ ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 18 tháng.

Đặc biệt ưu đãi cho những khách hàng tại các địa phương sau: quận 12, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, Tp Thủ Đức, tỉnh Bình Dương. Khi mua căn hộ A&T Sky Garden được chiết khấu từ 1-3 chỉ vàng tương ứng cho căn hộ từ 1-3 phòng ngủ.

Phối cảnh dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

Tổng quan dự án A&T Sky Garden

Chủ đầu tư dự án A&T Sky Garden là ai?

Chủ đầu tư dự án căn hộ A&T Sky Garden là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương (A&T Group). A&T Group thành lập năm 2007, hoạt động trong các mảng: Bất động sản, Kinh doanh – Dịch vụ – Thương mại, Nông nghiệp, tư vấn thương mại Nhật – Việt.

A&T Group được biết đến với nhiều dự án thành công, tập trung ở khu vực phía Bắc. Điển hình như: Kim Tân Golden Place, TTTM – dịch vụ – khách sạn Tủa Chùa Điện Biên, ATHome Thanh Hóa, chung cư Five Star Garden Kim Giang, khu đô thị 379-K2, căn hộ Central Park, khu đô thị mới Đồng Tâm – Tân Thịnh Yên Bái, khu đô thị sinh thái Thuận Thành Bắc Ninh.

A&T Sky Garden Bình Dương là dự án đầu tay trong chiến dịch Nam tiến của chủ đầu tư này. Chính vì thể chủ đầu tư mở giỏ hàng tri ân, duy nhất 240 căn hộ với mức giá cực hấp dẫn chỉ từ 29,9 triệu/m².

Logo chủ đầu tư A&T Group

A&T Group và DXMD Vietnam hợp tác phát triển A&T Sky Garden

DXMD Vietnam là được biết là công ty con của tập đoàn Đất Xanh. Được thành lập vào 2019 hoạt động chính trong mảng đầu tư – phát triển dự án – môi giới. DXMD Vietnam đánh giấu sự thành công của mình tại các dự án Tecco Felice Homes, Tecco Felice Tower trong vai trò nhà phát triển dự án.

A&T Group và DXMD Việt Nam ký kết hợp tác phát triển dự án A&T Sky Garden Thuận An vào sáng ngày 06/11/2023.

Lễ ký kết hợp tác phát triển dự án A&T Sky Garden Bình Dương

Vị trí căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu Bình Dương

Địa chỉ dự án A&T Sky Garden tại 54C Đ. Cách Mạng Tháng Tám, Khu phố hòa long, Thuận An, Bình Dương. Vị trí nằm sát cạnh Sài Gòn, cách Quận 12 chỉ 3 phút. Dự án cực kỳ phù hợp cho khách hàng tìm kiếm căn hộ gần quận 12, quận Gò Vấp, TP Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Bình Dương.

Hướng di chuyển từ dự án

• Từ dự án → cầu Phú Long → đường Hà Huy Giáp → quận 12, quận Gò Vấp
• Từ dự án → QL 13 → TP Thủ Đức, quận Bình Thanh
• Từ dự án → Ngô Quyền/Cách Mạng Tháng Tám → Thuận An, Bình Dương

Xem thêm vị trí trên google map: https://maps.app.goo.gl/3SZhZL385XfCW4rcA

Vị trí dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu, Bình Dương

Hiện tại địa chỉ dự án đang là 54C Đ. Cách Mạng Tháng Tám, tuy nhiên khi hoàn thiện cổng chính trên đường LT. PKV28

Đường LT. PKV28 có lộ giới 14m là tuyến đường do đơn vị chủ đầu tư dự án A&T Sky Garden xây dựng trong năm 2024, tuyến đường kết nối từ đường Ngô Quyền và đường Cách Mạng Tháng Tám.

Đường LT.PKV 28 nối đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Ngô Quyền

Vị trí căn hộ A&T Sky Garden hội tụ 3 yếu tố vàng: “Nhất cận Thị – Nhị cận Giang – Tạm cận Lộ”

• Nhất cận thị: sát cạnh Sài Gòn, trung tâm hành chính TP Thuận An
• Nhị cận giang: gần 2 con sông lớn là sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu. Hơn nữa còn đối diện với khu Hồ Gương Xanh – biểu tượng của TP Thuận An
• Tam cận lộ: góc 2 mặt tiền đường 14-28m, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như: đường Ngô Quyền, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường QL13…

Dự án A&T Sky Garden có 3 mặt hướng thủy đắc giá, hơn 90% căn hộ có view sông tuyệt đẹp. Đem lại không gian sống thoãng đãng, mát mẽ và phong thủy thịnh vượng… đáp ứng xu hướng sống xanh, gần gũi thiên nhiên.

Phối cảnh dự án A&T Sky Garden ban đêm

Bên cạnh đó, dự án A&T Sky Garden còn đáp ứng được tiêu chí: sống tiện nghi, hiện đại. Nằm tại trung tâm lõi dân cư sầm uất. Xung quanh là trung tâm hành chính TP Thuận An, chợ Lái Thiêu, Lotte Mart, Aeon Mall, Vincom… và nhiều tiện ích cao cấp khác.

View từ căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương ra Hồ Gươm Xanh

Xem review tổng quan về vị trí

Tiện ích xung quanh dự án A&T Sky Garden Bình Dương

Cư dân căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu chỉ mất vài phút để di chuyển đến nhiều hạng mục tiện ích công cộng xung quanh. Trong bán kính 1-3km có đầy đủ từ: chợ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, …

• 3 phút: quận 12, công viên Ngô Quyền, chợ Lái Thiêu…
• 5 phút: Lotte Mart, BV Quốc tế Becamex, BV Đa Khoa Thuận An, trung tâm hành chính TP Thuận An…
• 10 phút: TP Thủ Đức, Aeon Mall, Vincom Dĩ An, Sân Golf Sông Bé, BV Quốc Tế Hạnh Phúc…
• 15 phút: Thủ Dầu Một, chợ Nông sản Thủ Đức…
• 20 phút đến: quận Bình Thạnh, Gigamall, Co.opmart Bình Triệu…
• 30 phút: sân bay Tân Sơn Nhất, Landmark 81, quận 1…

Tiện ích xunh quanh dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu

Quy hoạch hạ tầng xung quanh A&T Sky Garden Bình Dương

Dự án A&T Sky Garden Thuận An hưởng lợi từ nhiều dự án quy hoạch hà tầng tỉnh Bình Dương. Điều này giúp cho giá trị căn hộ sẽ tăng dần theo thời gian khi các hạ tầng hoàn thiện.

Các dự án quy hoạch hạ tầng tiêu biểu:

1. Nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám lên 28m, kết nối trực tiếp với đường QL13
2. Xây dựng đường LT. PKV28 lộ giới 14m
3. Mở rộng đường quốc lộ 13 lên 8 làn xe, lộ giới 64m
4. Xây dựng cầu Vĩnh Phú dài 2.2km nối phường Vĩnh Phú, Thuận An với quận 12.

Bản đồ quy hoạch các tuyến đường xung quanh dự án căn hộ A&T Sky Garden

Tiện ích nội khu căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu

Dự án A&T Sky Garden Bình Dương có 40+ hạng mục tiện ích hiện đại. Chủ đầu tư dành hơn 35% diện tích đất để xây dựng các khu vực công viên, mảng xanh phân bổ xuyên suốt dự án. Các tầng tiện ích như tầng hầm, khối đế, tầng 4, tầng 21, tầng thượng. Các hạng mục tiện ích nổi bật tại dự án

• Hồ bơi chân mây + hồ bơi trẻ em
• Trường mầm non, Thư viện trung tâm
• Sân chơi trẻ em trong nhà/ ngoài trời
• Family Garden
• Gym, Yoga
• Phòng chơi Golf 3D
• Sky Bridge tầng 21 và tầng thượng, giang lánh nạn
• “Khu vườn trên mây” Sky Garden
• Công viên cây xanh, vườn hoa chủ đề
• Shophouse thương mại
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• 4 tầng để xe (2 tầng hầm, 2 tầng nổi)
• Hệ thống an ninh đa lớp: cổng an ninh, camera, thẻ từ thang máy/căn hộ

Tiện ích hồ bơi chân mây tại tầng 4

Tiện ích hồ bơi trẻ em tại tầng 4

Hồ bơi trẻ em tại tầng 4

Family Garden

Tiện ích khu sinh hoạt cộng đồng

Cầu vọng cảnh Sky Bridge tại tầng thượng

Khu vườn trên mây tại tầng thượng A&T Sky Garden

Thiết kế dự án A&T Sky Garden Thuận An

Dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu có quỹ đất rộng 7.684m², gồm 2 block cao 40 tầng nổi cao 141m, 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng chỉ 34.37%, không gian xanh được chủ đầu tư khá chú trong. Tại dự án A&T Sky Garden Bình Dương có hơn 90% căn hộ có view sông thoáng đẹp nhờ vào thiết kế tối ưu theo chiều ngang. Căn hộ có chiều cao tầng từ 3,3 – 3,6m giúp căn hộ cực kỳ thông thoáng, sang trọng và dễ dàng decor theo ý thích của gia chủ.

Mặt bằng căn hộ A&T Sky Garden Thuận An

Một tầng căn hộ A&T Sky Garden có từ 13-14 căn hộ/ tháp, bố trí 7 thang máy/tầng, trung bình khoảng 2 căn sử dụng 1 thang máy. Thang máy được đặt tại khu vực trung tâm tháp, sảnh và hành lang rộng thoáng.

Các căn hộ được bố trí không bị phạm lỗi phong thủy “cửa đối cửa”. Mặt bằng đa dạng hướng cửa/ hướng view phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng, phong thuỷ Đông hoặc Tây tứ trạch đều phù hợp.

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2-3

Mặt bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 6-20, 22-40

Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ +

Căn hộ 1PN+ tại dự án A&T Sky Garden có diện tích từ 42.3 – 46.9m². Các căn hộ đều có logia riêng thoáng mát, phòng ngủ chính có cửa sổ lớn để tận dụng được ánh nắng và gió tự nhiên. Khu vực bếp liên kết trực tiếp với sân phơi giúp căn hộ thông thoáng.

Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ dự án A&T Sky Garden

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án A&T Sky Garden có diện tích từ 63.2 – 73.5 – 74.2m², căn hộ 2 phòng góc có diện tích 78.1m². Các căn hộ được thiết kế tối ưu theo chiều ngang, khác với các layout căn hộ dạng hình ống trước đây, giúp phòng khách và 2 phòng khách đều mặt thoáng rất lớn, view đẹp… Bếp được thiết kế thông xuốt với phòng khách, sân phơi.

Nhược điểm cho các căn hộ có hướng ban công có nắng chiều thì các phòng thường sẽ nóng. Tuy nhiên chủ đầu tư cũng sử dụng các vật liệu chống nóng để giảm thiểu vấn đề này.

Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ dự án A&T Sky Garden

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án A&T Sky Garden có diện tích từ 91.2 – 91.7 – 95.3m². Căn hộ 3 phòng phù hợp cho những gia đình đông thành viên, hoặc ưa thích không gian rộng rãi. Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ vẫn đảm bảo sự thông thoáng còn đảm bảo không gian riêng tư cho các phòng.

Layout căn hộ 3 phòng ngủ dự án A&T Sky Garden

Shophouse dự án A&T Sky Garden

Shophouse A&T Sky Garden khối có 12 shophouse, diện tích từ 49,2 – 172m², có chiều cao tầng 4.5m, được bàn giao hoàn thiện, cửa kính từ sàn đến trần giúp tối ưu cho khả năng kinh doanh.

Tầng 4-5 tháp B có  5 shophouse, diện tích từ 50,8-156m², có sảnh và thang máy riêng, khu vực này được chủ đầu tư phát triển thành các hạng mục tiện ích cho cư dân.

Shophouse khối đế dự án A&T Sky Garden

Giá bán căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương

Bảng giá A&T Sky Garden chi tiết theo từng loại căn hộ, diện tích.

Giá bán chung cư A&T Sky Garden Lái Thiêu chỉ 29,9 triệu/m² (chưa bao gồm: VAT, phí bảo trì và chưa trừ chiết khấu). Mức giá này đang thấp hơn 20% giá mặt bằng chung tại TP Thuận An. Giá bán căn hộ tại Thuận An hiện nay từ 35 – 55 triệu/m²

1. The Emerald 68: 42 triệu/m², chưa VAT
2. Symlife: 35 triệu/m², chưa VAT
3. The Rivana: 36 triệu, chưa VAT
4. Astral City: từ 50 – 55 triệu/m²

Chính sách ưu đãi khi mua A&T Sky Garden

1. Booking hưởng lãi suất 24%/năm
2. Booking sớm nhận từ 2 – 4 – 6 chỉ vàng tương ứng từ căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN
3. Khách hàng địa phương nhận thêm 1 – 2 – 3 chỉ vàng tương ứng khi mua căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN
4. Chiết khấu 0.5% khi mua 2 sản phẩm, ≥ 3 sản phẩm chiết khấu 1%
5. Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80% giá trị căn hộ, ân hạn gốc và lãi suất 0% đến 18 tháng
6. Bóc thăm may mắn tại các sự kiện cuối tuần, sự kiện mở bán

Lịch thanh toán dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu

Lịch thanh toán chuẩn: 1%/tháng

Lịch thanh toán theo tiến độ

Lịch thanh toán có vay ngân hàng

Nhà mẫu A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương

Địa chỉ nhà mẫu A&T Sky Garden: 200C Ngô Quyền, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để đặt lịch tham quan, hotline 0934.71.79.86

Mô hình dự án tại nhà mẫu

Vật liệu bàn giao cho căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu

Các căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Dự án được chủ đầu tư định vị ở phân khúc B+, vật liệu bàn giao từ các thương hiệu nổi tiếng như: Kohler, Yale, ToTo, Grohe, Jotun, Panasonic, Mitsubishi,…

Pháp lý dự án A&T Sky Garden Bình Dương

Pháp lý dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu hoàn thiện.

1. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (15/8/2023)
2. Quyết định về phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (6/20/2023)
3. Thẩm duyệt PCCC
4. Giấy phép xây dựng
5. Một số hồ sơ khác.

Tiến độ dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu

Timeline tiến độ xây dựng (theo thời gian)

1. Ngày 17/01/2024 khởi công xây dựng
2. Quý 3/2024 hoàn thành móng, khách hàng ký HĐMB
3. Quý 2/2026 hoàn thiện, bàn giao căn hộ

Tiến độ xây dựng A&T Sky Garden tháng 4/2024

Tiến độ xây dựng A&T Sky Garden tháng 3/2024

Tiến độ xây dựng tháng 3/2024

Kick off dự án A&T Sky Garden Bình Dương

Ngày 27/02/2024, chính thức kick off khu căn hộ A&T Sky Garden Thuận An với chủ đề: “Khởi đầu thịnh vượng”. Tại sự kiện DXMD Việt Nam chia sẻ nhiều thông tin thị trường quan trọng, giá trị tiềm năng, hệ thống tiện ích cùng nhiều chính sách cho khách hàng.

Tiến độ xây dựng tháng 12/2023

Lễ khởi công dự án A&T Sky Garden ngày 17/01/2024