One Verandah

Dự án One Verandah Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 do Mapletree làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103. Đây được xem là quỹ đất ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi. Vị trí có kết nối thuận tiện về trung tâm như: Thủ Thiêm; An Phú – An Khánh, Thảo Điền. Giá bán căn hộ One Verandah mới nhất từ 80-95 triệu/m². 

Điểm đặc biệt của dự án căn hộ One Verandah

• Vị trí đắc địa tại khu đất vàng nằm kề sông Sài Gòn, thuộc khu trung tâm hành chính – Thạnh Mỹ Lợi, có giao thông kết nối thuận tiện về trung tâm và các quận lân cận thông qua cầu Thời Đại, đường Đồng Văn Cống, đường Mai Chí Thọ
• Hơn 80% căn hộ view trực diện sông Sài Gòn
• Tiện ích đa dạng hơn 8000m²
• 100% căn hộ được thiết kế có bán công và sân phơi thông thoáng

Mở bán One Verandah quận 2 năm 2022, chính sách & ưu đãi mới nhất

• Tặng 1 năm phí quản lý
• Ưu đãi lãi suất
  • Căn hộ 2PN: hỗ trợ lãi suất 18 tháng
  • Căn hộ 1PN và 3PN: hỗ trợ lãi suất 12 tháng + chiết khấu 1,5%
• Nếu khách hàng không vay
  • Căn hộ 2 PN chiết khấu 9%
  • Căn hộ 1 PN + 3 PN: 7.5%
• Các căn 2PN toà S, V được chiết khấu thêm 2%
• Các căn tầng 12A,12B được chiết khấu 1%
• Khách mua 2 căn hoặc là người nhà (có chứng minh quan hệ người thân) sẽ được ưu đãi thêm 1 năm phí quản lý
• Khách thanh toán 95% và nhận nhà luôn (trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB) sẽ được tặng thêm 1 năm PQL

Tổng quan dự án căn hộ One Verandah quận 2

One Verandah là dự án căn hộ cao cấp ven sông, có quy mô 1,7 ha, gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng với 799 sản phẩm. Dự án sở hữu vị trí kim cương gần kề sông Sài Gòn, hưởng trọn view sông vô cùng mát mẻ, khả năng kết nối từ vị trí của dự án vô cùng nhanh chóng. Dự án nổi bật với quy hoạch thiết kế hiện đại, căn hộ One Verandah nhận được giải thưởng cao quý là “Thiết kế kiến trúc đẹp nhất” và “Thiết kế cảnh quan ấn tượng nhất”.

✅ Xem thêm dự án khác tại quận 2: Cantavil

Chủ đầu tư dự án One Verandah – Mapletree

Mapletree được biết đến qua nhiều dự án đẳng cấp và chất lượng rất cao như khu phức hợp Saigon South Place quận 7. Khu phức hợp bao gồm tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre, trung tâm thương mại SC VivoCity, khu căn hộ cao cấp RichLane Residences và khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon, khu phức hợp thương mại Plaza Saigon tại trung tâm TP HCM, tháp văn phòng kèm khối đế thương mại CentrePoint tại TP HCM, dự án phức hợp Pacific Place tại Hà Nội, khu công nghiệp Mapletree Business City Bình Dương và 3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh.

Logo chủ đầu tư Mapletree

Vị trí dự án One Verandah quận 2

Căn hộ One Verandah là dự án sở hữu 4 mặt tiền đường lớn tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 gồm đường ven Sông – Bát Nản – Nguyễn Văn Kỉnh – Tả Hiện. Cách cầu nối ra Mai Chí Thọ chỉ 300m, nên One Verandah là một trong những dự án sẽ nhận được hưởng lợi nhất khi cầu đi vào hoạt động.

• Phía Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh, lộ giới 20m
• Phía Tây Bắc: giáp đường Bát Nàn, lộ giới 25m
• Phía Tây Nam: giáp đường lộ giới 25m
• Phía Đông Nam: giáp đường Tạ Hiện, lộ giới 25m

Kết nối giao thông của căn hộ One Verandah:

• One Verandah → cầu Thời Đại → đường Mai Chí Thọ → Thủ Thiêm → Hầm Thủ Thiêm → quận 1
• One Verandah → cầu Thời Đại → đường Mai Chí Thọ → đường Xa lộ Hà Nội → cầu Sài Gòn
• One Verandah → đường Đồng Văn Cống → Nút giao thông Mỹ Thủy → đường Võ Chí Công → Cầu Phú Mỹ → quận 7
• One Verandah → đường Đồng Văn Cống → khu công nghệ cao quận 9

Dự án căn hộ One Verandah nằm tại trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Tọa độ vàng ven sông và có khả năng kết nối vượi trội.

One Verandah có tầm nhìn trực diện về sông Sài Gòn, các dự án sở hữu môi trường sống lý tưởng với bầu không khí mát mẻ trong lành. Theo quan niệm của người Việt, ngôi nhà được bao quanh bởi dòng nước sẽ đem lại sự thịnh vượng, đắc tài đắc lộc, vạn sự hanh thông. Tiêu chuẩn này dần trở thành xu hướng sống, lựa chọn nhà ở của giới thượng lưu, thành đạt. Bất động sản ven sông có sức hút lớn với nhiều khách hàng nhờ tính thanh khoản cao, tiềm năng gia tăng mạnh mẽ. Căn hộ One Verandah là lựa chọn lý tưởng cho thị trường căn hộ toàn diện về không gian, tiện ích và kết nối.

Vị trí dự án One Verandah quận 2 có khả năng kết nối vượt trội với, dự án nằm tại quỹ đất có 4 mặt tiền đường: đường Bát Nàn, đường Nguyễn Văn Kỉnh, đường Tạ Hiện và đường số 103 Thạnh Mỹ Lợi. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển về nhiều tiện ích xung quanh

• Trung tâm hành chính: Chi cục Thuế Thành phố Thủ Đức, Bảo hiểm xã hội TP Thủ Đức, UBND TP Thủ Đức, Công an TP Thủ Đức, UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, Công an phường Thạnh Mỹ Lợi
• Trường THCS Lương Định Của, Trường Tiểu học – THCS Tuệ Đức, THCS Thạnh Mỹ Lợi, Trường Mầm Non Hoa Sen
• Cộng đồng dân cư cao cấp: chung cư Feliz En Vista, Victoria Village Novaland
• Công viên Thạnh Mỹ Lợi, bãi thả diều Đảo Kim Cương

Đặc biệt, Cầu Thời Đại kết nối phường Thạnh Mỹ Lợi với đảo Kim cương và phường Bình Khánh giúp khả năng kết nối từ chung cư One Verandah đến trung tâm thành phố nhanh chóng. Hạ tầng này có vai trò rất quan trọng, giảm tải giao thông qua đường Đồng Văn Cống, hình thành tiến đường ven sông kết nối Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ.

Xung quanh dự án là cộng đồng dân cư của nhiều dự án cao cấp: Diamond Island – Đảo kim cương, Vista Verde – Capitaland, hiện đã có cư dân đông đúc. Ngoài ra các công trình tiện ích, tòa nhà văn phòng tại những dự án này còn thu hút đông đảo doanh nhân, người nước ngoài đến làm việc, sinh sống do vậy sở hữu căn hộ One Verandah có tiềm năng khai thác cho thuê tốt. Ngoài ra, yếu tố cộng đồng cư dân cũng góp phân ftăng giá bất động sản trong tương lai, nơi mà có nhiều người muốn vào ở và ít người muốn dọn ra.

Hình ảnh thực tế vị trí dự án căn hộ One Verandah quận 2 sở hữu tầm view rộng thoáng về sông Sài Gòn, sở hữu địa thế vàng có 4 mặt tiền đường, khả năng kết nối vượt trội.

Tiện ích căn hộ One Verandah quận 2

Căn hộ One Verandah quận 2 với mật độ cư dân thấp, chỉ 779 căn hộ. Chủ đầu tư Mapletree kiến tạo cộng đồng cư dân One Verandah cuộc sống chất lượng văn minh và đẳng cấp. Dự án dành hơn 8000m² xây dựng hệ thống tiện ích, với  hơn 30 hạng mục tiện ích ở toàn bộ mặt bằng tầng 3 với tổng diện tích lên đến 8.000m2 bao gồm: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, thư viện vườn thảo mộc, phòng tập gym, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng… Các không gian chức năng được xây dựng hiện đại, tiện nghi nhằm mục đích gắn kết cộng đồng dân cư, mang mọi người đến gần với nhau.

• Đối với trẻ em: được xây dựng riêng khu hồ bơi tách biệt và an toàn; 3 cụm trò chơi theo độ tuổi; không gian vui chơi trong nhà; vườn thảo mộc – vườn rau sạch và bài học về việc gieo mầm – hái quả; sân cỏ rộng lớn; sân bóng đá mini, sân bóng rổ.
• Đối với người lớn: Không gian thiền, yoga yên tĩnh trên thảm cỏ rộng hướng nhìn về sông; hồ bơi bốn mùa; đường chạy bộ Jogging dài hơn 1km; hồ vọng cảnh nhìn trực diện ra sông; khu sảnh tiệc sang trọng, vườn nướng BBQ; thư viện sách; gym, spa …
• Đối với người cao tuổi: Khu thư giãn uống trà; khu tập dưỡng sinh, phòng sinh hoạt cộng đồng nơi giao lưu cho người lớn tuổi sống vui khỏe.

Thêm vào đó, từ One Verandah cư dân còn cực kỳ thuận tiện để tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu từ các khu đô thị sầm uất như: Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền, SaiGon Sport City…chỉ khoảng 5-7 phút đi xe.

Tiện ích căn hộ One Verandah quận 2

Mặt bằng – Thiết kế dự án One Verandad quận 2

Dự án One Verandah quận 2 bao gồm 5 block mang tên Lumina (Ánh sáng), Ciel (Bầu trời trong xanh), Jardin (Mảng xanh của cây cỏ), Viento (Gió) và Soleil (Mặt trời). Chung cư One Verandah được thiết kế theo phong cách Singapore, 100% căn hộ có ban công, 90% căn hộ sở hữu view sông đắt giá. Diện tích các sản phẩm đa dạng, bố trí không gian chức năng khoa học, tối ưu diện tích sử dụng.

Giá bán dự án căn hộ One Verandah quận 2

Giá bán căn hộ One Verandah mở bán đợt gần nhất khoảng 80 – 95 triệu/m² (chưa VAT). Tham khảo một số căn hộ cao cấp tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Giá bán One Verandah liên tục tăng sẽ tăng theo mỗi đợt bán hàng; với 779 sản phẩm được mở bán 3 đợt. Cầu nối Thạnh Mỹ Lợi ra Mai Chí Thọ lưu thông xe giúp giá căn hộ Thạch Mỹ Lợi tăng giá tiếp tục. 

Tiến độ thanh toán

Khách hàng có thể nhận bàn giao căn hộ ngay sau khi thanh toán các khoản sau:

• 95% giá trị thuần căn hộ + 10% VAT
• Phí bảo trì: 2% giá trị thuần
• Phí quản lý 3 tháng đầu tiên

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn

1. Đăng ký và đặt cọc
2. Booking với chủ đầu tư: 500 triệu
3. Thanh toán 30% (VAT) + ký HĐMB (trong vòng 15 ngày sau khi có thông báo của chủ đầu tư – dự kiến 11/2022)
4. Thanh toán và nhận bàn giao nhà trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng thanh toán:
   1. 65% giá trị căn hộ (VAT)
   2. VAT của đợt thanh toán cuối
   3. Phí bảo trì 2%
   4. Phí quản lý 3 tháng đầu tiên
5. Sau khi có thông báo phát hành giấy CNQSHNO: 5%

Khách hàng chọn phương án vay ngân hàng: sau khi thanh toán 30% giá trị căn hộ + phí bảo trì + ký HĐMB, khách hàng được hỗ trợ lãi suất cho khoản vay 65%

• Căn hộ 2 phòng: hỗ trợ 18 tháng 0%
• Căn hộ 1  và 3 phòng: hỗ trợ 12 tháng 0% + chiết khấu thêm 1,5%

Khách hàng không vay được hưởng các mức ưu đãi sau:

• Căn hộ 2 phòng: 9%
• Căn hộ 1 + 3 phòng ngủ: 7,5%

Phương thức thanh toán tiêu chuẩn các đợt mở bán đầu tiên (khi căn hộ chừa hoàn thiện)