The Classia

Dự án The Classia là khu nhà phố, biệt thự nổi bật của Khang Điền tại quận 9, nằm tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức. Dự án có quy mô 4.3ha gồm 176 căn nhà phố + biệt thư. Dự án được xây dựng với mật độ thấp chỉ 36%, không gian mảng xanh cùng tiện ích đa dạng. Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá, có khả năng kết nối vượt trội, cùng với đó là là đón đầu nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn của khu vực. Nhà phố The Classia Khang Điền quận 9 hiện tại đã được xây dựng hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho quý khách hàng. Giá bán nhà phố The Classia khoảng 18.8 tỷ/ căn đối với diện tích 95m², biệt thự The Classia được bán với giá trung bình 230 triệu/m².

Nhà phố The Classia xuất sắc nhận 2 giải thưởng lớn trong năm 2021 (PropertyGuru VietNam Property Awards):

✅ Khu nhà ở tốt nhất
✅Thiết kế kiến trúc nhà ở tốt nhất

Tổng quan dự án The Classia Khang Điền Quận 9

Nhà phố, biệt thự The Classia hội tụ hoàn mỹ kiến tạo tinh hoa, khan hiếm trên thị trường, phong cách tân cổ điển sang trọng. Dự án phát triển song hành cùng đa tăng trưởng mạnh mẽ của TP mới Thủ Đức. Dự án có pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa xung quanh là cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt.

Chính sách ưu đãi The Classia Khang Điền mới nhất

✅ Thanh toán nhanh: CK 18%
✅ Mua sỉ (từ 2 căn trở lên): CK 1%/căn
✅ Khách hàng thân thiết: CK 1%
✅ Tặng 26 tháng phí quản lý (CBRE – 20.000/m²/tháng)
✅ Hỗ trợ lãi suất 0% + ân hạn gốc 24 tháng

Video giới thiệu tổng quan dự án nhà phố – biệt thự The Classia

Chủ đầu tư dự án nhà phố – biệt thự The Classia: Khang Điền

Khang Điền

Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Khang Điền luôn kiên định với mục tiêu mang đến cho khách hàng những bất động sản tối ưu nhất với dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Vốn điều lệ hiện tại 1800 tỷ.

Khang Điền với tiềm lực tài chính, kinh nghiệm vững vàng, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng nơi “an cư, lạc nghiệp” để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam. Doanh nghiêp luôn giữ được niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác. Tính đến nay Khang Điền có 19 công ty con.

Lĩnh vực hoạt động:

• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Tư vấn, môi giới, đấu giá, hoạt động tư vấn quản lý
• Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật liên quan
• Xây dựng nhà các loại

Dự án nổi bật: Safira, Lovera Vista, Verosa Park, Parcspring, Topia Garden, Mega Village, The Venica, Rosita Garden, Merita, Feliza, Melosa Garden, Mega Ruby, Mega Residence, Jamila, The Venica, Lucasta Villa, The Classia, The Privia,…

Logo Khang Điền

Vị trí dự án nhà phố The Classia Khang Điền quận 9

Dự án nhà phố, biệt thự The Classia Khang Điền có vị trí vàng nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch Võ Chí Công – đây là trục đường quan trọng của quận 9 cũ và của TP Thủ Đức hiện tại. Sự đắc địa trong vị thế tọa lạc của dự án được thể hiện qua 3 yếu tố sau:

Thứ nhất, biệt thự The Classia nằm tại khu vực năng động của TP Thủ Đức, vị trí của dự án rất thuận lợi kết nối đến các tuyến đường trong yếu như Vòng xoay Liên Phường, Vòng xoay Phú Hữu, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây…Không chỉ thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích hiện hữu xung quanh mà còn dễ dàng đi về các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thứ hai, nhà phố The Classia nằm gọn khép kín trong 1 quần thể dự án nhà phố khác của Khang Điền. Đằng trước, đường sau và bên cạnh đều có, do vậy, cư dân The Classia quận 9 thừa hưởng mọi tiện ích của cả một quần thể. Tuy nhiên, dự án vẫn đảm bảo sự riêng tư, kín đáo, an ninh an toàn cần thiết.

Thứ ba, nhà phố The Classia Khang Điền ra đời đón đầu tiềm năng phát triển của địa phương, bởi TP Thủ Đức được định hướng quy hoạch trở thành tiểu vùng đô thị năng động của TP HCM. Đây sẽ là nơi tập trung nhiều công trình hạ tầng, khu đô thị quy mô đáp ứng xu hướng dãn giãn dân ở nội thành Sài Gòn. Đặc biệt, khi các tuyến Vành Đai 3 & 4 hay tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hoàn thiện thì việc kết nối giữa khu Đông và trung tâm thành phố còn dễ dàng, tiết kiệm thời gian hơn nữa.

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân nhà phố The Classia Khang Điền quận 9 dễ dàng tiếp cân đến hàng loạt chuỗi tiện ích xung quanh, điển hình như:

• 15 phút đến khu đô thị Vinhomes Grand Park
• 17 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm
• 20 phút đến khu công nghệ cao quận 9
• 22 phút đến bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
• 24 phút đến bến Xe Miền Đông Mới
• 25 phút đến công viên văn hóa Suối Tiên
• 26 phút đến Đại học Quốc gia TP HCM

Hơn nữa, xung quanh biệt thự The Classia Khang Điền hội tụ nhiều dự án cao tầng, thấp tầng, khu dân cư, khu đô thị lớn như: Mega Residence, Safira Khang Điền, Mega Ruby, Villa Park, Saigon Sport City, The Global City, Thạch Mỹ Lợi, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc…Đây là một trong những yếu tố giúp dự án có được sức hút trong mắt khách hàng, nhà đầu tư bởi sự tiện lợi và nhanh chóng được tạo nên nhờ vị trí đắc địa mang lại lợi thế về lâu về dài.

Tiềm năng hạ tầng quận 9, thành phố Thủ Đức

Quận 9 được kỳ vọng là trái tim của khu vực Thủ Đức với nhiều dự án hạ tầng được tu sửa và mở rộng quy mô lớn. Với tốc độ phát triển nhanh chóng, cơ sở hạ tầng của Quận 9 khẳng định được tiềm năng to lớn với những lợi thế vượt trội từ:

• Quận 9 là đại bản doanh của nhiều tập đoàn công nghệ nổi tiếng.
• Có tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua
• Gắn liền với tuyến đường cao tốc Metro là xu hướng chuyển động xanh của thành phố
• Nơi tập trung nhiều dự án đô thị lớn, điển hình như Vinhome Grand Park
• Nằm trong vùng Tam giác vàng gồm: Quận 9, Quận 2, Thủ Đức. Đây là bộ ba đắc lực tạo dựng khu Đông
• Mạng lưới giao thông được đầu tư mạnh mẽ qua các năm gần đây

Giai đoạn 2021 – 2025, Tổng mức đầu tư của quận cho khoảng 65 dự án với hơn 522 tỷ đồng, vốn ngân sách tập trung của thành phố là 16.000 cho 28 dự án quy mô lớn. Hạ tầng quận 9 sẽ có những cột mốc nổi bật

• Hoàn thành dự án vành đai 2 kết nối nút giao thông Phú Hữu – Thành Thái, tiến hành dự án vành đai 3
• Khởi công nhiều dự án hạ tầng do UBND Thành Phố làm chủ đầu tư. Điển hình như: mở rộng đường Lã Xuân Oai, đường Lò Lu
• Đường Nguyễn Duy Trinh đang trong quá trình tu sửa và mở rộng.
• Dự án mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8-10 làn xe
• Nghiên cứu kết nối đường Long Phước với đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây

Tiện ích dự án nhà phố The Classia quận 9

The Classia Khang Điền không chỉ thể hiện ưu điểm nổi trội về vị trí mà chuỗi tiện ích nội khu dự án rất được chủ đầu tư lâu tâm nhằm kiến tạo môi trường sống văn minh, không gian sống chuẩn mực, chất lượng, đẳng cấp, sang trọng dành cho những chủ nhân xứng tầm. Không gian sống tại dự án cân bằng được sự hoàn mỹ về ánh sánh – không gian xanh – hệ thống tiện ích nội khu. Nổi bật với 6 cụm công viên + tiện ích. Các hạng mục tiêu biểu như: Hồ bơi tràn, sân tennis trên cao, phòng gym, công viên ven sông

Hệ sinh thái tiện ích nội khu The Classia quận 9 – chủ đầu tư Khang Điền

Mặt bằng dự án The Classia Khang Điền quận 9

The Classia quận 9 có quy mô 4.3ha, gồm 176 căn nhà phố, được thiết kế 1 trệt 3 lầu. Toàn khu được chia thành 8 dãy nhà phố: A, B, C, D, E, F, G, H. Hạ tầng dự án được xây dựng đồng bộ, khu dân cư compound hiện đại. Đường nội bộ từ 12m – 16m – 17m – 18m. Các căn nhà phố, biệt thự The Classia quận 9 được thiết kế 1 trệt 3 lầu.

• Dãy A: có 36 căn nhà phố liền kế + nhà liền kế vườn.
• Dãy B: 4 căn nhà phố đặc biệt
• Dãy C: có 11 căn nhà phố liền kề + 2 căn đặc biệt
• Dãy D: 18 căn nhà phố + 2 căn nhà phố vườn + 2 căn đặc biệt
• Dãy E: 30 nhà phố liền kề + 4 căn biên (nhà phố vườn) + 2 căn liền kề góc + 2 căn đặc biệt
• Dãy F: 17 căn liền kề + 4 căn biên (nhà phố vườn) + 4 căn đặc biệt
• Dãy G: 18 căn liền kề + 4 căn biên (nhà phố vườn) + 4 căn đặc biệt
• Dãy H: 8 căn liền kề + 2 căn biên (nhà phố vườn) + 2 căn đặc biệt

Diện tích nhà phố The Classia quận 9:

• Căn liền kề: 89.1 – 120m²
• Căn biên (nhà phố vườn): 126 – 152m²
• Căn góc: 140.4 – 157.9m²
• Biệt thự: 155.3 – 239.9m²

Thiết kế nhà phố The Classia Khang Điền

Nhà phố The Classia quận 9 có diện tích từ: 89.1 – 120m². Thiết kế 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ + 5 phòng WC. Nhà phố liền kế được thiết kế lùi trước 3 và lùi sau 2, bố trí thành không gian vườn, gara xe, và sân sau. Tầng 1 được thiết kế gồm phòng khách + bếp và khu vực bàn ăn uống, mặt bằng chung khá rộng thoáng. Tầng 2 + tầng 3 được bố trí 4 phòng ngủ đươc thiết kế có phòng vệ sinh riêng, đảm bảo sự riêng tư. Các phòng ngủ được thiết đế tại các vị trí thoáng, có bố trí cửa sổ rộng thoáng, tối ưu ánh sáng + gió trời thiên nhiên. Tầng 4 được thiết kế thành khu vực sân phơi, không gian thể dục thể thảo, khu đa chức năng khá tiện nghi.

Layout thiết kế nhà phố liền kế (layout điển hình)

Phối cảnh nhà phố liền kề

Thiết kế nhà phố vườn The Classia Khang Điền

Nhà phố vườn The Classia quận 9 có diện tích từ: 126 – 152m². Thiết kế 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ + 5 phòng WC. Nhà phố vườn được thiết kế lùi trước 3m và lùi sau 2m, bên phía hông có không gian vườn kéo dài từ phía trước đến phía sau nhà. Phía trước được bố trí thành không gian vườn, gara xe; khoảng sau được thiết kế thành sân sau. Tầng 1 được thiết kế gồm phòng khách + bếp và khu vực bàn ăn uống, mặt bằng chung khá rộng thoáng, tầng 1 được bố trí nhiều không gian cửa kính rộng lớn, tối ưu về tầm view, ánh sáng tự nhiên. Tầng 2 + tầng 3 được bố trí 4 phòng ngủ đươc thiết kế có phòng vệ sinh riêng, đảm bảo sự riêng tư.Các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ kính rộng thoáng, các phòng ở phía trước được thiết kế có ban công rộng. Tầng 4 được thiết kế thành khu vực sân phơi, không gian thể dục thể thảo, khu đa chức năng khá tiện nghi.

Layout thiết kế nhà phố vườn (layout điển hình)

Phối cảnh nhà phố vườn

Thiết kế căn góc nhà phố The Classia Khang Điền

Căn góc nhà phố The Classia quận 9 có diện tích từ 140.4 – 157.9m². Căn góc được xây dựng 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ + 5 phòng WC. Nhà phố vườn được thiết kế lùi trước 3m và lùi sau 2m, bên phía hông có không gian vườn kéo dài từ phía trước đến phía sau nhà. Phía trước được bố trí thành không gian vườn, gara xe; khoảng sau được thiết kế thành sân sau. Tầng 1 được thiết kế gồm phòng khách + bếp và khu vực bàn ăn uống, mặt bằng chung khá rộng thoáng, tầng 1 được bố trí nhiều không gian cửa kính rộng lớn, tối ưu về tầm view, ánh sáng tự nhiên.Tầng 2 + tầng 3 được bố trí 4 phòng ngủ đươc thiết kế có phòng vệ sinh riêng, đảm bảo sự riêng tư. Tất cả phòng ngủ được thiết kế có ban công rộng. Tầng 4 được thiết kế thành khu vực sân phơi, không gian thể dục thể thảo, khu đa chức năng khá tiện nghi.

Phối cảnh căn góc nhà phố The Classia quận 9

Layout thiết kế biệt thự The Classia Khang Điền

Biệt thự The Classia quận 9 có diện tích 155.3 – 239.9m². Biệt thự được xây dựng 1 trệt 3 lầu, gồm 4 – 6 phòng ngủ + 5 phòng WC. Các căn biệt thự được thiết kế khoảng vườn quanh nhà. Phía trước được bố trí thành không gian vườn, gara xe, phía sau được thiết kế thành không gian vườn sau. Tầng 1 được thiết kế gồm phòng khách + bếp và khu vực bàn ăn uống, thiết kế hướng đến tối ưu không gian với nhiều cửa kính rộng lớn.Tầng 2 + tầng 3 được bố trí các phòng ngủ, phòng ngủ được thiết kế có bán công riêng vô cùng rộng, thoáng mát. Tầng 4 được thiết kế thành khu vực sân phơi, không gian thể dục thể thảo, khu đa chức năng khá tiện nghi.

Hình ảnh nhà mẫu thực tế dự án nhà phố The Classia

Nhà phố The Classia: Mẫu 1

Nhà phố The Classia: Mẫu 2

Danh mục vật liệu bàn giao dự án nhà phố The Classia quận 9

Giá bán dự án The Classia Khang Điền quận 9

Giá bán dự án The Classia Khang Điền 18.8 tỷ/căn (diện tích đất ~ 95m²), giá bán biệt thự ~230 triệu/m². Nhà phố/ biệt thự thiết kế 1 trệt 3 lầu, bàn giao hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong. Các dự án của chủ đầu tư Khang Điền có biên độ tăng giá khá tốt trong giai đoạn thứ cấp, trung bình mức độ tăng giá từ 50% trở lên. Phí quản lý dự kiến 20.000/m²/tháng, phí dự phòng ~ 1%/ giá bán chưa vat.

Chương trình ưu đãi mới nhất

• Thanh toán 30% nhận nhà ngay
• Chiết khấu thanh toán nhanh tới 18%
• Bốc thăm may mắn khai trương nhà mẫu 3 – 5 chỉ vàng
• Hỗ trợ vay không trả lãi, gốc tới 24 tháng
• Chính sách mua sỉ từ 2 căn: Ưu đãi 1%
• Tri ân cho Khách hàng thân thiết (đã mua sản phẩm của Khang Điền): Ưu đãi 1%
• Miễn phí quản lý 26 tháng

Nhà phố The Classia chủ đầu tư Khang Điền

Phương thức thanh toán dự án The Classia Khang Điền quận 9

Dự án có nhiều phương án thanh toán. Thanh toán chuẩn gồm 9 đợt, bình quân 10%/đợt. Phương thức thanh toán nhanh 65% nhận lãi suất 18% / năm / số tiền và số ngày thanh toán sớm

• Gói vay không lãi + gốc trong 1 năm. Thời hạn vay tối đa 20 năm
• Gói vay không lãi suất trong 2 năm. Thời gian vay tối đa là 5 năm
• Gói vay 3% lãi suất trong 24 tháng đầu. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm

Phương án thanh toán chuẩn

Tiến độ dự án The Classia Khang Điền quận 9

Tiến độ dự án The Classia Khang Điền đã hoàn hiện và bàn giao cho khách hàng trong cuối năm 2022.

Pháp lý dự án nhà phố biệt thự The Classia Khang Điền

Nhà phố – biệt thự The Classia quận 9 có đầy đủ hồ sơ pháp lý hoàn thiện trước khi tổ chức mở bán. Sau khi nhận nhà, khách hàng sẽ tiến hành thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Hồ sơ pháp lý bao gồm các văn bản sau:

Văn bản đủ điều kiện bán hàng

Cam kết bảo lãnh – ngân hàng Vietinbank