The Rivana

Dự án The Rivana là khu căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Đạt Phước. Dự án nằm tại mặt tiền quốc đường lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương. Chung cư The Rivana Bình Dương có tổng diện tích 12.000m², quy mô 2 block cao 28 tầng, cung ứng 1023 căn hộ. Dự án đã bàn giao cho cư dân vào tháng 9/2023, cư dân có thể nhận nhà ở và khai thác cho thuê được ngay.

Tổng quan dự án The Rivana Bình Dương

Tên dự án:	The Rivana
Loại hình:	căn hộ
Vị trí:	mặt tiền quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư:	Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước
Đơn vị xây dựng:	An Phong
Thiết kế kiến trúc:	Ong&Ong
Thiết kế nội thất:	TTiD
Quy mô:	12.000 m², gồm 3 tháp cao 28 tầng: tháp A1, A2 và tháp B.
Mật độ xây dựng:	38%
Tổng sản phẩm:	– Tháp A1: 260 căn – Tháp A2: 380 căn – Tháp B: 383 căn
Diện tích căn hộ:	– Căn 1 phòng ngủ: 50 m² (chiếm 27%) – Căn 2 phòng ngủ: 71 m² (chiếm 68%) – Căn 3 phòng ngủ: 105 m² (chiếm 5%)
Giá bán:	từ 36 triệu/m² (giá chưa bao gồm VAT và chưa trừ chiết khấu)
Tiện ích:	công viên cây xanh, hồ bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, gym, spa, yoga, sân thể thao ngoài trời, sân tennis, đường dạo bộ, vườn tĩnh tâm,…
Khởi công/ bàn giao:	Quý IV/2020 – Quý II/2023
Ngân hàng cho vay:	BIDV, ACB
Pháp lý:	sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài
Phí quản lý:	11.000 đồng/m² (thông thủy) – chưa bao gồm VAT
Chỗ đỗ xe:	tầng hầm + tầng 1, tầng 2: 13.417 m2, sức chứa 200 xe hơi
Hệ thống máy phát điện:	100% khu vực công cộng
Bể cấp nước dự phòng	sử dụng thông thường 30h

Giá bán căn hộ The Rivana Bình Dương

Giá bán căn hộ chung cư The Rivana Bình Dương từ 36 triệu/m² chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và chưa trừ các chương trình ưu đãi khác. Hiện tại chủ đầu tư vẫn còn giỏ hàng ở những vị trí đẹp, giá bán tốt, liên hệ để kiểm tra giá chính xác và nhanh nhất.

Bảng giá căn hộ The Rivana QL13 chi tiết

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán (chưa VAT)
Căn hộ 1 phòng ngủ	50.90m²	từ 1.9 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ	71.06m²	từ 2.67 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ	97.54m²	3.370 tỷ
	99.5m²	3.549 tỷ

Cập nhật chính sách ưu đãi mới nhất

1. Tặng 12 tháng phí quản lý
2. Tặng 1 vourcher nghỉ dưỡng tại resort của chủ đầu tư Đạt Phước
3. Tặng 3 chỉ vàng (duy nhất 39 khách hàng đầu tiên)
4. Nhận gói hỗ trợ lãi suất đến 24 tháng
5. Nhận gói  full nội thất cao cấp + hỗ trợ lãi suất 18 tháng
6. Nhận gói cam kết thuê lại 12 tháng + hỗ trợ lãi suất 18 tháng
7. Nhận gói thanh toán 10% nhân nhà ngay, chiết khấu 2%, phần còn lại trả trong 12 tháng (áp dụng cho giỏ hàng đặc biết)

Hình ảnh căn hộ The Rivana quốc lộ 13

Chủ đầu tư dự án The Rivana

• Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
• Tên quốc tế: Dat Phuoc Investment Joint Stock Company
• Trụ sở: Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
• Mã số thuế: 3702772556
• Đại diện pháp luật: Bà Nguyễn Thị Tư
• Ngày thành lập: 21/05/2019
• Lĩnh vực hoạt động: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê

✅ Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Đạt Phước: Hoàn Mỹ Spa Resort, Resort Hòn Cò, The Rivana

Vị trí dự án The Rivana Thuận An Bình Dương

Vị trí căn hộ The Rivana Bình Dương sở hữu quỹ đất 1.2 ha ngay mặt tiền đường quốc lộ 13, thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án hiện diện tại trung tâm khu hành chính Thuận An, chỉ cách TP HCM 15 phút đi xe. Vị trí dự án Rivana là điểm vàng kết nối đến các tuyến đường lớn, giao thương của tỉnh Bình Dương. Từ đây cư dân có thể đi nhanh về quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng.

• Phía Đông giáp: Đại lộ Bình Dương và quốc lộ 13
• Phía Tây giáp: Đường nội bộ
• Phía Nam giáp: Đường Vĩnh Phú 29
• Phía Bắc giáp: Đường Vĩnh Phú 31

→ Quy hoạch xung quanh: mở rộng đường QL13 (8 làn xe, lộ giới 64m)

Tiện ích xung quanh chung cư The Rivana

Dự án The Rivana Bình Dương hiện diện tại trung tâm của hệ sinh thái tiện ích hiện đại nhất của thành phố Thuận An – Bình Dương. Xung quanh chung cư The ​Rivana quốc lộ 13 quy tụ nhiều hạng mục như:

• Bệnh viện: BV quốc tế Becamex, BV quốc tế Columbia, BV quốc tế Hạnh Phúc
• Siêu thị – trung tâm mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương, chợ đầu mối Thủ Đức
• Giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, đại học Bình Dương, trường tiểu học Vĩnh Phú
• Du lịch: khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh

👉 Khám phá thêm các dự án căn hộ tiềm năng khác tại Thuận An tại chuyên mục căn hộ chung cư Thuận An

Tiềm năng cho bất động sản Bình Dương

• Kinh tế năng động:
  • Dẫn đầu thu hút FDI với 28 KCN hiện hữu và 8 KCN sắp mở rộng.
  • Thu hút chuyên gia, lao động kỹ thuật cao, dự kiến đến 2025 dân số đạt 3 triệu người, gồm 1 triệu công nhân kỹ thuật cao và 45.000 chuyên gia.
• Hạ tầng vượt trội: Kết nối thuận tiện, tiện ích hoàn thiện.
• Lợi nhuận hấp dẫn: Tỷ suất cho thuê căn hộ cao (10-14%).

Tiện ích căn hộ The Rivana Thuận An Bình Dương

The Rivana không chỉ là một chung cư, mà là một không gian sống xanh, hiện đại, nơi bạn được tận hưởng trọn vẹn từng phút giây thư giãn và thăng hoa. Với mật độ xây dựng thấp, The Rivana dành nhiều không gian cho cây xanh và cảnh quan, mang đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng.

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

• Sảnh lobby đón khách sang trọng, thác nước trung tâm ấn tượng.
• Phòng gym hiện đại, khu vực yoga và spa thư giãn, đường dạo bộ ven sông.
• Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, sân chơi cho trẻ em.
• Hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

Mặt bằng dự án The Rivana Quốc Lộ 13 Bình Dương

Căn hộ The Rivana Bình Dương có quy mô 1.2 ha, với 2 tháp cao 28 tầng, 1 tầng hầm, gồm 1023 căn hộ. Dự án mang đến thiết kế trẻ trung hiện đại, thẩm mĩ. Tổng khuôn viên xanh và mặt nước đến 3000m², công viên lên đến 3500 m². Tháp A có 2 tháp nối liền nhau là A1 và A2. Trung bình mỗi tầng các tháp giao động từ 10 – 15 căn hộ trên tầng. Tháp A1: 10 căn/tầng, tháp A2: 15 căn/tầng, tháp B: 15 căn/tầng.

• Độ cao nhất của tháp căn hộ: 99m
• Hành lang sảnh thang máy: 2.5m
• Hành lang căn hộ 1.8m

 

Thiết kế căn hộ chung cư The Rivana Bình Dương

Căn hộ được đặt ngang dẫn đến bề mặt tiếp xúc rộng thoáng, tầm view tuyệt vời. Điều này kéo theo các phòng thì đều có view thoáng, căn hộ có ban công dài hơn. Lần này Ong&Ong mang đến thiết khá đẳng cấp, nhìn vào cảm giám “mướt” con mắt.

• Độ cao trần sàn – sàn căn hộ: 3.2m
• Độ cao trần bê tông: 3m
• Độ cao trần có thạch cao PK: 2.8m
• Độ cao trần có thạch cao phòng vệ sinh – bếp: 2.4m – 2.6m

Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ The Rivana

• Diện tích: 49.6m²
• Bố trí đầy đủ công năng, phong cách mở, logia thoáng mát, thiết kế tối ưu về ánh sáng, không khí lưu thông nhờ cửa sổ lớn.

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ The Rivana

• Diện tích: 71 m²
• Thiết kế theo chiều ngang, tối ưu công năng, hướng view thoáng đẹp, tận dụng ánh năng và gió tự nhiên
• Các phòng ngủ có cửa sổ lớn

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ The Rivana

• Diện tích: 99.5 – 105 m²
• Sở hữu 3 mặt view thoáng
• Thiết kế thông minh với cửa sổ lớn, ban công rộng

Nhà mẫu căn hộ chung cư The Rivana Bình Dương

Vật liệu + nội thất bàn giao tại căn hộ The Rivana

Nội thất bàn giao tại dự án chung cư The ​Rivana Bình Dương đạt tiêu chuẩn cao cấp. Các nội thất được nhập khẩu 100%. Chung cư The Rivana Đất Xanh Bình Dương được bàn giao với gói nội thất cơ bản gồm: nội thất bếp, nội thất nhà vệ sinh.

Các hạng mục nội thất bàn giao căn hộ ​The Rivana quốc lộ 13

• Thang máy Mitshubishi/Schindler
• Phòng tắm: full nội thất, có sẵn bồn rửa mặt, gương, vòi sen, bồn cầu, trần thạch cao (chống ẩm tốt)
• Thiết bị bếp: tủ bếp trên, tủ bếp dưới, chậu rửa Malloca
• Thiết bị vệ sinh: bồn cầu 1 khối thương hiệu Kohler/Grohe hoặc tương đương.
• Sàn phòng khách lát gạch PK: 600×600
• Phòng ngủ lát gỗ công nghiệp 8mm
• Phòng vệ sinh, sân phơi lát gạch 300×600
• Trần bê tông hoặc thạch cao che MEP
• Cửa chính chống cháy, khóa từ 3 chức năng (thẻ, mã số,cơ), cửa từ lõi thép cách âm tốt, cách nhiệt 45 phút
• Intercom: video

Lịch thanh toán dự án The Rivana quốc lộ 13 Bình Dương

Bên cạnh đó dự án còn đưa ra phương án thanh toán nhẹ. Khách hàng sẽ cực kỳ dễ mua căn hộ The Rivana Đất Xanh. Ngoài ra, dự án được ngân hàng tham gia bảo lãnh, cho vay ưu đãi 70% trong 25 năm.

1. Khách hàng có hộ khẩu/tạm trú tại tỉnh Bình Dương, Q.Thủ Đức, Q.12, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn được chiết khấu 1%/ giá bán.
2. Chính sách mua sỉ: mua 2 căn được chiết khấu 1%, từ 3 căn trở lên chiết khấu 1,5%.

→ Mua chung cư The Rivana Bình Dương, khách hàng có cơ hội trúng nhiều giải thưởng giá trị:

• 1 Giải nhất: 1 xe Ô tô Mercedes – Benz C200
• 1 Giải nhì: 1 xe Ô tô Mazda 2
• 1 Giải ba: 2 lượng vàng
• 25 Giải khuyến khích : 1 chỉ vàng/giải

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
Thanh toán theo thời gian
1	Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
2	Ký HĐMB – Hoàn thành xong móng cọc, dự kiến 15/8/2021	30%	Bao gồm tiền thỏa thuân đảm bảo
3	01 tháng sau khi ký HĐMB	2.5%
4 – 18	Mỗi tháng thanh toán 1 lần	2.5%
19	Thông báo bàn giao căn hộ	25%	+ 2% phí bảo trì
20	Thông báo giao sổ	5%
Phương án vay ngân hàng
1	Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
2	Ký HĐMB – Hoàn thành xong móng cọc, dự kiến 15/8/2021	30%	Bao gồm tiền thỏa thuân đảm bảo
3	Trong vòng 15 ngày từ khi ký HĐMB	40%	Ngân hàng giải ngân 100%
4	Thông báo bàn giao căn hộ	25%	+2% phí bảo trì
5	Thông báo giao sổ	5%

Pháp lý dự án The Rivana Bình Dương

Chung cư The Rivana Đất Xanh hiện đã có văn bản chấp thuận đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500. Pháp lý dự án The Rivan Bình Dương được xem là tạm ổn để tiến hành xin giấy phép xây dựng. Dự kiến 15/8/2021 dự án sẽ hoàn công phần móng cọc và khách hàng ký HĐMB vào thời điểm này.

The Rivana là dự án căn hộ cao cấp đáng cân nhắc tại Thuận An, Bình Dương với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đa dạng và thiết kế hiện đại. Hy vọng những thông tin chi tiết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án và đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp.

=> Tìm hiểu thêm về thị trường căn hộ sôi động tại Bình Dương và các dự án hấp dẫn khác tại chuyên mục căn hộ chung cư Bình Dương