The Global City

Dự án The Global City được ví như khu “downtown” mới của TP HCM; dự án có quy mô 117,4 ha tọa lạc tại nút giao Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, Thành phố Thủ Đức. Dự án được phát triển sẽ bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích vô cùng hiện đại, đẳng cấp; nổi bật là sân golf 18 lỗ và một trung tâm thương mại hạng A diện tích 125.000 m². Khu đô thị The Global City quận 2 được thiết kế và phát triển theo đúng xu hướng “New Urbanism – chủ nghĩa đại đô thị mới” của thế giới; theo đó Foster + Partners là đơn vị đảm nhận tư vấn kiến trúc đồng bộ sẽ đưa ra các giải pháp thiết kế tiên tiến và bền vững. Nhà phố The Global City hướng đến thành một khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế – một “downtown” của TP HCM.

✅ Chính sách bán hàng mới nhất

• Khách cũ đã mau Phase 1 hoặc 2 được ck 0.5% khi mua ở Phase 3
• Thanh toán theo tiến độ: ck 3%
• Thanh toán nhanh 100%: ck 8%
• Khách hàng không nhận chứng thư bão lãnh sẽ được chiết khấu ngay 0.35%
• Mua sỉ được ck 2% hoặc thương lượng
• Tặng gói bảo hiểm ~ 0.8% giá trị sản phẩm
• Tặng thang máy Kone/ Schidler ~ 1 tỷ đồng
• Bank hỗ trợ 80%, 0% lãi suất + ân hạn nợ gốc 24 tháng, sau 24 tháng miễn lãi phạt trả trước hạn

Tổng quan dự án The Global City quận 2

Vị trí dự án án The Global City sở hữu vị trí kim cương tại TP Thủ Đức, nằm ngay nút giao giữa 2 tuyến huyết mạch Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Dây; địa thế có tính kết nối giao thông thuận tiện. Khu đô thị The Global City được trang bị chuỗi tiện ích nội khu phong phú, hiện đại. Đặc biệt, khu liên hiệp sân Golf rộng tới 92ha được thiết kế theo quy chuẩn quốc tế, thỏa mãn niềm đam mê chinh phục môn thể thao đẳng cấp của giới cư dân thượng lưu.

Đơn vị thiết kế nổi tiếng Foster + Partners sẽ đưa ra các giải pháp thiết kế tiên tiến và bền đưa dự án thành một khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế – một “downtown” mới – trung tâm thứ 2 tại TP HCM hứa hẹn sẽ mang đến không gian sinh sống và nghỉ dưỡng tinh tế, hiện đại, thỏa mãn mọi giác chính phục ngay cả những vị khách hàng khó tính nhất.

✅ Xem thêm dự án khác tại quận 2: Holm Residence

Tên dự án:	The Global City
Tên cũ:	Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Loại hình:	nhà phố – biệt thự, khách sạn, văn phòng
Vị trí:	Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)
Phát triển dự án:	Masterise Homes
Thiết kế kiến trúc:	Foster + Partners
Thiết kế cảnh quan:	WATG
Đơn vị tư vấn thiết kế:	Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Đơn vị giám sát:	Artelia
Tổng thầu xây dựng:	Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Đơn vị thi công:	Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Quản lý dự án:	Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Quy mô:	117,4ha
Tổng số căn hộ:	10.000 căn, bao gồm 22 tòa tháp
Nhà phố – biệt thự – shophouse:	– Nhà phố: 918 căn – Shophouse: 80 căn – Dinh thự/ biệt thự: 22 căn
Quy cách xây dựng:	Nhà phố + shophouse xây dựng 5 tầng, không hầm, có thang máy, hoàn thiện ngoài và giao thô bên trong
Diện tích:	– Diện tích căn hộ: 50 – 150m² – Diện tích nhà phố – shophouse: 85 – 120m², chủ yếu là 95m²
Tiện ích:	trường học, bệnh viện, đại trung tâm thương mại hạng A (123,00m²), khu nhạc nước (quy mô lớn nhất Đông Nam Á), kênh đào nhân tạo 2km, công viên quen sông, hồ bơi, gym, yoga, nhà hàng, khách sạn, coffee shop, Business Center, Convention Center …
Khởi công:	18/03/2021 – bàn giao: 21/12/2025
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài
Giá bán The Global City:	Đợt 1 giá bán 40 tỷ/ căn

Đơn vị triển khai dự án The Global City HCMC

Đơn vị phát triển dự án – Masterise Homes

Masterise Homes là công ty thành viên của tập đoàn Masterise Group. Masterise Homes hợp tác với nhiều đơn vị vận hành bất động sản lớn trên thế giới như: Marriott International, JW Marriott, Ritz-Carlton. Các dự án nổi bật của Masterise:

• Dự án đã hoàn thành: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn
• Dự án đang triển khai: The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City

Đơn vị thiết kế quốc tế: Foster + Partners

Foster + Partners được mệnh danh là người khổng lồ của những tuyệt tác kiến trúc thế giới. Foster + Partners kiến tạo The Global City trở thành “New Downtown City” – biểu tượng mới của Đông Nam Á. Foster + Partners có trụ sở tại Anh, đơn vị được biết đến qua nhiều công trình nổi tiếng trên thế giới. Nổi bật như: tòa thị chính London, Apple Marina Bay Sands (Singapore), tòa nhà The Gherkin (London), trụ sở Apple Park (Mỹ), tháp Hearst Tower (New York), sân bay quốc tế Thủ đô Bắc Kinh (Trung Quốc).

Vị trí dự án khu đô thị The Global City quận 2

Khu đô thị The Global City nắm giữ vị trí chiếm lược tại TP Thủ Đức, phía Đông Sài Gòn. Dự án nằm tại nút giao đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Giây 2 tuyến huyết mạch trong mạng lưới giao thông và giao thương kết nối trên địa bàn. Điều này giúp cho quá trình di chuyển đi học, đi làm hoặc vui chơi giải trí của cư dân trở nên dễ dàng, thuận tiện.

• Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới 32m)
• Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc
• Phía Tây: giáp SaiGon Sports City
• Phía Nam: giáp đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Từ dự án có thể nhanh chóng kết nối đến trung tâm quận 1, 3, 5 thông qua các quyến Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường hay Võ Chí Công. Nhiều công trình tiện ích ngoại khu cao cấp cũng dễ dàng tiếp cận được chỉ trong bán kính từ 3 – 10km như:

• Trường học: Trường Quốc tế Sài Gòn Star, Trường Quốc tế ACG)
• Bệnh viện: bệnh viện Đa khoa quận 2
• Trung tâm thương mại: siêu thị Vinatex Chợ Cát Lái, Chợ Thạnh Mỹ Lợi, Chợ Cây Xoài, Big C, Vincom Quận 1, TTTM Parkson
• 5 phút → cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• 15 phút → Vinhomes Central Park, khu đô thị Thủ Thiêm
• 20 phút → phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm quận 1
• 30 phút → sân bay Tân Sơn Nhất, khu đô thị Phú Mỹ Hưng – quận 7 + Nam Sài Gòn
• 35 phút → sân golf Thủ Đức

Một điểm cộng khác cho vị trí tọa lạc của dự án The Global City Thủ Đức là mặt tiền phía Bắc dự án tiếp giáp dòng sông Rạch Chiếc. Điều này vừa đem lại nguồn cảnh quan phong phú, đẹp mắt cho khu đô thị, vừa điều hòa không khí, vừa mang ý nghĩa phong thủy đắc địa, thu hút tài lộc và vượng khí cho gia đình gia chủ.

Tiện ích dự án khu đô thị The Global City quận 2

Dự án The Global City Thủ Đức có quy mô 117,4ha được đầu tư chỉn chu, tỉ mỉ về hệ thống tiện ích nội khu hướng đến tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đẳng cấp. Với hệ sinh thái tiện ích nổi bật, dự án được mệnh danh là khu “down town” mới của thành phố. The Global City quận 2 được xem là biểu tượng của “bất động sản hàng hiệu” của khu Đông Sài Gòn.

Khu đô thị The Global City được thiết kế tiện ích theo tiêu chuẩn liên kết: Shop – Eat – Play – Relax. Dự án quy tụ nhiều hạng mục tiện ích nổi bật như: khu phố thương mại – giải trí, khu phố ẩm thực, trung tâm thương mại hạng A, kênh đào + vịnh tình yêu + khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á. Dự án trở thành tâm điểm thu hút cư dân – nơi làm việc – khu vui chơi giải trí biểu tưởng của thành phố. Các hạng mục tiện ích nổi bật

• Hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế
• Trung tâm y tế
• Trung tâm thương mại: 125.000m²
• Phố thương mại Soho – lấy cảm hứng từ các khu phố sầm uất NewYork, DuBai, Bangkok
• Bến cảng Darling Harbour (Sydney)
• Công viên cây xanh theo tiêu chuẩn Wellness
• Hệ thống Lifestyle Hub
• Business Center, Convention Center
• Kênh đào 2km biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”
• Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.

Một số công trình tiện ích khác có thể kể đến như bể bơi tràn bờ, bến du thuyền, trung tâm thương mại, nhà hàng, … cung cấp các trải nghiệm vui chơi, mua sắm và ăn uống cao cấp cho toàn bộ cư dân. Ngoài ra dự án cũng được trang bị khu thể thao đa năng, phòng gym, phòng yoga, … với trang thiết bị tập luyện hiện đại, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất của dân.

Mặt bằng dự án khu đô thị The Global City quận 2

Nhà phố The Global City được thiết kế và phát triển theo xu hướng “New Urbanism – Chủ nghĩa đại đô thị mới” của thế giới Với quy mô lên tới 117,4ha, cung ứng ra thị trường quy mô sản phẩm dồi dào và tương đối đa dạng gồm căn hộ, shophouse thương mại và biệt thự cao tầng.

Trong tương lai, khu đô thị The Global quận 2 sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại; với đầy đủ tiện ích toàn diện của một trung tâm thành phố trong tương lai. Dự án sẽ bao gồm các phần cao tầng, thấp tầng, villa, nhà ở xã hội, tiện ích y tế và hành chính, một trung tâm thương mại hạng A diện tích 125.000 m² và các tiện ích khác để tạo ra một khu đô thị phức hợp bền vững.

Phân khu cao tầng với 20 tòa tháp với hơn 10.000 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích đa dạng. Khu nhà phố có khoảng 2000 căn, mang đến cho quý khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như tiềm lực tài chính. Tất cả các căn đều được thiết kế chỉnh chu đến từng chi tiết, có ban công thoáng đãng, đón nắng, đón gió trời. Đồng thời bố trí bố cục thông minh nhằm tối đa hóa diện tích, tạo cho gia chủ cảm giác rộng rãi, dễ chịu.

• Loại 1A: 146 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 1B: 215 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 1C: 199 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 1D: 164 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 2A: 6 căn, diện tích đất 133m², căn góc.
• Loại 2C: 34 căn, diện tích đất 133m², căn góc.
• Loại 3A: 5 căn, diện tích đất 141m², căn góc.
• Loại 3C: 12 căn, diện tích đất 139.5m², căn góc.
• Loại 4A: 11 căn, diện tích đất 92m², căn góc.

Layout nhà phố Soho The Global City

Dự án có mật độ xây dựng tương đối khiêm tốn. Khu vực công viên, các mảng xanh, thảm thực vật chiếm diện tích khá lớn mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng cho toàn bộ cư dân. Xong điều này cũng phù hợp với tiêu chí thân thiện với môi trường mà The Global City hướng đến.

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 1A

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 1B

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 1C

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 1D

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 2A

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 2C

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 3A

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 3C

Nhà phố Soho – The Global City – Mẫu 4A

Nhà mẫu The Global City Đỗ Xuân Hợp An Phú, Quận 2

Vật liệu – trang thiết bị bàn giao tại nhà phố Soho

Lịch thanh toán nhà phố The Global City quận 2

Dự án The Global City có nhiều phương án thanh toán khá đa dạng phù hợp với nhiều khách hàng. Các hình thức có thể tạm chia thành 2 hình thức đó là thành toán bằng vốn tự có và vay ngân hàng.

• Thanh toán bằng vốn tự có: Thanh toán chuẩn + thanh toán nhanh 100%
• Thanh toán vay ngân hàng: vay 50% + vay 70% + vay 80%

Thanh vốn bằng vốn tự có

Đợt	Thời điểm thanh toán	Thanh toán chuẩn	Thanh toán nhanh 100%
Tiền đặt trước		1 tỷ đồng	1 tỷ đồng
1	7 ngày từ ngày ký Xác nhận đăng ký	10% (bao gồm tiền đặt trước)	100% (bao gồm tiền đặt trước)
2	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 1	10%	–
3	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 2	10%	–
4	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 3	10%	–
5	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 4	10%	–
6	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 5	10%	–
7	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 6	10%	–
8	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 7	10%	–
9	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 8	10%	–
10	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 9	10%	–
Chiết khấu:		0%	8%

Thanh vốn bằng vay ngân hàng

Đợt	Thời điểm thanh toán	Vay 50%	Vay 70%	Vay 80%
Tiền đặt trước		1 tỷ đồng	1 tỷ đồng	1 tỷ đồng
1	7 ngày từ ngày ký Xác nhận đăng ký	10% (bao gồm tiền đặt trước)	10% (bao gồm tiền đặt trước)	10% (bao gồm tiền đặt trước)
2	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 1	10%	10%	10%
3	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 2	10%	10%	Ngân hàng giải ngân 80% (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2023)
4	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 3	10%	Ngân hàng giải ngân 70% (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2023)
5	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 4	10%
6	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 5	Ngân hàng giải ngân 50% (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2023)
7	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 6
8	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 7
9	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 8
10	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 9
Phụ phí:		4%	5.5%	6.5%

Tiến độ dự án khu đô thị The Global City An Phú quận 2

Cập nhật tiến độ dự án The Global City mới nhất (tháng 10/2022)