Springville

Springville là tổ hợp đô thị phức hợp tâm điểm tại thị trường bất động sản phía Nam, được phát triển bởi nhà kiến tạo đô thị danh tiếng từ Malaysia – Gamuda Land. Tọa lạc trên mặt tiền trục đại lộ huyết mạch Tôn Đức Thắng (25B), thuộc trung tâm thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, dự án được xem là “cửa ngõ” giao thương chiến lược kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Long Thành.

Với quy mô 18,26ha, Springville mang đến một hệ sinh thái sống trọn vẹn theo triết lý kiến trúc Biophilic (ưa sinh học) với hơn 450 sản phẩm thấp tầng và tổ hợp căn hộ cao cấp. Bước sang quý II/2026, dự án đang nhận được sự quan tâm bùng nổ từ giới đầu tư nhờ tiến độ xây dựng thần tốc, pháp lý minh bạch và đón đầu làn sóng hạ tầng trọng điểm quốc gia.

Tổng quan dự án Springville Nhơn Trạch

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	Springville
Loại hình	khu đô thị
Vị trí	Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, TT. Hiệp Phước, H. Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư	Gamuda Land (Malaysia)
Thiết kế & Cảnh quan	T&W (Singapore), BYG (Malaysia), One Landscape (Hong Kong)
Quy mô dự án	18,26 ha
Mật độ xây dựng	Khoảng 25%
Số lượng sản phẩm	450 nhà phố, shohouse 1500 căn hộ
Tiêu chuẩn bàn giao	Thấp tầng: Hoàn thiện ngoài, thô bên trong. Cao tầng: Hoàn thiện cơ bản.
Pháp lý	Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam)
Dự kiến bàn giao	Cuối năm 2027

Chủ đầu tư Gamuda Land là ai?

Gamuda Land là bộ phận phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad, ông lớn đầu ngành trong lĩnh vực xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng tại Malaysia. Tại Việt Nam, Gamuda Land đã kiến tạo hàng loạt đại đô thị quy mô vươn tầm quốc tế như Celadon City (TP.HCM), Eaton Park (quận 2), Elysian (quận 9), Artisan Park (Bình Dương), The Meadow (Bình Chánh) và Gamuda City (Hà Nội).

Tại dự án Springville, Gamuda Land tiếp tục khẳng định vị thế “người kiến tạo không gian sống” khi ứng dụng triết lý thiết kế tôn trọng tự nhiên và hệ quy chuẩn xây dựng GQUAS khắt khe. Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập một chuẩn mực sống – kinh doanh – giải trí hoàn toàn mới tại thủ phủ công nghiệp Nhơn Trạch.

Vị trí dự án Springville Nhơn Trạch

Vị trí dự án Springville vô cùng đắc địa khi nằm chễm chệ ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), khu vực kinh doanh sầm uất và phát triển nhất của thị trấn Hiệp Phước, Nhơn Trạch.

Tiện ích xung quanh

• 3 – 5 phút đến: Chợ Hiệp Phước, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp và các trung tâm hành chính địa phương.
• 10 phút đến: cụm Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3
• 15 – 20 phút: Di chuyển đến Sân bay Quốc tế Long Thành và phà Cát Lái (kết nối TP.HCM).

Tiềm năng quy hoạch hạ tầng

• Mở rộng lộ giới đường Tôn Đức Thắng lên 80m
• Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến khai thác vào cuối năm 2026, Springville nằm trúng “tọa độ vàng” đón đầu tệp khách hàng chuyên gia hàng không và chuỗi logistics khổng lồ.
• Đường Vành đai 3 & Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Đang đẩy nhanh tiến độ, giúp Nhơn Trạch xóa bỏ thế cô lập, kết nối trực tiếp mạng lưới giao thông toàn miền Nam.
• Đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành: Ga Hiệp Phước dự kiến nằm cách dự án chưa tới 1km

Tiện ích nội khu khu đô thị Springville

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, Gamuda Land dành quỹ đất khổng lồ để phát triển hơn 100 tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, chia thành nhiều phân khu trải nghiệm đan xen với các thảm thực vật đa tầng. Các trục đường nội khu được đặt tên đầy chất thơ như Phượng Vàng, Lộc Vừng, Giáng Hương…

• Tổ hợp thương mại sầm uất: Dãy Shophouse mặt tiền lớn cùng khu chợ đêm, trung tâm thương mại.
• Hệ sinh thái Biophilic: Công viên trung tâm, đường dạo bộ rợp bóng mát, vườn thiền, hồ cảnh quan sinh thái.
• Tiện ích Thể thao & Sức khỏe: Hồ bơi vô cực phong cách resort, phòng Gym hiện đại, sân thể thao đa năng ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.
• Giáo dục & Y tế: Trường mầm non quốc tế, phòng khám đa khoa.

Mặt bằng dự án Springville

Quy mô 18,26ha của Springville được quy hoạch khoa học thành 2 phân khu chính: Phân khu thấp tầng (Nhà phố, Shophouse) và Phân khu cao tầng (mở bán tháp đầu tiên mang tiên Persa Place)

Phân khu thấp tầng

Phân khu thấp tầng có khoảng 452 căn nhà phố và shophouse được thiết kế hiện đại, sử dụng tối đa mặt kính lớn và tông màu trung tính sang trọng:

Nhà phố liền kề (Townhouse)

Diện tích đất 5x18m, 5x19m, 5x20m. Kết cấu 1 trệt 2 lầu. Thiết kế mở với gara riêng, ban công xanh và sân vườn nhỏ, tối ưu không gian cho gia đình từ 2-3 thế hệ.

Nhà phố đặc trưng

Nhà phố thời thượng

Nhà phố thương mại (Shophouse)

Nằm tại các trục đường chính và đối diện quảng trường/chợ. Kết cấu 4 tầng với trần tầng 1 cao 3.8m. Vỉa hè rộng 4-5m, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh nhà hàng, cafe, văn phòng đại diện.

Phân khu cao tầng

• Quy mô gồm các block cao tối đa 15 tầng
• Diện tích căn hộ đa dạng từ 50m2 – 100m2 (1PN – 3PN).
• Thiết kế vuông vức, lô gia rộng đón gió tự nhiên.

Giá bán Spingville

Hiện tại, các sản phẩm thấp tầng tại Springville đang được thị trường hấp thụ cực tốt với mức giá phản ánh đúng giá trị thực tại trung tâm Nhơn Trạch. Khu cao tầng (căn hộ) cũng đang rục rịch nhận booking đợt 1.

• Căn hộ chung cư: Dự kiến từ 50 – 60 triệu đồng/m2 (Khoảng từ 2,8 tỷ/căn 50m2).
• Nhà phố liền kề (Townhouse): Từ 8 tỷ – 10 tỷ đồng/căn.
• Shophouse thương mại: Từ 11,5 tỷ – 14 tỷ đồng/căn (đặc biệt các căn góc hoặc trục đường lớn).

Chính sách ưu đãi

• Khách hàng Booking sớm trong giai đoạn mở bán phân khu mới sẽ nhận chiết khấu trực tiếp vào giá bán.
• Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất dành cho khách hàng kinh doanh Shophouse sớm.
• Các ngân hàng lớn tài trợ vốn lên đến 70%. CĐT hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận bàn giao nhà.

Lịch thanh toán