Elysian

Dự án căn hộ Elysian quận 9 tọa lạc ngay mặt tiền đường Lò Lu, phườngTrường Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức, khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông khá đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích công đa dạng, hiện đại. Với vị trí này dự án có khả năng kết nối về các khu vực lân cận vô cùng vượt trội và nhanh chóng. Dự án Elysian Lò Lu được đầu tư và phát triển bởi Gamuda Land. Dự án có quy mô 2.8ha, bao gồm 4 tháp cao 21 tầng, cung ứng ra thị trường 17888 căn hộ. Giá bán căn hộ chung cư Elysian Gamuda Land giai đoạn 1 dự kiến từ 60 triệu/m². Chủ đầu tư đưa ra đa dạng phương án thanh toán linh hoạt 1%/tháng, hỗ trợ vay ngân hàng ưu đãi.

✅ Xem thêm dự án khác tại quận 9: Valora Kikyo

Tổng quan dự án căn hộ Elysian Lò Lu quận 9

Tên dự án:	Elysian
Loại hình:	căn hộ
Vị trí:	số 170 đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư	Gamuda Land
Phát triển dự án:	Gamuda Land
Đơn vị thiết kế:	Green Design/ Hai Decor
Đơn vị xây dựng:	Hòa Bình
Đơn vị quản lý – vận hành:	CBRE
Địa chỉ nhà mẫu:	số 199A đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phườn 7, quận 3, TP HCM
Quy mô:	2.8ha, 4 tháp cao 21 tầng
Mật độ xây dựng:	30%
Tổng sản phẩm:	1788 căn
Diện tích căn hộ:	– Căn hộ studio + 1PN: 36.88 – 34.71 – 43.61- 48.21 – 52.64m² – Căn hộ 2PN: 68.2 – 77.27 – 79.55 – 80.12 – 80.58 – 81.06 – 81.47- 82.4 – 82.82 – 88.67m² – Căn hộ 3PN: 100.28 – 115.46m²
Tiện ích:	Hồ bơi, công viên xanh, gym, sky garden, BBQ, sân chơi trẻ em ngoài trời, siêu thị mini, khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, sảnh đón khách, hệ thống an ninh 24/7, trường mầm non, tầng lánh nạng,…
Giá bán:	60 triệu/m²
Khởi công/ hoàn thiện:	2023 – 2025
Ngân hàng đồng hành:	Vietinbank
Pháp lý:	sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài

Chủ đầu tư dự án căn hộ Elysian Lò Lu quận 9

Gamuda Land thành lập vào năm 1995, Gamuda Land là bộ phận phát triển bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad (tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng hàng đầu tại Malaysia). Gamuda Land có nhiều năm kinh nghiệm, triển khai 12 khu đô thị và 9 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn tại nhiều quốc gia như: Malaysia, Singapore, Việt Nam và Úc.

Gamuda Land tham gia thị trường Việt Nam vào năm 2007 và nhanh chóng được thị trường ghi nhận với sự thanh công của các dự án mà chủ đầu tư triển khai. Điển hình như:

• Hà Nội: khu đô thị Gamuda City quy mô 274ha
• TP HCM: khu đô thị và Celadon City rộng 82ha tại quận Tân Phú
• Bình Dương: Astisan Park

Các giải thưởng Gamuda Land đã xuất sắc nhận được gần nhất năm 2021

• Nhà phát triển Phong cách sống tốt nhất Châu Á 2021” tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á
  Gamuda Land –
• Công nhận đặc biệt về Thiết kế và Công trình bền vững
• Công nhận đặc biệt về Xây dựng cộng đồng
• Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2021
• Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2021
• The GLEN (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án Nhà ở hạng sang tốt nhất TP.HCM”
  The GLEN (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án Nhà ở tốt nhất Việt Nam”

9 lý do lựa chọn căn hộ Elysian Lò Lu Thủ Đức

1. Vị trí đắc địa: tọa lạc TP Thủ Đức, một trung tâm đổi mới không ngừng phát triển và tạo ra nhiều đột phá. Hình thức thành phố mới này đã làm tăng sức hấp dẫn của TP HCM như một điểm đến đầu tư đặc biệt là trên thị trường bất động sản cả nhà ở và thương mại.
2. Tiện ích lân cận toàn diện: được bao quanh bởi đầy đủ các địa điểm trọng yếu trong khu vực và dễ dàng di chuyển chỉ với 5-20 phút lái xe. Điển hình như: Vincom Mega Mall, ĐH Fulbright, ĐH Hutech, BV Lê Văn Việt, Vietnam Golf & Country Club, khu công nghệ cao Sài Gòn 1&2…
3. Tiềm năng đầu tư: >90% nguồn cung bất động sản tại TP Thủ Đức dã được tiêu thụ trong quý 3/ 2022. 54% nguồn cung bất động sản công nghiệp tại TP HCM có thể được nhắm đến TP Thủ Đức trong 4 năm tiếp theo
4. Mật độ xây dựng lý tưởng: hơn 65% diện tích là cảnh quan, đường xá và hệ thống tiện ích
5. Hơn 30 tiện ích nội khu đa dangj
6. Đa dạng dòng sản phẩm căn hộ: studio, 1PN, 2PN, 3PN, penthouse. Đặc biệt, dự án Elysian còn mang đến những căn hộ được thiết kế theo phong cách Lanai với số lượng cực kỳ giới hạn,
7. Thiết kế Biophilic: tập trung tạo ra không gian hài hòa giữa kiến trúc đương đại và thế giới tự nhiên, tạo nên giao diện xanh mướt cho dự án căn hộ Elysian quận 9 Thủ Đức theo cả phương ngang và phương đứng.
8. Tổ âm chan hòa cùng thiên nhiên
9. Danh tiếng chủ đầu tư hàng đầu Malaysia – Gamuda Land. Chủ đầu tư có kinh nghiệm phát triển 11 khu đô thị và 11 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn ở Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc, Vương Quốc Anh…

Vị trí dự án căn hộ chung cư Elysian Gamuda Land

Vị trí dự án Elysian Thủ Đức nằm tại mặt tiền đường Lò Lu, thuộc phường Trường Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM. Vị trí dự án kết nối nhanh chóng đến nhiều tuyến đường lớn của khu vưc như: đường Võ Chí Công, Vành Đai 2, đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Song Hành cao tốc TP HCM – Long Thành, đường Mai Chí Thọ, Ngã tư Thủ Đức, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường. Từ vị trí dự án Elysian quận 9 dễ dàng đi về Khu công nghệ cao quận 9, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên: dự kiến hoạt động cuối năm 2023), các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận 7 và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, xunh quanh dự án hiện hữu đầy đủ những tiện ích công cộng được đầu tư đồng bộ khá hiện đại, đảm bảo đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân tại khu căn hộ chung cư Elysian Lò Lu quận 9. Điển hình như 1 số hạng mục sau:

• Liền kề TTHC quận 9
• 5 phút đến khu công nghệ cao quận 9, trường Quốc tế Mỹ/ Úc
• 7 phút đến cảng Cát Lái
• 10 phút đến quận 7, Nam Sài Gòn
• 15 phút đến Thủ Thiêm quận 2, nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
• 20 phút đến Ngã tư Hàng Xanh, chợ Bến Thành
• 40 phút đến sân bay Long Thành

Tiềm năng hạ tầng xung quanh dự án Elysian Gamuda Land

Quận 9 nổi bật sẽ là tâm điểm của đô thị sáng tạo công nghệ của TP Thủ Đức. Địa phương đang có nhiều khu công nghệ cao với nhiều công ty nước ngoài đang hoạt động như: Samsung, Jabil, Schneider Electric,…Nhu cầu nhà ở cao cấp của khu vực mang tiêm năng lớn với nguồn lao động thu nhập cao.

✅ Hiện tại, hạ tầng cơ sở + tiện ích công tại khu vực đã hình thành nhiều hạng mục hiện đại từ bệnh viên, trường học các cấp/ trường quốc tế… Điển hình như: trường ĐH FPT, trường ĐH FullBright, ĐH Nguyễn Tất Thành, khu BV Ung Bứu 2,…

✅ Quận 9 cũng đang xúc tiến cải tạo và nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường trên địa bàn. Cụ thể 5 tuyến đường tại quận 9 đang được xúc tiến triển khai, dự kiến hoàn thành trong gian đoạn 2021 – 2025.

• Mở rộng lộ giới đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m
• Mở rộng lộ giới đường Đỗ Xuân Hợp lên 30m
• Mở rộng lộ giới đường Lò Lu từ 16 – 25m
• Mở rộng lộ giới đường Lã Xuân Oai từ 22 – 30m
• Mở rộng lộ giới đường Lê Văn Việt lên 30m.

Như vậy, đường Lò Lu được quy hoạch mở rộng lộ giới lên 30m, đây là tiềm năng trực tiếp đến giá trị căn hộ Elysian Gamuda Land.

✅ TP Thủ Đức cũng đang xúc tiến nhiều dự án hạ tầng công, tăng khả năng kết nối khu vực lân cận. Các dự án trọng điểm như:

• Hoàn tất tuyến đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Nút giao thông An Phú 3 tầng (đã khởi công cuối năm 2022)
• Mở rộng đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe
• Hoàn thiện tuyến đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 (các đoạn qua khu vực TP Thủ Đức)
• Đưa vào hoạt động tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (Dự kiến cuối năm 2023)

Tiện ích nội khu dự án căn hộ chung cư Elysia Lò Lu

Căn hộ Elysia quận 9 hướng đến chuẩn sống tiện nghi cao cấp, dự án được đầu tư hệ sinh thái tiện ích nội khu vô cùng phong phú hiện đại. Elysia ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic mang lại trải nghiệm cuộc sống kết nối sâu sắc với thiên nhiên. Dự án được xây dựng với mật độ thấp, chỉ 30%. Nội khu dự án được chú trọng đến mảng xanh và không gian mặt nước.

Các hạng mục tiện ích được phân bổ xuyên suốt dự án, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Điển hình như: gym, yoga, công viên, hồ bơi, hệ thống shophouse thương mại, trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng, đường chạy bộ, thư viện, hệ thống an ninh 24/7, sảnh đón khách sang trọng, hồ cảnh quan, hồ thủy sinh, thảm cỏ trung tâm (tổ chức sự kiện và giải trí ngoài trời), lối đi bộ, khu rừng trên cao, bể cạn, hồ bơi trẻ em, bể sục, vòi tắm ngoài trời, nông trại xanh + BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân cho lớp học ngoài trời, sảnh chờ, khu trò chơi dân gian…

Tiên ích ngoại khu

Xung quanh khu căn hộ chung cư Elysian Thủ Đức hiện hữu nhiều tiện ích công cộng như: khu công nghệ cao Quận 9, chợ Phước Bình, chợ Phú Hữu, Co.opmart Quận 9, Vincom Mega Mall, bệnh viện Quận 2, Vinhomes Gandpark, sân golf An Phú, trường Quốc tế Anh, Úc, Mỹ,…

Mặt bằng dự án Elysian Lò Lu quận 9

Khu căn hộ chung cư Elysian Gamuda Land có quy mô 2.8ha bao gồm 4 tháp căn hộ cao 21 tầng nổi + 1 tầng hầm. Dự án cung ứng ra thị trường 1788 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ + căn hộ dạng duplex, diện tích căn hộ đa dạng từ 50 – 75m². Nội khu được xây dựng hệ thống tiện ích và mảng xanh giữa các tháp căn hộ tạo nên cảnh quan xanh mát xuyên suốt dự án.

• Tầng hầm: bãi đậu xe
• Tầng 1 – 2: tiện ích nội khu
• Tầng 2 trở lên: căn hộ

Mặt bằng tầng được thiết kế đảm bảo thoáng mát, các lỗi hành lang đều liên kết trực tiếp ra bên ngoài nhờ các khoảng không và giếng trời được bố trí xen kẽ trên mặt bằng tầng. Thang máy và các khu vực chức năng (thang thoát hiểm, khu vực rác, họp kỹ thuật…) được đặt tại trung tâm tháp không ảnh hưởng đến các hộ, thuận tiện cho cư dân di chuyển.

Thiết kế căn hộ chung cư Elysian Thủ Đức

Thiết kế các layout căn hộ khá hợp lý, các căn hộ sẽ có logia và sân phơi riêng đảm bảo thông thoáng, đẹp vuông vứt. Diện tích căn hộ chi tiết

•  Căn hộ studio + 1PN: 36.88 – 34.71 – 43.61- 48.21 – 52.64m²
• Căn hộ 2PN: 68.2 – 77.27 – 79.55 – 80.12 – 80.58 – 81.06 – 81.47- 82.4 – 82.82 – 88.67m²
• Căn hộ 3PN: 100.28 – 115.46m²

Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ Elysia

Căn hộ 1 phòng ngủ Elysia quận 9 có diện tích: 50m², được thiết kế sang trọng và khá khoa học, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng đa năng. Phòng đa năng có thể thiết kế thành không gian làm việc, phòng đọc sách hoặc 1 phòng ngủ nhỏ cho con nhỏ. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng thoáng với khung cửa sổ lớn, sàn được lót gỗ. Khu vực sinh hoạt chung + phòng khách khá rộng, liên kết với khu vực ban công lớn. Phòng bếp được thiết kế mở gọn gàng, tiết kiệm diện tích và không gian, liên kết với khu vực sân phơi. Phòng vệ sinh được đầy đủ trang bị thiết bị cao cấp.

 

Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Elysia

Căn hộ 2 phòng ngủ Elysia quận 9 là loại hình phổ biến nhất tại dự án. Loại căn hộ này có nhiều mẫu thiết kế, tùy theo vị trí và diện tích của căn hộ. Nhìn chung các căn hộ 2 phòng ngủ đều mang thiết kế hiện đại, trẻ trung và tối ưu được không gian. Căn hộ được bố trí logia và sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài. Bếp được thiết kế dạng mở khá gọn gàng, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm bớt mùi khi nấu nướng. Phòng vệ sinh được đầy đủ trang bị thiết bị cao cấp.

 

Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Elysia

Căn hộ 3 phòng ngủ Elysia nằm tại vị trí góc của tầng, có lợi thế về nhiều mặt view thoáng mát. Tận dụng ưu thế này, chủ đầu tư bố trí các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng ra ngoài, đảm bảo sự thông thoáng cho các phòng ngủ và toàn căn nhà. Phòng khách được thiết kế chung với không gian của bếp và ban ăn tạo ra không gian sinh hoạt chung cho cả nhà. Căn hộ được thiết kế khu vực ban công và sân phơi riêng biệt vừa đảm bảo tính thẩm mỉ vừa đảm vảo sự lưu thông không khí, thoáng mát cho toàn căn hộ.

 

Nhà mẫu căn hộ chung cư Elysia Lò Lu quận 9

Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư Elysia Lò Lu được chủ đầu tư đặt tại số 199A đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phườn 7, quận 3, TP HCM.

Nhà mẫu căn hộ Elysia Lò Lu được thiết kế sang trọng với các gam màu sáng, ấm đầy tinh tế. Tham quan khu nhà mẫu giúp khách hàng trải nghiệm không gian sống của mình trong tương lai, hoặc có thêm nhiều ý tưởng thiết kế, decor lại căn hộ của mình khi nhận bàn giao. Hơn hết, tham khảo nhà mẫu giúp khách hàng tự tin cho quyết định chọn mua dự án căn hộ Elysia quận 9.  Đăng ký tham quan nhà mẫu ngay hôm nay 👉 Hotline hỗ trợ: 0934 71 79 86

✅Tham khảo 1 số hình ảnh nhà mẫu căn hộ Elysia Lò Lu quận 9.

Danh mục vật liệu + nội thất bàn giao tại căn hộ Elysia Lò Lu 

Chung cư Elysian quận 9 được chủ đầu tư bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Các thiết bị nội thất + vật liệu bàn giao kèm theo khi hoàn thiện từ nhiều thương hiệu uy tín có chất lượng cao cấp. Điển hình như:

– Trần thạch cao:…
– Gạch (sàn/ tường):…
– Nội thất gỗ (sàn/ tủ bếp/ cửa đi): An Cường
– Thang máy: Mitsubishi Electric
– Thiết bị nhà bếp (chậu/ vòi rửa):…
– Thiệt bị vệ sinh phòng tắm: American Standard
– Sơn tường: Nippon Paint/ Dulux
– Công tắc/ ổ cắm/ thiết bị chiếu sáng: Schneide
– Khóa cửa: Avent Security
– Hệ thống báo cháy: Hochiki/ Notifier

Giá bán căn hộ chung cư Elysia Lò Lu quận 9

Giá bán căn hộ Elysia Lò Lu Gamuda Land dự kiến khoảng 60 triệu/m², giá bán chưa bao gồm VAT. Giá bán sẽ có chênh lệch giữa các loại căn hộ, diện tích, vị trí tầng, tầm view… Giá bán còn được điều chỉnh trong sự kiện mở bán chính thức. Ngày mở bán khách hàng còn được nhận được nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn có thể trừ trực tiếp vào giá bán. Giá bán sẽ chưa bao gồm phí bảo trì (thường 2% giá trị căn hộ, phí quản lý).

Tham khảo bảng giá căn hộ Elysia Gamuada Land Thủ Đức chi tiết theo loại căn hộ, diện tích

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ studio/1 phòng ngủ	34.71m²	2.082 tỷ
	36.88m²	2.212 tỷ
	43.61m²	2.616 tỷ
	48.21m²	2.892 tỷ
	52.64m²	3.158 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ	68.2m²	4.0229 tỷ
	77.27m²	4.636 tỷ
	79.55m²	4.773 tỷ
	80.12 – 80.58m²	4.8 tỷ
	81.06 – 81.47m²	4.860 tỷ
	82.4 – 82.82m²	4.92 tỷ
	88.67m²	5.28 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ	100.28	6 tỷ
	115.46m²	6.9 tỷ

Lịch thanh toán dự án căn hộ Elysia 

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
	Booking	50 triệu – có hoàn lại
1	Đặt cọc	10% – bao gồm tiền booking
2	Trong vòng 3 tháng từ ngày ký HĐ đặt cọc	10%
3	Trong vòng 6 tháng từ ngày ký HĐ đặt cọc – Ký HĐMB	10%
4	Thanh toán tiến độ/ tháng	1%
…	–	–
	Thời điểm thông báo nhận nhà	25% + 2% phí bảo trì
	Thời điểm nhận bàn giao sổ hồng	5%

Hình ảnh tiến độ dự án Elysia Gamuda Land quận 9