Nam Rạch Chiếc được quy hoạch trở thành khu đô thị đẳng cấp cuối cùng tại quận 2. Khu vực này có tốc độ phát triển rất nhanh trong thời gian gần đây. Khu vực được nhà đầu tư chú ý khi nhiều dự án hạng mục hạ tầng đang được triển khai nhanh chóng. Khu đô thị quy tụ nhiều dự án quy mô khủng được phát triển từ những chủ đầu tư hàng đầu trong nước và ngoài nước như: Masterise Homes, Keppel Land, Novaland, Đất Xanh. Khu đô thị Nam Rạch Chiếc cung cấp nơi an cư hàng đầu như những khu đô thị đã hình thành tại quận 2.
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc thu hút đầu tư
Xét về vị trí, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc có địa thế đắc địa, giao thông cực kỳ phát triển. 2 tuyến kết nối chính là đường song hàng cao tốc và đường Mai Chí Thọ. Hạ tầng và tiện ích khu vực được đánh giá hàng đầu thành phố Thủ Đức. Đương nhiên giá trị bất động sản tại khu đô thị Nam Rạch Chiết đang rất có giá.
- Phía Bắc: giáp với tuyến đường song hành cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Giầu Dây
- Phía Nam: giáp với sông Giồng Ông Tố
- Phía Tây: giáp với nút giao An Phú
- Phía Đông: giáp với tuyến đường Đỗ Xuận Hợp
Từ vị trí của khu đô thị Nam Rạch Chiếc, có thể kết nói nhanh đến hệ thống đường giao thông rất phát triển. Cư dân sống tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm. Cộng hưởng cộng đồng các khu dân cư cao cấp tại quận 2. Tiêu biểu như: Thảo Điền, An Phú, An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm.
- 5 phút đến khu công nghệ cao quận 9 qua đường song hành cao tốc, đường Vành Đai 2 (đường Võ Chí Công)
- 10 phút đến quận 1 qua đường song hành cao tốc, đường Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm
- 15 phút đến quận 7 qua đường song hành, đường vành đai 2, cầu Phú Mỹ
Tiềm năng phát triển khu đô thị Nam Rạch Chiếc
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc được chia làm 2 phân khu nằm đối diện nhau qua đường cao tốc Long Thành – Giầu Dây. Quy mô khu đô thị rộng 454 ha. Khu đô thị được chi thành nhiều phân khu nhỏ với chức năng khác nhau. Bao gồm:
- Khu Nam Rạch Chiếc quy mô 90ha
- SaiGon Sports City quy mô 64 ha
- Him Lam City quy mô 300 ha
- Sân gofl Rạch Chiếc
Khu đô thị được triển khai bởi nhiều nhà chủ đầu tư uy tín. Thương hiệu hàng đầu Việt Nam và khu vực Châu Á như Keppel Land, Alpha King, Novaland, Đất Xanh Group. Khu vực được đánh giá cao về tiềm năng thu hút đầu tư hạ tầng đồng bộ. Trong tương lại khu đô thị Nam Rạch Chiếc sẽ không quá thua kém so với khu đô thị Thủ Thiêm.
Khu vực hưởng lợi từ nhiều công trình đầu tư hạ tầng công. Điển hình như:
- Đường song hành cao tốc TP HCM – Dầu Giây
- Mở rộng tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành
- Xây dựng nút giao An Phú (quy mô 3 tầng)
Bất động sản tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc tại TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản, với sự quy tụ của nhiều dự án của các chủ đầu tư lớn như Kepple Land, Masterise Homes, Tiến Phước, Đất Xanh, Novaland và nhiều dự án tiêu biểu như Palm City, Palm Heights, Senturia An Phú, Datxanhhomes Riverside, The Global City, Lakeview City. Với vị trí thuận lợi, khu đô thị Nam Rạch Chiếc hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi. Các dự án tại khu đô thị này được đầu tư kỹ lưỡng với thiết kế đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu và đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.
Palm City
Khu đô thị Palm City quận 2 là khu đô thị phức hợp đa chức năng. Bao gồm: nhà phố – biệt thự, căn hộ, shophouse, các tòa nhà văn phòng hạng A. Khu đô thị tích hợp hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, hiện đại. Hướng đến kiến tạo khu đô thị tiêu chuẩn Singapore. Nội khu quy thụ nhiều hạng mục lớn. Nổi bật như: khu trung tâm thương mại, trường học quốc tế Mỹ, trung tâm y tế tiêu chuẩn Mỹ đầu tiên tại Việt Nam, công viên nhiệt đới ven sông.
Dự án có tổng quy mô 30ha, quy hoạch thành các khu cao tầng, thấp tầng và tiện ích. Khu đô thị cung cấp cho thị trường 3700ha, với quy mô 9.4ha đất ở. Phân khu nhà phố có quy mô 3ha. Phần còn lại là diện tích cho các tòa nhà văn phòng hạng A, trường học quốc tế TAS, bệnh viện tiêu chuẩn Mỹ đầu tiên tại Việt Nam.
Khu đô thị Palm City của chủ đầu tư Keppel Land
Palm Heights
Palm Heights là dự án căn hộ và officetel tọa lạc tại khu đô thị Palm City – một trong những khu đô thị hiện đại tại quận 2, TP. Thủ Đức. Với quy mô 1.68 ha, dự án được triển khai bởi công ty TNHH Nam Rạch Chiếc và liên danh Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái. Dự án bao gồm 3 tháp cao 35 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số 816 căn hộ. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 16.6% và tạo không gian mảng xanh và tiện ích lên tới 80%. Các đơn vị thiết kế, xây dựng và quản lý – vận hành dự án đều là các đơn vị uy tín, bao gồm MIA, Nam Khang, FQM và Delta. Căn hộ có diện tích từ 76 – 123m², bao gồm 2 hoặc 3 phòng ngủ. Dự kiến sẽ bàn giao vào quý 2/2019, Palm Heights hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Datxanhhomes Riverside
Datxanhhomes Riverside là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh với quy mô lên đến 6.7ha và gồm 12 tháp căn hộ cao 35 tầng. Tổng số sản phẩm là 3.175 căn hộ, bao gồm 3.045 căn hộ, 96 căn hộ Penthouse và 34 căn hộ duplex Villa. Đơn vị thiết kế dự án là CPG Consultants – Singapore và đơn vị xây dựng là Coteccons. Quản lý và vận hành dự án được giao cho Savills hoặc CBRE. Datxanhhomes Riverside sẽ được trang bị nhiều tiện ích cao cấp như bến du thuyền, skygarden, hồ bơi resort và 45 tiện ích khác. Dự án sẽ khởi công vào quý 2023 và thời gian xây dựng dự kiến là 24 tháng. Giá bán chưa chính thức, tuy nhiên được dự đoán dao động trong khoảng từ 80 – 100 triệu đồng/m².
Senturia An Phú
Senturia An Phú là dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức. Với quy mô 8,6 ha, dự án gồm 355 sản phẩm bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự song lập và shophouse. Thiết kế của dự án do Ong&Ong và Alinco đảm nhận, với kết cấu xây dựng 4 tầng bao gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng. Giá bán dự kiến dao động từ 300 triệu đồng/m². Senturia An Phú còn được trang bị nhiều tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, sân đa năng, khu thể dục – thể thao, gym, phòng xông hơi, câu lạc bộ cộng đồng, đường chạy bộ, BBQ và sân chơi trẻ em. Dự án được quản lý và vận hành bởi Savills/PMC. Dự kiến khởi công vào quý 4/2022 và hoàn thành trong quý 3/2024.
Lakeview City
Lakeview City do tập đoàn Novaland phát triển có quy mô 30 ha bao gồm: nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự song lập. Lakeview City mang lại một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và cảm giác thư giãn tối đa cho chủ nhân sở hữu. Khu đô thị Lakeview City cũng sẽ được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là hồ sinh thái rộng 3.6 ha và khu vực công viên rộng lớn. Dự án được chú ý nhờ vào được trang bị hệ thống tiện ích nội khu rất hiện đại như: trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ.
The Global City
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa ra mắt dự án The Global City (trước đây có tên là Khu đô thị Sài Gòn Bình An) tại khu vực Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này do Masterise Homes phát triển và được thiết kế kiến trúc bởi Foster + Partners, cùng với sự hỗ trợ của WATG trong thiết kế cảnh quan.
The Global City có tổng diện tích 117,4ha và bao gồm 10.000 căn hộ, shophouse, dinh thự và biệt thự với quy cách xây dựng 5 tầng, không hầm và có thang máy. Diện tích căn hộ dao động từ 50-150m², còn diện tích nhà phố-shophouse chủ yếu là 95m². Dự án có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, đại trung tâm thương mại hạng A (123,00m²), khu nhạc nước (quy mô lớn nhất Đông Nam Á), kênh đào nhân tạo 2km, công viên quen sông, hồ bơi, gym, yoga, nhà hàng, khách sạn, coffee shop, Business Center, Convention Center…
Dự án đã khởi công vào ngày 18/03/2021 và dự kiến bàn giao vào ngày 21/12/2025. Giá bán đợt 1 của The Global City là 40 tỷ đồng/căn.
