Là tên tuổi nổi bật đứng sau dự án The Emerald 68 tại Bình Dương, Tập đoàn Lê Phong không chỉ gây ấn tượng với dự án đầy tiềm năng, mà còn thu hút sự chú ý đối với tình hình tài chính đang diễn ra tại công ty. Theo thông tin mới nhất, một số điểm đáng chú ý trong tài chính của Tập đoàn đã được hé lộ, trong đó có tình trạng đáng ngạc nhiên: lượng tài sản lên đến 97% tổng giá trị đang nằm ngoài biên giới công ty. Điều này tạo ra những nghi vấn về cơ cấu tài chính của Tập đoàn và cách họ quản lý nguồn tài nguyên đa dạng của mình. Cùng với sự chú ý về dự án The Emerald 68, bức tranh tài chính đa chiều của Tập đoàn Lê Phong đang dần hé mở, khiến cho người ta không khỏi tò mò về những bước phát triển tiếp theo của tập đoàn này.
Coteccons và Lê Phong: Liên minh phát triển dự án The Emerald 68
Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (Mã chứng khoán HOSE: CTD) vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong (Tập đoàn Lê Phong) để cùng nhau thực hiện dự án The Emerald 68.
Tập đoàn Lê Phong, một thành viên của hệ sinh thái Lê Phong Group do doanh nhân Bùi Ngươn Phong (sinh năm 1972) sáng lập, đã ghi danh mình trong danh sách những nhà phát triển dự án đáng chú ý. Mặc dù vẫn còn khá bí ẩn, Lê Phong Group đã thành công trong việc triển khai nhiều dự án bất động sản đa dạng, từ nhà phố thương mại đến khu đô thị và căn hộ cao cấp. Dự án The Emerald Golf View, dự án Thiên An Origin và dự án Rich Town An Phú là những minh chứng cho sự đa dạng và uy tín của tập đoàn này.
Tập đoàn Lê Phong ra đời vào ngày 23.10.2020, có trụ sở chính tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hoạt động chính của tập đoàn tập trung vào lĩnh vực “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”, bao gồm cả kinh doanh, đầu tư và phát triển dự án bất động sản.
Ban đầu, Tập đoàn Lê Phong khởi đầu với vốn điều lệ là 368 tỉ đồng. Cổ đông sáng lập bao gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong chiếm 79%, bà Trần Thị Hà chiếm 5%, và ông Bùi Ngươn Phong sở hữu 16% còn lại. Đáng chú ý, ông Phong đã từng nắm giữ tới 90% cổ phần của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong (công ty mẹ của Tập đoàn Lê Phong). Đến ngày 15.5.2023, vốn điều lệ của Tập đoàn Lê Phong đã được tăng lên 568 tỉ đồng.
Tình hình tài chính của Tập đoàn Lê Phong cũng thu hút sự quan tâm. Một điểm đáng chú ý là, vào một thời điểm, tới 97% tổng tài sản của Tập đoàn Lê Phong nằm ngoài biên giới công ty. Cụ thể, vào ngày 31.12.2022, tổng tài sản của Tập đoàn Lê Phong đạt khoảng 561 tỉ đồng, tăng thêm 120 tỉ đồng so với đầu năm. Trong số đó, số tiền các khoản phải thu ngắn hạn của tập đoàn lên đến khoảng 546 tỉ đồng (chiếm khoảng 97% tổng tài sản). Điều này đồng nghĩa với việc 97% tài sản của Tập đoàn Lê Phong đang được quản lý ngoài biên giới công ty.
Kết thúc năm 2022, số tiền nợ phải trả của Tập đoàn Lê Phong là 192 tỉ đồng, tăng thêm 122 tỉ đồng so với mức nợ ban đầu. Tất cả đều là khoản nợ ngắn hạn đối với các nhà cung cấp. Điều này ngụ ý rằng Tập đoàn Lê Phong không có nợ vay tài chính trong danh mục. Trong hai năm gần đây, Tập đoàn Lê Phong không ghi nhận doanh thu nào, đồng thời báo lỗ sau thuế với số tiền mỗi năm chỉ trong khoảng vài chục triệu đồng.
Sức khỏe tài chính Tập đoàn Lê Phong
Trong khi dấu ấn tài chính của Tập đoàn Lê Phong không đặc biệt nổi bật, tình hình tài chính của công ty mẹ, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong (Công ty Lê Phong), cũng không thể gọi là khả quan. Công ty Lê Phong còn được biết đến với vai trò chủ đầu tư của dự án The Emerald Golf View (nằm trên mặt tiền đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, Thuận An Bình Dương). Kết thúc năm 2022, doanh thu của Công ty Lê Phong đạt khoảng 92 tỉ đồng, giảm đến 87% so với năm 2021. Công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 12 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước đó, lãi sau thuế vượt 20 tỉ đồng.
Trong giai đoạn đó, tổng tài sản của Công ty Lê Phong đạt khoảng 3.186 tỉ đồng. Tuy nhiên, mục tồn kho lại chiếm đến 65% tổng tài sản với con số lên đến 2.056 tỉ đồng. Trái ngược với việc này, số nợ vay tài chính của Công ty Lê Phong đã tăng đáng kể, từ hơn 600 tỉ đồng cuối năm 2021 lên con số 945 tỉ đồng vào cuối năm 2022. Tương ứng, mức nợ vay tài chính của công ty tăng thêm 54% sau 12 tháng.Trong cuộc gặp gỡ với nhà đầu tư mới diễn ra gần đây, các lãnh đạo của Coteccons tiết lộ rằng khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 dự kiến sẽ chính thức ra mắt thị trường vào tháng 11 năm 2023.
Trong năm 2023, mặc dù thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, tuy nhiên, The Emerald 68 vẫn duy trì tiến độ như đã dự kiến và mối quan hệ hợp tác giữa hai đơn vị vẫn diễn ra thuận lợi.
Xem thêm thông tin chi tiết dự án The Emerald 68: https://resviet.vn/the-emerald-68/
