The Emerald Golf View là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Lê Phong, nằm tại mặt tiền đường Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương. Vị trí có kết nối vượt trội về nhiều khu vực lân cận, xung quanh dự án hiện diện đầy đủ các hạng mục tiện ích công cộng hiện đại. Căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương có quy mô 8600m², 2 block căn hộ cao 40 tầng, cung ứng cho thị trường 1075 căn hộ. Giá bán The Emerald Gold View khoảng 42 triệu/m². Dự án hiện tại đã được bàn giao cho cư dân, dự án đã được cấp sổ hồng riêng từng nền.
Tổng quan dự án căn hộ The Emerald Gold View Bình Dương
| Tên dự án: | The Emerald Golf View |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | Đại Lộ Bình Dương, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Lê Phong |
| Phát triển dự án: | DKRS |
| Đơn vị xây dựng: | Coteccons |
| Quy mô: | 8600m², 2 block cao 40 tầng |
| Tổng sản phẩm: | 1075 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Giá bán: | 42 triệu/m² |
| Tiện ích: | công viên, hồ bơi, mua sắm, BBQ, spa, gym, cofe shop, khu vui chơi ngoài trời, sân chơi thể thao |
| Khởi công/ bàn giao: | 2/2020 – 2023 |
| Pháp lý: | đã có sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án The Emerald Golf View
Lê Phong là chủ đầu tư uy tín hàng đầu Bình Dương với thế mạnh pháp lý minh bạch và tiến độ chuẩn xác. Tiếp nối thành công của phân khúc hạng sang, tập đoàn đang khẳng định vị thế qua dự án The Emerald Boulevard và tổ hợp sống xanh The Emerald River Park. Với hệ sinh thái dự án trải dài từ Business Home đến các dòng căn hộ cao cấp, Lê Phong là bảo chứng vững chắc cho mọi cam kết với khách hàng.
Vị trí dự án The Emerald Gold View Thuận An
Dự án The Emerald Golf View sở hữu mặt tiền đắc địa góc 2 mặt tiền quốc lộ 13 và đường vào sân Golf Sông Bé, phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương. Từ vị trí dự án có thể kết nối đến các tuyến đường chính như: DT743, quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Từ đó, cư dân di chuyển nhanh chóng hơn về TP HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Nguyên.
Tiện ích ngoại khu
- Trung tâm thương mại: Lotte Mart Bình Dương, Co-op Mart Bình Dương, Chợ Lái Thiêu, AEON Mall, Metro Bình Dương
- Bệnh viện: bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia
- Du lịch – giải trí: sân Golf Sông Bé, Khu du lịch Đại Nam, Khu du lịch Hồ Nam
- Hành chính: UBND Thuận An
- Khu công nghiệp: KCN VSIP, KCN Việt Hương, KCN Đồng An, KCN Sóng Thần
- Bến xe Miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất
Tiện ích căn hộ The Emerald Golf View
Dự án chung cư The Emerald Golf View Bình Dương được xây dựng với hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Dự án mang đến không gian sống xanh với khuôn viên công viên rộng lớn. Đưa cư dân trải nghiệm nhiều hơn những tiện nghi ngay trong khuôn viên của dự án. Các hạng mục tiêu biểu của dự án như: gym, yoga, hồ bơi, công viên, khu vui chơi của trẻ em, nhà trẻ, trường học quốc tế, văn phòng, quầy thuốc, khu BBQ, khu thư giản và nghĩ ngơi ngoài trời, các quán cà phê, siêu thị, …
Mặt bằng tổng thể tiện ích
BBQ
Hồ bơi
Hồ bơi
Phòng tập gym
Sân chơi trẻ em
Mặt bằng dự án căn hộ The Emerald Golf View
The Emerald Golf View tọa lạc trên khu đất rộng 8.627,7 m2, quy mô gồm 2 block cao 40 tầng với tổng số 1.100 căn hộ. Dự án có mật độ xây dựng 45%, phần còn lại dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu.
Với mật độ xây dựng hợp lý, dự án mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, đồng thời vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho cư dân.
Mặt bằng tầng điển hình
Thiết kế căn hộ The Emerald Gold View Bình Dương
Căn hộ The Emerald Golf View do LJ Asia thiết kế và Ngô Quang Hiền chủ trì, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống động và độc đáo. Với mục tiêu tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên, dự án sẽ thể hiện sự tinh tế trong việc sắp xếp không gian và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống thoáng đãng và hài hòa, tạo nên môi trường thúc đẩy chất lượng cuộc sống và tương tác xã hội.
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích: 51m² – 53m² – 58m²
- Thiết kế đa dạng nhiều layout, thiết kế hiện đại tối ưu không gian
- Có ban công và logia rộng thoáng, phòng ngủ có cửa sổ rộng
Thiết kế căn hộ 1PN
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
- Căn hộ 2 phòng ngủ + 1wc: 63m² – 64m² – 67m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ + 2wc: 72m² – 76m² – 83m²
- Thiết kế hướng đến việc tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, bố trí khoa học, đảm bảo sự thông thoáng.
Thiết kế căn hộ 2PN
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích: 95m² – 98m² – 115m²
- Sở hữu 3 mặt view thoáng, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, có logia và ban công thông thoáng
- Tầm view đẹp, tận dụng ánh sáng tự nhiên
Thiết kế căn hộ 3PN
Căn hộ mẫu The Emerald Golf View
Nhà mẫu căn hộ 1PN
Nhà mẫu căn hộ 2PN
Nhà mẫu căn hộ 3PN
Tiêu chuẩn bàn giao
Căn hộ chung cư The Emerald Golf View được bàn giao với những thiết bị nội thất cao cấp, thương hiệu hàng đầu trên thế giới. Điển hình như: Yale® (Mỹ), hệ thống video call liên lạc thông minh ABB® (Thụy Sỹ). Chi tiết vật liệu và nội thất bàn giao, quý khách hàng tham quan bên dưới
Danh mục vật liệu, nội thất bàn giao căn hộ The Emerald Golf ViewGiá bán căn hộ The Emerald Golf View
Giá bán giỏ hàng chủ đầu tư
Giá bán căn hộ The Emerald Golf View chỉ từ 46,8 triệu/m2
Ưu đãi và chiết khấu
- Tặng gói nội thất 3% (giá trị sản phẩm)
- Vòng quay Tân gia may mắn: 10tr – 15tr – 20tr
- Mua sỉ từ 3 sản phẩm: chiết khấu 2%/căn
- Tặng phiếu mua hàng từ 1tr – 5tr
Giá bán chuyển nhượng
Mức giá trung bình trên thị trường thứ cấp đang dao động ở mức 34 – 45 triệu VNĐ/m² (tùy thuộc vào tầng, view, thiết kế và mức độ đầu tư nội thất).
| Loại căn hộ | Diện tích phổ biến | Khung giá chuyển nhượng | Đơn giá tham khảo |
| 1 Phòng ngủ (1PN) | 51m² – 54m² | 1.85 – 2.45 tỷ/căn | 35 – 45 |
| 2 Phòng ngủ (2PN) | 63m² – 76m² | 2.40 – 3.35 tỷ/căn | 34 – 45 |
| 3 Phòng ngủ (3PN) | 93m² – 115m² | 4.00 – 5.20 tỷ/căn | 41 – 48 triệu/m2 |
Giá thuê căn hộ The Emerald Golf View
| Loại căn hộ | Diện tích | Nội thất cơ bản | Full nội thất |
| 1 phòng ngủ | 50m² – 58m² | 5.0 – 6.0 triệu/tháng | 7.0 – 8.5 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ | 62m² – 76m² | 7.0 – 8.5 triệu/tháng | 9.0 – 12.0 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ | 94m² – 115m² | Hiếm giao dịch | 13.0 – 18.0 triệu/tháng |
- Chi phí phát sinh: Giá thuê trên thông thường chưa bao gồm phí quản lý (hiện tại khoảng 15.000 VNĐ/m²/tháng), phí gửi xe và điện nước (tính theo giá nhà nước).
- Điều kiện hợp đồng: Khách thuê thường phải ký hợp đồng tối thiểu 1 năm và đặt cọc 2 tháng tiền nhà.
- Biến động giá: Các căn góc, tầng trung/cao và đặc biệt là có view hướng Sân Golf Sông Bé thường có mức giá thuê cao hơn từ 500.000 – 1.000.000 VNĐ so với các căn view nội khu hoặc view thành phố.
Lịch thanh toán
Lịch thanh toán căn hộ The Emerald Golf ViewCập nhật tiến độ và pháp lý
Dự án đã hoàn chỉnh pháp lý 100%. Chủ đầu tư Lê Phong đã tiến hành bàn giao Sổ hồng riêng cho từng chủ sở hữu căn hộ.
Cư dân căn hộ The Emerald Golf View nhận sổ hồng
