Thành phố Thuận An đã chấp nhận và thực hiện một loạt các dự án hạ tầng giao thông có tổng nguồn vốn lớn, nhằm cải thiện mạng lưới giao thông và nâng cao khả năng kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho dân cư đổ về từ TP.HCM trong tương lai, theo quy hoạch đến năm 2040.
Vào ngày 28.07.2023, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương đã thông qua Đề án Điều chỉnh Quy hoạch Tổng thể của Thành phố Thuận An đến năm 2040. Đề án này đặt ra mục tiêu biến Thuận An thành một thành phố thông minh, hiện đại, loại I với sự phát triển tập trung vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp quy mô lớn. Theo kế hoạch này, TP.Thuận An sẽ trải qua một loạt các cải tiến về hạ tầng và cảnh quan đô thị.
The Emerald 68 cộng hưởng hạ tầng Bình Dương
Nằm sát bên TP.HCM và ven sông Sài Gòn, TP.Thuận An sẽ thực hiện việc xây dựng ba cầu mới bắc qua sông Sài Gòn, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và tăng cường liên kết giữa hai vùng này. Cụ thể, sẽ có một cầu trên đường cầu Tàu, nằm tại phường Hưng Định, một cầu Vĩnh Phú, trên đường VP09, liên kết với Quận 12 của TP.HCM, và sẽ phục hồi cầu sắt Lái Thiêu, biến nó thành một tuyến kiến trúc cảnh quan đô thị. Đồng thời, TP.Thuận An cũng sẽ tiến hành nâng cấp và mở rộng một loạt các tuyến đường giao thông chính như đường Vành đai 3, tuyến cao tốc TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đại lộ Bình Dương, Đường tỉnh 743a, Đường tỉnh 743b, Đường tỉnh 746, …
Vị trí Cầu Vĩnh Phú 9
Trong số các dự án, đại lộ Bình Dương, tuyến giao thông “động mạch” liên kết Bình Dương với TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ, sẽ được nâng cấp và mở rộng lên 8 làn xe với tổng kinh phí vượt qua 1.400 tỉ đồng, đã bắt đầu thi công vào đầu quý II/2022. Việc triển khai dự án sẽ tuân thủ nguyên tắc “làm đến đâu giải tỏa đến đó”. Khu vực trung tâm như phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, sẽ được hưởng lợi nhiều nhất khi áp lực giao thông được giảm bớt và sẽ sẵn sàng cho quá trình phát triển đô thị trong tương lai.
Ngoài ra, tại đoạn đi qua phường Vĩnh Phú, từ cổng chào Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong, TP.Thủ Dầu Một, có chiều dài 12,7 km, dự kiến sẽ được mở rộng thêm 02 làn xe, từ 12m đến 18m, để nâng tổng số làn xe lên 08 làn, và một bề mặt đường rộng từ 39,5m đến 40,5m. Đồng thời, TP.Thuận An cũng đã phê duyệt dự án mở rộng diện tích công viên và khu vực xanh, đầu tư vào vỉa hè và hạ tầng thoát nước, để hoàn thiện cảnh quan đô thị một cách đồng bộ và tập trung vào các khu vực ven sông Sài Gòn.
Mở rộng đại lộ Bình Dương
Tiềm năng lớn cho căn hộ The Emerald 68
Với sự nâng cấp toàn diện, đại lộ Bình Dương đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ các doanh nghiệp, dự án thương mại, và các dự án nhà ở đang nhận được đầu tư đều có định hướng tích cực. Trong số những dự án này, The Emerald 68 là một dự án mới, được tổ chức bởi Tập đoàn Lê Phong và Coteccons, và đã nhận được nhiều sự đánh giá tích cực từ thị trường.
Dự án The Emerald 68 Bình Dương có hai mặt tiền, một là trên đại lộ Bình Dương và một là trên đường Vĩnh Phú 16, tọa lạc tại phường Vĩnh Phú. Dự án này cách sông Sài Gòn chỉ 350m, giáp ranh với TP.HCM và có thể di chuyển nhanh chóng đến các điểm như TP.Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một, và trung tâm Quận 1 chỉ trong khoảng thời gian từ 15-20 phút. The Emerald 68 sở hữu hơn 25 tiện ích cao cấp, cung cấp tất cả những gì cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, giải trí, mua sắm, và dự kiến sẽ nâng cao tiêu chuẩn sống tại TP.Thuận An theo quy hoạch.
Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường quan trọng tại phường Vĩnh Phú cũng đang được nâng cấp và mở rộng với lộ giới từ 32-54m, bao gồm đường Thủ Khoa Huân, Độc Lập, Tự Do, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Triết…
Sự chú trọng vào việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông tại phường Vĩnh Phú của TP.Thuận An không chỉ do vai trò của nơi này là cửa ngõ của tỉnh Bình Dương và sự gắn kết với TP.HCM. Phường Vĩnh Phú cũng hấp dẫn ngày càng nhiều cư dân “an cư lập nghiệp,” đặc biệt là cho người lao động tại TP.HCM, nhờ vào hệ thống giao thông tiện lợi và tiêu chuẩn sống được cải thiện, không khác biệt nhiều so với các khu vực lân cận thuộc TP.HCM.
Tuy nhiên, hiện tại, cơ sở hạ tầng trên địa bàn phường Vĩnh Phú vẫn chưa phát triển đồng đều và nhiều tuyến đường vẫn còn hạn chế. Chính vì vậy, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông theo Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Thuận An đến năm 2040 sẽ đánh dấu bước tiến lớn trong phát triển kinh tế và cung cấp cơ hội cho lĩnh vực du lịch sinh thái ven sông. Điều này cũng đồng nghĩa với việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân phường Vĩnh Phú cũng như cho toàn bộ TP.Thuận An.
Nói chung, các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là những sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong thực tế, dự kiến sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng “ẩn” phù hợp với sự phát triển của hạ tầng và nền kinh tế trong khu vực, bất chấp sự biến động thường xuyên của thị trường.
Xem chi tiết dự án The Emerald 68: https://resviet.vn/the-emerald-68/
