Tập đoàn Lê Phong đã chính thức bắt đầu dự án The Emerald 68 tại Thuận An Bình Dương. Dự án dự kiến khởi công trong quý 4/2023 sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết. Với diện tích 7.102m², dự án The Emerald 68 sẽ gồm hai tháp chung cư cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, tạo ra một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nằm tại phường Vĩnh Phú, dự án này được bao quanh bởi mương nước ở phía bắc, Đại Lộ Bình Dương ở phía nam, đất dân cư ở phía tây và đường Vĩnh Phú 16 ở phía đông.
Cận cảnh vị trí dự án The Emerald 68 trên Đại lộ Bình Dương
The Emerald 68 Bình Dương hướng đến việc tạo ra môi trường sống tốt cho hơn 1.800 cư dân với 770 căn hộ ở và 15 shophouse. Với mật độ xây dựng 48.19%, dự án này mang lại sự cân đối giữa không gian xanh và cơ sở hạ tầng.
Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 1.644 tỷ đồng, trong đó có vốn tự có chiếm 15%, và 85% còn lại là vốn huy động. Dự kiến vào quý IV/2022, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư để được bàn giao mặt bằng và cấp giấy phép xây dựng. Sau đó, vào quý 4/2023, dự án sẽ tiến hành khởi công thi công hạ tầng, và đến quý IV/2027, các hạng mục công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Vị trí dự án The Emerald 68 đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, giúp đảm bảo không có tình trạng ngập úng. Dự án này cũng đánh dấu sự phát triển tiếp theo của Tập đoàn Lê Phong tại Đại Lộ Bình Dương, làm cho khu vực này trở thành một điểm sáng mới trên bản đồ Bất động sản.
Tổng quan về Tỉnh Bình Dương
I. Hạ tầng
Nằm tại vùng Đông Nam Bộ, Tỉnh Bình Dương có diện tích 2.694 km2, xếp thứ 4 về diện tích trong khu vực này.
- Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước qua tỉnh lộ DT741 và Quốc lộ 13.
- Phía Nam giáp TP.HCM qua Đại lộ Bình Dương.
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai qua Tỉnh lộ DT16.
- Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh qua Hương Lộ 609.
II. Kinh tế Bình Dương
- Tỉnh có 29 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.670 ha, tỷ lệ cho thuê đạt 87.4%.
- 12 cụm công nghiệp với diện tích 790 ha, tỷ lệ lấp đầy 67.4%.
- Các khu công nghiệp nổi bật: VSIP 1, VSIP 2, Đồng An, Mỹ Phước và nhiều khu công nghiệp khác.
III. Đời sống người dân
- Hơn 50% dân số là nhập cư.
- Tỉnh có tỷ lệ người thuê nhà cao nhất cả nước, lên tới 74,5%.
IV. Quy hoạch và hạ tầng
- Tỉnh định hướng trở thành trung tâm kinh tế khu Đông.
- Quy hoạch chủ yếu về giao thông đường bộ: mở rộng và nâng cấp các tuyến đường cao tốc, kết nối tỉnh với các vùng kinh tế phía nam.
- Vành đai 3 và 4 là những tuyến quan trọng, với đoạn qua Bình Dương cùng nhiều dự án cầu đường.
- Tỉnh cũng chú trọng phát triển các khu công nghiệp, trong đó VSIP 3 và Cây Trường là những dự án nổi bật.
Tiềm năng bất động sản Bình Dương
Với những đặc điểm kinh tế, quy hoạch hạ tầng và đời sống người dân sôi động, đã tạo ra môi trường thuận lợi cho tiềm năng phát triển bất động sản Bình Dương đa dạng và hứa hẹn.
Một trong những tiềm năng đáng chú ý là tăng giá bất động sản. Với vị trí chiến lược nằm gần TP.HCM, cùng với sự phát triển vượt bậc của các khu công nghiệp và cụm công nghiệp, Bình Dương trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và các nhà đầu tư. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là căn hộ, dự kiến sẽ thúc đẩy tăng giá bất động sản trong thời gian tới.
Tiềm năng khai thác cho thuê căn hộ cũng là một điểm mạnh của Bình Dương. Với tỷ lệ người thuê nhà cao, khu vực này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu căn hộ để cho thuê. Đặc biệt, việc phát triển khu công nghiệp và các dự án cơ sở hạ tầng kèm theo cùng sự gia tăng nhân khẩu có thể tạo ra nhu cầu lớn cho việc cho thuê căn hộ dài hạn, đảm bảo mức thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư.
Với tất cả những tiềm năng trên, Bình Dương trở thành một thị trường bất động sản đầy triển vọng và đáng quan tâm cho cả những người mua nhà và nhà đầu tư.
Lợi thế từ vị trí dự án căn hộ The Emerald 68
Từ các tiềm năng của tỉnh Bình Dương đã được nêu trên, có thể liên tưởng đến một số tiềm năng cho khu căn hộ The Emerald 68 trong thời gian tới:
Tiềm năng tăng giá bất động sản: Với sự phát triển kinh tế của Bình Dương và việc định hướng trở thành trung tâm kinh tế khu Đông, việc đầu tư vào bất động sản tại đây có khả năng tạo ra giá trị gia tăng trong tương lai. The Emerald 68, với vị trí đắc địa ngay trên Đại lộ Bình Dương và gần các khu công nghiệp, khu đô thị, có thể hưởng lợi từ sự tăng giá của bất động sản trong khu vực. Nhưng đồng thời, cũng cần quản lý tốt để đảm bảo rằng dự án đáp ứng được nhu cầu thị trường và đảm bảo giữ vững giá trị vốn đầu tư.
Tiềm năng khai thác cho thuê căn hộ: Với sự phát triển của kinh tế Bình Dương và sự gia tăng dân số, nhu cầu về nhà ở và căn hộ cho thuê đang tăng cao. The Emerald 68, với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu và vị trí thuận lợi, có thể là lựa chọn hấp dẫn cho người thuê nhà. Việc quản lý và vận hành tốt căn hộ cho thuê có thể mang lại lợi nhuận ổn định cho chủ đầu tư.
Kết nối giao thông thuận tiện:The Emerald 68 được nằm trong khu vực có mạng lưới giao thông phát triển, gần các tuyến đường cao tốc, và có liên kết với TP.HCM và các vùng lân cận. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực làm việc và giải trí, đồng thời có thể thu hút những người muốn an cư lạc nghiệp tại Bình Dương.
Sự phát triển kinh tế và các khu công nghiệp: Bình Dương là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của Việt Nam với nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ. Điều này có thể tạo nhu cầu cho những căn hộ chất lượng cao, phù hợp cho người lao động và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, đồng thời cũng mang lại tiềm năng cho việc cho thuê căn hộ.
Thông tin chi tiết dự án The Emerald 68: https://resviet.vn/the-emerald-68/
