Quy hoạch huyện Củ Chi là nhân tố giúp cho khu vực này ngày càng thu hút đầu tư bất động sản. Huyện Củ Chi cách trung tâm thành phố 33km, là cầu nối quan trọng giữaTây Nam Bộ và Đông Nam Bộ lại với nhau. Trong năm 2020 nhiều chính sách quy hoạch huyện Củ Chi về hạ tầng cơ sở, giao thông, công trình công cộng.
- Xem thêm thông tin mở rộng thành phố Hồ Chí Minh về Long An
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ HUYỆN CỦ CHI
Huyện Củ Chi được tổ chức với quy mô 1 thị trấn (Củ Chi) và 20 xã gồm: Trung Lập Thượng, Trung Lập hạ, Trung An, Thái Mỹ, Tân Thông Hội, Tân thạch Tây, Tân Thạch Đông, Tân Phú Trung, Tân An Hội, Phước Vĩnh An, Phước Hiệp, Phước Thạnh, Phú Mỹ Hưng, Phú Hòa Đông, Phạm Văn Cội, Nhuận Đức, Hòa Phú, Bình Mỹ, An Nhơn Tây, An Phú. Huyện Củ Chi có đường Xuyên Á nối liền Việt Nam với Campuchia.
- Diện tích 435 km2
- Tọa độ: 11001’40’’B 106028’59’’Đ
- Phía Đông và Bắc giáp sông Sài Gòn
- Phía Tây Bắc giáp tỉnh Tây Ninh
- Phía Tây Nam giáp tỉnh Long An
- Phía Nam giáp huyện Hóc Môn.
Huyện Củ Chi giàu tiềm năng về phát triển nông nghiệp, công nghiệp và du lịch. Tỷ lệ đất thuê chiếm 98%, tức gần 137ha của khu vực. Trên địa bàn đang thu hút đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án khu dân cư, khu đô thị hình thành. Một số dự án tiêu biểu như: Khu đô thị Bella Vista City, Khu đô thị Thiên Phú Garden. Giá đất tăng 44% vào năm 2018, hiện tại vẫn có dấu hiêu tiếp tục tăng. Yếu tố thúc đẩy giá đất tăng trường là nhờ vào quy hoạch của huyện Củ Chi. Địa điểm có giá đất tăng trường mạnh nhờ quy hoạch huyện Củ Chi như: đường Trần Văn Chẩm, đường Nhuận Đức, đường Hà Duy Phiên.
- 3 tháng đầu năm: 4 đến 5,5 triệu/ m2
- Tháng 4, 5: 7 đến 13 triệu/m2
- Tháng 6 đến tháng 8: 6 đến 10 triệu/m2
- Tháng 9, tháng 10: 7, 5 đến 8 triệu/m2
- Tháng 11 đến năm 2019: giá trên 10 triệu/m2
KẾ HOẠCH QUY HOẠCH HUYỆN CỦ CHI 2019 – 2020
Giai đoạn 2019 – 2020, quy hoạch huyện Củ Chi được đẩy mạnh. Đặc biệt trong các mảng cơ sở hạ tầng. Nhiều dự án hạ tầng giao thông kết nối được xúc tiến trên địa bàn tỉnh. Tiêu biểu một số dự án lớn như:
- Tỉnh lộ 8 đi vào hoạt động
- Dự án xây cầu Bình Tiên đi qua kênh Đôi kết nối Củ Chi với các khu vực xung quanh, tổng đầu tư 3507 tỷ đồng.
- Công trình công cộng: như bệnh viện, trường học, các khu thể thao, công viên, giáo dục
- Hoàn chỉnh hệ thống giao thông như: đường Xuyên Á, đường vành đai khép kín huyện Củ Chi, các tỉnh lộ
- Xây dựng và hoàn thiện, phát triển các khu vực, bến sông tại các khu vực cầu Phú Cường hay Cậy Bông, các bến khách du lịch.
Đường tỉnh lộ 8 huyện Củ Chi
Mặc khác, theo quy hoạch Củ Chi, huyện cũng thúc đẩy phát triển mạnh kinh tế. Tập trung mũi nhọn là quy hoạch các khu công nghiệp ở huyện Củ Chi.
- KCN Tây Bắc Củ Chi: chiếm 345 ha, nằm ở hai xã An Hội và Trung Lập Hạ.
- KCN Rạch Sơn: với tổng diện tích 100ha, tọa lạc tại Nhuận Đức.
- KCN Tân Phú Trung: diện tích 200ha nằm trên địa phận xã Tân Phú Trung.
- KCN Tân Quy: diện tích 300ha, được xây dựng trên địa phận 3 xã Tân Thạnh Đông, An Hòa và Trung Hòa.
- KCN An Phú: diện tích 50ha, thuộc xã An Phú.
- KCN Bàu Đưng: diện tích 150ha, nằm tại xã An Nhơn Tây.
- Đầu tư và phát triển KCN Tây Bắc Củ Chi phát triển giai đoạn cao hơn, giai đoạn 2 và các KCN khác.
