Opal Cityview là dự án căn hộ thuộc chuỗi thương hiệu căn hộ Opal của tập đoàn Đất Xanh. Sau khi thành công tại dự án Opal Skyline thành phố Thuận An; Đất Xanh tiếp tục trình làng căn hộ Opal Cityview Bình Dương trong quý 3/2021. Dự án Opal Cityview Đất Xanh gồm 2 tháp cao 36 tầng; có 1583 căn hộ từ loại 1 phòng đến 3 phòng ngủ; diện tích từ 40 – 82m². Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, Thành Phố Thủ Dầu Một; đối diện Đài Truyền Hình Bình Dương; vị trí thuận tiện di chuyển về nhiều thành phố lớn. Chung cư Opal Cityview Thủ Dầu Một có giá bán dự kiến từ 1,2 tỷ/căn. Việc sở hữu căn hộ Opal Cityview dễ dàng, khách hàng thanh toán đợt 1 chỉ 200 triệu. Bên cạnh đó là các phương án hỗ trợ vay ngân hàng cực ưu đãi; như miễn lãi suất, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
👉Xem thêm dự án khác tại Thủ Dầu Một Bình Dương: Sun Casa Central
Cổng dự án căn hộ Opal Cityview Đất Xanh
Tổng quan dự án căn hộ Opal Cityview Thủ Dầu Một
Căn hộ Opal Cityview Bình Dương đón đầu xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ; và sức bật của công nghiệp Bình Dương. Vị trí dự án Opal Cityview Đất Xanh là tâm điểm của những thành phố lớn; như: TP Thủ Đức, Thuận An, Dĩ An, Biên Hòa, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát. Các căn hộ có diện tích hợp lý; thiết kế trẻ trung, thông thoáng. Chung cư Opal City View Bình Dương được trang bị tiện ích đủ đầy, tiện nghi, hiện đại; mật độ xây dựng thấp. Việc di chuyển cũng hết sức thuận lợi, nhanh chóng.
| Tên dự án: | Opal CityView |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí dự án Opal Citview: | số 129 -131, Đại Lộ Bình Dương, phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Hà An |
| Phát triển dự án: | Đất Xanh Group |
| Đơn vị triển khai: | Đất Xanh Services |
| Nhà thầu xây dựng: | Coteccons |
| Thiết kế cảnh quan: | Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG |
| Quản lý – vận hành: | CBRE/ Savills |
| Quy mô: | 9,714.50m²; gồm 2 tháp A&B, 1 hầm cao 36 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 47,88% |
| Tổng sản phẩm: | 1583 căn hộ, 24 shophouse |
| Diện tích căn hộ: | – căn hộ 1 phòng ngủ: 40m² – căn hộ 2 phòng ngủ: 63m² – căn hộ 3 phòng ngủ:82m² |
| Giá bán căn hộ Opal Cityview: | 1,2 tỷ/căn |
| Tiện ích: | Hồ bơi, gym, công viên, vườn tĩnh tâm, sân chơi, sân chơi thể thao, BBQ, siêu thị, coffe shop… |
| Nội thất bàn giao: | Giao kèm nội thất cơ bản (Toto, |
| Ngân hàng: | Vietinbank hoặc VP Bank |
| Khởi công/ bàn giao: | Năm 2023 – 2025 |
| Pháp lý dự án Opal Cityview: | sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án Opal Cityview Thủ Dầu Một?
Dự án Opal Cityview do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Hà An làm chủ đầu tư. Hà An được biết đến là công ty con của tập đoàn Đất Xanh. Đất Xanh liên tiếp thuộc Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam từ 2018 đến nay. Thông tin pháp lý công ty Hà An
- Tên pháp lý: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
- Địa chỉ: Số 18 Kha Vạn Cân, An Bình, Dĩ An, Bình Dương
- Lĩnh vực: kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, chủ sử dụng, cho thuê
- Người đại diện: Nguyễn Đức Lâm (Giám đốc)
- Ngày hoạt động: 23-02-2018
- Mã số thuế: 3702642596
- Website: haanhomes.vn
Công ty Hà An được Đất Xanh Group mua lại 99,9% cổ phần vào năm 2018; vốn điều lệ (năm 2021) vượt 3000 tỷ đồng. Tiếp sau đó Hà An được ĐXG liên tục “bơm mạnh vốn” và ra mắt nhiều dự án lớn trên thị trường. Những dự án nổi bật của Hà An như: căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng; khu đô thị Gem Sky World Long Thành (92ha); căn hộ Opal Skyline Thuận An. Chính vì thế quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng, tài chính, tiến độ dự án Opal Cityview.
Logo Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Hà An
Đơn vị phát triển dự án – Đất Xanh
Đất Xanh liên tiếp thành công tại hàng loạt dự án lớn thời gian gần đây. Đơn cử như: Opal Boulevard, Gem Sky World, Opal Skyline. Chắc chắn Opal Cityview Đất Xanh sẽ thanh khoản tốt trong đợt công bố này.
Đất Xanh thành lập vào năm 2003, tính đến nay đã có hơn 18 năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành bất động sản. Hệ thống công ty của Đất Xanh có khắp 63 tỉnh thành nước ta. Hiện tại mảng dịch vụ bất động sản được công ty Dat Xanh Services (DXS) nắm giữ. DXS sẽ quản trị xuyên suốt hệ thống từ Bắc chí Nam; gồm các công ty con: Đất Xanh Miền Bắc; Đất Xanh Miền Trung; Đất Xanh Miền Nam; Đất Xanh Miền Đông; Đất Xanh Miền Tây; Đất Xanh Nam Trung Bộ; Đất Xanh Đông Nam Bộ; Đất Xanh Nam Bộ; Đất Xanh Premium; Đất Xanh Plus.
Logo tập đoàn Đất Xanh
Vị trí dự án căn hộ Opal Cityview Bình Dương
Dự án Opal Cityview Đất Xanh nằm tại mặt tiền đường Đại lộ Bình Dương, Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Vị trí có hạ tầng giao thông và tiện ích hiện đại và đồng bộ. Từ vị trí dự án cư dân có thể đi nhanh chóng về các tiện ích xung quanh như:
- 1 phút đến siêu thị Mega Market, Đài truyền hình Bình Dương
- 3 phút đến trung tâm hành chính Thủ Dầu Một
- 5 phút đến Trường đại học Thủ Dầu Một; sân vận động Gò Đậu
- 7 phút đến điện lực Thủ Dầu Một; bưu điện Thủ Dầu Một; chi cục thuế Thủ Dầu Một, UBND thành phố Thủ Dầu Một; bến xe Thủ Dầu Một, trường Mẫu giáo Trà My 2
- 10 phút đến Aeon Mall Bình Dương; chợ Thủ Dầu Một, Big C Thủ Dầu Một
- 15 phút đến Sân Golf Sông Bé
- 30 phút đến trung tâm TP Hồ Chí Minh
Thủ Dầu Một có hệ thống giao thông kết nối vươt trội. Đường Mỹ Phước Tân Vạn đoạn giao nhau với DT741 chính thức được thông xe. Dự án mở rộng đường Đại lộ Bình Dương từ 6 làn xe lên 8 làn xe. Quy mô vốn đầu tư đến 10 ngàn tỷ đồng. UBND Bình Dương đã thông qua dự án này từ năm 2019; hiện do Becamex IDC làm chủ đầu tư. Cụ thể dự án thực hiện mở rộng từ cổng chào Vĩnh Phú Thuận An đến phường Vĩnh Phú, Thủ Dầu Một; tổng chiều dài 12,7km.
Căn hộ Opal Cityview Bình Dương sắp đón thêm TTTM Bình Dương Square. Thủ Dầu Một chính thức phê duyệt điều chỉnh 1/500 Trung tâm Thương mại Bình Dương Square; diện tích khu vực lập quy hoạch là 23.505,7m²; điều chỉnh giảm 10.109m² diện tích thương mại – dịch vụ; dự án này được Biconsi chủ trì triển khai.
Vị trí dự án căn hộ Opal Cityview
Tiềm năng thị trường bất động sản Thủ Dầu Một
Thành phố Thủ Dầu Một (TDM) có diện tích 118,67m², với 500,000 dân cư; TDM được công nhận là đô thị loại 1 vào năm 2017; đây là 1 trong 3 đô thị loại 1 duy nhất phía Nam nước ta (cùng với Vũng Tàu và Biên Hòa). Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và chính trị của tỉnh Bình Dương. Thủ Dầu Một hưởng lợi lớn từ chính sách quy hoạch hạ tầng của Bình Dương và chính phủ. Nhiều dự án hạ tầng đang và sắp được triển khai trong thời gian tới; thúc đẩy thị trường và giá trị bất động sản của địa phương.
| Năm 2021 |
|
| Giai đoạn 2021 – 2025 |
|
Toàn tỉnh có gần 50 KCN và cụm CN; lực lượng lao động đông đúc và tăng nhanh theo năm; kéo theo nhu cầu nhà ở tại đây vô cùng lớn. Đây chính là cơ hội tốt cho Opal City View và bất động sản Thủ Dầu Một phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Hiện nay các dự án đang tập trung dọc Đại Lộ Bình Dương (QL13); giá bán bình quân trên 30 triệu/m² và đang tăng thời gian qua. Thống kê giá bán các dự án dọc tuyến đường Đại Lộ Bình Dương ở hình dưới.
Đánh giá dự án căn hộ Opal City View
Vị trí dự án Opal CityView khá đẹp, thuộc trung tâm thành phố Thủ Dầu Một. Hạ tầng giao thông, quy hoạch đường xá của Thủ Dầu Một rất phát triển. Tiện ích xung quanh dự án đã có sẵn; chất lượng cuộc sống ngang bằng các quận trung tâm Sài Gòn.
Chung cư Opal Cityview Đất Xanh là giải pháp nhà ở, kinh doanh cho thuê tối ưu. Địa phương có công nghiệp phát triển mạnh mẽ; thu hút đông đảo nguồn nhân lực trong và ngoài nước đến làm việc; kéo theo nhu cầu nhà ở tại đây rất lớn. Tiềm năng cho thuê căn hộ tại Bình Dương rất tiềm năng; lợi nhuận cho thuê/năm khá cao, đạt 10-15%/năm.
Ảnh chụp vị trí dự án Opal Cityview trên không
Các căn hộ Opal Cityview có diện tích đa dạng, vừa tầm mua của thị trường. Thiết kế trẻ trung, tiện ích đa dạng, mảng xanh rộng lớn. Căn hộ Opal CityView có thanh khoản cao nhờ có giá bán tốt; các nhà đầu tư góp vốn ít, thời gian dài hạn ít rũi ro; phương án đòn bẫy ngân hàng hợp lý. Dự án mang thương hiệu Đất Xanh được đầu tư bài bản cũng có lợi thế rất lớn trên thị trường.
Tiện ích dự án căn hộ Opal Cityview Thủ Dầu Một
Opal Cityview Bình Dương mang đến không gian sống xanh lý tưởng ngay trung tâm thành phố. Cảnh quan nội khu thoáng mát, không gian sinh hoạt chung tiện nghi và đầy đủ. Đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân dự án. Dự án được Đất Xanh đầu tư bài bản; trang bị chuối 25 tiện ích nội khu vượt trội.
Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án Opal Cityview quy tụ hàng loạt những tiện ích hiện đại: Hồ bơi 4 mùa, sân vườn trê không, sân chơi đa năng cho trẻ em trong và ngoài trời, BBQ, cafe sân vườn, gym, spa. Hệ thống trường học mầm non, tiệm thuốc Tây đều được trang bị đầy đủ.
Tiện ích dự án chung cư Opal Cityview Đất Xanh tại Bình Dương
Tiện ích ngoại khu dự án Opal Cityview Đất Xanh
Ngoài ra căn hộ Opal City View được cộng hưởng hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh; đáng sống bậc nhất Bình Dương. Xung quanh khu căn hộ hiện hữu: chợ, co.op mart, Big C, Aeon; bệnh viện, trường đại học, công viên,…
- Giáo dục – đào tạo: Thủ Dầu Một đang có 7 trường đại học đa ngành nghề, đặt tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống trường THPT đạt chuẩn quốc tế; một số trường nổi bật như: Singapore Kinderworld, trường Quốc tế Việt Hoa…
- Y tế – bệnh viện: hiện có 7 bệnh viện trên 14 phường của thành phố Thủ Dầu Một
- Vui chơi – giải trí: khu phố Tây tại phường Chánh Nghĩa, sân vận động Gò Dậu
Mặt bằng dự án căn hộ Opal Cityview Bình Dương
Dự án Opal CityView Thủ Dầu Một gồm 2 block cao 36 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mặt bằng căn hộ Opal Cityview Đất Xanh được thiết kế với đa dạng; các loại diện tích 40 – 63 – 82 m2. Thiết kế thông thoáng và tiết kiệm diện tích. 100% căn hộ có ban công và logia riêng, 2 căn hộ có 1 giếng trời, thiết kế vuông vứt, không lỗi, không ôm thang máy.
Mặt bằng điển hình dự án
Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ Opal Cityview có diện tích tim tương 40m²; thiết kế dạng căn hộ studio không giao kèm vách ngăn. Loại 1 phòng ngủ vẫn được trang bị logia và sân phơi riêng biệt; đảm bảo tiện nghi và thông thoáng. Ưu điểm căn 1 phòng là rất thoáng, tự do thiết kế lại theo ý thích của bản thân; thích hợp cho người độc thân hay gia đình trẻ.
Layout căn hộ 1 Phòng ngủ Opal Cityview
Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Loại 2 phòng có 2 loại diện tích 63m². Bố trí căn hộ 2 phòng ngủ Opal Cityview không chê đâu được, rất hợp lý; 2 phòng ngủ đều có không gian riêng biệt, thông thoáng, có nắng và gió tự nhiên. Bếp được bố trí kín đáo thông trực tiếp với sân phơi, khá thoáng. Phòng khách thông với logia thoáng mát. Cửa sổ các căn hộ chiếm 75% không gian tường, tầm nhìn cực thoáng.
Layout căn hộ 2 phòng ngủ Opal Cityview
Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ Opal Cityview vô cùng xứng đáng; là căn góc với 3 mặt thông thoáng đặc biệt; logia rộng lớn; bếp đặt phong thủy tốt. Phòng vệ sinh được đặt kín đáo.
Layout căn hộ 3 phòng ngủ dự án Opal Cityview
Nhà mẫu dự án Opal Cityview Bình Dương
Nhà mẫu dự án Opal Cityview sẽ được đặt tại tầng 7 trung tâm thương mại Gigamall Phạm Văn Đồng. Dự kiến nhà mẫu sẽ được khai trường ngày 28/8/2021 này. Đăng ký trải nghiệm nhà mẫu thông qua hotline: 0934.71.79.86. Một số hình ảnh tham khảo:
Giá bán căn hộ Opal Cityview Đất Xanh
Giá bán căn hộ Opal Cityview Đất Xanh dự kiến từ 1,2 tỷ/căn; đơn giá khoảng 35 triệu/m2. Dự án được giao kèm hoàn thiện nội thất cơ bản. Mức giá này vô cùng hợp lý tương xứng vị trí đắc địa; hệ sinh thái tiện ích nội khu chỉnh chủ, hiện đại. Tham khảo giá bán một số căn hộ đang triển khai tại Thủ Dầu Một.
- Dự án Lavita Thuận An 34,3 – 40 triệu/m²
- Căn hộ C-Skyview 2 phòng ngủ từ 31-32 triệu/m²; căn 1 phòng khoảng 35 triệu/m² chưa VAT
- Dự án Happy One Central từ 37,5 – 40 triệu/m² chưa VAT
Bảng giá căn hộ Opal Cityview Bình Dương chi tiết từng loại diện tích:
| Loại căn hộ | Diện tích | Chi tiết căn hộ | Giá bán | Nội thất bàn giao |
| 1 phòng ngủ | 40m² | 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh | 1.295 tỷ | Căn hộ studio, không có vách ngăn, nội thất hoàn thiện cơ bản |
| 2 phòng ngủ | 63m² | 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh | 2.030 tỷ | Hoàn thiện nội thất cơ bản |
| 3 phòng ngủ | 75m² | 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh | 2.625 tỷ | Hoàn thiện nội thất cơ bản |
Lịch thanh toán dự án căn hộ Opal Cityview Bình Dương
Các dự án Đất Xanh triển khai luôn đem đến phương án trả tiền hợp lý. Đi kèm với đó luôn là nhiều ưu sách về vay ngân hàng. Sở hữu căn hộ Opal Cityview Đất Xanh vô cùng dễ dàng. Dự án đưa ra nhiều hình thức thanh toán, như: thanh toán chuẩn theo tháng; thanh toán theo tiến độ xây dựng; vay ngân hàng. Thường hàng tháng khách hàng tự trả từ 1%-3%; hoặc trả góp 0% lãi suất qua ngân hàng. Hình thức thanh toán Opal Cityview dự kiến như sau:
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt chỗ/ booking (có hoàn lại) | 50 triệu | |
| I | Thanh toán Thỏa thuận tư vấn (TTTV): 10 ngày từ lúc ký TTTV | 200 triệu (bao gồm tiền booking) |
| II | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Sau khi đã trừ CK theo quy định của TTTV |
| 1 | Tại thời điểm ký HĐMB/chuyển nhượng Opal Cityview | 20% |
| 2 | 30 ngày từ đợt 1 | 3% |
| 3 | 30 ngày từ đợt 2 | 3% |
| 4 | Cứ mỗi 30 ngày thành toán 1 lần 3% – Thanh toán thêm 12 đợt liên tiếp | 3% |
| 5 | 30 ngày từ đợt 4 | 3% |
| 6 | 30 ngày từ đợt 5 | 3% |
| 7 | 30 ngày từ đợt 6 | 3% |
| 8 | 30 ngày từ đợt 7 | 3% |
| 9 | 30 ngày từ đợt 8 | 3% |
| 10 | 30 ngày từ đợt 9 | 3% |
| 11 | 30 ngày từ đợt 10 | 3% |
| 12 | 30 ngày từ đợt 11 | 3% |
| 13 | 30 ngày từ đợt 12 | 3% |
| 14 | 30 ngày từ đợt 13 | 3% |
| 15 | 30 ngày từ đợt 14 | 3% |
| 16 | 30 ngày từ đợt 15 | 8% |
| 17 | Thông báo bàn giao căn hộ Opal Cityview (dự kiến quý 3/2023) | 25% |
| 18 | Theo thông báo bên bán – thời điểm thu hồ sơ ra sổ hồng từng căn | 5% |
Tiến độ dự án căn hộ Opal Cityview Đất Xanh Bình Dương
Dự án Opal Cityview Thủ Dầu Một đã giải phóng xong mặt bằng; dự kiến tiến hành thử tài ép cọc trong quý 3 năm 2021. Song song đó, phía Đất Xanh cũng sẽ công bố thông tin dự án vào đầu tháng 8/2021. Dự án dự kiến xây dựng và hoàn thiện từ 18-24 tháng. Hình ảnh quỹ đất hiện tại của Opal Cityview
Tiến độ dự án căn hộ Opal Cityview Đất Xanh
