Dự án Opal Cityview là dự án căn hộ cao cấp tại đường đại lộ Bình Dương, Tp Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án do Hà An đầu tư phát triển với quy mô 2 tháp cao 36 tầng, 1583 căn hộ. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, có kết nối vượt trội về các khu vực lân cận. Giá bán chung cư Opal Cityview Thủ Dầu Một từ 1.2 tỷ/căn. Khách hàng chỉ cần thanh toán 200 triệu đã có thể sở hữu căn hộ Opal Cityview Đất Xanh, bên cạnh đó chủ đầu tư đưa ra nhiều phương án thanh toán, hỗ trợ trả góp với lãi suất 0%.
Cổng dự án căn hộ Opal Cityview Đất Xanh
Tổng quan dự án căn hộ Opal Cityview Thủ Dầu Một
| Tên dự án: | Opal CityView |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí dự án Opal Citview: | số 129 -131, Đại Lộ Bình Dương, phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Hà An |
| Phát triển dự án: | Đất Xanh Group |
| Nhà thầu xây dựng: | Coteccons |
| Thiết kế cảnh quan: | Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG |
| Quản lý – vận hành: | CBRE/ Savills |
| Quy mô: | 9,714.50m²; gồm 2 tháp A&B, 1 hầm cao 36 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 47,88% |
| Tổng sản phẩm: | 1583 căn hộ, 24 shophouse |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Giá bán căn hộ Opal Cityview: | 1.2 tỷ/căn |
| Tiện ích: | Hồ bơi, gym, công viên, vườn tĩnh tâm, sân chơi, sân chơi thể thao, BBQ, siêu thị, coffe shop… |
| Nội thất bàn giao: | hoàn thiện cơ bản |
| Ngân hàng: | Vietinbank hoặc VP Bank |
| Khởi công/ bàn giao: | Năm 2023 – 2025 |
| Pháp lý dự án Opal Cityview: | sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án Opal Cityview Thủ Dầu Một?
Hà An
Hà An là công ty con của Đất Xanh được thành lập năm 2018 thông qua thương vụ M&A dự án Opal Boulevard. Sau đó Hà An liên tục cho ra mắt nhiều dự án bất động sản chất lượng được thị trường đón nhận như: Opal Boulevard, Opal Skyline, Gem Sky World.
Đơn vị phát triển dự án
Hoạt động từ năm 2003, Tập đoàn Đất Xanh đã khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với uy tín được kiểm chứng qua hàng loạt dự án thành công trên khắp cả nước.
Đất Xanh luôn nằm trong top các nhà phát triển bất động sản uy tín do các tổ chức danh tiếng bình chọn như Vietnam Report, Forbes Việt Nam,…
Các dự án của Đất Xanh đều được quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp và chú trọng mảng xanh, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Đất Xanh luôn đảm bảo bàn giao dự án đúng tiến độ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Các dự án đã triển khai của Đất Xanh: Gold Hill, Sunview 1 + 2, Sunview Town, Luxcity, Luxgarden, Opal Riverside, Opal Garden, ST Moritz.
Vị trí dự án căn hộ Opal Cityview Bình Dương
Dự án Opal Cityview Đất Xanh nằm tại mặt tiền đường Đại lộ Bình Dương, Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Vị trí có hạ tầng giao thông và tiện ích hiện đại và đồng bộ. Từ vị trí dự án cư dân có thể đi nhanh chóng về các tiện ích xung quanh như:
- Gần kề: siêu thị Mega Market, Đài truyền hình Bình Dương, TTHCM Thủ Dầu Một
- 5 phút đến: trường đại học Thủ Dầu Một, sân vận động Gò Đậu
- 7 phút đến: điện lực Thủ Dầu Một, bưu điện Thủ Dầu Một, chi cục thuế Thủ Dầu Một, UBND TP Thủ Dầu Một, bến xe Thủ Dầu Một, trường Mẫu giáo Trà My 2
- 10 phút đến Aeon Mall Bình Dương, chợ Thủ Dầu Một, Big C Thủ Dầu Một
- 15 phút đến Sân Golf Sông Bé
- 30 phút đến trung tâm TP Hồ Chí Minh
Vị trí dự án căn hộ Opal Cityview
Tiềm năng thị trường bất động sản Thủ Dầu Một
Thành phố Thủ Dầu Một có diện tích 118,67m², với 500,000 dân cư, được công nhận là đô thị loại 1 vào năm 2017. Đây là 1 trong 3 đô thị loại 1 duy nhất phía Nam nước ta (cùng với Vũng Tàu và Biên Hòa). Thủ Dầu Một hưởng lợi lớn từ chính sách quy hoạch hạ tầng của Bình Dương và chính phủ.
Các dự án hạ tầng tiêu biểu
Căn hộ Opal Cityview Bình Dương sắp có thêm TTTM Bình Dương Square (23.505m²)
| Năm 2021 |
|
| Giai đoạn 2021 – 2025 |
|
Kinh tế công nghiệp tiềm năng
Bình Dương có gần 50 KCN và cụm CN, lực lượng lao động đông đúc và tăng nhanh theo năm, kéo theo nhu cầu nhà ở tại đây vô cùng lớn. Đây chính là cơ hội tốt cho Opal City View và bất động sản Thủ Dầu Một phát triển. Hiện nay các dự án đang tập trung dọc Đại Lộ Bình Dương (QL13); giá bán bình quân trên 30 triệu/m² và đang tăng thời gian qua. Thống kê giá bán các dự án dọc tuyến đường Đại Lộ Bình Dương ở hình dưới.
Đánh giá dự án căn hộ Opal City View
I. Vị trí đắc địa
Vị trí dự án Opal CityView khá đẹp, thuộc trung tâm thành phố Thủ Dầu Một. Hạ tầng giao thông, quy hoạch đường xá của Thủ Dầu Một rất phát triển. Tiện ích xung quanh dự án đã có sẵn; chất lượng cuộc sống ngang bằng các quận trung tâm Sài Gòn.
II. Tiềm năng đầu tư, cho thuê cao
Chung cư Opal Cityview Đất Xanh là giải pháp nhà ở, kinh doanh cho thuê tối ưu. Địa phương có công nghiệp phát triển mạnh mẽ thu hút đông đảo nguồn nhân lực trong và ngoài nước đến làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở tại đây rất lớn. Tiềm năng cho thuê căn hộ tại Bình Dương rất tiềm năng, lợi nhuận cho thuê/năm khá cao, đạt 10-15%/năm.
III. Thiết kế đa dạng
Các căn hộ tại Opal Cityview được thiết kế với sự hiện đại và đa dạng, đáp ứng một loạt các nhu cầu và sở thích của cư dân. Với diện tích đa dạng, từ những căn hộ nhỏ tiện lợi cho người sống một mình hoặc cặp vợ chồng trẻ đến những căn hộ lớn hơn dành cho gia đình, Opal Cityview mang lại sự linh hoạt cho việc lựa chọn không gian sống.
IV. Tiện ích hiện đại
Tiện ích đa dạng trong khu căn hộ là điểm nhấn đáng chú ý. Từ những khu vui chơi, phòng tập gym, hồ bơi đẹp mắt đến khu vườn xanh mát, cư dân tại Opal Cityview có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp ngay tại nơi cư trú. Sự kết hợp giữa không gian sống và không gian giải trí tạo nên một môi trường thú vị và thoải mái.
Ngoài ra, mảng xanh rộng lớn trong khu căn hộ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Các khu vườn, cảnh quan được thiết kế tỉ mỉ, mang lại không chỉ là một cảm giác mát mẻ mà còn tạo điểm nhấn cho sự xanh tươi, hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.
Ảnh chụp vị trí dự án Opal Cityview trên không
Tiện ích căn hộ Opal Cityview Thủ Dầu Một
Opal Cityview Bình Dương mang đến không gian sống xanh lý tưởng ngay trung tâm thành phố. Cảnh quan nội khu thoáng mát, không gian sinh hoạt chung tiện nghi và đầy đủ. Đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân dự án. Dự án được Đất Xanh đầu tư bài bản; trang bị chuối 25 tiện ích nội khu vượt trội.
Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án Opal Cityview quy tụ hàng loạt những tiện ích hiện đại: Hồ bơi 4 mùa, sân vườn trê không, sân chơi đa năng cho trẻ em trong và ngoài trời, BBQ, cafe sân vườn, gym, spa. Hệ thống trường học mầm non, tiệm thuốc Tây đều được trang bị đầy đủ.
Tiện ích dự án chung cư Opal Cityview Đất Xanh tại Bình Dương
Tiện ích ngoại khu dự án Opal Cityview Đất Xanh
Ngoài ra căn hộ Opal City View được cộng hưởng hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh; đáng sống bậc nhất Bình Dương. Xung quanh khu căn hộ hiện hữu: chợ, co.op mart, Big C, Aeon; bệnh viện, trường đại học, công viên,…
- Giáo dục – đào tạo: Thủ Dầu Một đang có 7 trường đại học đa ngành nghề, đặt tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống trường THPT đạt chuẩn quốc tế; một số trường nổi bật như: Singapore Kinderworld, trường Quốc tế Việt Hoa…
- Y tế – bệnh viện: hiện có 7 bệnh viện trên 14 phường của thành phố Thủ Dầu Một
- Vui chơi – giải trí: khu phố Tây tại phường Chánh Nghĩa, sân vận động Gò Dậu
Mặt bằng dự án căn hộ Opal Cityview Bình Dương
Dự án Opal CityView Thủ Dầu Một gồm 2 block cao 36 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mặt bằng căn hộ Opal Cityview Đất Xanh được thiết kế với đa dạng; các loại diện tích 40 – 63 – 82 m2. Thiết kế thông thoáng và tiết kiệm diện tích. 100% căn hộ có ban công và logia riêng, 2 căn hộ có 1 giếng trời, thiết kế vuông vứt, không lỗi, không ôm thang máy.
Mặt bằng điển hình dự án
Layout căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ Opal Cityview có diện tích tim tương 40m²; thiết kế dạng căn hộ studio không giao kèm vách ngăn. Loại 1 phòng ngủ vẫn được trang bị logia và sân phơi riêng biệt; đảm bảo tiện nghi và thông thoáng. Ưu điểm căn 1 phòng là rất thoáng, tự do thiết kế lại theo ý thích của bản thân; thích hợp cho người độc thân hay gia đình trẻ.
Layout căn hộ 1 Phòng ngủ Opal Cityview
Layout căn hộ 2 phòng ngủ
Loại 2 phòng có 2 loại diện tích 63m². Bố trí căn hộ 2 phòng ngủ Opal Cityview không chê đâu được, rất hợp lý; 2 phòng ngủ đều có không gian riêng biệt, thông thoáng, có nắng và gió tự nhiên. Bếp được bố trí kín đáo thông trực tiếp với sân phơi, khá thoáng. Phòng khách thông với logia thoáng mát. Cửa sổ các căn hộ chiếm 75% không gian tường, tầm nhìn cực thoáng.
Layout căn hộ 2 phòng ngủ Opal Cityview
Layout căn hộ 3 phòng ngủ
Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ Opal Cityview vô cùng xứng đáng; là căn góc với 3 mặt thông thoáng đặc biệt; logia rộng lớn; bếp đặt phong thủy tốt. Phòng vệ sinh được đặt kín đáo.
Layout căn hộ 3 phòng ngủ dự án Opal Cityview
Nhà mẫu dự án Opal Cityview Bình Dương
Nhà mẫu dự án Opal Cityview sẽ được đặt tại tầng 7 trung tâm thương mại Gigamall Phạm Văn Đồng. Dự kiến nhà mẫu sẽ được khai trường ngày 28/8/2021 này. Đăng ký trải nghiệm nhà mẫu thông qua hotline: 0934.71.79.86. Một số hình ảnh tham khảo:
Giá bán căn hộ Opal Cityview Đất Xanh
Giá bán căn hộ Opal Cityview Đất Xanh dự kiến từ 1.2 tỷ/căn; đơn giá khoảng 35 triệu/m2. Dự án được giao kèm hoàn thiện nội thất cơ bản. Mức giá này vô cùng hợp lý tương xứng vị trí đắc địa; hệ sinh thái tiện ích nội khu chỉnh chủ, hiện đại.
Bảng giá căn hộ Opal Cityview Bình Dương chi tiết từng loại diện tích:
| Loại căn hộ | Diện tích | Chi tiết căn hộ | Giá bán | Nội thất bàn giao |
| 1 phòng ngủ | 40m² | 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh | 1.295 tỷ | Căn hộ studio, không có vách ngăn, nội thất hoàn thiện cơ bản |
| 2 phòng ngủ | 63m² | 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh | 2.030 tỷ | Hoàn thiện nội thất cơ bản |
| 3 phòng ngủ | 75m² | 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh | 2.625 tỷ | Hoàn thiện nội thất cơ bản |
Tham khảo giá bán một số căn hộ tại Thủ Dầu Một
- Lavita Thuận An 34.3 – 40 triệu/m²
- C-Skyview từ 31- 35 triệu/m²
- Happy One Central từ 37.5 – 40 triệu/m² chưa VAT
Lịch thanh toán dự án căn hộ Opal Cityview Bình Dương
Các dự án Đất Xanh triển khai luôn đem đến phương án trả tiền hợp lý. Đi kèm với đó luôn là nhiều ưu sách về vay ngân hàng. Sở hữu căn hộ Opal Cityview Đất Xanh vô cùng dễ dàng. Dự án đưa ra nhiều hình thức thanh toán, như: thanh toán chuẩn theo tháng; thanh toán theo tiến độ xây dựng; vay ngân hàng. Thường hàng tháng khách hàng tự trả từ 1%-3%; hoặc trả góp 0% lãi suất qua ngân hàng. Hình thức thanh toán Opal Cityview dự kiến như sau:
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt chỗ/ booking (có hoàn lại) | 50 triệu | |
| I | Thanh toán Thỏa thuận tư vấn (TTTV): 10 ngày từ lúc ký TTTV | 200 triệu (bao gồm tiền booking) |
| II | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Sau khi đã trừ CK theo quy định của TTTV |
| 1 | Tại thời điểm ký HĐMB/chuyển nhượng Opal Cityview | 20% |
| 2 | 30 ngày từ đợt 1 | 3% |
| 3 | 30 ngày từ đợt 2 | 3% |
| 4 | Cứ mỗi 30 ngày thành toán 1 lần 3% – Thanh toán thêm 12 đợt liên tiếp | 3% |
| 5 | 30 ngày từ đợt 4 | 3% |
| 6 | 30 ngày từ đợt 5 | 3% |
| 7 | 30 ngày từ đợt 6 | 3% |
| 8 | 30 ngày từ đợt 7 | 3% |
| 9 | 30 ngày từ đợt 8 | 3% |
| 10 | 30 ngày từ đợt 9 | 3% |
| 11 | 30 ngày từ đợt 10 | 3% |
| 12 | 30 ngày từ đợt 11 | 3% |
| 13 | 30 ngày từ đợt 12 | 3% |
| 14 | 30 ngày từ đợt 13 | 3% |
| 15 | 30 ngày từ đợt 14 | 3% |
| 16 | 30 ngày từ đợt 15 | 8% |
| 17 | Thông báo bàn giao căn hộ Opal Cityview (dự kiến quý 3/2023) | 25% |
| 18 | Theo thông báo bên bán – thời điểm thu hồ sơ ra sổ hồng từng căn | 5% |
Tiến độ dự án căn hộ Opal Cityview Đất Xanh Bình Dương
Dự án Opal Cityview Thủ Dầu Một đã giải phóng xong mặt bằng; dự kiến tiến hành thử tài ép cọc trong quý 3 năm 2021. Song song đó, phía Đất Xanh cũng sẽ công bố thông tin dự án vào đầu tháng 8/2021. Dự án dự kiến xây dựng và hoàn thiện từ 18-24 tháng. Hình ảnh quỹ đất hiện tại của Opal Cityview
Tiến độ dự án căn hộ Opal Cityview Đất Xanh
