Nền kinh tế với mảng xây dựng đang đối mặt với nhiều thông tin tiêu cực, tuy nhiên, tại lĩnh vực bất động sản, Coteccons đã ghi nhận một tín hiệu tích cực. Hồi mới đây, trong một cuộc họp quan trọng với các nhà đầu tư, ban lãnh đạo của Coteccons (CTD) đã chia sẻ thông tin về kế hoạch đầy hứa hẹn của họ. Theo như thông tin từ cuộc họp, dự án The Emerald 68, còn được biết đến với tên gọi “Ngọc Lục Bảo,” sẽ chính thức ra mắt thị trường bất động sản vào tháng 11 năm 2023. Dự án này đã được xem là một trong những “ngọc quý” của Coteccons, với những tiềm năng đáng chú ý trong thời gian tới.
Số vốn Coteccons đầu tư vào dự án The Emerald 68 Bình Dương
Triển vọng triển khai dự án The Emerald 68
Việc mở bán dự án The Emerald 68 hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội mới cho thị trường bất động sản và là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của Coteccons. Sự tươi sáng và sự kiên định của ban lãnh đạo CTD đã thể hiện sự tập trung vào việc tạo ra những giá trị đích thực và đem lại lợi ích cho cả công ty và khách hàng.
Coteccons (HOSE: CTD) đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý trên các phương tiện truyền thông và thu hút sự quan tâm của cả dư luận xã hội và cộng đồng nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán trong thời gian gần đây.
Sự tập trung vào Coteccons không chỉ xuất phát từ vị trí của họ trong liên danh Hoa Lư, cùng với Vietur (bao gồm Ricons, Newtecons, Sol E&C…) và CHEC-BCEG-Vietnam Contractors (bao gồm Thuận Việt, CDC, Xuân Mai…) trong cuộc cạnh tranh cho gói thầu xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách (gói thầu 5.10, trị giá 35.000 tỉ đồng) dưới sự quản lý của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).
Mặc dù chưa có thông báo chính thức về kết quả trúng thầu, tình hình tại Coteccons trở nên phức tạp khi Ricons yêu cầu họ tiến hành thủ tục phá sản liên quan đến tranh chấp hợp đồng kinh tế. Điều này diễn ra chỉ vài ngày sau khi Ricons yêu cầu, khi Coteccons đang phải đối mặt với áp lực từ Eurowindow do việc thanh toán bị chậm trễ.
Lộ trình triển khai dự án The Emerald 68
Trong bối cảnh mảng xây dựng đang phải đối mặt với nhiều tin tiêu cực, lĩnh vực bất động sản của Coteccons đang nổi sáng. Gần đây, tại một buổi họp với nhà đầu tư, ban lãnh đạo Coteccons đã tiết lộ về dự án The Emerald 68 (còn gọi là Ngọc Lục Bảo), dự kiến sẽ chính thức khai trương vào tháng 11.2023.
Căn hộ The Emerald 68 được đầu tư với tổng vốn dự kiến lên đến 1.644 tỉ đồng. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, kèm theo 3 tầng hầm và hơn 800 căn hộ. Vị trí của dự án nằm tại khu vực thành phố Thuận An Bình Dương.
Trước đó, trong năm 2022, Coteccons đã ký kết hợp tác với Tập đoàn Lê Phong để phát triển dự án The Emerald 68 tại Bình Dương.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 của Coteccons, số liệu cho thấy đến ngày 30.6.2023, công ty có tổng giá trị các khoản phải thu ngắn hạn từ hợp đồng hợp tác kinh doanh lên đến gần 137 tỉ đồng, và khoản phải thu dài hạn từ hợp đồng hợp tác kinh doanh cao hơn 390 tỉ đồng.
Theo báo cáo tài chính của CTCP Xây dựng Coteccons (CTD), số liệu cho thấy, đây là số tiền mà Coteccons đã gửi vào dự án The Emerald 68 dựa trên Hợp đồng Hợp tác kinh doanh được ký kết với CTCP Tập đoàn Lê Phong vào tháng 7 năm 2022. Theo như Hợp đồng này quy định, Coteccons sẽ được hưởng lợi nhuận hàng năm với tỷ lệ góp vốn 49%.
Lê Phong một tên tuổi khá kín tiếng tại khu vực miền Nam, đã tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trong thị trường Bình Dương, Lê Phong đã có nhiều dự án bao gồm nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ cao cấp. Một số dự án nổi bật bao gồm The Emerald Golf View, Thiên An Origin Thuận An, Rich Town An Phú, Royal Market Town Thuận An và Thuận An Central Bình Dương.
Sự hợp tác với Coteccons trong dự án The Emerald 68 đã làm cho danh tiếng của Tập đoàn Lê Phong trở nên phổ biến hơn trong mắt các nhà đầu tư. Điều này đã làm tăng sự quan tâm đối với khả năng tài chính và những yếu tố ảnh hưởng đến dự án từ phía Tập đoàn Lê Phong.
Thông tin dự án The Emerald 68
The Emerald 68 đang thu hút sự chú ý đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, với việc tạo ra một không gian căn hộ cao cấp tọa lạc ngay trên tuyến đường QL13. Được triển khai bởi tập đoàn Lê Phong, dự án này tận dụng vị trí thuận lợi gần TP Thủ Đức, mang lại nhiều tiện ích và lợi ích kết nối.
Dự án có tổng diện tích rộng lớn là 7.1019m², gồm 2 tháp chung cư cao 39 tầng cùng 3 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu ở từ hơn 800 căn hộ đa dạng diện tích. Đợt mở bán đầu tiên tập trung vào tháp A với 415 căn hộ. The Emerald 68 không chỉ là nơi sống sang trọng, mà còn là một môi trường hiện đại đáp ứng đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cư dân.
Ngoài ra, chất lượng nội khu dự án cũng được chăm chút và đầu tư, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phục vụ cư dân tại nơi ở. Giá bán dự kiến cho các căn hộ tại The Emerald 68 – QL13 Thuận An Bình Dương dự đoán sẽ dao động từ 42 đến 45 triệu/m² (chưa kể VAT và phí bảo trì).
Dự án này đang thu hút sự quan tâm từ cả cư dân và nhà đầu tư, đánh dấu một bước tiến quan trọng trên thị trường bất động sản và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội và giá trị cho các bên liên quan.
