Hometel là gì - Đầu tư căn hộ Hometel có rủi ro pháp lý không?
Hotline: 0934 71 79 86
Icon Collap
Trang chủ » Khái niệm bất động sản » Hometel

Hometel

Hometel là mô hình kinh doanh có khả năng sinh lời cao; khi áp dụng cho thuê nghỉ dưỡng hay mua đi bán lại. Cùng với Officetel – căn hộ kết hợp văn phòng làm việc; Hometel là đối thủ cạnh tranh trực tiếp đáng gờm của “ông lớn” Condotel – căn hộ nghỉ dưỡng ven biển. Tuy nhiên dòng phân khúc bất động sản này còn khá mới mẻ tại thị trường Việt Nam; vẫn chưa nhiều khách hàng hiểu loại hình căn hộ như thế nào. Vậy Hometel là gì? Để tìm hiểu kỹ hơn về loại hình căn hộ gây sốt trong vòng 2 năm trở lại đây; quý khách hàng đừng bỏ qua thông tin mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết dưới đây.

Hometel là gì - Đầu tư căn hộ Hometel có rủi ro pháp lý không?

Căn hộ Hometel là gì

Hometel là gì?

Trả lời câu hỏi “Hometel là gì?”. Đây là đứa con lai được kết hợp bởi 2 từ Home – nhà ở và Hotel – khách sạn; nói một cách dễ hiểu thì Hometel là mô hình căn hộ để ở được sở hữu lâu dài; và có chất lượng dịch vụ tiện nghi như một khách sạn 5 sao. Mang hình dáng đặc trưng của Condotel; nhưng Hometel có nhiều điểm khác biệt hơn. Người sở hữu Hometel được toàn quyền quyết định sử dụng; vừa có thể để ở như căn hộ, vừa sử dụng làm khách sạn phục vụ nhu cầu lưu trú; gia tăng giá trị bất động sản sở hữu.

Hometel có ưu, nhược điểm gì?

Về ưu điểm

  • Hometel thường tọa lạc tại vị trí trung tâm sầm uất hay những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp dưới hình thức như một khách sạn, resort do vậy khả năng thu hút khách hàng vô cùng lớn.
  • Cung ứng đầy đủ hệ thống tiện ích, dịch vụ như một khách sạn 5 sao, đảm bảo cuộc sống hoàn mỹ cho chủ nhân hoặc tận dụng khai thác cho khách du lịch thuê để sinh lời.
  • Được quản lý, vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, uy tín đảm bảo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
  • Mua Hometel, quý khách hàng được sở hữu lâu dài, được cấp sổ đỏ chính chủ, được toàn quyền quyết định phương án quản lý và sử dụng. Có thể để ở như căn hộ hoặc khai thác cho thuê.

Về nhược điểm

  • Nhà đầu tư phải tự khai thác, vận hành và quản lý việc cho thuê
  • Khó hình dung, dự báo được tỷ suất lợi nhuận do Hometel, bởi đây là loại hình sản phẩm khá mới mẻ do đó, thu nhập có thể thấp hơn kỳ vọng
Hometel là gì - Đầu tư căn hộ Hometel có rủi ro pháp lý không?

Căn hộ Hometel là gì

Phân tích sự giống và khác nhau giữa Hometel và Condotel

Giống nhau: 2 mô hình căn hộ này có hệ thống đặt phòng và có chất lượng dịch vụ tiện ích như một khách sạn; đều có nhiều chủ sở hữu. Hoạt động theo hình thức Time share; cả Hometel và condotel có thể để ở hoặc cho thuê thông thường; hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ mang lại những giá trị lớn về tài sản. Đều có một đơn vị đứng ra quản lý, vận hành chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa khi có hư hỏng; nên luôn đảm bảo đủ tiêu chuẩn sống cao cấp.

Khác nhau: Mua Hometel quý khách hàng được cấp giấy chứng nhận sở hữu vĩnh viễn (sổ đỏ), có toàn quyền quyết định việc ở hay cho thuê. Còn căn hộ Condotel, khách hàng chỉ được cấp giấy chứng nhận sở hữu tạm thời. Đặc biệt, vị trí xây dựng căn hộ hometel đều tọa lạc tại những đẹp nhất ở những trung tâm thành phố, những khu nghỉ dưỡng. Còn Condotel hường đặt trong những khu nghỉ dưỡng, nhất là khu vực ven biển, những nơi có du lịch phát triển mạnh mẽ.

Hometel mang lại lợi ích đầu tư gì?

Tiềm năng gia tăng giá trị: Sở hữu vị trí vàng tại trung tâm đô thị lớn hoặc khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, quý chủ nhân được sống và trải nghiệp hệ thống tiện ích như một khách sạn 5 sao. Do vậy, giá trị căn hộ thương tăng từ 10 – 20% sau khi đầu tư. Trên thế giới có rất nhiều Hometel tăng giá 150% chỉ sau 18 – 24 tháng hoạt động. Cùng với đó là nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê ở.

Sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao. Được hỗ trợ quản lý, vận hành bởi đơn vị uy tín và chuyên nghiệp đảm bảo cho việc bảo trì, nâng cấp dịch vụ.

Được quyền sở hữu lâu dài. Nếu như Condotel chỉ sở hữu căn hộ trong 50 năm thì Hometel được sở hữu vĩnh viễn với ý nghĩa không chỉ là khách sạn mà còn là một ngôi nhà của bạn. Là chủ nhân của Hometel, bạn có toàn quyền quyết định phương án để ở hay cho thuê mà không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.

Khẳng định vị thế chủ nhân sở hữu. Sở hữu căn hộ Hometel với tiện ích tiêu chuẩn như một khách sạn 5 sao có đơn vị quản lý riêng vừa khẳng định được “đẳng cấp”, vị thế chủ nhân hơn nữa lại tận hưởng ở những căn hộ đặc biệt với nhiều ưu đãi khác.

Khai thác cho thuê: Nằm ở vị trí đắc địa, nên khả năng cho thuê của Hometel cực kỳ cao. Chủ nhân căn hộ Hometel không khó để tìm khách thuê.

Căn hộ Hometel là gì

Có nên đầu tư vào Hometel?

Nếu bỏ qua những thách thức dĩ nhiên phải có từ một mô hình kinh doanh mới; thì Hometel được đánh giá là sản phẩm tiềm năng khi đem đến 3 cơ hội rất rõ ràng. Đó là sử dụng nghỉ dưỡng – đầu tư sinh lời – khai thác cho thuê. Đây được xem là kênh đầu tư tiềm năng, hấp dẫn; phân khúc bất động sản cao cấp hút khách trong thời gian tới. Hứa hẹn tạo sự đột phá, làn gió mới cho thị trường bất động sản.

Minh chứng là ở Việt Nam, hiện các chủ đầu tư đã và đang đưa Hometel vào hoạt động ngày càng nhiều. Nổi bật là Sunshine Riverside Tây Hồ (tại Hà Nội, của Tập đoàn Sunshine Group); New Life Tower (tại tỉnh Quảng Ninh, do Geleximco Group đầu tư); GoldCoast (tọa lạc mặt tiền tuyến đường Trần Phú, TP Nha Trang, thuộc Thanh Yến Group) với hơn 700 căn hộ Hometel; FLC Sea Tower (TP Quy Nhơn, của Tập đoàn FLC Group); Ocean Vista (tại Mũi Né, Tập đoàn Rạng Đông).

Tags:

    LIÊN HỆ TƯ VẤN RESVIET



    Bình luận
    DỰ ÁN TIÊU BIỂU

    DIAMOND PARKVIEW | OPAL CITYVIEW | TECCO FELICE HOMES | URBAN GREENNEW GALAXY NHA TRANG | HT PEARL | AQUA CITY | NOVAWORLD HỒ TRÀM | HYATT REGENCY HO TRAM | GEM SKY WORLD | ECO XUÂN | OPAL BOULEVARD | ST MORITZ | OPAL SKYLINE | TÂN PHƯỚC CENTER | LUX STAR | LUX RIVERVIEW | THE RIVANA | GEM RIVERSIDE

    • OPAL CITYVIEW
      OPAL CITYVIEW
    • TECCO FELICE HOMES
      TECCO FELICE HOMES
    • OPAL SKYLINE
      OPAL SKYLINE
    • GEM SKY WORLD
      GEM SKY WORLD
    • OPAL BOULEVARD
      OPAL BOULEVARD
    • GEM RIVERSIDE
      GEM RIVERSIDE
    • LUX RIVERVIEW
      LUX RIVERVIEW
    • THE INFINITI
      THE INFINITI
    • SUNSHINE CITY SAIGON
      SUNSHINE CITY SAIGON
    0934 71 79 86