Khu dinh thự là một trong những mô hình nhà ở sang trọng và tráng lệ, là nơi ở của giới thượng lưu. Là một trong những bất động sản cao cấp nên nhiều người thường lầm tưởng dinh thự là biệt thự. Để phân biệt được hãy theo dõi bài viết dưới đây của Resviet để tìm hiểu dinh thự là gì và có những đặc điểm gì nhé!
Dinh thự là gì?
Dinh thự tên tiếng Anh là Mansion là một công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn hoặc rất lớn. Loại hình này được xây dựng trên khu đất rộng, tầm nhìn thoáng, quy mô dự án tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân vườn cảnh quan, hầm rượu, tiệc buffet ngoài trời, …
Nơi ở được coi là không gian sống sang trọng của tầng lớp thống trị, quý tộc ở Châu Âu thế kỷ 15.
Ngoài chức năng là nơi ở, sinh hoạt của các đại gia đình, trang viên còn là nơi an cư lạc nghiệp của họ. Vì nơi đây thường có vệ sĩ túc trực xung quanh không gian sống của gia chủ để phục vụ và bảo vệ an toàn cho gia đình của gia chủ. Ngoài ra, Dinh thự được ví như một xã hội thu nhỏ của vua chúa, quan lại,… và là nơi các tầng lớp thượng lưu lui tới, tiệc tùng, trao đổi công việc, v.v.
Các loại hình tòa nhà đã thay đổi đáng kể qua nhiều thế kỷ, và trang viên cũng không phải là ngoại lệ. Nó cũng có một số thay đổi về thiết kế và chức năng: diện tích xây dựng nhỏ hơn, giảm số lượng người phục vụ,… Nhưng vẫn giữ nguyên giá trị ban đầu là: khẳng định vị thế của chủ sở hữu trong xã hội
Không gian sống hoàng gia mang trong mình những giá trị tinh thần khẳng định phong cách sống của gia chủ. Khu Dinh thự có các tính năng đặc biệt như sảnh tiếp khách sang trọng và rộng rãi, sảnh tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, hệ thống văn phòng, sân vườn …
Đặc điểm của Dinh thự
Thiết kế của dinh thự hài hòa và sang trọng, hầu hết được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu, Pháp hoặc tân cổ điển Châu Âu mang đến một không gian sống hiện đại và sang trọng. Về vị trí, loại hình này thường được xây dựng ở những khu vực an toàn, dễ phòng thủ như sườn đồi rộng, vùng ngoại ô thoáng đãng hoặc những nơi có hồ nước tự nhiên tạo nên khung cảnh thơ mộng, mê hồn.
Nơi ở được xem như một xã hội thu nhỏ, là cách gia chủ xác nhận địa vị xã hội của mình. Không gian sống của nơi ở, ngoài phòng ngủ, phòng ăn và bếp, còn được thiết kế từ hai phòng khách trở lên tùy theo quy mô sự kiện và mức độ thân thiết của khách mời.
Thiết kế của dinh thự mang đến một không gian sống cơ bản bao gồm:
- Phòng tiệc trong nhà và ngoài trời
- Phòng gia đình
- Sảnh khách riêng biệt với bàn làm việc
- Hầm rượu, nhà kho
- Văn phòng, thư viện
- Căn phòng dành cho một quản gia
Phần lớn kiến trúc của các dinh thự trước đây thường được thiết kế theo trường phái kiến trúc cổ điển và chịu ảnh hưởng của kiến trúc Gothic với phong cách trang trí tinh tế, với mái nhọn, cột, ống khói. Ngoài ra, không gian trở nên bề thế nhờ sân vườn, hệ thống cây xanh được thiết kế rất công phu và tỉ mỉ.
Ngày nay, với cuộc sống hiện đại, không gian biệt thự đã được biến tấu một cách tinh tế hơn phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia chủ. Ngoài ra còn có các tiện ích hiện đại, như sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi, rạp chiếu phim… Ngoài ra, các thiết bị cần thiết cũng là thiết bị hiện đại, như camera, hệ thống quản lý thông minh, các thiết bị hiện đại.
Sự khác biệt giữa dinh thự và biệt thự là gì?
Biệt thự và dinh thự là những công trình nhà ở riêng biệt, mỗi công trình đều có sân vườn và lối ra vào riêng. Chính sự giống nhau này thường khiến chúng bị nhầm lẫn với một. Thực tế, ngôi dinh thự có diện tích lớn hơn, thiết kế hoành tráng hơn biệt thự rất nhiều.
Tiêu chí cho Biệt thự Villa – Tên tiếng anh Manson Villa
- Diện tích xây dựng lớn hơn biệt thự, diện tích không giới hạn, thường nhỏ hơn dinh thự
- Mục đích sử dụng lưu trú, thể hiện đẳng cấp của Resort, lưu trú
- Tiện ích sang trọng, xếp hạng 5 sao
- Phong cách kiến trúc cổ điển Châu Âu, Pháp,… thể hiện cá tính và sự giàu có của gia chủ thiên về một loại vật liệu hay phong cách kiến trúc chung.
Những dinh thự lớn nhất Việt Nam
Dinh thự không phải là mô hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam nhưng những ngôi biệt thự xa hoa, lộng lẫy vẫn thường xuyên xuất hiện ở các thành phố, khu đô thị lớn. Hãy cùng Cẩm Nang Nhà Đẹp chiêm ngưỡng những dinh thự lớn nhất Việt Nam nhé!
Dinh thự Hải Sơn
Dinh thự Hải Sơn tọa lạc tại Phủ Lý, Hà Nam. Sở hữu 4 mặt tiền đắt giá, có khuôn viên rộng 3.000m², thiết kế 5 tầng với mức giá hơn 5 triệu USD.
Dinh thự Phú Thọ
Dinh thự Phú Thọ thuộc sở hữu của một người chủ kinh doanh nhiều ngành nghề. Dự án nằm trên đường Nguyễn Khuyến, Âu Cơ, thành phố Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Tòa nhà có thiết kế 4,5 tầng với gam màu trắng sữa cổ điển theo phong cách cổ điển Châu Âu.
Dinh thự Thành Thắng Ninh Bình
Thành Thắng Residence là dự án khu dân cư hoành tráng được xây dựng tại Ninh Bình. Dự án có giá trị xây dựng bằng đá thô khoảng 300 – 400 tỷ, các bộ phận như trần, cột, kèo, bàn thờ, … được làm hoàn toàn bằng gỗ Sồi đỏ với tổng giá trị khoảng 100 tỷ.
Dinh thự The Rivus
Dinh thự The Rivus do chủ đầu tư Masterise Homes đầu tư phát triển. Dự án mang phong cách Haute Couture của Elie Saab vô cùng đẳng cấp. Dự án có quy mô 26,73 ha với duy nhất 121 sản phẩm, mang phong cách thiết kế Haute Couture đầu tiên tại Châu Á. The Rivus thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, TP Thủ Đức, có một mặt giáp sông Đồng Nai, một mặt giáp sông Tắc, địa thế vô cùng thuận lợi thông qua đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Giá bán The Rivus Elie Saab quận 9 giao động từ 180 – 700 tỷ đồng/căn.
Thông tin chi tiết The Rivus quận 9: https://resviet.vn/the-rivus-elie-saab/
Phối cảnh dự án dinh thự The Rivus Elie Saab Quận 9
