Coteccons (HoSE: CTD) chính thức tham gia thị trường bất động sản bằng việc đảm nhận vai trò nhà phát triển dự án The Emerald 68. Đây là bước đi đánh dấu sự mở rộ của Coteccons vào lĩnh vực căn hộ, sau những thành công trước đó trong xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Căn hộ The Emerald 68 với vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, dự án có diện tích của dự án gần 8.000m2, bao gồm 1 khối với 2 block, cao 39 tầng nổi, với hơn 800 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án toạ lạc tại góc 2 mặt tiền đường Vĩnh Phú 16 và đường QL13, vị trí chỉ cách TP. HCM 1 km thuận tiện di chuyển thông qua tuyến đường QL13.
Phối cảnh Dự án The Emerald 68 Bình Dương
Coteccons hé lộ những tín hiệu đáng quan ngại
Mặc dù ghi nhận doanh thu tăng trưởng 28,6% và lãi gộp tăng 60% so với cùng kỳ năm trước, Coteccons lại bất ngờ báo lỗ trước thuế 27 tỷ đồng trong quý II/2022. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đột biến, lần lượt là 370% và 260%.
Tính chung trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Coteccons đạt 5.193 tỷ đồng, gần như không đổi so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế lại giảm mạnh 89%, chỉ còn 11 tỷ đồng. Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh cũng ghi nhận con số âm đáng kể, lên tới -1.298 tỷ đồng, giảm 229,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bên cạnh đó, “sức khỏe” tài chính của Coteccons còn bị ảnh hưởng bởi khoản dự phòng phải thu ngắn hạn khổng lồ, lên tới 918 tỷ đồng, chiếm 28,81% tổng tài sản. Trong đó, dự án của Công ty Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) chiếm tỷ trọng lớn, buộc Coteccons phải trích lập dự phòng 484 tỷ đồng trong giai đoạn 2020 – quý II/2022.
Khám phá sự độc đáo của The Emerald 68
The Emerald 68 đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường bất động sản. Với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, dự án tọa lạc trên khu đất vàng rộng hơn 8.000m², bao gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, cung cấp hơn 800 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu an cư của khách hàng.
Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, cách trung tâm TP. HCM chỉ 1km và liền kề TP. Thủ Đức, mang đến cho cư dân The Emerald 68 sự kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm.
Điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là sự hợp tác giữa hai “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng: Tập đoàn Lê Phong và Coteccons. Sự kết hợp này đảm bảo dự án sẽ được hoàn thiện đúng tiến độ, bàn giao vào quý I/2025, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng.
Khối đế dự án The Emerald 68
The Emerald 68 và mô hình sống đẳng cấp
The Emerald 68 do Tập đoàn Lê Phong và Coteccons hợp tác phát triển, đang định hình một chuẩn mực sống mới, nơi giao thoa giữa sự tinh tế, tiện nghi và đẳng cấp.Tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, dự án sở hữu khả năng kết nối vượt trội với các khu vực lân cận. Cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống xanh, an lành, cùng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm y tế, giáo dục, giải trí và mua sắm.
Cam kết ứng dụng công nghệ tiên tiến và tiêu chuẩn chất lượng hàng đầu trong từng khâu, từ thiết kế đến vận hành, The Emerald 68 hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đỉnh cao.
Tiện ích căn hộ chung cư The Emerald 68
