Thị trường căn hộ Bình Dương hiện nay đang trở nên sôi động với hàng loạt dự án lớn tung ra thị trường. Đối tượng khách hàng thường là những người sống và làm việc ở TP. HCM. Một số dự án căn hộ đầu tiên tại Bình Dương được đông đảo khách hàng biết đến; tiêu biểu như là Charm City, Sora Gardens. Bên cạnh đó quan niệm của người dân và nhà đầu tư căn hộ đã có nhiều thay đổi tích cực. Điểm nhấn hạ tầng và kinh tế đang là những nhân tố then chót giúp Bình Dương phát triển mạnh mẽ.
Điểm hạn chế tại thị trường căn hộ Bình Dương là người dân đang chưa quen với việc ở chung cư; thị trường cần có thêm thời gian để thẩm thấu. Hay những tuyến đường hạ tầng cần có thời gian năng cấp, cải thiện hay xây mới.
Bước ngoặt của bất động sản Bình Dương
Tiềm năng bất động sản căn hộ tăng trưởng do đâu?
Hạ tầng giao thông của Bình Dương hiện đại số 1 tại khu vực phía Nam. Địa phương xúc tiến đồng bộ và triển khai rất khẩn trương các hạng mục hạ tầng.Tiêu biểu như: mở rộng đường DT743, Quốc lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Bám theo những tiềm năng này phân khúc chung cư đang là xu hướng tại Bình Dương. Đồng bộ không gian đô thị hiện đại, sử dụng đất có hiệu quả, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.
Bình Dương đang là khu vực thu hút vốn FDI tăng liên tục; tỉnh Bình Dương đang đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI. Tỉnh Bình Dương đạt 2,8 tỷ USD vào năm 2015 và tăng lên trên 3 tỷ USD vào năm 2019. Tỉnh Bình Dương có quy mô 2,4 triệu dân, trong số đó hơn 50% là dân nhập cư . Lực lượng lao động cấp cao làm việc tại địa bàn cũng cũng tăng lên đáng kể. Bình quân mỗi năm nhân lực Bình Dương tăng trưởng từ 20-25%; trên địa bàn có hơn 50000 chuyên gia nước ngoài và 1 triệu kỹ sư cao cấp.
Nhờ những thay đổi tích cực của tiện ích, hệ thống giao thông kéo theo bất động sản Bình Dương tăng trưởng mạnh. Thị trường căn hộ dần chiếm ưu thế khi mà giá đất nền, nhà liền thổ tăng lên mức cao. Dự án căn hộ tại Bình Dương tọa lạc trên những tuyến đường lớn, kết nối HCM nhanh chóng. Tập trung nhiều nhất tại các tuyến Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K.
Bùng nổ dự án chung cư tại Bình Dương
Nhắc đến Bình Dương trước đây giới đầu tư liên tưởng ngay là thị trường của phân khúc đất nền của “đại gia” Becamex. Tuy nhiên, vài năm gần đây, tỉnh Bình Dương có sự thay đổi mạnh mẽ, hút giới đầu tư – doanh nghiệp bất động sản hướng về loại hình nhà ở chung cư hay căn hộ cao cấp. Thị trường bất động sản Bình Dương đón nhận những dự án đầu tiên như:
+ Dự án chung cư Marina Tower Thuận An do LDG làm chủ đầu tư
+ Hồ Gươm Xanh của chủ đầu tư TBS Land
+ Eco Xuân
+ Astral City của chủ đầu tư Phát Đạt
+ Opal Skyline của chủ đầu tư Hà An
+ Tháp mới của Habitat
+ Căn hộ The Emerald Golf View của chủ đầu tư Lê Phong
+ Tecco Home An Phú do công ty Tecco Miền Nam phát triển.
+ Dự án căn hộ Him Lam Phú Đông – Dĩ An của Him Lam làm chủ đầu tư
+ Căn hộ Bcons Garden do chủ đầu tư Bcons triển khai
