Dự án căn hộ Astral City là khu đô thị phồn vinh trung tâm thành phố Thuận An Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền quốc lộ 13, giao thông phát triển, kết nối trực tiếp TP HCM. Chung cư Astral City được Phát Đạt đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng, với quy mô dự kiến khoảng 5200 căn hộ. Dự án gồm 8 block căn hộ cao 40 tầng, nội khu được đâu tư hiện đại với 100+ tiện ích đẳng cấp. TP Thuận An chính thức lên thành phố thúc đẩy giá trị căn hộ Bình Dương lên cao. Dự án Astral City vừa chính thức động thổ vào tháng 2 năm 2020 và dự kiến bàn giao nhà trong quý 2 năm 2022.
Tổng quan dự án căn hộ Astral City Bình Dương
| Tên dự án: | Astral City |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | mặt tiền quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Phát Đạt Coporation |
| Đơn vị xây dựng: | Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Central |
| Giám xát xây dựng: | Turner Construction |
| Cung cấp nội thất: | AKA Furniture Company |
| Quản lý – vận hành: | CBRE Việt Nam |
| Tổng vốn đầu tư: | 5.800 tỷ đồng |
| Quy mô: | 3.73 ha, 8 block căn hộ cao 40 tầng, 3 hầm, 2 tầng thương mại |
| Mật độ xây dựng: | 43.7% |
| Tổng sản phẩm: | 5200 căn |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Giá bán: | 50 – 55 triệu/m² |
| Tiện ích: | BBQ, thư viện, khu vui chơi trẻ em, gym, công viên, hồ bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại, Bowlling, Sảnh 5 sao |
| Phí quản lý: | 15.000đ/m²/ tháng |
| Phí gửi xe: | 100.000đ/tháng/xe |
| Khởi công/ bàn giao: | Tháng 2/2020 – Quý 2 năm 2024 |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án Astral City Bình Dương
Phát Đạt Corporation có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, được thành lập vào năm 2004. Trụ sở chính tọa lạc tại 251 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Phát Đạt đầu tư và phát triển bất động sản: khu đô thị, khu dân cư, căn hộ, biệt thự, khu nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại.
Một số dự án tiêu biểu: The EverRich Infinity, Millennium, River City, Astral City, Kỳ Co Gateway, Nhơn Hội New City.
Vị trí dự án căn hộ Astral City Thuận An
Vị trí dự án Astral City mang nhiều yếu tố tiềm năng và thu hút khách hàng. Cận lộ: sở hữu quỹ đất vàng trên mặt tiền đường quốc 13 (lộ giới 60m). Cận thị: dự án hiện diện tại trung tâm TP Thuận An, tiện ích phát triển, kinh tế sôi động và nhiều tiềm năng. Hệ sinh thái tiện ích công cộng vô cùng phát triển, trong bán kính 1 – 3km cư dân đã có đầy đủ những tiện nghi cần thiết. Nhu cầu thuê căn hộ Bình Dương tăng cao so với ở TP HCM. Theo thống kê, lợi nhuận từ việc cho thuê chung cư Bình Dương đạt từ 10-12% năm.
- 1 km đến KCN VSIP, bệnh viện quốc tế Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương
- 3 km đến KCN Việt Hương, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, Trường Quốc tế Singapore, Khu Công nghệ cao Mapletree
- 15 phút đến làng Đại học Quốc Gia TP.HCM, Sân Golf Sông Bé, Khu du lịch Suối Tiên, Chợ Thủ Đức, Bến xe Miền Đông
- 18 phút đến Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Khu du lịch Hồ Nam, Khu du lịch Đại Nam, Bệnh viện Quân Y 4
- 30 phút từ chung cư Astral City đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Quận 1
Căn hộ Astral City được cộng hưởng mạnh mẽ hệ thống giao thông rất hiện đại. Nổi bật như: Đường Tạo Lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, Cầu Thủ Biên, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, DT741, DT743, DT747, DT744.
Căn hộ Astral City hưởng lợi từ hạ tầng Bình Dương
Từ thời điểm Thuận An chính thức lên thành phố, UBND tỉnh Bình Dương có nhiều hoạt động đẩy mạnh đô thị hóa. Đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối. Thành phố Thuận An Bình Dương đang có hệ thống giao thông hiện đại và phát triển bật nhất phía Nam Việt Nam.
Mạng lưới giao thông vận tải đã năng, kết nối nhiều tuyến giao thông gồm đường từ đường bộ, đường thủy. Liên kết huyết mạch với TP HCM và khu vực qua các tuyến quốc lộ 13, đường ĐT 743, đại lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, sông Sài Gòn.
Trong đó tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường ĐT 743 mang ý nghĩa giảm áp lực cho quốc lộ 13. Từ đó vị trí chung cư Astral City sẽ có liên kết thuận tiện đến các tuyến giao thông. Tăng khả năng di chuyển và tiềm năng tăng giá trong tương lai cho các dự án sắp triển khai.
Một số dự án mở rộng và nâng cấp giao thông nổi bật như: mở rộng đường Thuận Giao 25m, xây mới đường Lái Thiêu PKV-21A. Thực hiên nâng cao cở sở mặt bằng an sinh với nhiều dự án tái định cư như: khu tái định cư Bình Hòa, An Thạnh, Hưng Định.
Tiện ích dự án căn hộ Astral City Phát Đạt Bình Dương
Dự án căn hộ Astral City được đầu tư bài bảng hệ thống tiện ích. Với quy mô lớn, dự án chú trọng kiến tạo không gian sống xanh tích cực cho cộng đồng. Nội khu dự án được xây dựng hàng loạt những hạng mục hiện đại. Mảng xanh và khuông viên mặt nước rộng lớn, không giang thoáng đãng và đáng trải nghiệm.
- Công viên, đường chạy bộ
- Hồ bơi
- Gym & yoga, spa
- Sân chơi thể thao ngoài trời
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Chill Bar, droftop Bar
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- An ninh 24/7
Nội khu dự án được thiết kế dòng suối nhiệt đới dài 300m, dọc xuyên suốt các tháp là không gian xanh rộng lớn, cùng các dãy shophouse thương mại sầm uất.
Đặc biệt, tầng 20 dự án Astral City được chủ đầu tư thiết kế thành khu vực tiện ích vô cùng hiện đại, điển hình như: hồ bơi, pool bar, sky bar, BBQ, khu nghỉ mát, vườn nhiệt đới, vườn hoa chủ đề.
Tiện ích ngoại khu
Với lợi thế vị trí đắc địa và thuận tiện kết nối, cư dân dự án Astral City có thể di chuyển nhanh chóng về tất cả tiện ích công cộng hiện đại và sang trọng của TP Thuận An – Bình Dương. Một số hạng mục tiêu biểu như:
- 700m: Bệnh viện đa khoa An Phú
- 1 km đến KCN VSIP, bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Trung tâm thương mại AEON MALL, Lotte Mart
- 3 km đến KCN Việt Hương, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Sóng Thần
- 4 km đến công viên Biconsl, Khu du lịch sinh thái Hồ Lang
- 7.4 km đến bệnh viện quốc tế Becamex
- 13 km đến quận Thủ Đức – TP HCM, TP Thủ Dầu Một, TP Biên Hòa – Đồng Nai
- 10 – 15 phút đến sân golf Sông Bé, Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM, Khu du lịch Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới tại quận 9: 16 phút
- 30 phút cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất
- Hệ thống các trường đại học danh tiếng: Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, Trường Quốc tế Singapore
Mặt bằng dự án căn hộ Astral City Bình Dương
Chung cư Astral City dự kiến cung cấp cho thị trường căn hộ Bình Dương 4.982 căn hộ. Dự án được thiết kế gồm 8 block căn hộ, cao 40 tầng nổi, 1 hầm. Dự án được chia thành 2 phân khu chính: Zone A + Zone B, mỗi phân khu gồm 4 tòa tháp. Diện tích căn hộ rất đa dạng từ 49 – 80 m²cho các loại căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Điểm nhấn thiết kế là không gian ấm cúng, hiện đại, tận dụng triệt để diện tích. Mang phong cách thiết kế trẻ trung và tối giản. Không gian mở và liên kết nhiều với thiên nhiên.
Mặt bằng tổng thể dự án Astral City, gồm các tháp: Lyra, Orion, Virgo, Gemini, Vega, Capella, Sirus, Rigel
Tháp Virgo dự án Astral City Bình Dương
Layout căn hộ 1 phòng ngủ tháp Virgo dự án Astral City
Layout căn hộ 2 phòng ngủ tháp Virgo dự án Astral City
Layout căn hộ 3 phòng ngủ tháp Virgo dự án Astral City
Tháp Gemini dự án Astral City Bình Dương
Layout căn hộ 1 phòng ngủ tháp Gemini dự án Astral City
Layout căn hộ 2 phòng ngủ tháp Gemini dự án Astral City
Layout căn hộ 3 phòng ngủ tháp Gemini dự án Astral City
Tháp Regel dự án Astral City Bình Dương
Tháp Regel dự án Astral City Bình Dương có 630 căn hộ + 11 căn shophouse + 28 căn officetel
✅ Mặt bằng tầng điển hình
Mặt bằng tầng điển hình tháp Regel
✅ Mặt bằng tầng 14 & 28 tháp Regel dự án Astral City
Mặt bằng tầng 14 và 28
Tháp The Sirius dự án Astral City Bình Dương
✅ Mặt bằng tầng điển hình
✅ Mặt bằng tầng 14 & 28
✅ Mặt bằng tầng 15, 16, 29, 30
Tháp The Orion dự án Astral City Bình Dương
Tháp The Lyra dự án Astral City Bình Dương
Tháp The Vega dự án Astral City Bình Dương
Layout căn hộ 1 phòng ngủ tháp Gemini dự án Astral City
Layout căn hộ 2 phòng ngủ tháp Gemini dự án Astral City
Layout căn hộ 3 phòng ngủ tháp Gemini dự án Astral City
Officetel Astral City Bình Dương
-
- Tháp Vega
-
- Tháp Vega
-
- Tháp Sirius
-
- Tháp Rigel
-
- Tháp Orion
-
- Tháp Lyra
-
- Tháp Gemini
-
- Tháp Capella
Thiết kế officetel Astral City Bình Dương
Shophouse Astral City Bình Dương
-
- Shophouse Tháp Gemini
-
- Shophouse Tháp Regel
-
- Shophouse Tháp Sirius
-
- Shophouse Tháp Virgo
Layout thiết kế shophouse Astral City điển hình
Thiết kế, phối cảnh shophouse Astral City
Nội thất + vật liệu bàn giao căn hộ Astral City
✅ Nội thất bàn giao tại officetel
✅ Nội thất bàn giao tại shophouse
✅ Nội thất bàn giao tại căn hộ sky villas
Nhà mẫu căn hộ Astral City Bình Dương
Giá bán căn hộ Astral City mới nhất
✅ Đơn giá căn hộ chung cư Astral City trung bình từ 50 triệu/m². Chỉ từ 2 tỷ/ căn hộ khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ tại dự án Astral City Bình Dương.
Bảng giá chi tiết
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1 PN + 1 WC | 53.5m² | 2.6 – 2.9 tỷ |
| Căn hộ 2 PN + 1 WC | 62m² | 3.1 – 3.4 tỷ |
| Căn hộ 2 PN + 2 WC | 66.3m² | 3.32 – 3.65 tỷ |
| Căn hộ 3 PN | 82.7m² | 4.14 – 4.55 tỷ |
| Căn hộ Sky Villas | 140m² | 7 – 8 tỷ |
| 160m² | 8 – 8.8 tỷ | |
| Căn hộ dual key | 120m² | 6 – 6.6 tỷ |
| 130m² | 6.5 – 7.15 tỷ | |
| Căn hộ cao trần | 45m² | 2 – 2.25 tỷ |
| 70m² | 3.5 – 3.85 tỷ |
Lịch thanh toán dự án căn hộ Astral City Bình Dương
✅Thanh toán chuẩn
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| Đăng ký | 50 triệu | ||
| 1 | Ngay khi ký Văn bản thỏa thuận | 15% | Bao gồm tiền đăng ký |
| 2 | Trong vòng 30 ngày từ ngày ký Văn bản thỏa thuận | 5% | |
| 3 | Trong vòng 60 ngày từ ngày ký Văn bản thỏa thuận | 10% | |
| 4 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 3 | 5% | Ký HĐMB |
| 5 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 4 | 5% | |
| 6 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 5 | 5% | |
| 7 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 6 | 10% | |
| 8 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 7 | 5% | |
| 9 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 8 | 5% | |
| 10 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 9 | 5% | |
| 11 | Thời điểm thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | Dự kiến quý 4/2023 |
| 12 | Thông báo ra sổ hồng | 5% | |
✅ Thanh toán nhanh
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thanh toán nhanh 50% | Thanh toán nhanh 70% | Ghi chú |
| Đăng ký | 50 triệu | 50 triệu | ||
| 1 | Ngay khi ký Văn bản thỏa thuận | 50% | 70% | Bao gồm tiền đăng ký |
| 2 | Trong vòng 60 ngày từ ngày ký Văn bản thỏa thuận | 5% | ||
| 3 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 2 | 5% | Ký HĐMB | |
| 4 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 3 | 5% | ||
| 5 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 4 | 5% | ||
| 6 | Thời điểm thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | 25% | Dự kiến quý 4/2023 |
| 7 | Thông báo ra sổ hồng | 5% | 5% | |
| Chiết khấu | 4% | 5% | ||
✅ Vay ngân hàng
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Vốn tự có | Ngân hàng | Ghi chú |
| Đăng ký | 50 triệu | |||
| 1 | Ngay khi ký Văn bản thỏa thuận | 15% | Bao gồm tiền đăng ký | |
| 2 | Trong vòng 30 ngày từ ngày ký Văn bản thỏa thuận | 5% | ||
| 3 | Trong vòng 90 ngày từ đợt 2 | 40% | Ký HĐMB | |
| 4 | Trong vòng 60 ngày từ đợt 3 | 5% | ||
| 5 | Trong vòng 90 ngày từ đợt 4 | 5% | ||
| 6 | Thời điểm thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | Dự kiến quý 4/2023 | |
| 7 | Thông báo ra sổ hồng | 5% | ||
