Dự án căn hộ Marina Tower là khu căn hộ đầu tư nằm ngay cửa ngõ phía Bắc TP HCM. Dự án do LDG Group làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp là một trong những chủ đầu tư có tiếng trên thị trường bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng. Vị trí dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Trục giao thông xương sống kết nối tam giác vàng gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Thuộc địa phận phường Vĩnh Phú, trung tâm của đô thị hạt nhân Thuận An. Chung cư Marina Tower Bình Dương thừa hưởng trọn vẹn tiềm năng phát triển của vùng. Khoảng cách lý tưởng để di chuyển sinh sống làm việc giữa Bình Dương và Sài Gòn.
Tổng quan dự án căn hộ Marina Tower Bình Dương
Dự án có quy mô 10.655 m², gồm 3 blocks A, B, C cao 19 tầng. Cung ứng khoảng 800 căn hộ diện tích từ 46,8 – 78,5 m². Chung cư Marina Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn tối ưu không gian. Mô hình căn hộ năng động cho người trẻ của Singapore. Mỗi một căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối đa hóa công năng. Tạo cảm giác ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo sự thỏa mái và tiện nghi. Căn hộ Marina Tower Bình Dương là dự án hiếm hoi hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở. Sổ hồng về đến tay cho khách hàng chỉ sau 06 tháng bàn giao nhà.
| Tên dự án: | Marina Tower |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công Ty Cổ phần Đầu tư Đại Thịnh Phát |
| Phát triển dự án: | LDG Group |
| Đơn vị xây dựng: | Hòa Bình |
| Đơn vị quản lý – vận hành: | Okamura Vietnam |
| Quy mô: | 10.655m², 3 tháp cao 18 tầng + 1 tầng khối đế |
| Mật độ xây dựng: | 37.85% |
| Tổng sản phẩm: | 800 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: | – 1 phòng ngủ:51 – 54m² – 2 phòng ngủ: 50.8 – 71m² – 3 phòng ngủ: 68.73 – 96.76m² |
| Giá bán: | 1.1 – 3 tỷ/căn |
| Tiện ích nội khu: | Hồ bơi 300m², spa, yoga, trung tâm chăm sóc sức khỏe, shophouse mua sắm, sân vườn cafe |
| Khởi công/ bàn giao: | bàn giao năm 2019 |
| Pháp lý: | sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án căn hộ Marina Tower Bình Dương
Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) có trụ sở tại số 473 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Chuyên phát triển và đầu tư các dự án có quy mô lớn, thị trường chủ yếu tại: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương.
LDG Group được biết đến là một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh. Đến cuối năm 2019, cổ đông lớn của LDG bao gồm: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, Ông Nguyễn Khánh Hưng, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Hà Thuận Hùng.
LDG Group là đơn vị có kinh nghiệm phát triển các khu đô thị thông minh. Doanh nghiệp đã thành công tại nhiều thị trường, trở thành đơn vị tiên phong phát triển các dòng nhà ở thông minh. Áp dụng tiêu chuẩn hiện đại công nghệ 4.0 trong vận hành, quản lý và phát triển bất động sản. LDG Group cũng đạt được nhiều giải thưởng cao quý, điển hình như: Top 100 danh nghiệp phát triển bền vững năm 2018.
Dự án nổi bật của LDG Group: Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley; Khu dân cư – dịch vụ Giang Điền; Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World; Dự án chung cư Marina Tower; High Intela quận 8; Dự án Saigon Intela huyện Bình Chánh; Dự án West Intela quận 8.
Vị trí dự án căn hộ Marina Tower quốc lộ 13, Bình Dương
Marina Tower Bình Dương được các chuyên gia, nhà đầu tư đánh giá cao về vị trí tọa lạc cận thị, cận lộ. Nằm liền kề các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, gần các khu dân cư đông đúc, khu công nghiệp lớn trên địa bàn TP Thuận An, do vậy vị trí căn hộ Marina Tower hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông hoàn chỉnh, kết nối hoàn hảo với các tiện ích của địa phương cũng như di chuyển nhanh chóng giữa TP HCM và Bình Dương.
Tọa lạc tại phía bắc trung tâm thành phố, khu vực có vai trò then chốt trong quá trình phát triển diện mạo đô thị của phía Bắc TP HCM. Vị trí giao thoa của căn hộ Marina Tower sẽ giúp ciw dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm TP Thủ Đức trong thời gian chưa đến 20 phút.
Căn hộ Marina Tower Bình Dương cộng hưởng hạ tầng phát triển
Đáng chú ý, nhằm nâng tầm giá trị cho trục đại lộ vàng, xương sống của tỉnh Bình Dương trong tương lai. Chính quyền địa phương mạnh tay “rót” hơn 4.000 tỉ đồng mở rộng lộ giới Quốc lộ 13 lên 64m. Hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP Thủ Dầu Một.
Theo đề án quy hoạch, quốc lộ 13 đoạn mở rộng sẽ trở thành trục đại lộ lớn nhất “Thủ phủ công nghiệp” với hệ thống dịch vụ, hạ tầng đẳng cấp. Khi hoàn thành, đưa vào khai thác đại lộ sẽ như “trục nam châm” thu hút hàng loạt các chủ đầu tư bất động sản cũng như ở khắp các lĩnh vực đến phát triển các công trình biểu tượng, tòa tháp tài chính, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao, bệnh viện, trường đại học, khu dân cư cao cấp.
Hiện nay, trục đường Quốc lộ 13 nơi mà dự án căn hộ Marina Tower đang tọa lạc hội tụ gần như toàn bộ tiện ích “khủng” nhất của Bình Dương. Như: Lotte Mart và Aeon Mall là 2 trung tâm thương mại lớn nhất của tỉnh, sân Golf Sông Bé 27 lỗ, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc. Trong 2 năm tới, trường đại học Việt Nam – Singapore, phố đi bộ. Cùng hàng loạt các công trình quy mô sẽ hình thành tại đây. Đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động nhất của tỉnh Bình Dương.
Tiện ích nội khu căn hộ chung cư Marina Tower Bình Dương
Chung cư Marina Tower với mong muốn mang đến cho cư dân sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại, chủ đầu tư dự án đã chăm chút tỉ mỉ những tiện ích phong phú và đa dạng. Chẳng cần di chuyển đầu xa, ngay trong khuôn viên căn hộ chung cư Marina Tower mọi tiện ích, dịch vụ nội khu sẽ sẵn sàng phục vụ quý cư dân.
- Công viên trung tâm
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu BBQ và cà phê sân vườn
- Sảnh Lounge được thiết kế tinh tế, sang trọng
- Bể bơi bốn mùa
- Khu tập Gym hiện đại
- Khu Trung tâm thương mại
- Khu nhà hàng sang trọng…
- Sống tại căn hộ Marina Tower Bình Dương, cư dân thừa hưởng những tiện ích thiết thực đã hiện hữu xung quanh khu vực:
- Chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex
- Vui chơi giải trí cao cấp tại sân Golf Sông Bé
- Mua sắm thả ga tại Lotte Bình Dương, Aeon Mall, chợ Lái Thiêu
- Các khu công nghiệp (KCN) như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An
Tiện ích ngoại khu
Giá trị kết nối hảo hảo từ chung cư Marina Tower:
- 3 phút để đến trường tiểu học phường Vĩnh Phú, trường THCS
- 8 phút để đến bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, Lotte Mart, Aeon Malll
- 10 phút để đến trung tâm TP Thủ Đức, TP Thủ Dầu Một, TP mới Bình Dương
- 15 phút để đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Làng đại học Quốc Gia TP HCM
- 20 phút qua Quốc Lộ 13 là tới Khu đô thị Vạn Phúc City, cầu Bình Triệu, đại lộ Phạm Văn Đồng
Mặt bằng căn hộ chung cư Marina Tower Bình Dương
Dự án Marina Tower Thuận An gây ấn tượng với sự độc đáo trong thiết kế. Trở thành điểm an cư lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống gần gũi và hòa mình với thiên nhiên. Sử dụng mô hình kiến trúc chữ L cho tòa nhà. Với mặt tiền của dự án view hướng sông góp phần đem gió và ánh sáng lan tỏa. Mặt bằng bố trí thang máy ở các vị trí trung tâm tòa nhà, các căn hộ được tối ưu hết mức các ảnh hưởng của thang máy, tủ điện hay tủ rác. Thiết kế các căn hộ hiện đại, vuông vức, các căn hộ đều được bố trí ban công và logia thông thoáng. Tầm view từ các căn hộ không bị che chắn. Diện tích căn hộ cũng rất phù hợp với thị trường căn hộ Bình Dương.
Layout căn hộ 1 phòng ngủ Marina Tower Bình Dương
Căn hộ 1 phòng ngủ Marina Tower được chủ đầu tư thiết kế khá hiện đại, thông thoáng và tối ưu công năng. Căn hộ tuy có diện tích nhỏ nhưng cũng được bố trí ban công và sân phời riêng biệt, giúp cho căn hộ khá thoáng. Phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ hướng thẳng ra ngoài, tầm view đẹp, tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Bếp được thiết kế theo dạng mở, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm thiểu mùi khi nấu nướng.
Layout căn hộ 2 phòng ngủ Marina Tower Bình Dương
Căn hộ 2 phòng ngủ Marina Tower là loại căn hộ phổ biến nhất tại dự án. Căn hộ 2 phòng ngủ đạt được sự thông thoáng, đa năng và sang trong. Các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài. Căn hộ có ban công và logia riêng biệt, căn hộ được điều tiết không khí khá thông thoáng. Không gian sinh hoạt chung được thiết kế khá rộng, liên kết trực tiếp ra với ban công. Bếp được thiết kế dạng mở, bố trí liên kết với khu vực sân phơi thông thoáng.
Layout căn hộ 3 phòng ngủ Marina Tower Bình Dương
Căn hộ 3 phòng ngủ Marina Tower sở hữu vị trí đắc địa trên mặt bằng, thường nằm tại các vị trí góc, có nhiều mặt thoáng. Chủ đầu tư tận dựng các ưu thế này, bố trí tất cả các phòng ngủ thông thoáng, có cửa sổ rộng hướng trực tiếp ra ngoài, phòng ngủ được lót gỗ sang trọng. Căn hộ 3 phòng ngủ bố trí ban công và sân phơi riêng biệt, kết nối giúp điều tiết không khí thông thoáng. Phòng sinh hoạt chung được thiết kế rộng thoáng. Bếp được thiết kế dạng mở, tinh tế sang trọng.
Nhà mẫu căn hộ chung cư Marina Tower Bình Dương
Giá bán căn hộ chung cư Marina Tower Bình Dương
✅Giá bán căn hộ chung cư Marina Tower: 1.1 – 3 tỷ/ căn, diện tích 51 – 96m²
Lịch thanh toán căn hộ chung cư Marina Tower Bình Dương
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ chỗ căn hộ | 30 triệu | ||
| Ký thỏa thuận đặt cọc trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký giữ chỗ | 20% | Bao gồm số tiền đăng ký căn hộ 30 triệu đồng | |
| Hợp đồng mua bán | |||
| 1 | Ký hợp đồng mua bán trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc | 30% | bao gồm tiền đăng ký thỏa thuận đặt cọc 20% |
| 2 | 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | TP Bank tài trợ vay vốn, chủ đầu tư tài trợ lãi suất cho đến khi có thông báo nhận nhà. Khách hàng không đóng lãi suất |
| 3 | 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| 4 | 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| 5 | 08 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| 6 | 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | |
| 7 | 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | |
| 8 | Thông báo bào giao căn hộ (dự kiến 3 – 6 tháng kể từ đợt 7) | 25% | + 2% phí bảo trì |
| 9 | Thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% | |
