Huyện Long Thành sở hữu nhiều ưu thế nổi trội, hội tụ đầy đủ tiềm năng để phát triển: đô thị; công nghiệp và thương mại – dịch vụ. Nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; sở hữu sân bay hàng đầu khu vực Đông Nam Á; đây là động lực cho thị trường bất động sản Long Thành cất cánh. Hội tụ những lợi thế này Long Thành được định hướng trở thành trung tâm đô thị công nghiệp và logistic hiện đại bậc nhất. Trong đó công nghiệp và thương mại dịch vụ là hai mũi nhọn được ưu tiên đầu tư.
Sân bay Long Thành – tâm điểm hạ tầng khu Đông
Công nghiệp và logistic hai mũi nhọn được ưu tiên đầu tư
Là đầu mối giao thông trọng điểm của vùng kinh tế phía Nam; Long Thành sở hữu mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh chóng với: TP HCM; Bình Dương; Bà Rịa – Vũng Tàu; các tỉnh miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Đặc biệt, khi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với quy mô 5.000 ha đi vào hoạt động; Long Thành sẽ là cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực Đông Nam Á và Châu Á.
Long Thành đang có 5 khu công nghiệp (KCN) quy mô gồm: Long Thành; Long Đức; An Phước; Gò Dầu; Lộc An – Bình Sơn; với tổng diện tích các khu công nghiệp gần 1.650ha. Điểm sáng trong sự phát triển công nghiệp tại Long Thành là sớm hình thành các khu công nghiệp lớn; thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ cao. Nổi bật là KCN Long Đức 282 ha đạt chuẩn Nhật về kết cấu hạ tầng, xử lý môi trường; bên cạnh đó còn có KCN Long Thành rộng hơn 410ha do Tập đoàn Amata – Thái Lan đầu tư.
Mới đây Công ty cổ phần liên doanh Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc cũng đề xuất dự án Khu công nghệ cao quy mô 300ha; vốn đầu tư 150 triệu USD. Đây là khu công nghệ cao tiên phong hoạt động theo mô hình đổi mới sáng tạo; đi từ nghiên cứu – phát triển, đào tạo nhân lực đến khởi nghiệp tạo ra sản phẩm công nghệ cao cạnh tranh toàn cầu.
Hạ tầng kết nối các khu công nghiệp và phát triển hệ thống Logistics
Trở thành đô thị công nghiệp công nghệ cao sẽ thu hút nguồn nhân lực cao cấp, chuyên gia, tri thức trẻ trong và ngoài nước đến học tập, sinh sống, làm việc. Không chỉ riêng nhu cầu về nhà ở, các tiện ích mua sắm, giải trí xứng tầm cũng đòi hỏi cao hơn. Đây chính là đòn bẩy để Long Thành phát triển toàn diện; trở thành trung tâm kết nối đầu của các doanh nghiệp đa quốc gia.
Kết nối về Long Thành được đẩy mạnh
Nếu như trước đây khi hệ thống giao thông kết nối chưa mở rộng kết nối liên vùng; đường sá đi lại còn khó khăn, nhiều kỹ sư, chuyên gia, chủ doanh nghiệp đến làm việc tại các khu công nghiệp ở Long Thành thường chọn TP HCM làm nơi lưu trú; bởi đây là trung tâm kinh tế lớn nhất khu vực phía Nam; sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ; có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, các tiện ích dịch vụ sầm uất.
Khi sân bay Long Thành được đưa vào vận hành thì những khu đô thị vệ tinh; khu dân cư quanh sân bay sẽ là nơi an cư, lưu trú lý tưởng cũng như đáp ứng tối đa các nhu cầu về sinh hoạt, vui chơi giải trí, mua sắm. Một trong những dự án nổi bật, đáp ứng các tiêu chí khắt khe như vậy là Gem Sky World; đây khu đô thị thương mại giải trí hiện đại bậc nhất Long Thành.
Quy mô dự án 92,2ha được xây dựng theo mô hình khu đô thị thương mại cung cấp; với quy mô hơn 4.000 sản phẩm là các căn nhà phố, shophouse, shopvilla. Với hệ thống tiện ích đa dạng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu về mua sắm, vui chơi, giải trí, học tập, y tế. Nổi trội như: Sky Park công viên trung tâm rộng 3ha; quảng trường sự kiện; đài quan sát; đài phun nước; khu trò chơi vận động liên hoàn Adventure Forest chuẩn quốc tế; đường chạy bộ; khu trượt patin; khu leo núi; trường học.
Nhà điều hành dự án Gem Sky World có diện tích gần 2.000m2; là một công trình kiến trúc mang tính biểu tượng được thiết kế lý ý tưởng “máy bay sải cánh”; nằm trong lòng công viên trung tâm Sky Park; mặt tiền giáp đại lộ Goldsilk Boulevard. Dự kiến sau khi dự án đi vào vận hành, nhà điều hành sẽ chuyển công năng, trở thành Clubhouse.
Tất cả các căn shophouse đều nằm trên đại lộ Goldsilk Boulevard dài 2km lộ giới 34m; khu nhà phố thương mại được bố trí ở nhiều trục đường khác. Diện tích shophouse Gem Sky World trung bình 120 – 152m2; thiết kế chiều cao gồm 4 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 310 – 340m2.
Đại lộ GoldSilk Boulevard Gem Sky World Đất Xanh Long Thành
Chuẩn bị khởi công sân bay Long Thành vào đầu năm 2021; những dự án phụ cận cách sân bay sẽ cực kỳ tiềm năng. Gem Sky World Đất Xanh sẽ mở ra những cơ hội đầu tư triển vọng, đón đầu hạ tầng Long Thành. Bên cạnh đó, huyện Long Thành đang đón nhận hàng loạt công trình hạ tầng liên vùng; với tổng vốn đầu tư hàng tỉ đô la như hệ thống đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến metro sân bay Tân Sơn Nhất – Long Thành. Đây cũng là nguyên nhân lý giải sức hút mãnh liệt của dự án khi công bố ra thị trường.
