Trong bối cảnh ngành xây dựng đang đối mặt với nhiều biến động, Coteccons (CTD) vừa gửi đi tín hiệu lạc quan khi công bố lộ trình triển khai dự án trọng điểm The Emerald 68 (Ngọc Lục Bảo) tại Thuận An, Bình Dương.
Chiến lược “vượt sóng” của Coteccons
Giữa những thông tin trái chiều về việc tranh chấp hợp đồng kinh tế và áp lực cạnh tranh tại các gói thầu hạ tầng trọng điểm (như Gói 5.10 sân bay Long Thành), Coteccons đang cho thấy sự nhạy bén khi xoay trục sang mảng đầu tư bất động sản để tạo dư địa tăng trưởng mới.
Dự án The Emerald 68 không chỉ là một công trình dân dụng đơn thuần mà còn là mắt xích quan trọng trong chiến lược đa dạng hóa doanh thu của CTD, giúp doanh nghiệp giảm bớt sự phụ thuộc vào mảng xây dựng truyền thống.
Thông tin chi tiết dự án The Emerald 68
Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – giáp ranh TP. Thủ Đức, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng an cư và đầu tư mới:
- Quy mô: 7.101 m² | 2 block cao 39 tầng | 3 tầng hầm.
- Sản phẩm: Hơn 800 căn hộ cao cấp (Tháp A mở bán đợt 1 với 415 căn).
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.644 tỷ đồng.
- Giá bán tham chiếu: Dự kiến từ 42 – 45 triệu/m².
- Tiến độ: Dự kiến chính thức ra mắt thị trường vào tháng 11/2023.
Cú bắt tay chiến lược giữa Coteccons và Lê Phong
Dự án được triển khai dựa trên hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) ký kết từ tháng 07/2022. Theo báo cáo tài chính quý II/2023, Coteccons đã rót hơn 500 tỷ đồng (bao gồm khoản phải thu ngắn và dài hạn) vào dự án này.
Sự kết hợp giữa Lê Phong – chủ đầu tư sở hữu quỹ đất sạch dồi dào tại Bình Dương (tác giả của The Emerald Golf View, Thiên An Origin…) và Coteccons – đơn vị có năng lực thi công hàng đầu Việt Nam, được kỳ vọng sẽ đảm bảo tối đa chất lượng công trình và tiến độ bàn giao sổ hồng cho khách hàng.
Đánh giá triển vọng
Với tỷ lệ góp vốn 49% và quyền hưởng lợi nhuận tương ứng, The Emerald 68 là “át chủ bài” giúp Coteccons khẳng định năng lực trong vai trò nhà đầu tư. Việc triển khai dự án đúng lộ trình giữa thời điểm thị trường khan hiếm nguồn cung pháp lý chuẩn chỉnh sẽ tạo lợi thế cạnh tranh rất lớn, thu hút dòng tiền từ cả nhóm khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Điểm tin quan trọng:
- Lộ trình: Ra mắt tháng 11/2023.
- Pháp lý: Hợp tác BCC giữa CTD (49%) và Lê Phong (51%).
- Vị trí: Mặt tiền QL13, Thuận An, sát vách TP.HCM.
-
Số vốn Coteccons đầu tư vào dự án The Emerald 68 Bình Dương
