Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là khu đô thị thông minh của chủ đầu tư Vinhomes, nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 sở hữu đa dạng hạng mục tiện ích nội khu và dịch vụ hiện đại. Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức từ 1.7 tỷ/căn, khách hàng được hỗ trợ trả góp 0% lãi suất đến 7 năm.

Khu đô thị thông minh Vinhomes Grand Park quận 9

Vinhomes Grand Park Thủ Đức là một ví dụ điển hình của đô thị thông minh và hiện đại tại TP Thủ Đức, TP HCM. Vinhomes Grand Park Q9 có quy mô 272ha, được chia thành nhiều phân khu, đa dạng về loại hình sản phẩm, nổi bật với công viên quy mô 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Phân khu cao tầng bao gồm 71 tòa tháp căn hộ cao từ 25 – 35 tầng, cung ứng ra thị trường 44.000 căn hộ cao cấp.

Vinhomes Grand Park Thủ Đức được quy hoạch thông minh với môi trường sống xanh hiện địa. Khu đô thị sở hữu không gian xanh hài hòa, với công viên, hồ nước và khu vườn đẹp mắt, tạo ra môi trường sống trong lành, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống tiện ích và dịch vụ nội khu đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân, gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng gym, hồ bơi và khu vui chơi giải trí.

Tổng quan Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức

Tên dự án:	Vinhomes Grand Park
Loại hình:	căn hộ, nhà phố – biệt thự, dinh thự, shophouse
Vị trí:	đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Vinhomes
Đơn vị xây dựng:	Coteccons, Hòa Bình
Ngân hàng cho vay:	Techcombank, MB Bank, Vietcombank, Vietinbank
Tổng diện tích:	272ha
Quy mô:	Khu cao tầng: 71 tòa cao từ 25 – 35 tầng
Mật độ xây dựng:	20 – 25%
Tổng sản phẩm:	44.000 căn hộ
Diện tích căn hộ:	33 – 100m²
Giá bán:	Căn hộ 1-2PN: 1.7 – 2.8 tỷ/căn Căn hộ 3PN: từ 4.5 tỷ/căn
Ưu đãi/ chiết khấu:	10%
Pháp lý:	sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài
Khởi công/ bàn giao	Năm 2017 – bàn giao GĐ 1: năm 2020 Tháng 4/2023: Mở bán Origami (34 triệu/m²) Tháng 7/2023: Mở bán Glory Heights

Vị trí khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Khu đô thị Vinhomes Grand Park nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM. Vị trí có kết nối vượt trội, đón đầu nhiều hạ tầng giao thông khu vực. Bên cạnh đó, vị trí Vinhomes quận 9 sở hữu địa thể đắc địa về phong thủy, có 3 mặt giáp sông.

i. Vị trí có kết nối vượt trội

Dự án Vinhomes Quận 9 nằm gần kề tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và các tuyến đường lớn của khu vực, khả năng kết nối đến trung tâm thành phố và các địa điểm quan trọng nhanh chóng. Trong thời gian tới khi tuyến đường Vành Đai 3 được hoàn thiện sẽ tăng cường khả năng kết nối vùng cho dự án, giúp nó trở thành một thành phố vệ tinh quanh khu trung tâm TP Hồ Chí Minh.

Liên kết vùng từ vị trí dự án

• 5 phút đến khu công nghệ cao quận 9
• 10 phút đến khu du lịch Suối Tiên
• 15 phút đến sân Golf Rạch Chiếc
• 15km đến chợ Bến Thành, quận 1

Hướng di chuyển đến khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

1. Từ quận 1 → Xa Lộ Hà Nội → Ngã Tư Thủ Đức → Lê Văn Việt → Nguyễn Văn Tăng → Nguyễn Xiển → căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức
2. Từ quận 1 → Hầm Thủ Thiêm → khu đô thị Thủ Thiêm → đường Nguyễn Duy Trinh → đường Nguyễn Xiển → căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức
3. Từ Bình Dương, Đồng Nai → Ngã ba Tân Vạn → đường Nguyễn Xiển → căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

ii. Địa thế vượng phong thủy

Dự án Vinhomes Quận 9 có đến 3 mặt giáp sông, bao gồm Sông Đồng Nai và Sông Tắc, điều này không chỉ mang lại may mắn và tài lộc cho cư dân, mà còn tạo ra môi trường sống xanh và gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu

Khu căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức hưởng lợi từ vị trí chiến lược, mang đến cho cư dân mọi tiện nghi và tiện ích ngoại khu dễ dàng tiếp cận. Vị trí độc đáo của dự án gần với các công trình và hạ tầng giao thông hiện có và đang phát triển trong bán kính 3km xung quanh đại đô thị. Các tiện ích ngoại khu bao gồm:

• Khu công nghệ cao quận 9
• Làng Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh
• Hệ thống trường học các cấp và trường đại học như ĐH Giao thông vận tải, ĐH Ngân hàng, ĐH Fulbright
• Tuyến Metro số 1, bến xe Miền Đông Mới
• Khu du lịch Suối Tiên
• Sân golf Rạch Chiếc và sân golf quận 2

Tiện ích khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Dự án khu đô thị của Vingroup tại quận 9, Thành Phố Thủ Đức tập trung của các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp, được thiết kế theo mô hình Singapore thu nhỏ. Nơi đây cung cấp một môi trường sống hoàn hảo cho mọi cư dân. Dự án này tự hào với tiện ích nội khu đạt chuẩn đô thị cao cấp. Các tiện ích bao gồm:

• Trung tâm thương mại Vincom
• Siêu thị mua sắm Vinmart
• Bệnh viện Vinmec
• Khu vui chơi trẻ em
• Phòng gym, sân tennis, sân bóng đá, hồ bơi.
• Công viên Ánh Sáng 36ha
• BBQ, nhà hàng, quán cafe
• Khu sinh hoạt cộng đồng và quảng trường
• Hệ thống an ninh 24/24
• Tòa nhà văn phòng hỗn hợp cao 45 tầng

Mặt bằng khu đô thị Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Khu đô thị Vinhomes Grand Park Q9 có tổng diện tích 272ha, đa dạng với cả khu thấp tầng và khu cao tầng. Khu thấp tầng bao gồm nhà phố, shophouse và biệt thự. Phân khu cao tầng có 71 tòa tháp căn hộ cao từ 25 đến 35 tầng, cung ứng ~ 44.000 căn hộ. Với mật độ xây dựng khoảng 20 – 25%, Vinhomes Grand Park Quận 9 giữ lại nhiều không gian xanh, công viên và tiện ích cộng đồng, tạo nên một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên.

Phân khu The Manhattan

The Manhattan là phân khu biệt thự và shophouse có vị trí đắc giá trong khu đô thị Vinhomes Grand Park Thủ Đức, nằm gần kề khu trường học quốc tế Vinschool, Vinmec, khu văn phòng, công viên Ánh Sáng quy mô 36ha. Phân khu gồm 550 sản phẩm đã được hoàn thiện và bàn giao năm 2021, giá bán biệt thự The Manhattan từ 130 triệu/m2.

Phân khu The Manhattan Glory

The Manhattan Glory là phân khu biệt thự, shophouse, quy mô gồm 1.350 sản phẩm, bao gồm shophouse, shop villas, Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, đã mở bán từ tháng 7/2020 và đã được bàn giao cho khách hàng từ tháng 5/2021.

Dinh thự The Rivus

The Rivus là dự án dinh thự ven sông đẳng cấp do Masterise Homes phát triển với phong cách Haute Couture của Elie Saab. Dự án có quy mô 26.73ha, gồm 121 căn dinh thự. Giá bán dinh thự The Rivus 180 – 700 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư khởi công dự án vào tháng 3/2022 và dự kiến bàn giao vào 09/2025.

Phân khu The Rainbow

Phân khu The Rainbow nằm tại phân khu số 1 của Vinhomes Grand Park quận 9, phân khu The Rainbow được mở bán vào tháng 7/2019 và bàn giao cho khách hàng vào tháng 7/2020. The Rainbow có quy mô 20ha, gồm 17ha cao từ 25-35 tầng, tổng sản phẩm 10.000 căn hộ đa dạng diện tích.

Phân khu The Beverly

Phân khu The Beverly có quy mô 10 tháp cao từ 22 – 34 tầng. Phân khu được mở bán từ tháng 11/2021 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 1/2023.

Phân khu Beverly Solari

Phân khu Beverly Solari được hợp tác phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi. Phân khu có quy mô 8.78ha, 13 tòa tháp. Phân khu sẽ được hoàn thiện vào quý 3/2023.

Phân khu The Origami

Phân khu The Origami có quy mô 26ha, gồm 21 tòa cao từ 20 – 35 tầng, 12000 căn hộ. Phân khu được mở bán vào tháng 7/2020 và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 7/2021. Phân khu được thiết kế theo phong cách Hoa Anh Đào Nhật Bản. Phân khu còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu “All in one” đảm bảo không gian sống hiện đại.

Phân khu Masteri Centre Point

Masteri Centre Point là phân khu căn hộ cao cấp nằm tại trung tâm Vinhomes Grand Park do Masterise Homes phát triển. Dự án có quy mô 70.783m², 10 block cao 22 – 39 tầng, gồm 5.094 căn. Giá bán căn hộ Masteri Centre Point từ 54.01 – 92.65 triệu/m².

Lumiere Boulevard

Lumiere Boulevard là phân khu căn hộ cao cấp nằm tại trung tâm Vinhomes Grand Park do Masterise Homes phát triển. Dự án có quy mô 70.783m², 10 tháp căn hộ cao từ 22 – 39 tầng, gồm 5.094 căn hộ. Giá bán căn hộ Lumiere Boulevard từ 58.6 – 83.76 triệu/m².

Phân khu Glory Heights

Căn hộ Glory Heights được mở bán từ 06/07/2023, giá bán từ 1.5 – 2.3 tỷ/căn. Vị trí phân khu Glory Heights vô cùng đắc địa, nằm cạnh bên trung tâm thương mại Vicom Mega Mall. Phân khu sở hữu tiện ích tiêu chuẩn 5 sao. Hiện tại khách hàng mua Glory Heights được hỗ trợ chính sách lãi suất 0% trong 7 năm.

Thiết kế Vinhomes Grand Park quận 9

Thiết kế các căn hộ được tối ưu hóa với phong cách hiện đại và sự bố trí thông minh. Các căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống mà còn hòa quyện hoàn hảo với không gian xanh thiên nhiên, đạt chuẩn 5 sao. Đối với các căn hộ sẽ được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện, nội thất cao cấp. Mỗi phân khu cao tầng được thiết kế với cảm hứng và đặc trưng riêng biệt.

i. Đa dạng công năng

Các sản phẩm nhà phố thương mại như Shophouse và Shophouse Villas được thiết kế đa dạng công năng, kết hợp kinh doanh và sinh sống trong một không gian thoải mái và tiện lợi.

Nhà phố được xây dựng từ 3-5 tầng, một thiết kế hoàn hảo cho những khách hàng có nhu cầu kinh doanh cùng lúc đảm bảo cuộc sống gia đình trở nên lý tưởng và thoáng đãng. Với mặt tiền rộng lớn và vị trí ưu việt tại các trục đường chính và gần công viên, chúng đảm bảo thu hút đông đảo khách hàng đến trải nghiệm, mua sắm và tham quan dự án.

Tầng trệt của những loại hình này thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh, trong khi các tầng còn lại có thể được tận dụng cho hoạt động gia đình, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình.

ii. Khẳng định đẳng cấp

Dự án đặt ra sự khẳng định về đẳng cấp thượng lưu thông qua loại hình biệt thự và dinh thự cao cấp. Các khách hàng có khả năng tài chính ấn tượng có thể khám phá các loại hình biệt thự, bao gồm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, cùng với dinh thự trong dự án, có kết cấu gồm 3 tầng, bao gồm tầng trệt và 2 tầng lầu, với diện tích rộng rãi từ 250 – 639m².

Các sản phẩm mang phong cách kiến trúc Đông Dương, mang đến sự sang trọng và kết hợp các tiểu cảnh cùng sân vườn rộng lớn. Đối tượng mục tiêu của loại hình này là giới thượng lưu tại Sài Gòn, người đang tìm kiếm một nơi để thể hiện vị thế của họ và tận hưởng cuộc sống gắn liền với thiên nhiên và dòng sông Đồng Nai thơ mộng.

Thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Mặt bằng căn hộ chung cư cao cấp của dự án này bao gồm nhiều loại căn hộ được bố trí tại các tòa tháp cao tầng tuân theo các tiêu chuẩn Sapphire, Ruby và Diamond, với các diện tích sau:

• Căn hộ studio: diện tích từ 28 đến 30m2.
• Căn hộ 1PN và 1PN+: từ 30 đến 45m2.
• Căn hộ 2PN và 2PN+: từ 58 đến 68m2.
• Căn hộ 3PN và 3PN+: từ 80 đến 90m2.

Thiết kế nhà phố – biệt thự, shophouse, dinh thự

Dự án cung cấp một loạt sản phẩm thấp tầng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Ngoài các căn hộ thông thường, bạn còn có thể lựa chọn từ các sản phẩm thấp tầng sau:

• Shophouse: diện tích từ 84 đến 180m2.
• Shop Villas: diện tích từ 178 đến 672m2.
• Biệt thự đơn lập: diện tích từ 250 đến 639m2.
• Biệt thự song lập: diện tích từ 200 đến 450m2.
• Dinh thự The Rivus: diện tích từ 600 đến 1000m2.

Các loại hình sản phẩm thấp tầng của dự án được bố trí sao cho có ban công rộng mở và ba mặt giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, đảm bảo sự thông thoáng và tiếp xúc với thiên nhiên cho mọi chủ sở hữu.

Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9

Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Thủ Đức từ 36 – 65 triệu/m2. Giá bán sẽ còn phụ thuộc vào vị trí, tầng, view, phân khu, hay chương trình ưu đãi áp dụng.

Loại căn hộ	Giá bán
Căn hộ studio	từ 1.59 tỷ/căn
Căn hộ 1 phòng ngủ	từ 2 tỷ/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ	từ 2.5 tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ	từ 4.48 tỷ/căn

Giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes quận 9

Giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park từ 4.2 – 10 triệu/tháng. Diện tích cho thuê phổ biến từ 30 – 98 m². Giá cho thuê còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: loại căn hộ, tình trạng nội thất, vị trí tòa chung cư, hướng view, tầng…. Tham khảo bảng giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Nguyễn Xiển quận 9 mới nhất:

Loại căn hộ	Giá cho thuê
Căn hộ 1 phòng ngủ	4 – 6.64 triệu/tháng
Căn hộ 2 phòng ngủ	5.19 – 9.72 triệu/tháng
Căn hộ 3 phòng ngủ	6.5 – 13.7 triệu/tháng

Chính sách bán hàng Glory Heights mới nhất

Vinhomes mở bán phân khu mới nhất Glory Heights vào tháng 7/2023. Khách hàng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

1. Chiết khấu 10%
2. Thanh toán chỉ 1 -1.5%/tháng
3. Giá bán Glory Heights đợt 1 từ 1.7 – 4.5 tỷ/ căn
4. Ân hạn gốc lãi 0% trong vòng 8 năm

Ngân hàng tài trợ

Vinhomes Grand Park Quận 9 đã thiết lập mối hợp tác đáng kể với các ngân hàng hàng đầu như Techcombank, MB Bank, Vietinbank, Vietcombank và Fubon Bank để cung cấp các giải pháp tài chính và chính sách bán hàng hấp dẫn, nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư. Dưới đây là một số lợi ích mà khách hàng có thể được hưởng:

1. Khách hàng chỉ cần thanh toán linh hoạt 10% giá trị căn hộ để nhận nhà.
2. Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70-80% giá trị căn hộ, với thời hạn vay lên đến 35 năm. Điều này còn kèm theo chế độ ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 2 hoặc 7 năm, tùy thuộc vào phân khu cụ thể.

Tiến độ xây dựng khu đô thị Vinhomes Grand Park Nguyễn Xiển

Đến đầu Quý 3/2023, tiến độ xây dựng dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức đang diễn ra một cách ấn tượng. Các phân khu hiện đang hoàn thiện đúng theo kế hoạch ban đầu và chuẩn bị bàn giao cho cư dân với chất lượng và thời gian như đã cam kết trong hợp đồng.  Tổng thể của đại đô thị hiện đã hoàn thành tới 80% các hạng mục sản phẩm và tiện ích dịch vụ.

Các cột móc quan trọng trong 5 năm qua

• Bàn giao hơn 10,000 căn hộ tại 17 tòa The Rainbow.
• Bàn giao hơn 10,000 căn hộ tại 21 tòa The Origami.
• Bàn giao hơn 800 căn nhà thấp tầng tại The Manhattan Glory.
• Bàn giao hơn 550 căn nhà thấp tầng tại The Manhattan.
• Bàn giao 74 căn nhà thấp tầng tại TMDV Ginza và Broadway.
• Đưa vào hoạt động trường mầm non Vinschool và trường liên cấp Vinschool.

Tiến độ trong năm 2023

• Bàn giao khu Oasis.
• Bàn giao các phân khu Masterise: Masteri Centre Point và Lumiere Boulevard.
• Đưa vào hoạt động trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và mở thêm trường liên cấp Vinschool.

Kế hoạch cho năm 2024 

• Bàn giao các tiểu khu Tropical, Sunset và The Beverly.
• Vận hành bệnh viện ĐKQT Vinmec.
• Mở bán khu Glory Heights vào tháng 7/2023.

Căn hộ Vinhomes Grand Park Nguyễn Xiển cũng đang cùng lúc triển khai các tiện ích dịch vụ đẳng cấp để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Các tiện ích này bao gồm:

• Trường mầm non và trường liên cấp 1, 2, 3 Vinschool đang được xây dựng và dự kiến mở cửa từ tháng 9/2022.
• Trung tâm thương mại Vincom đã hoàn thành 2 tầng hầm và sẽ mở cửa vào tháng 1/2023.
• Dự kiến sẽ xây dựng một Sale Gallery rộng hơn 50,000 m2 tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Thủ Đức để phục vụ cho hơn 20 dự án trải rộng từ 29,000 ha tại Miền Trung (Đà Nẵng, Nha Trang) và Miền Nam (Hồ Chí Minh, Long An, Phú Quốc).
• Trường học Vinschool đã được khởi công vào tháng 12/2021 và dự kiến đón học sinh vào tháng 08/2022. Vị trí của trường nằm tại cụm tòa nhà S5 – trục đường Nguyễn Xiển Long Phước và D2a.
• Công viên ánh sáng Grand Forest Vinhomes Grand Park quận 9 có tổng diện tích 36 ha và đã hoàn thành. Đây sẽ trở thành điểm check-in lý tưởng của cư dân với nhiều khu vực như công viên BBQ, khu thả diều, câu cá, chèo thuyền Kayak và nhiều hoạt động khác.