The Manhattan Vinhomes là phân khu thấp tầng duy nhất của khu đô thị Vinhomes Grand Park, bao gồm 2 tiểu khu nhỏ là The Manhattan và The Manhattan Glory cung ứng ra thị trường 1.350 nhà phố, shophouse, boutique villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. The Manhattan quận 9 được ví như viên ngọc quý, tỏa sáng giữa thành phố thông minh khép kín, có vị trí độc tôn trên đại lộ mua sắm – giải trí thời thượng mang đậm phong cách Địa Trung Hải, nằm đối diện đại Công Viên Grand Forest.
Phối cảnh nhà phố – shophouse The Manhattan
Tổng quan The Manhattan Vinhomes Grand Park
| Tên phân khu: | The Manhattan |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự, shophouse |
| Vị trí: | Vinhomes Grand Park, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Vinhomes |
| Đơn vị thiết kế: | Artelia Group |
| Đơn vị xây dựng: | Coteccons/ Delta/ Hoà Bình |
| Quản lý – vận hành: | Vinhomes |
| Quy mô: | 36ha |
| Mật độ xây dựng: | 25% |
| Tổng sản phẩm: | 550 căn |
| Diện tích: | + Shophouse Manhattan: 84 – 180 m² + Boutique Villa Manhattan: 178 – 672 m² + Biệt thự đơn lập: 250 – 639 m² + Biệt thự song lập: 200 – 450 m² |
| Kết cấu xây dựng: | Nhà phố – shophouse: 5 tầng + 1 tum |
| Shophouse villas – biệt thự: 3 tầng + 1 tum | |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện bên ngoài, giao thông bên trong |
| Giá bán: | 13 tỷ/ căn |
| Ngân hàng hỗ trợ: | Techcombank |
| Khởi công: | Tháng 5/2020 |
| Dự kiến bàn giao: | Quý 1/2021 |
| Pháp lý: | Người Việt – lâu dài, người Nước ngoài – 50 năm |
Vị trí The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9
Nhà phố biệt thự The Manhattan tọa lạc giữa trung tâm khu đô thị thông minh Vinhomes Grand Park nằm đối diện với công viên Grand Forest quy mô 36 ha.
Không gian sống chất lượng, vượng phong thủy
The Manhattan tận hưởng sự mát mẻ bên dòng sông, tạo nên một không gian sống thuận lợi. Theo triết học phong thủy, nước thường được xem là biểu tượng của thịnh vượng và tài lộc, tượng trưng cho sự thịnh vượng và tài vượng. Chính vì vậy, việc sở hữu một nơi an cư “kế sông, gần nước” luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt là đối với những người thuộc tầng lớp thượng lưu. Tuy nhiên, để thúc đẩy lợi ích tối đa, việc chọn lựa các dự án có vị trí dọc theo các dòng nước tự nhiên, luân phiên hài hòa là điều quan trọng. Khi xem xét theo góc độ khoa học, những ngôi nhà hoặc khu đô thị nằm sát sông hoặc dòng rạch không chỉ giúp cân bằng năng lượng mà còn thúc đẩy sự thịnh vượng và tạo điều kiện thuận lợi cho sự thành công và bình yên của gia chủ trong ngôi nhà của họ.
Kết nối vượt trội
Một điểm mạnh nữa của The Manhattan quận 9 chính là mạng lưới giao thông tiện lợi, nhờ vị trí thuận lợi tại ngã tư của Vành Đai 3 và đường Phước Thiện. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính của khu vực Đông Sài Gòn, bao gồm Võ Chí Công, Nguyễn Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp họ dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như Khu công nghệ cao, Khu du lịch Suối Tiên, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, trung tâm hành chính, các bệnh viện, Bến xe miền Đông mới và nhiều địa điểm khác. Ngoài ra, The Manhattan cũng dễ dàng kết nối với các khu đô thị lân cận như Thủ Thiêm, Saigon Sports City, The Global City, Khu đô thị An Phú – An Khánh, và Khu Thảo Điền.
Đặc biệt, tiềm năng tăng trưởng trong tương lai nhờ các yếu tố đòn bẩy về hạ tầng như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Vành Đai 3, cầu Cát Lái, hệ thống xe buýt điện VinBus thông minh …sẽ rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP HCM cũng như các tỉnh thành lân cận gồm Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tiện ích nhà phố The Manhattan Vinhomes Grand Park
The Manhattan Vinhomes Grand Park với lợi thế nằm trong khu đô thị quy mô trọng điểm ở phía Đông Sài Gòn, do vậy cư dân sinh sống sẽ hưởng trọn toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu cũng như tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương. Có thể kể tới như:
- Hồ cảnh quan với hàng loạt những bông sen, bông súng đua nhau nở duy nhất tại The Manhattan
- Đại công viên 36 ha hàng đầu Đông Nam Á
- Đại lộ Ánh Sáng lấy cảm hứng từ đại lộ Danh vọng Hollywood
- Bến du thuyền cao cấp nổi bật với lâu đài pha lê Crystal Palace
- Công viên nghệ thuật Broadway với tổ hợp sân chơi Color Block
Ngoài ra, cư dân của tiểu khu The Manhattan Glory còn có đặc quyền thụ hưởng công viên thiên đường Tropical Malibu, hồ bơi vô cực, bể sục jacuzzi và làng tí hon Hobbiton sẽ đưa các gia đình lạc vào xứ sở Hawaii nhộn nhịp, sôi động. Bên cạnh đó, lợi thế nằm ở vị trí trung tâm, The Manhattan quận 9 mang tới cuộc sống đầy đủ tiện ích với “tứ trụ hạ tầng” tiện ích hoàn hảo gồm Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, VinBus.
Phân khu The Manhattan quận 9 được quản lý, vận hành tích hợp các công nghệ hiện đại nhất, theo tiêu chuẩn thông minh và an ninh chuẩn mực, đảm bảo an toàn và thuận tiện tuyệt đối cho cư dân.
Công viên 36ha tại Vinhomes Grand Park
Mặt bằng The Manhattan Vinhomes Grand Park
The Manhattan Vinhomes Grand Park cung ứng các sản phẩm shophouse, boutique villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Trong đó, các boutique villa và shophouse có diện tích từ 84 – 180 m² mang tới giải pháp đầu tư 3 trong 1 là khai thác kinh doanh dịch vụ, đầu tư cho thuê mặt bằng hoặc kết hợp mua ở lâu dài. Những căn biệt thự đơn lập và song lập ven sông có diện tích 250 – 639m² được bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong. Cảnh quan bao quanh xanh mát hứa hẹn mang tới không gian sống lý tưởng, khoáng đạt.
Mặt bằng chi tiết The Manhattan
Tiểu khu The Manhattan sở hữu vị trí đắc địa, nằm đối diện với đại công viên 36ha của Vinhomes Grand Park, có 2 mặt giáp sông, mặt còn lại giáp với nhiều hạng mục tiện ích khác như: trường học phổ thông liên cấp Vinschool, công viên nội khu, bệnh viện Vinmec. Tiểu khu The Manhattan có quy mô 36ha, bao gồm 550 căn nhà phố, shophouse, biệt thự, shop villa.
Thiết kế nhà phố – shophouse The Manhattan quận 9
Nhà phố – shophouse The Manhattan quận 9 có thiết kế 1 trệt + 3 lầu + 1 tầng áp mái. Tầng 1 + tầng 2 được thiết kế tối ưu cho mục đích kinh doanh – mặt bằng để trống. Từ tầng 3 trở lên được thiết kế thành không gian ở, với các phòng ngủ, các phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian, có nhiều không gian thoáng, cửa sổ, cửa kính rộng lớn, thân thiện với thiên nhiên, tận dụng được ánh sáng tự nhiên…
Thiết kế shop villa – boutique villa The Manhattan quận 9
Shophouse Villa/ Boutique Villa The Manhattan quận 9 có thiết kế 1 trệt + 2 lầu + 1 tầng áp mái. Tầng 1 + tầng 2 được thiết kế tối ưu cho mục đích kinh doanh – mặt bằng để trống. Từ tầng 2 trở lên được thiết kế thành không gian ở, với các phòng ngủ, các phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian, có nhiều không gian thoáng, cửa sổ, cửa kính rộng lớn, thân thiện với thiên nhiên, tận dụng được ánh sáng tự nhiên…
Thiết kế biệt thự song lập The Manhattan quận 9
Biệt thự song lập The Manhattan có thiết kế 1 trệt + 2 lầu + 1 tầng áp mái. Tầng 1 được thiết kế các không gian sinh hoạt, garage oto. Tầng 2 trở lên được thiết kế các phòng ngủ + phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian, có nhiều không gian thoáng, cửa sổ, cửa kính rộng lớn, khu vực ban công. Các phòng hướng đến sự thân thiện với thiên nhiên, tận dụng được ánh sáng tự nhiên…
Thiết kế biệt thự đơn lập The Manhattan quận 9
Biệt thự đơn lập The Manhattan có thiết kế 1 trệt + 2 lầu + 1 tầng áp mái. Tầng 1 được thiết kế các không gian sinh hoạt, garage oto. Tầng 2 trở lên được thiết kế các phòng ngủ + phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian, có nhiều không gian thoáng, cửa sổ, cửa kính rộng lớn, khu vực ban công. Các phòng hướng đến sự thân thiện với thiên nhiên, tận dụng được ánh sáng tự nhiên…
Giá bán nhà phố – biệt thự The Manhattan Vinhomes
| Loại sản phẩm | Diện tích đất | Giá bán F0 |
| Nhà phố/ shophouse | 84 – 180 m² | từ 13 tỷ |
| Shop villa | 178 – 672 m² | từ 27 tỷ |
| Biệt thự song lập | 250 – 639 m² | từ 40 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 200 – 450 m² | từ 37 tỷ |
Chính sách bán hàng nhà phố – biệt thự The Manhattan Vinhomes
- Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc, hỗ trợ lãi suất 18 tháng (0%)
- Tặng Voucher Vinfast 200 triệu
- Lãi phạt trước hạn 0%
Lịch thanh toán The Manhattan Vinhomes
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB | 15% có vat | |
| 5% chưa vat | CĐT trả lãi 9.5%/ năm | ||
| 2 | Ngày 20/10/2020 | 5% | |
| 3 | Trong vòng 1 tháng từ đợt 2 | 15% | |
| 4 | Trong vòng 1 tháng từ đợt 3 | 15% | |
| 5 | Trong vòng 1 tháng từ đợt 4 | 10% | |
| 6 | Trong vòng 2 tháng từ đợt 5 | 10% | |
| 7 | Thông báo nhận bàn giao nhà | 25% | + 5% VAT giá bán + phí bảo trì |
| 8 | Thông bán nhận sổ | 5% |
