Dự án Verosa Park Khang Điền siêu phẩm nhà phố biệt thự compound của chủ đầu tư Khang Điền tọa lạc tại số 291 đường Liên Phường, Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM. Được phát triển trên khu đất rộng 8,1ha, dự án cung ứng ra thị trường 293 căn nhà phố, 3 căn biệt thự và cụm tiện ích nội khu đa da dạng. Sở hữu thiết kế sang trọng, không gian sống biệt lập, tiện nghi, dự án nhận được sự quan tâm rất lớn từ nhà đầu tư cũng như khách hàng cá nhân. Án ngữ ngay mặt tiền Liên Phương – trục giao thông huyết mạch của quận 9 cũ, Verosa Park thừa hưởng sự thuận lợi trong việc kết nối, di chuyển liên vùng. Bên cạnh đó, dự án ra đời đón đầu tiềm năng phát triển của khu vực, đặc biệt là khi các công trình hạ tầng quan trọng phía Đông Sài Gòn hoàn thiện đồng bộ.
Dự án nhà phố biệt thự Verosa Park Khang Điền quận 9
Hình ảnh thực tế mới nhất Verosa Park Khang Điền
Tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền quận 9
| Tên dự án: | Verosa Park |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự |
| Vị trí: | 291 đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Khang Điền |
| Đơn vị xây dựng: | Hòa Bình |
| Quy mô: | 8.1 ha |
| Tổng sản phẩm: | 3 căn biệt thự, 293 căn nhà phố liên kế |
| Kết câu xâu dựng: | 1 trệt 2 lầu |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong |
| Giá bán Verosa Park Khang Điền: | 12 tỷ/căn |
| Hiện trạng: | Đã hoàn thành, bàn giao |
| Pháp lý: | Sổ hồng – Sở hữu lâu dài |
Chủ đầu tư nhà phố biệt thự Verosa Park
Khang Điền
Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Khang Điền luôn kiên định với mục tiêu mang đến cho khách hàng những bất động sản tối ưu nhất với dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Vốn điều lệ hiện tại 1800 tỷ.
Khang Điền với tiềm lực tài chính, kinh nghiệm vững vàng, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng nơi “an cư, lạc nghiệp” để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam. Doanh nghiêp luôn giữ được niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác. Tính đến nay Khang Điền có 19 công ty con.
Lĩnh vực hoạt động:
- Đầu tư kinh doanh bất động sản
- Tư vấn, môi giới, đấu giá, hoạt động tư vấn quản lý
- Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật liên quan
- Xây dựng nhà các loại
Dự án nổi bật: Safira, Lovera Vista, Verosa Park, Parcspring, Topia Garden, Mega Village, The Venica, Rosita Garden, Merita, Feliza, Melosa Garden, Mega Ruby, Mega Residence, Jamila, The Venica, Lucasta Villa, The Classia, The Privia,…
Vị trí dự án Verosa Park Khang Điền quận 9
Dự án Verosa Park Khang Điền sở hữu vị trí giao thương kết nối liên vùng khi án ngữ ngay mặt tiền đường Liên Phường, cách vòng xoay Liên Phường chỉ 700m, nằm liền kề với trung tâm hành chính mới của TP Thủ Đức.
Đáng chú ý, vị trí tọa lạc của dự án còn nằm trong khu vực đang được chsu trọng đầu tư, nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch như: mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường lên 30m, đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3, thi công đường Song Hành, hoàn thiện Vòng Xoay Mỹ Thủy…và đặc biệt là tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ tác động lớn đến đời sống sinh hoạt của người dân, đem lại nhiều lợi ích trong quá trình di chuyển như:
- Chỉ mất 12 phút qua tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Mai Chí Thọ để đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm.
- Chỉ mất 20 phút qua tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Mai Chí Thọ và Đại lộ Võ Văn Kiệt để đến quận 1, quận 4, quận 5 và khu vực phía Tây Sài Gòn.
- Di chuyển qua Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – quận 7 qua đường Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh khoảng 18 phút.
- Di chuyển đến quận Bình Thạnh chỉ mất 15 phút qua Xa lộ Hà Nội – Cầu Sài Gòn.
- Di chuyển về quận Thủ Đức cũ cũng khoảng 10 – 15 phút qua Xa lộ Hà Nội – Đại lộ Phạm Văn Đồng.
- Cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến Cảng Cát Lái, Khu công nghệ cao quận 9, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, Khu đô thị Vinhomes Grand Park…
- Đi sân bay Quốc tế Long Thành, TP Vũng Tàu qua Quốc lộ 51.
Đánh giá về tiềm năng nhà phố Verosa Park Khang Điền
Đầu tư Verosa Khang Điền cho thuê: Với địa thế nằm gần Khu công nghệ cao quận 9, lại sở hữu môi trường sống tốt, thông thoáng nên nhà phố Verosa Park dễ dàng cho thuê với đối tượng khách hàng là những chuyên gia cấp cao, kỹ sư trong nước và quốc tế đang làm việc tại khu vực này. Đây là kênh đầu tư phù hợp với khách hàng muốn tích lũy tài sản, giữ giá trị đồng tiền thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng.
Đầu tư Verosa bán lại: Với các yếu tố phát triển đồng bộ từ hạ tầng đô thị, hạ tầng giao thông phía Đông Sài Gòn thì khả năng tăng giá, gia tăng giá trị của Verosa Park Khang Điền cực kỳ rõ ràng. Nếu những khách hàng “xuống tiền” vào thời điểm công bố, ra mắt thì tính tới thời điểm hiện tại giá bất động sản đã tăng khoảng 10 – 30%.
Tiện ích dự án Verosa Park Khang Điền
Dự án Verosa Park Khang Điền kiến tạo không gian sống sinh thái, đảm bảo sự riêng tư, khu vực xung quanh được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, quỹ đất còn lại chủ yếu phát triển mảng xanh thiên nhiên và mặt nước.
Là khu compound, nên tại Verosa Park Quận 9 chỉ có duy nhất 1 cổng ra vào, kèm với đó là các bốt bảo vệ và hệ thống camera an ninh phủ khắp nơi, đảm bảo sự an toàn tối đa cho quý cư dân sinh sống. Bên cạnh đó, không gian sống ở dự án còn đáp ứng cực kỳ tốt nhu cầu thư giãn, vui chơi giải trí, vận động của mọi thành viên trong gia đình. Nơi mà ngay cả người lớn tuổi, trẻ em có thể tìm thấy không gian riêng tư của mình. Có thể kể tới như: Công viên Symphony – nơi tuyệt vời để hít thở không khí, tản bộ, thư giãn; Hồ bơi tràn bờ với thiết kế hiện đại; Siêu thị mini thỏa sức mua sắm; Khu tổ chức tiệc nướng BBQ ngoài trời; Phòng tập Gym & Yoga và sân tập ngoài trời; Khu vui chơi giải trí dành riêng cho những cư dân nhí, nơi các bé có thể vui đùa, phát triển những kỹ năng sống tốt…
Ngoài ra, bao quanh Verosa Park Khang Điền là các dự án nhà ở chất lượng khác của Khang Điền cũng như những dự án đô thị, khu dân cư tiêu biểu khác: Merita Khang Điền, MELOSA Garden Khang Điền, Chung cư Jamila Khang Điền, SaFira Khang Điền, Nhà phố – Biệt thự Clarita Khang Điền, Mega Village, Khu Dân cư Khang An….
Tiện ích ngoại khu
Xung quanh khu compound Verosa Park Khang Điền hiện diện hiều tiện ích công hiện đại. Cư dân chỉ cần mất vài phút di chuyển để đến các tiện ích như: chợ – trung tâm thương mại – siêu thị, trường học, bệnh viện…
- 5 phút đến: chợ Phú Hữu, trường quốc tế Úc, trường quốc tế TAS, trường quốc tế BIS, khu công nghệ cao, sân golf An Phú
- 7 phút đến khu công nghệ cao Sam Sung, chợ Phước Bình, BV quận 2, Thủ Thiêm, bệnh viện quận 9, Đại học Fulbright, cụm trường tiểu học và trung học Nguyễn Văn Trối, Phước Bình
- 10 phút đến: rạp chiếu phiếu BHD, Vincom Mega Mall, rạp chiếu phim CGV, Mega Market, Coop Mart quận 9
- 15 phút đến đại học RMIT, bệnh viện FV, phố đi bộ Nguyễn Huệ quận 1, chợ Bến Thành, bệnh viện Tâm Đức, Phú Mỹ Hưng
Mặt bằng dự án Verosa Khang Điền quận 9
Dự án Verosa Park được phát triển trên khu đất rộng 8.1 ha, phân chi thành các tiểu khu nhỏ, bao gồm các dãy nhà ở thấp tầng, khu tiện ích, khu cây xanh và mặt nước. Kiến trúc nhà phố, biệt thự tại dự án theo phong cách tân cổ điển Châu Âu sang trọng. Với thiết kế 1 trệt và 2 lầu, các sản phẩm sẽ được hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.
Dự án Verosa Park gồm 2 phân khu The Green và The Garden
Mặt bằng tổng thể dự án Verosa Khang Điền quận 9
✅ Mặt bằng phân khu The Green – Verosa Park
Phân khu The Green gồm các dãy nhà phố, biệt thự xây dựng 1 trệt + 2 lầu
✅ Mặt bằng phân khu The Garden – Verosa Park
Phân khu The Green gồm các dãy nhà phố, biệt thự xây dựng 1 trệt + 3 lầu
Thiết kế nhà phố Verosa Park Khang Điền
Thiết kế nhà phố Verosa Park Khang Điền: Khoảng lùi trước 3 – 4,5m, khoảng lùi sau 2m, có gara oto, diện tích 5m×16m, 5m×17m, 5m×18m, 5m×20m, 6m×17m, 6m×18m, tường vách xây tường 10 riêng từng căn. Thiết kế có ban công cho các phòng trước mặt căn nhà.
Thiết kế nhà phố Verosa Park Khang Điền – căn góc
Thiết kế biệt thự Verosa Park Khang Điền
Thiết kế biệt thự Verosa Park Khang Điền: Khoảng lùi trước 3 – 4.5m, khoảng lùi sau 2m và khoảng lùi hông là 2m. Diện tích đất: 8m×18m, 8m×20m, 10m×20m, thiết kế có gara oto, ngoài ban công các phòng trước mặt nhà, một số căn còn có ban công cả bên hông.
Nhà mẫu nhà phố – biệt thự Verosa Park Khang Điền quận 9
Giá bán nhà phố – biệt thự Verosa Park Khang Điền quận 9
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá bán |
| Nhà phố | 5m×15m | 12.35 tỷ |
| 5m×17m | 13.4 tỷ | |
| 6m×17m | 14.5 – 17 tỷ | |
| Biệt thự | 17.5mx14m | 35 tỷ |
| 8x27m | 30 tỷ |
Lịch thanh toán dự án Verosa Park Khang Điền
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Ký thỏa thuận đặt cọc | 200 triệu | |
| 1 | Ký hợp đồng mua bán – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 20% – bao gồm tiền đặt cọc |
| 2 | Trong vòng 30 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 3 | Trong vòng 75 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 4 | Trong vòng 120 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 5 | Trong vòng 165 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 6 | Trong vòng 210 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 7 | Trong vòng 255 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 8 | Trong vòng 300 ngày từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 9 | Khách hàng nhận bàn giao nhà ở thực tế | 5% + 1.5% phí dự phòng + 1 năm phí quản lý |
| 10 | Thông báo nhận GCNQSHNO | 5% |
✅ Chương trình hỗ trợ tài chính
– Khách hàng thanh toán vượt tiến độ: áp dụng chiết khấu 18%/năm đối với số tiền khách hàng thanh toán vượt tiến độ
✅ Vay 65%
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Ký thỏa thuận đặt cọc | 200 triệu | |
| 1 | – Ký hợp đồng mua bán – Khách hàng ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 65% |
30% |
| 2 | Ngân hàng giải ngân | 40% |
| 3 | Thông báo bàn giao nhà ở | 25% + 1.5% phí dự phòng + 1 năm phí quản lý |
| 4 | Thông báo nhận GCNQSHNO | 5% |
✅ Vay 50%
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Ký thỏa thuận đặt cọc | 200 triệu | |
| 1 | – Ký hợp đồng mua bán – Khách hàng ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 50% |
30% |
| 2 | Trong vòng 3 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán | 15% |
| 2 | Ngân hàng giải ngân – trong vòng 5 ngày từ ngày ký HĐMB | 25% |
| 3 | Thông báo bàn giao nhà ở | 25% + 1.5% phí dự phòng + 1 năm phí quản lý |
| 4 | Thông báo nhận GCNQSHNO | 5% |
✅ Chính sách ưu đãi khách hàng
– Mua sỉ từ 2 – 4 căn: 1%/ căn
– Mua sỉ từ 5 căn: 1.5%
– Khách hàng thân thiết: chiết khấu 1%
✅ Chính sách bàn hàng
– Giá nhà dưới 13 tỷ: tặng gói nội thất smart home 500 triệu
– Giá nhà từ 13 – 17 tỷ: tặng gói nội thất smart home 700 triệu
– Giá nhà từ 17 tỷ trở lên: tặng gói nội thất smart home 1 tỷ
– Miễn phó quản lý
– Tặng 2 chỉ vàng
