Các công ty bất động sản đã sẵn sàng hoặc đang chuẩn bị bàn giao căn hộ, mở bán, hoặc mở cửa cho việc tuyển dụng nhân sự để phát triển các dự án bất động sản sau thời kỳ tĩnh lặng. Đáng chú ý, Novaland đang tiến hành tuyển dụng 500 nhân sự để quản lý và vận hành các tiện ích tại dự án NovaWorld Phan Thiết.
Dự án bất động sản vượt qua khó khăn, ngày giao nhà sắp đến
Những ngày gần đây, tại dự án căn hộ De La Sol (quận 4, TP.HCM), các tòa nhà và tiện ích dành cho cư dân đã hoàn thiện sau một quãng thời gian dài thi công. Dự án này bao gồm 870 căn hộ, trong đó có 261 căn hộ tái định cư cho cư dân quận 4, với diện tích từ 60 đến 197m².
Đây là một trong bảy dự án được Ước ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ưu tiên gỡ vướng từ đầu năm 2023, trong khuôn khổ việc tái cơ cấu doanh nghiệp công ty cổ phần hóa trước đây.
Sau thời gian thi công khẩn trương, CapitaLand Development (chủ đầu tư dự án) thông báo rằng việc giao nhà sẽ bắt đầu từ tháng 11 năm 2023. Đáng chú ý, tập đoàn này cũng có kế hoạch triển khai các dự án cao ốc văn phòng cho thuê và dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM và Hà Nội trong thời gian tới.
Một công ty bất động sản khác, Công ty Cổ phần Phát Đạt, đã nhận được các tin vui liên tiếp về việc giải quyết các vấn đề pháp lý và đã sẵn sàng cho giai đoạn thị trường phục hồi.
Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, cho biết rằng công ty đã đang nỗ lực hoàn thành các vấn đề pháp lý cho các dự án địa ốc. Dự án Astral City đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đã được cấp sổ và đã được xác nhận là đủ điều kiện cho việc bán nhà ở trong tương lai. Ngoài ra, dự án cao tầng phức hợp Thuận An 1 (Bình Dương) đã được phê duyệt theo quy hoạch 1/500. Dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định) cũng vừa nhận đất cho giai đoạn 1.
“Chúng tôi vẫn đang nỗ lực để hoàn thành tất cả các nghĩa vụ pháp lý để sẵn sàng khi thị trường phục hồi, chúng tôi có thể đưa các dự án ra thị trường”, ông Vũ nói.
Chính sách thanh toán linh hoạt hấp dẫn
Trong khi đó, tổng giám đốc một công ty bất động sản tại TP.HCM cũng thông báo rằng công ty vừa hoàn thành một bước quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đó là việc thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy cách đây vài ngày. Hiện tại, công ty đã chuẩn bị hồ sơ để xin giấy phép xây dựng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển dự án.
Ngoài ra, dự án khác của công ty này, sau khi bàn giao, đang trải qua giai đoạn hoàn thiện nội thất để sẵn sàng đón chào cư dân sớm nhất.
Nhà phát triển bất động sản Masterise Homes cũng tiết lộ rằng thị trường sẽ sớm nhận được sự cung cấp căn hộ mới từ một loạt dự án mà công ty đang giao nhà trong giai đoạn cuối năm 2023, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM.
Ví dụ, với dự án Masteri Centre Point tại khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), công ty này đã áp dụng một chính sách hấp dẫn, chỉ yêu cầu thanh toán 20% giá trị căn hộ để “dọn vali vào ở” vào cuối năm nay. Phần còn lại (80% giá trị căn hộ) sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% cho đến tháng 4-2025.
Masterise Homes cho biết rằng với chính sách mới này, khách hàng có thể nhận nhà và bắt đầu ở, và phải trả lãi suất vào năm thứ ba. Ngoài ra, họ sẽ được miễn phí quản lý căn hộ trong vòng 12 tháng. Dành cho những người mua căn hộ với mục tiêu đầu tư và cho thuê, công ty cũng đã áp dụng một chính sách độc đáo, cho phép họ trả chỉ 20% vốn ban đầu (khoảng 1 tỷ đồng) và có thể sở hữu căn hộ, đồng thời thu về mỗi tháng 15 triệu đồng từ chương trình cam kết cho thuê của công ty.
Các doanh nghiệp đang phát triển dự án cũng đang tăng cường tuyển dụng nhân sự để chuẩn bị vận hành dự án sau giai đoạn “ngủ đông”. Đại diện của Novaland thông báo rằng vào ngày 14-10, họ đã tổ chức một sự kiện tuyển dụng quy mô lớn tại NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận).
Theo đó, Novaland đang tìm kiếm hơn 500 lao động để làm việc tại hệ thống tiện ích bao gồm nhà hàng, khách sạn, và khu vui chơi giải trí trong khu đô thị này. Sự gia tăng đáng kể của lượng khách đến trải nghiệm các dịch vụ tại đây đã tạo ra nhu cầu tuyển dụng lớn.
