Thị trường bất động sản vừa trải qua 1 khoảng thời gian thách thức dài do đại dịch. Sau đại dịch thị trường sẽ có trạng thái tốt hơn hay chìm sâu trong khủng hoảng. Trước nhiều yếu tố khó khăn, thị trường vấn có những yếu tố tích cưc đáng kỳ vọng.
Đại dịch Covid-19 gây ảnh hưởng lớn đến thị trường kinh tế cả nước. Đa số các bất động sản địa phương rơi vào trầm lăng và đóng băng. Hiện nay, với việc tích cực tạo miễn dịch cộng đồng; hơn 75% người dân trên 18 tuổi tại HCM đã được tiêm chủng. Dự kiến sẽ mở cửa lại hoạt động toàn thành phố vào 01/10/2021. Từ ngày 15/9 thành phố dự kiến mở cửa trở lại, lượng giao dịch bất động sản tăng vọt trở lại. Mức độ quan tâm đầu tư tại ngành bất động sản vẫn đang rất tiềm năng.
Các chủ đầu tư giới thiệu đến khách hàng nhiều dự án bằng công nghệ trực tuyến. Đông đảo khách hàng quan tâm và tham gia để tìm hiểu. Điều này giúp các chủ đầu tư tiếp cận gần hơn đến với khách hàng tiềm năng; là tiền đề xúc tiến cho các cuộc hẹn trực tiếp trong tương lai. Các chủ đầu tư lớn đang tận dụng “cơ trong nguy” rất tốt; chuẩn bị chắc chắn cho giai đoạn mở cửa.
Thị trường bất động sản sau dịch thế nào?
Thị trường bất động sản liệu sẽ hồi sinh sau đại dịch?
Sau thời gian dài xã hội bị giãn cách làm cho bất động sản gặp rất nhiều khó khăn. Giá bán bất động sản trong tháng 7,8 không hề giảm; ngược lại giá trung bình tăng trưởng dù cho sức mua giảm mạnh. Sức mua của thị trường không đồng nghĩa với việc kinh tế đang chìm trong khủng hoảng; thực tế thị trường đang bị ảnh hưởng việc khách hàng không thể đi xem trực tiếp để quyết định đầu tư.
Mặc khác, thị trường đang trong tình trạng thiếu hụt nguồn cung. Nguyên nhân do tiến độ thi công cũng đang chậm; quá trình cấp phép xây dựng đang bị siết chặt. Thị trường sẽ cực kỳ khan hiếm dự án chuẩn pháp lý được chào bán. Nguồn cầu nhiều hơn mức cung dẫn đến giá bán sẽ tăng trong thời gian tới. Dự đoán thị trường sắp tới sẽ rất sôi nổi khi xã hội ổn định; nhu cầu của người mua đang bị dồn nén trong 1 thời gian dài bị dãn cách.
Đến đợt dịch lần thứ 4, tâm lý của nhà đầu tư kinh nghiệm vững vàng hơn nhiều. Nhiều nhà đầu tư đã bắt tay nghiên cứu, đưa ra phương án đầu tư dự phòng.
Bắt đáy thị trường BĐS cuối năm liệu có hiệu quả: https://resviet.vn/phuong-an-cho-bat-day-con-dung-voi-thi-truong-bat-dong-san-cuoi-nam/
Nhà đầu tư vững vàng sau nhiều đợt dịch
Đến hiện tại chưa có tình trạng bán tháo, rất ít việc bán ra bằng hình thức giảm giá. Số ít nhà đầu có vốn mỏng mới có tình trạng cắt lỗ và áp lực từ lãi vay ngân hàng. Ngược lại, các nhà đầu tư kinh nghiệm đang tích cực mua vào hơn là bán ra; tiếp tục kỳ vòng tăng giá và gia tăng tích lũy tài sản. Tránh trình trạng lạm phát và vấn sở hữu với mức giá hời.
Câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm: phân khúc nào sẽ hồi phục nhanh chóng
Trong tình cảnh hiện nay vừa có nhiều rủi ro cùng nhiều cơ hội lớn. Phân khúc được xem là có khả năng hồi phục nhanh nhất là bất động sản nhà ở. Đây được xem là nhu cầu thiết thực và không thể suy giảm; thị trường vẫn ghi nhận cầu về nhà ở các địa phương tăng trưởng mạnh.
Giai đoạn dịch đã khiến đông đảo khách hàng đi theo xu hướng “bỏ phố” hay sở hữu second homes. Đích đến là các địa phương ven TP HCM có không gian sống xanh, trong lành; đặc biệt là các địa phương có kết nối giao thông thuận tiện; hay có quy hoạch hiện đại, cộng đồng khép kín được trang bị đầy đủ các tiện ích và dịch vụ. Như siêu thị mini, phòng khám, trường học, bệnh viên, tiện ích giải trí nội khu…
Công viên trung tâm dự án khu đô thị Gem Sky World Long Thành
Bất động sản Nhà ở sẽ bùng nổ sau giãn cách?
Với nhiều ưu thế, các thị trường vùng ven được nhiều chuyên gia đánh giá cao khả năng đầu tư. Đặc biệt các vùng ven đang có kỳ vọng tăng trưởng lớn hơn rất nhiều so với các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội. Vài năm gân đây, thị trường bất động sản vùng ven rất sôi nổi. Đáng chú ý nhất là huyện Long Thành, Đồng Nai; thị trường này đón nhận sự gia nhập của nhiều chủ đầu tư lớn, như: Novaland, Đất Xanh, Hưng Thịnh, Nam Long…
Sa bàn dự án khu đô thị Gem Sky World Long Thành
Điểm nhấn lớn nhất của Long Thành là sân bay quốc tế Long Thành. Sức hút của sân bay, khu công nghiệp cùng kinh tế hiện đại đã thu hút đông đảo lao động và người dân về đây sinh sống. Nguồn cầu nhà ở trên địa bàn đang rất tiềm năng. Những khu đô thị lớn, khép kín được đầu tư bài bảng đầy đủ các hạng mục đang là đích đến của nhiều nhà đầu tư. Nổi bật là khu đô thị sinh thái lớn nhất Long Thành hiện nay – Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh đang là tâm điểm đầu tư tại đây.
Chính sách ưu đãi khi sở hữu các sản phẩm tại Gem Sky World
- Thanh toán 10% sở hữu nhà phố tự xây,
- Tặng sổ bảo hiểm 150 triệu khi đầu tư shophouse
- 100 triệu nhà phố xây sẵn
- 80 triệu đồng nhà phố tự xây
- Đặc biệt, tặng gói bảo hiểm toàn diện Dat Xanh Care trị giá hơn 5 tỷ đồng/ giao dịch
