Merita

Dự án Merita Khang Điền quận 9 là khu nhà phố tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM. Được phát triển với mục tiêu chính là đem tới một không gian sống mang hơi thở của thời đại cho các cư dân đô thị, quỹ đất dự án rộng 3,1ha gồm block A, B, C, D, mật độ xây dựng chỉ khoảng 34%, cung ứng ra thị trường 135 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế vườn có thiết kế 1 trệt – 2 lầu theo phong cách hiện đại, tối giản với hệ thống tiện ích trên cả tuyệt vời. Nếu quý khách hàng mong muốn tìm một không gian sống lý tưởng hòa quyện cùng thiên nhiên tại phía Đông Sài Gòn nhưng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác chỉ trong vòng vài phút di chuyển thì nhà phố Merita Khang Điền là cái tên thích hợp.

✅ Xem thêm dự án khác tại quận 9: Rosita Garden

Hình ảnh thực tế dự án Merita Khang Điền

Tổng quan dự án Merita Khang Điền quận 9

Tên dự án:	Merita Khang Điền
Loại hình:	nhà phố – biệt thự
Vị trí:	Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Khang Điền
Đơn vị thiết kế:	ST Decor
Đơn vị xây dựng:	Coteccons
Quản lý – vận hành:	CBRE Việt Nam
Quy mô:	3.1ha, gồm 4 block A, B, C, D
Mật độ xây dựng:	34%
Diện tích xây dựng:	14.529m²
Tổng sản phẩm:	131 căn nhà phố – biệt thự
Shophouse Merita:	– Nằm mặt tiền đường Liên Phường – Số lượng: 42 căn – Diện tích đất: 100 – 140m²
Nhà phố liên kế vườn:	– Số lượng: 77 căn – Diện tích đất: 75 – 105 m²
Nhà liên kế góc:	– Số lượng: 16 căn – Diện tích đất: 118 – 362.5m²
Tiêu chuẩn xây dựng:	1 trệt + 2 lầu + mái ngói
Tiêu chuẩn bàn giao:	Giao thô bên trọng và hoàn thiện bên ngoài
Giá bán Merita Khang Điền:	13.5 tỷ/ căn nhà phố
Tiện ích nội khu:	hồ bơi, gym, công viên xanh, trường học, khu sinh hoạt cộng đồng, BBQ, hệ thống an ninh 24/7
Khởi công/ bàn giao:	Tháng 6/2016 – 2017
Pháp lý:	sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài

Chủ đầu tư dự án nhà phố Merita Liên Phường Quận 9

Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Khang Điền luôn kiên định với mục tiêu mang đến cho khách hàng những bất động sản tối ưu nhất với dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Vốn điều lệ hiện tại 1800 tỷ.

Khang Điền với tiềm lực tài chính, kinh nghiệm vững vàng, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng nơi “an cư, lạc nghiệp” để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam. Doanh nghiêp luôn giữ được niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác. Tính đến nay Khang Điền có 19 công ty con.

Lĩnh vực hoạt động:

• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Tư vấn, môi giới, đấu giá, hoạt động tư vấn quản lý
• Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật liên quan
• Xây dựng nhà các loại

Dự án nổi bật: Safira, Lovera Vista, Verosa Park, Parcspring, Topia Garden, Mega Village, The Venica, Rosita Garden, Merita, Feliza, Melosa Garden, Mega Ruby, Mega Residence, Jamila, The Venica, Lucasta Villa, The Classia, The Privia,…

Vị trí dự án Merita Khang Điền quận 9

Dự án Merita Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Liên Phường, gần vòng xoay Liên Phường dẫn lên cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ vị trí này cư dân dễ dàng kết nối liên vùng thông qua các trục đường huyết mạch như: Vòng xoay Phú Hữu, đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Bưng Ông Thoàn, đường Đỗ Xuân Hợp…Hướng di chuyển cụ thể từ nhà phố Merita Quận 9 như sau:

• Merita Khang Điền → đường Liên Phường → đường Đỗ Xuân Hợp → Xa lộ Hà Nội → Kết nối về Trung tâm TP Thủ Đức
• Merita Khang Điền → đường Liên Phường → đường Đỗ Xuân Hợp → Xa lộ Hà Nội → Cầu Sài Gòn → Kết nối về trung tâm quận Bình Thạnh, ngã tư Hàng Xanh
• Merita Khang Điền → đường Liên Phường → đường Đỗ Xuân Hợp → Đại lộ Mai Chí Thọ → Kết nối về MM Mega Market An Phú, Khu đô thị An Phú An Khánh, khu đô thị The Global City, Khu đô thị mới Thủ Thiêm…
• Merita Khang Điền → đường Liên Phường → đường Võ Chí Công → Cầu Phú Mỹ → Khu công nghiệp Cát Lái, Cảng Cát Lái
• Merita Khang Điền → đường Liên Phường → đường Võ Chí Công → Khu công nghệ cao Quận 9, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM
• Merita Khang Điền → đường Liên Phường → cao tốc TP HCM – Dầu Giây – Long Thành → Đi về Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu

Không chỉ vậy, cư dân Merita Khang Điền cũng dễ dàng thừa hưởng các tiềm năng phát triển có sẵn từ nhiều dự án nhà ở cao, tầng của khu vực như: Lucasta, Mega Ruby, Verosa Park, The Venica, Mega Residence…

Đánh giá tiềm năng nhà phố Merita Khang Điền

Trong tương lai, dự án Merita được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao về khả năng phát triển và gia tăng giá trị, bởi những lợi thế mà dự án này sở hữu như:

• Quy hoạch bài bản, phong cách thiết kế hiện đại, Merita Khang Điền trở thành lựa chọn hàng đầu của phân khúc khách hàng có trình độ dân trí cũng như thu nhập cao, họ thường là kỹ sư, chuyên gia trong nước và quốc tế…đang làm việc tại Khu công nghệ cao.
• Thuận tiện trong giao thông kết nối không chỉ nội thành Sài Gòn mà còn dễ dàng di chuyển các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Hưởng lợi thế khi nằm gần các khu dân cư, khu đô thị quy mô, các trung tâm thương mại lớn giúp đời sống của dân cư tiện nghi hơn.
• Nhà phố Merita Khang Điền sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, do vậy ngoài việc an cư, gia chủ có thể phát triển kinh doanh, khai thác tốt các ngành dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán café, siêu thị, shop thời trang…

Tiện ích dự án nhà phố Merita Khang Điền quận 9

Dự án nhà phố Merita Khang Điền không chỉ chú trọng đến chuỗi sản phẩm cung ứng chất lượng, chủ đầu tư còn dành nhiều sự quan tâm, nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư. Cụ thể như:

• 1.800m² diện tích đất để xây dựng trường mầm non quốc tế với thiết kế cao 3 tầng, đây sẽ nơi ươm mầm, nơi các bé được thỏa sức học tập, vui chơi, khám phá thế giới. Đồng thời, giúp các bậc phụ huynh yên tâm, không phải lo lắng về vấn đề đưa con em đi học, gửi trẻ xa nhà.
• 1.000 m² diện tích dành để phát triển một trung tâm thể dục thể thao đa năng bao gồm phòng tập trong nhà và sân ngoài trời.
• 300 m² được thiết kế làm siêu thị mua sắm mini đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống dân cư.

Ngoài ra, trong khuôn viên dự án còn có vườn hoa, cảnh quan, hồ bơi, khu vui chơi giải trí…

Mặt bằng dự án nhà phố Merita quận 9

Dự án Merita Khang Điền được phát triển trên khu đất rộng 3,1 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 34% bao gồm 4 block A,B,C,D. Cụ thể mặt bằng tổng thể dự án phân bổ như sau:

Khu nhà điều hành: Đây là nơi làm việc của đơn vị quản lý, nơi xử lý các vấn đề liên quan đến an ninh, cơ sở vật chất, dịch vụ…trong đời sống sinh hoạt hàng ngày của dân cư.

• Khu nhà A: Vị trí nằm giáp đường lớn, thiết kế gồm 20 căn nhà phố thương mại, 19 căn nhà liên kế vườn và 4 căn nhà liên kề góc.
• Khu nhà B: Bao gồm 22 căn nhà phố thương mại, 16 căn nhà liền kề vườn và 4 căn nhà liền kề góc.
• Khu nhà C: Chỉ cung ứng 14 căn nhà liền kề vườn và 4 căn nhà liền kề góc
• Khu nhà D: Bao gồm 28 căn nhà liền kề vườn và 4 căn nhà liền kề góc.

Layout thiết kế nhà phố – shophouse Merita Khang Điền

Nhà phố – shophouse Merita Khang Điền được thiết kế 1 trệt + 2 lầu. Tầng 1 thiết kế có các khoảng lùi trước và sau để xây dựng sân vườn, gara oto, sân phơi. Bên trong tầng 1 được thiết kế chủ yếu các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn….. Lầu 1 và lầu 2 được thiết kế không gian các phòng ngủ và các phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế khá tối ưu về không gian, có các cửa sổ rộng lớn.

Phối cảnh nhà phố – shophouse Merita Khang Điền quận 9

Phối cảnh nhà phố – shophouse Merita Khang Điền quận 9 mang phong cách hiện đại, mang tiêu chuẩn Châu Âu vô cùng sang trọng. Các căn nhà phố – shophouse được thiết kế với kết cấu 1 trệt 2 lầu và mái. Vỉa hè được chừa rộng thoáng, được trồng cây xanh xuyên suốt các tuyến phố.

Nhà mẫu Merita Khang Điền quận 9

Giá bán nhà phố Merita Khang Điền quận 9

Diện tích	Giá bán	Ghi chú
5mx17m	14 – 15 tỷ	Nhà xây thô, hướng Tây Nam
8mx15m	18 tỷ	Nhà đầy đủ nội thất, hướng nhà Tây Nam
5mx18m	14 tỷ	Nhà thô, hướng nhà Đông Bắc
6mx17m	17 tỷ	–
7mx17m	18 tỷ	view hồ bơi, có 2m sân vườn
10mx15m	18 tỷ	Căn góc
11.5mx17m	19 tỷ	Căn góc
5mx20m	22 tỷ	Shophouse, hướng nhà Đông Bắc, đầy đủ nội thất
232m²	30 tỷ	shophouse – căn góc, hướng nhà Đông Bắc, nở hậu

Lịch thanh toán Merita Khang Điền quận 9

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
	Đặt cọc	50 triệu
1	Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc, ký HĐMB	30% – bao gồm tiền cọc
2	Trong vòng 2 tháng từ thời điểm ký HĐMB	20%
3	Trong vòng 4 tháng từ thời điểm ký HĐMB	10%
4	Trong vòng 6 tháng từ thời điểm ký HĐMB	10%
5	Thông báo bàn giao nhà (9 tháng từ thời điểm ký HĐMB)	25% + phí quản lý + phí bảo trì
6	Thông báo nhận sổ hồng	5%