Lucasta Villa là dự án biệt thự cao cấp của chủ đầu tư Khang Điền. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM. Biệt thự Lucasta Khang Điền có tổng diện tích 8.2 ha, gồm 124 căn biệt thự đơn lập và song lập. Vị trí có giao thông hạ tầng dễ dàng kết nối và tiện ích hiện đại. Dự án có không gian sống trong lành và chuỗi tiện ích hiện đại như hồ bơi, công viên, đường dạo bộ, khu vui chơi giải trí.
Dự án biệt thự Lucasta Villa Khang Điền Quận 9
Tổng quan dự án biệt thự Lucasta Villa Khang Điền Quận 9
| Tên dự án: | Lucasta Villa |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự |
| Vị trí: | đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Khang Điền |
| Đơn vị xây dựng: | Ricons |
| Quản lý – vận hành: | CBRE |
| Quy mô: | 8.2ha |
| Tổng sản phẩm: | 124 căn biệt thự |
| Biệt thự song lập: | 175 – 230 m² |
| Biệt thự đơn lập: | 320 – 1.071 m² |
| Diện tích xây dựng biệt thự: | 299 – 889 m² |
| Tiện ích: | Hồ bơi view sông, công viên dọc sông, đường chạy bộ ven sông… |
| Giá bán: | 20 tỷ/ căn (diện tích 175m²) |
| Khởi công/ bàn giao: | 2017 – 2019 |
| Pháp lý: | sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối vời người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án biệt thự Lucasta Villa Khang Điền
Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001, chuyên đầu tư kinh doanh bất động sản. Khang Điền với tiềm lực tài chính, kinh nghiệm vững vàng, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng nơi “an cư, lạc nghiệp” để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Dự án nổi bật: Safira, Lovera Vista, Verosa Park, Parcspring, Topia Garden, Mega Village, The Venica, Rosita Garden, Merita, Feliza, Melosa Garden, Mega Ruby, Mega Residence, Jamila, The Venica, Lucasta Villa, The Classia, The Privia,…
Vị trí dự án biệt thự Lucasta Villa Khang Điền Quận 9
Biệt thự Lucasta Khang Điền nằm ngay khu vực sầm uất của phường Phú Hữu, nơi tập trung rất nhiều dự án nhà ở của chủ đầu tư Khang Điền. Lợi thế về giao thông kết nối, từ trục đường Liên Phường dân cư dễ dàng di chuyển về trung tâm TP Thủ Đức, Khu công nghệ cao, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Khu đô thị An Phú – An Khánh, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu công nghiệp Cát Lái, Cảng Cát Lái…thông qua các tuyến đường Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công, đường song hành cao tốc, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- 5 phút đến khu công nghệ cao quận 9, khu đô thị An Phú – An Khánh, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Thủ Thiêm
- 15 phút đến quận 1, quận Bình Thạnh, quận 7, Phú Mỹ Hưng, Nam Sài Gòn
Hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau
Theo số liệu thống kê kinh tế TP Thủ Đức ước tính đạt khoảng 452.7 nghìn tỷ đồng, chỉ đứng sau Hà Nội, TP HCM và cao hơn tất cả các tỉnh/thành còn lại trong cả nước. Dự kiến vào năm 2025, Thủ Đức sẽ thu hút lượng lớn dân nhập cư khoảng 50.000 người và gấp đôi sau 20 năm.
Mặc dù trải qua nhiều biến động do ảnh hưởng của dịch covid nhưng giá bất động sản tại đây vẫn giữ mức tăng trưởng tốt. Đối với phân khúc căn hộ mặt bằng giá giao dịch từ 50 – 100 triệu đồng/m2, có những dự án mới đã thiết lập vượt mức 300 triệu đồng/m2 đối với các sản phẩm hạng sang. Đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thiện như: khép kín đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, xây dựng cầu Cái Lái, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…thì giá bất động sản tại TP THủ Đức còn tăng mạnh hơn nữa.
Tiện ích dự án biệt thự Lucasta Villa Khang Điền Quận 9
Dự án Lucasta Villa hội tụ nhiều tiện ích nội khu phục vụ mọi nhu cầu sinh sống cơ bản như mua sắm, giải trí, thư giãn cho cộng đồng dân cư. Đáng chú ý, hướng tới xây dựng một khu dân cư văn minh cao cấp, chủ đầu tư Khang Điền dành nhiều quỹ đất phát triển không gian xanh, cảnh quan như: công viên, đường dạo bộ, hồ bơi, khu vui chơi dành cho các bé, khu thể dục thể thao…Tất cả được bảo vệ bởi hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/7 đảm bảo an toàn, sự riêng tư cho gia chủ.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài ra, nằm ở vị trí trung tâm phường Phú Hữu, cư dân Lucasta Khang Điền cũng hưởng trọn lợi thế tiếp cận dễ dàng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương như: UBND phường Phú Hữu, trạm y tế phường Phú Hữu, trường tiểu học Phú Hữu (mới), bệnh viện Đa khoa quận 9, Bến xe Miền Đông mới, Khu công nghệ cao, cụm các trường Cao đẳng – Đại học….
Mặt bằng dự án biệt thự Lucasta Villa Khang Điền Quận 9
Dự án biệt thự Lucasta Khang Điền được phát triển trên quỹ đất 8.2 ha, cung ứng ra thị trường 124 căn biệt thự song lập, đơn lập và dãy shophouse bố trí nằm ngay mặt tiền đường Liên Phường. Trong đó, biệt thự song lập gồm 78 căn, diện tích trung bình 175 m², những căn góc 230 m²; biệt thự đơn lập 32 căn, diện tích từ 320 – 1.071 m² và 14 căn shophouse có diện tích 209 m².
Với thiết kế hiện đại, sang trọng, Lucasta Khang Điền đã được vinh danh trong Top 5 “Thiết kế nội thất xuất sắc”. Hiện trạng dự án đã đưa vào sử dụng và cư dân dọn về đây sinh sống, hình thành nên khu dân cư sầm uất.
Layout thiết kế biệt thự song lập Lucasta Khang Điền
Biệt thự song lập Lucasta Khang Điền được thiết kế 1 trệt 2 lầu. Tầng 1 được thiết kế có không gian vườn rộng thoáng bao quanh căn nhà, thiết kế các khu vực gara và các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn. Biệt thự song lập được thiết kế 5 phòng ngủ + phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian, thân thiện với thiên nhiên, có cửa số rộng lớn, sân vườn riêng…
Layout thiết kế biệt thự đơn lập Lucasta Khang Điền
Biệt thự đơn lập Lucasta Khang Điền được thiết kế 1 trệt 2 lầu. Tầng 1 được thiết kế có không gian vườn rộng thoáng bao quanh căn nhà, thiết kế các khu vực gara và các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn. Biệt thự đơn lập được thiết kế 5 phòng ngủ + phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian, thân thiện với thiên nhiên, có cửa số rộng lớn, sân vườn riêng…
Nhà mẫu biệt thự Lucasta Khang Điền quận 9
Giá bán biệt thự Lucasta Khang Điền
| Loại hình | Diện tích | Giá bán | Ghi chú |
| Biệt thự đơn lập | 14mx23m | 39 tỷ | hướng nhà: Nam, nhà thô, sổ hồng |
| 350m² | 45 tỷ | view sông, hướng Đông Nam, nhà thô | |
| 412m² | 50 – 55 tỷ | hướng Nam | |
| 800m² | 100 tỷ | có hồ bơi riêng, hướng Đông Nam, sổ hồng | |
| 480m² | 50 tỷ | hướng Đông Nam, đầy đủ nội thất | |
| 1074m² | 150 tỷ | Full nội thất, hướng Đông Nam, sổ hồng | |
| Biệt thự song lập | 175m² | 27 tỷ | hướng Nam, đường 20m, sổ hồng |
| Shophouse | 208m² | 55 tỷ | hướng Bắc, nhà thô, sổ hồng |
Lịch thanh toán biệt thự Lucasta Khang Điền
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 100 triệu | |
| 1 | Ký hợp đồng mua bán – trong vòng 15 ngày từ ngày ký cọc | 30% – bao gồm cọc |
| 2 | Trong vòng 2 tháng từ thời điểm ký HĐMB | 15% |
| 3 | Trong vòng 4 tháng từ thời điểm ký HĐMB | 15% |
| 4 | Trong vòng 6 tháng từ thời điểm ký HĐMB | 10% |
| 5 | Thông báo bàn giao nhà – trong 9 tháng từ thời điểm ký HĐMB | 25% + phí quản lý + phí bảo trì |
| 6 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
