Khải Hoàn Land là một thương hiệu bất động sản đáng tin cậy tại khu vực phía Nam, được thành lập vào năm 2009 và trực thuộc Khải Hoàn Group. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư dự án, tư vấn và phân phối các dự án bất động sản, Khải Hoàn Land tự hào là công ty môi giới bất động sản số 1 hiện nay. Với sự định hướng chiến lược đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết của ban lãnh đạo, Khải Hoàn đã khẳng định được vị trí vững chắc trên thị trường bất động sản phía Nam và trên cả nước.
Quá trình phát triển Khải Hoàn Land
Khải Hoàn Land tiền thân là CTCP Bất động sản Nguyễn Khải Hoàn được thành lập 24/7/2009 và do ông ông Nguyễn Khải Hoàn làm người đại diện pháp luật. Đến nay đơn vị này đang rục rịch kế hoạch niêm yết trên HOSE với quy mô vốn điệu lệ lên đến 1.600 tỷ đồng. Tại thời điểm thành lập, công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Đến tháng 11/2010, bà Trần Thị Thu Hương thay thế ông Nguyễn Khải Hoàn trở thành người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Đến năm 2013, công ty chính thức tổi tên thành Công ty CP Bất động sản Khải Hoàn Land.
Chỉ trong 5 tháng trong năm 2016, cụ thể từ tháng 4 đến tháng 9, Khải Hoàn Land đã có 6 lần tăng vốn điều lệ, ghi nhận 2.000 tỷ đồng vào đầu tháng 9 cùng năm. Đồng thời, đơn vị này đã thay đổi người đại diện pháp luật sang bà Đinh Thị Nhật Hạnh và hoạt động cho tới hiện nay.
Đến tháng 3/2017, Khải Hoàn Land tiếp tục tăng vốn điều lệ đăng ký lên 3.000 tỷ đồng, mức cao nhất công ty ghi nhận kể từ ngày thành lập. Tuy nhiên, chỉ đến năm 2019, đơn vị này bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống còn 1.200 tỷ đồng. Đến năm 2020, doanh nghiệp thực hiện tăng vốn trở lại 1.600 tỷ đồng và giữ nguyên cho đến ngày 31/12/2020. Và bà Đinh Thị Nhật Hạnh giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Phó Chủ tịch HĐQT.
Trong cơ cấu cổ đông của công ty này hoàn toàn thiếu bóng cổ đông tổ chức. Trong năm 2020, trước thời điểm công ty đăng ký niêm yết, Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu là cổ đông lớn của công ty đã chuyển nhượng toàn bộ vốn sở hữu cho các cổ đông cá nhân với số lượng cổ phần tương ứng mệnh giá 396,5 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2020, Khải Hoàn Land có 3 cổ đông lớn là ông Nguyễn Khải Hoàn giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT, sở hữu 36%, bà Trần Thị Thu Hương vợ ông Khải Hoàn, sở hữu 16% và ông Phan Tuấn Nghĩa với hơn 24.75%.
Song song với quá trình tăng vốn, các khoản thu của doanh nghiệp cũng liên tục tăng. Trong báo báo cáo tài chính năm 2020 được kiểm toán bởi Công ty TNHH Kiểm toán An Việt cho thấy, các khoản phải thu ngắn hạn của công ty tăng từ 13 tỷ đồng lên 178 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2020, công ty cũng đang ghi nhận khoản ứng trước cho Công ty TNHH xây dựng Topazcons số tiền 285,5 tỷ đồng để thực hiện dự án Helios Coastal City. Theo thông tin cập nhập, dự án đã được phê duyệt đồ án 1/2000, Khải Hoàn Land đang tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý để được phê duyệt chi tiết 1/500.
Tiếp theo, công ty ghi nhận khoản thu khác trị giá lên đến 1.553 tỷ đồng, tăng 1.000 tỷ đồng so với đầu năm 2020, nguồn thu này chủ yếu đến từ dự án La Partenza và khoản chi cho vay 490 tỷ đồng đối với Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu để tài trợ vốn cho dự án Khu đô thị mới Gò Găng.
Hoạt động kinh doanh của Khải Hoàn Land
Khải Hoàn Land, một trong những đơn vị hàng đầu tại khu vực phía Nam, đang có những bước phát triển đáng kể trong hoạt động kinh doanh. Tất cả những bước phát triển này đều cho thấy sự phát triển ổn định của Khải Hoàn Land trong lĩnh vực bất động sản. Công ty đang không ngừng mở rộng quy mô hoạt động của mình và tìm kiếm cơ hội mới để phát triển. Điều này chắc chắn sẽ giúp Khải Hoàn Land tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên thị trường phía Nam và cả nước nói chung.
- Năm 2014, công ty bắt đầu hợp tác với CTCP Đầu Tư Tân Liên Phát để phân phối dự án Vinhomes Central Park. Đây được xem là bước đột phá đầu tiên của Khải Hoàn Land trong lĩnh vực bất động sản.
- Năm 2015, công ty mở ra 15 sàn giao dịch mới tại khu vực miền Nam, giúp đẩy mạnh hoạt động kinh doanh của mình.
- Năm 2016, Khải Hoàn Land trở thành đại lý chiến lược của Tập đoàn Vinacapital, một trong những đối tác uy tín của công ty.
- Năm 2017, công ty tiếp tục ký kết hợp tác chiến lược với Hưng Lộc Phát để phân phối các dự án mới tại khu vực này.
- Vào năm 2018, Khải Hoàn Land tiếp tục bước vào một thỏa thuận mới khi trở thành đối tác phân phối chính thức dự án Vinhomes Grand Park. Đây là một trong những dự án lớn và được quan tâm nhất tại TP HCM trong thời gian gần đây.
Khải Hoàn Land nắm giữ hơn 30% thị phần số lượng giao dịch trong khu vực này tính đến tháng 12/2020. Không chỉ là đối tác phân phối dự án của Vinhomes, Khải Hoàn Land còn là đối tác của nhiều chủ đầu tư khác như GS G&C, Sunshine Group, Keppel Land, Vạn Phát Hưng, Kiến Á, Lotte,… Các dự án lớn được phân phối bao gồm Vinhomes Grand Park, Sunshine City, Masteri An Phú, The Global City, Grand World Phú Quốc, Vinpearl Hội An, Vinpearl Cửa Hội và Vinpearl Cửa Sót, GS Zeitgeist Nhà Bè, Sunshine Diamond River, Sunshine Horizon.
The Emerald 68
The Emerald 68 nằm tại góc 2 mặt tiền đường QL13 và đường Vĩnh Phú 16. Dự án được đầu tư và phát triển bởi liên minh Lê Phong & Coteccons. Tại dự án này, Khải Hoàn Land đóng vai trò là Tổng đại lý phân phối. Dự án có quy mô 7.1019m², gồm 2 tháp cao 39 tầng nổi + 3 tầng hầm, 770 căn hộ + 15 shophouse.
Khải Hoàn Prime
Khải Hoàn Prime (tên cũ: La Partenza) nằm tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP HCM. Dự án có quy mô hơn 1.84ha, xây dựng 3 tháp cao 27 tầng, dự án cung ứng cho thị trường 1296 căn hộ đa dạng diện tích.
