Khải Hoàn Prime

Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ cao cấp mang phong cách “Resort ven sông” tọa lạc tại trung tâm huyện Nhà Bè, khu Nam Sài Gòn. Được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land, dự án trải rộng trên quỹ đất gần 2ha, cung cấp ra thị trường gần 1.300 căn hộ với hệ sinh thái tiện ích tích hợp công nghệ quản lý AI thông minh.

Bước sang năm 2026, Khải Hoàn Prime đang là tâm điểm thu hút dòng tiền thực tại khu Nam nhờ việc hoàn thiện trọn vẹn bộ hồ sơ pháp lý (chính thức ký Hợp đồng mua bán) và tiến độ xây dựng vượt kỳ vọng, đảm bảo lộ trình bàn giao nhà vào Quý I/2027.

Tổng quan dự án Khải Hoàn Prime Nhà Bè

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	Khải Hoàn Prime
Loại hình	căn hộ
Vị trí	Mặt tiền Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh
Đơn vị phát triển	Tập đoàn Khải Hoàn Land
Tổng diện tích	19.730 m² (~1,97 ha), mật độ xây dựng 21% – 26%
Quy mô	3 Tòa tháp (Vinci, Mika, Gali) cao 25 – 27 tầng, 2 Tầng hầm
Tổng diện tích	1.296 căn hộ và 27 căn shophouse
Diện tích căn hộ	1PN (45m²), 2PN (66 – 79m²), 3PN (80 – 86m²)
Tiêu chuẩn bàn giao	Hoàn thiện cơ bản liền tường (Thương hiệu Hafele, An Cường)
Pháp lý	Sổ hồng lâu dài. Đã đủ điều kiện ký HĐMB
Dự kiến bàn giao	Quý I/2027

Chủ đầu tư dự án Khải Hoàn Prime

Dự án do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư và được phát triển trực tiếp bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land – một trong những thương hiệu môi giới và phát triển bất động sản top đầu thị trường phía Nam.

Sự bảo chứng từ Khải Hoàn Land (với nền tảng tài chính vững mạnh và kinh nghiệm phân phối hàng loạt đại đô thị lớn) giúp Khải Hoàn Prime duy trì được nhịp thi công ổn định ngay cả trong giai đoạn thị trường có nhiều biến động. Đơn vị quản lý vận hành dự kiến là các thương hiệu chuẩn quốc tế như Savills hoặc CBRE.

Vị trí dự án Khải Hoàn Prime Nhà Bè

Khải Hoàn Prime tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, thuộc xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Vị trí này được đánh giá là tâm điểm kết nối chiến lược của khu Nam, thừa hưởng lợi thế ven sông sinh thái (ven sông Cầu Đạo) nhưng vẫn liền kề trung tâm kinh tế sầm uất.

Liên kết vùng ngoại khu

• 5 – 10 phút: Tiếp cận hai đại đô thị lớn nhất khu Nam là Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và Zeitgeist City (GS Metro City Nhà Bè).
• Tiện ích y tế – giáo dục: Dễ dàng di chuyển đến Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức.
• Giao thương: Cách nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ khoảng 6km; dễ dàng kết nối về Quận 1, Quận 4.

Tiềm năng hạ tầng

• Nâng cấp giao thông khu Nam: Các dự án hạ tầng trọng điểm đang hoàn thiện như Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Rạch Đĩa và đặc biệt là quy hoạch nâng cấp mở rộng trục đường Lê Văn Lương giúp gỡ bỏ hoàn toàn “nút thắt” kẹt xe.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự án chỉ cách lối dẫn lên cao tốc khoảng 1,5km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đi các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ (sân bay Long Thành).

Tiện ích nội khu căn hộ Khải Hoàn Prime 

Với mật độ xây dựng chỉ 26%, quỹ đất còn lại được chủ đầu tư kiến tạo thành một hệ sinh thái tiện ích khép kín, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng tại gia 365 ngày của cư dân:

• Tổ hợp hồ bơi muối khoáng và hồ sục Jacuzzi tốt cho sức khỏe.
• Bến du thuyền và đường dạo bộ ven sông rợp bóng cây.
• Clubhouse cao cấp tích hợp Coffee shop, Pool bar và phòng Gym hiện đại.
• Quảng trường ánh sáng & nhạc nước, vườn BBQ Riverside, sân Tennis.
• Đặc biệt, dự án tiên phong ứng dụng trí tuệ nhân tạo với tiện ích Thư viện AI và trung tâm ươm mầm tài năng trẻ, tạo môi trường giáo dục lý tưởng cho con em cư dân.

Mặt bằng dự án Khải Hoàn Prime

Khải Hoàn Prime gồm 3 tòa tháp được đặt tên theo các danh nhân: Tháp Vinci (27 tầng – 569 căn), Tháp Mika (25 tầng – 360 căn) và Tháp Gali (27 tầng – 328 căn). Thiết kế mặt bằng hướng tới việc tối đa hóa tầm nhìn, với 65% căn hộ có view hướng trực diện sông đón gió mát quanh năm. Mật độ thang máy được bố trí khoa học (ví dụ: Tháp Vinci chỉ 23 căn/sàn với 6 thang máy).

Thiết kế căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè

• Diện tích rộng rãi đảm bảo không gian sinh hoạt chung cực kỳ thoáng đãng, đúng chuẩn cao cấp.
• Căn hộ vuông vức. Khu vực bếp kết nối trực tiếp ra logia giúp thoát mùi thông thoáng – điểm cộng lớn cho thói quen nấu nướng của người Việt.
• Tháp bố trí so le giúp 65% căn hộ view trực diện sông. Hệ cửa kính lớn tối đa hóa ánh sáng và đối lưu gió tự nhiên.
• Căn 3PN có diện tích khá “gọn” (80-86m²) nên các phòng ngủ phụ sẽ không quá thênh thang. Do đều là căn góc nên số lượng loại căn này cũng rất giới hạn.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 45,3 m², phù hợp người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 66,5 – 79,3 m², được thiết kế 2WC, có logia phơi đồ khuất tầm nhìn, diện tích lý tưởng cho gia đình tiêu chuẩn.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 80,4 – 85,8 m², bố trí tại các vị trí góc, 2 mặt thoáng.

Hình ảnh căn hộ mẫu

Nhà mẫu căn hộ Khải Hoàn Prime là một không gian tinh tế và đa dạng, cho phép bạn trải nghiệm trước diện tích, thiết kế và tiện nghi của các căn hộ. Từ sự sắp xếp thông minh của nội thất đến việc tận hưởng ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ lớn, nhà mẫu giúp bạn hình dung rõ hơn về cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

Tiêu chuẩn bàn giao

Nội thất bàn giao tại căn hộ Khải Hoàn Prime được trang bị bằng những thương hiệu nổi tiếng và uy tín như Hafele và An Cuồng. Sự kết hợp giữa chất lượng vượt trội và thiết kế đẳng cấp mang đến cho cư dân không gian sống đẹp mắt và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn của cuộc sống hiện đại.

Giá bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè

Giá bán căn hộ Khải Hoàn Prime hiện nay từ 60 – 68 triệu đồng/m² (Đã bao gồm VAT và mức độ hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp).

• Căn 1PN (45m²): Khoảng 2,8 – 3,1 tỷ đồng.
• Căn 2PN (66m²): Khoảng 4,2 – 4,6 tỷ đồng.
• Căn 3PN (85m²): Khoảng 5,5 – 6 tỷ đồng.

(Lưu ý: Các căn góc 3PN, căn có sân vườn riêng hoặc view trực diện sông sẽ có đơn giá cao hơn từ 5-10%).

Lịch thanh toán

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
1	Trong vòng 7-10 ngày từ ngày đặt cọc, ký VB Thỏa Thuận	10%
2	Trong vòng 21 ngày từ ngày thanh toán đợt 1	10%
3	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 Ký HĐMB (dự kiến tháng 12/2023)	10%
4	Thời điểm thông báo nhận nhà	65%

* Chiết khấu ngay cho khách hàng 5% nếu thanh toán đủ 30% trong vòng 7 ngày ký HĐ đặt cọc

Pháp lý dự án Khải Hoàn Prime

Từ ngày 26/12/2025, Khải Hoàn Prime đã chính thức nhận được thông báo đủ điều kiện Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) từ cơ quan chức năng sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai. Đây là bảo chứng đanh thép nhất cho tính minh bạch và an toàn của dự án.

Hình ảnh tiến độ

Tính đến tháng 04/2026, công trường dự án đang duy trì nhịp độ làm việc 3 ca liên tục cả ngày lẫn đêm. Hiện tại, các tòa tháp đã thi công vượt qua sàn tầng 15 – 18. Với tốc độ thi công trung bình khoảng 5-7 ngày/sàn, chủ đầu tư hoàn toàn tự tin cất nóc trong năm nay và bàn giao nhà đúng hạn vào Quý I/2027.