Khải Hoàn Imperial

Khải Hoàn Imperial là dự án căn hộ cao cấp và văn phòng dịch vụ đa năng tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Thuận Giao, TP. Thuận An. Được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land, dự án mang đến concept “Bespoke 5-Minutes Circle” (Hệ tiện ích đặc quyền trong bán kính 5 phút), kiến tạo một không gian sống tinh tế, nơi cư dân tận hưởng nhịp sống cân bằng theo cách của riêng mình.

Sở hữu quy mô hơn 1 hecta cùng thiết kế 2 tòa tháp biểu tượng, Khải Hoàn Imperial cung cấp hệ sinh thái sản phẩm cực kỳ đa dạng từ Officetel, Studio cho đến Duplex và Penthouse, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu lưu trú, làm việc và đầu tư tại “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.

Tổng quan dự án Khải Hoàn Imperial

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	Khải Hoàn Imperial
Loại hình	căn hộ
Vị trí	Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Tập đoàn Khải Hoàn Land
Tổng diện tích	10.542,80 m²
Mật độ xây dựng	33,83%
Quy mô	2 Tháp (Khối đế 4 tầng + Khối tháp 37 tầng) và 3 Tầng hầm
Tổng sản phẩm	Khoảng 1.556 căn hộ và Shophouse khối đế
Diện tích căn hộ	45m2 – 105m2
Tiêu chuẩn bàn giao	Hoàn thiện cao cấp liền tường (thương hiệu Bosch, Duravit, Grohe…)
Hiện trạng	Đã khai trương Sales Gallery (Tháng 04/2026)

Chủ đầu tư Khải Hoàn Land

Tập đoàn Khải Hoàn Land là thương hiệu bất động sản uy tín với nền tảng tài chính vững mạnh và bề dày kinh nghiệm phân phối – phát triển dự án. Định hướng chiến lược của Khải Hoàn Land là tập trung vào phân khúc trung – cao cấp tại các đô thị vệ tinh lớn.

Bên cạnh Khải Hoàn Imperial, chủ đầu tư này cũng đang ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường thông qua dự án khu căn hộ mang phong cách resort Khải Hoàn Prime (Nhà Bè, TP.HCM), bảo chứng cho năng lực triển khai và chất lượng bàn giao vượt trội.

Vị trí dự án Khải Hoàn Imperial

Khải Hoàn Imperial sở hữu tọa độ “vàng” hiếm hoi còn sót lại trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc Phường Thuận Giao, TP. Thuận An. Vị trí này mang ý nghĩa chiến lược khi nằm ngay cửa ngõ kết nối toàn diện vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Liên kết vùng & Tiện ích ngoại khu

Dự án sở hữu lợi thế “Cận thị – Cận giang – Cận lộ”, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận chuỗi tiện ích tỷ đô:

• 1km: Sân Golf Sông Bé, Trung tâm thương mại siêu thị AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart.
• 5km: Khu công nghiệp VSIP 1, KCN Việt Hương, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Quốc tế Becamex.
• 15 – 25 phút: Kết nối trực tiếp đến trung tâm TP. Thủ Đức, Bến xe Miền Đông mới và trung tâm TP.HCM thông qua ngã tư Bình Phước.

Tiềm năng hạ tầng & Quy hoạch chiến lược

Sức bật giá trị lớn nhất của Khải Hoàn Imperial đến từ tọa độ đón đầu chu kỳ bứt phá hạ tầng khổng lồ (hơn 37 tỷ USD) của khu vực Đông Bắc TP.HCM trong giai đoạn 2026 – 2030:

• Tuyến Metro Thủ Dầu Một – TP.HCM: Đây là “cú hích” định giá mạnh mẽ nhất. Dự án nằm liền kề hướng tuyến đường sắt đô thị bám sát trục Quốc lộ 13 (đã chính thức khảo sát năng lực nhà thầu từ tháng 3/2026). Việc tiếp cận mạng lưới Metro sức tải lớn theo mô hình TOD sẽ giúp Khải Hoàn Imperial thiết lập một mặt bằng giá mới tương tự như kịch bản của tuyến Metro số 1.
• Mở rộng Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13): Trục giao thông huyết mạch ngay trước mặt dự án đang được thi công mở rộng từ 6 lên đến 8 – 14 làn xe. Hạng mục này không chỉ giải tỏa điểm nghẽn giao thông khu vực AEON Mall mà còn nâng cấp Quốc lộ 13 thành “Cung đường tỷ đô” thương mại dịch vụ của toàn tỉnh.
• Mạng lưới kết nối vĩ mô: Kết nối nhanh chóng với tuyến Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, hình thành hệ thống giao thông đa tầng hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển từ Thuận An về lõi trung tâm TP.HCM.

Tiện ích nội khu căn hộ Khải Hoàn Imperial

Với định vị là không gian sống “Bespoke” (được “may đo” riêng cho những cá tính độc lập), Khải Hoàn Imperial tích hợp chuỗi tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao, tối ưu hóa trải nghiệm riêng tư và sang trọng:

• Sảnh đón khách chuẩn khách sạn quốc tế.
• Tổ hợp hồ bơi tràn bờ và khu vực thư giãn ngoài trời.
• Trung tâm thương mại dịch vụ (Shophouse) tại tầng khối đế đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực.
• Hệ thống phòng Gym, Spa, khu thể thao đa năng chăm sóc sức khỏe.
• Công viên cảnh quan nội khu, đảm bảo không gian xanh mát, đối lưu không khí.
• Hệ thống an ninh đa lớp, kiểm soát thông minh 24/7.

Mặt bằng dự án Khải Hoàn Imperial

Khải Hoàn Imperial được quy hoạch trên quỹ đất gần 2ha với thiết kế 2 block tháp đôi vươn cao 43 tầng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 33%, phần lớn diện tích được nhường lại cho cảnh quan và mặt nước.

Thiết kế căn hộ Khải Hoàn Imperial

Cung cấp hơn 1.500 sản phẩm, dự án mang đến đa dạng sự lựa chọn với các dải diện tích linh hoạt. Tất cả căn hộ đều sở hữu ban công thoáng rộng và cửa kính tràn viền giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào từng góc nhỏ.

Căn hộ studio và 1 phòng ngủ

• Diện tích: 28 – 56m2
• Thiết kế không gian mở, tối ưu chi phí, lựa chọn lý tưởng cho giới chuyên gia khu công nghiệp hoặc người trẻ độc thân.

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Diện tích: 58 – 75m2
• Diện tích rộng rãi, bố trí công năng hợp lý cho gia đình trẻ.

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Diện tích 85 – 105m2
• Nằm ở các vị trí góc, sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn Quốc lộ 13 và sân Golf Sông Bé, phù hợp cho gia đình đa thế hệ.

Hình ảnh căn hộ mẫu

Tiêu chuẩn bàn giao hạng sang

Một điểm cộng lớn của Khải Hoàn Imperial so với các đối thủ cùng phân khúc là tiêu chuẩn bàn giao nội thất. Chủ đầu tư hợp tác cùng các thương hiệu toàn cầu thường thấy tại các dự án hạng sang như:

• Thiết bị bếp: Bosch.
• Thiết bị vệ sinh: Duravit, Grohe…

Giá bán căn hộ Khải Hoàn Imperial

Mức giá rumor của Khải Hoàn Imperial đang được truyền thông ở mức ~49,9 triệu đồng/m².

Lưu ý quan trọng: Đây là mức Giá Net dự kiến (giá áp dụng sau khi khách hàng đã trừ tất cả các chương trình chiết khấu ưu đãi cao nhất dành cho phương thức thanh toán nhanh). Giá gốc sẽ dao động quanh mốc 59 – 60 triệu đồng/m².

Tham khảo giá Net dự kiến theo loại hình:

• Căn studio (28 – 35m²): Tầm 1,5 tỷ đồng.
• Căn 1 phòng ngủ (45 – 52m²): Từ 2,2 – 2,3 tỷ đồng.
• Căn 2 phòng ngủ (58 – 75m²): Từ 2,9 – 3 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ (85 – 100m²): Từ 4,2 tỷ đồng.

Ưu đãi và chiết khấu

Khách hàng có thể cộng dồn các chương trình chiết khấu để trừ trực tiếp vào giá bán:

• Chiết khấu Booking sớm: Tặng ngay 2% khi booking thành công trước ngày mở bán chính thức (06/05/2026).
• Chiết khấu Thanh toán nhanh:
  • Thanh toán sớm 70% ký HĐMB: Chiết khấu 7%.
  • Thanh toán sớm 95% ký HĐMB: Chiết khấu 12%.
• Chiết khấu Mua sỉ:
  • Mua từ 2 – 3 căn: Chiết khấu 0,5%.
  • Mua từ 4 – 5 căn: Chiết khấu 1%.
  • Mua từ 6 căn trở lên: Chiết khấu 1,5%.
• Miễn phí quản lý từ 12 – 24 tháng đầu tiên.
• Tặng vàng hiện kim (từ 1 – 5 chỉ vàng) khi ký HĐMB thành công.

Lịch thanh toán

Đối với khách hàng dùng vốn tự có muốn rải đều dòng tiền cho đến khi nhận nhà (dự kiến tháng 07/2028):

• Vốn ban đầu thấp: Chỉ cần thanh toán 10% – 20% để ký Hợp đồng mua bán.
• Tiến độ nhỏ giọt: Các đợt tiếp theo thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng, chỉ từ 1,67%/tháng hoặc 2,78%/tháng (PTTT 2,78%/tháng được cộng thêm chiết khấu 1,5%).

Ưu đãi vay ngân hàng

Dành cho khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy ngân hàng:

• Tỷ lệ giải ngân: Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị căn hộ.
• Hỗ trợ lãi suất: Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (thậm chí hỗ trợ lãi suất kéo dài đến 6 tháng sau khi nhận nhà).
• Ân hạn nợ gốc: Lên đến 36 tháng không phải trả gốc.

Tiến độ dự án

• Ngày 14/04/2026, Khải Hoàn Land đã chính thức khai trương khu nhà mẫu (Sales Gallery) hiện đại ngay tại mặt tiền Quốc lộ 13 để đón khách hàng đến trải nghiệm thực tế sa bàn và thiết kế căn hộ mẫu.
• Tại công trường, khu đất dự án đã được rào chắn chỉn chu, hoàn thiện công tác san lấp và chuẩn bị đưa máy móc vào thi công hạng mục móng hầm.