Dự án Green Square Dĩ An City là khu đô thị quy mô 45ha của chủ đầu tư TBS Group. Dự án bao gồm đất nền, nhà phố – biệt thự, căn hộ. Căn hộ chung cư Green Square Dĩ An có tên thương mại là Green Tower, tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 1K, thuộc xã Đông Hòa, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Hiện tại chủ đầu tư đang xây dựng 4 tháp căn hộ Green Tower và chuẩn bị mở bán trong đầu năm 2024.
Dự án căn hộ Green Square Dĩ An City Bình Dương
Tổng quan dự án Green Square Dĩ An City Bình Dương
| Tên dự án: | Green Square Dĩ An City |
| Loại hình: | căn hộ, nhà phố – biệt thự |
| Vị trí: | Đường Quốc lộ 1K, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | TBS Land – Tập đoàn Thái Bình Shoes (TBS Group) |
| Quy mô: | 45 ha. |
| Mật độ xây dựng: | 35.27% |
| Căn hộ: | + Quy mô: 1.32ha, 4 tháp căn hộ, khoảng 1175 căn hộ + Giá bán dự kiến: 45 – 60 triệu/m² (chưa VAT) + Website dự án: https://resviet.vn/green-tower/ + Đang triển khai xây dựng, sắp mở bán |
| Biệt thự: | 2.9 ha – chưa triển khai |
| Nhà phố: | 7.9 ha – chưa triển khai |
| Các hạng mục khác: | + Thương mại dịch vụ: 9.5 ha + Công trình công cộng: 1.7ha + Đất giao thông: 14ha + Quảng trường và đài phun nươc: 6.7ha |
| Tiện ích: | Trường mầm non, trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại, phố ẩm thực, nhà hàng, café shop, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh |
| Pháp lý: | sở hữu lâu dài |
Chủ đầu tư dự án Green Square Dĩ An City?
Khu đô thị Green Square Dĩ An được phát triển bởi TBS Land; đây là công ty trực thuộc tập đoàn đa ngành Thái Bình Shoes (TBS Group). Trụ sở TBS Group có tọa lạc tại số 5A Xa lộ Xuyên Á, phường An Bình, Dĩ An Bình Dương. TBS Group được biết đến là tập đoàn kinh doanh đa ngành; gồm sản xuất công nghiệp da giày; sản xuất Công nghiệp Túi xách; Đầu tư – Kinh doanh – Quản lí Bất động sản và Hạ tầng công nghiệp; Cảng & Logistics; Thương mại & Dịch vụ. TBS Group với lợi thế tài chính mạnh mẽ cùng kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản; mang đến nhiều giải pháp mới cho dự án chung cư Green Quare Dĩ An City.
Cột mốc quan trọng của TBS Group
- Năm 1989: Thành lập công ty, 3 nhà đồng sáng lập gồm: Ông Nguyễn Đức Thuấn, Ông Cao Thanh Bích, Ông Nguyễn Thanh Sơn
- Năm 1992: Dự án xây dựng “Nhà máy số 1” được phê duyệt và cấp phép hoạt động
- Năm 1993: Thành công với hợp đồng lớn: 6 triệu đôi giày nữ (gia công)
- Năm 1995: Xây dựng Nhà máy số 2, chuyên sản xuất giày thể thao.
- Năm 2014: Nhận được cờ thi đua của Chính phủ và Huân Chương Lao Động Hạng I
Thông tin cơ bản về chủ đầu tư TBS Group
- Mã số thuế/ GPKD: 3700148737
- Trụ sở Số 5A, Xa lộ Xuyên Á, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương.
- Đại diện pháp luật: Nguyễn Đức Thuấn
Dự án nổi bật
- Hồ Gươm Xanh
- Green Square
- Green Tower
Vị trí dự án Green Square Dĩ An City Bình Dương
Khu phức hợp căn hộ Green Square Dĩ An City hiện diện trong dự án quy hoạc khu trung tâm hành chính rộng 122ha của Tp Dĩ An. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường quốc lộ 1K, thành phố Dĩ An. Vị trí mang ý nghĩ kết nối huyết mạch của tỉnh Bình Dương về TP HCM, các tỉnh Miền Đông và Tây Nguyên. Chung cư Green Square Dĩ An hiện diện tại khu dân cư hiện hữu, đông đúc và được đồng bộ hạ tầng và tiện ích công cộng.
Dự án nằm trong khu dân cư Hòa Lân gần kề với quân Thủ Đức, TPHCM. Vị trí dự án kết nối thuận tiện đến nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch: QL 13, QL 1A, QL 1K, đại lộ Bình Dương, đường Thủ Khoa Huân, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, cầu Hóa An. Từ vị trí cư dân căn hộ Green Square Bình Dương thuận tiện đi về các khu vực Thủ Dầu Một, Bình Phước, Tp.HCM, Đồng Nai, Long An.
Dự án Green Square Dĩ An City hiện diện gần kề nhiều khu công nghiệp quy mô lớn của tỉnh Bình Dương. Mang nhiều tiềm năng đầu tư cho khách hàng. Nhu cầu nhà ở của đông đảo chuyên gia, đội ngũ cấp cao rất lớn. Điểm danh sơ các khu công nghiệp lớn như: KCN VSIP, KCN Việt Hương, KCN Đồng An.
Hạ tầng Bình Dương thúc đẩy dự án Green Square Dĩ An City
Dĩ An Bình Dương có tốc độ đô hóa nhanh từ sau khi chính thức lên thành phố. UBND Dĩ An có nhiều chính sách đẩy mạnh và phát triển hệ thống đường xá. Tại Dĩ An các tuyến đường chính như QL 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn giúp kết nối thông suốt với các tỉnh lân cận. Dự án căn hộ Green Square Dĩ An City đón đầu được nhiều dự án hạ tần trong tương lai. Việc tăng giá là điều hiển nhiên cho những khách hang đầu tư đợt 1.
Dự án mở rộng đường quốc lộ 13 được Hội Đồng Nhân Dân tỉnh Bình Dương thông qua. Theo đó, đường quốc lộ 13 được mở rộng từ 6 làn xe lên 8 làn xe. Đoạn mở rộng bắt đầu từ phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, Thủ Dầu Một). Dự án mở rộng thêm 2 làn đường bên phải hướng từ Sài Gòn – Bình Dương. Dự án xây dựng cầu vượt cầu Ông Bố với 4 làn xe, vị trí gần ngay nút giao thông khu công nghiệp Visp 1.
Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn vừa được đưa vào sử dựng, tăng kết nối hàng hóa từ Tây Nguyên, Bình Dương, Bình Phước về với TP.HCM, sân bay Long Thành, cảng biển Phú Mỹ. Đường Mỹ Phước – Tân Vạn tuyến giao thông giao thương kết nối hàng loạt khu công nghiệp lớn của Bình Dương. Thông suốt ra các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới, nhà ga metro Bến Thành – Suối Tiên, sân bay Long Thành, cảng Cái Mép Phú Mỹ Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tiện ích nội khu dự án Green Square Dĩ An City Bình Dương
Nội khu căn hộ Green Square Dĩ An City được cộng hưởng hạ tầng và tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị. Cảnh quanh dự án được thiết kế đẹp mắt, hạ tầng hoàn thiện có tính thẩm mĩ cao. Hệ thống đường nhựa, cây xanh, điện nước âm, vỉa hè lát gạch, cổng ra vào dự án, chốt bảo vệ 24/24 được TBS đâu tư chuyên nghiệp. Bên trọng dự án chung cư Green Square Dĩ An được xây dựng nhiều hạng mục tiện ích. Tiêu biểu như trường mầm non, trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại, phố ẩm thực, nhà hàng, café shop, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh
Khu đô thị Green Square Dĩ An City hiện diện tại khu đô thị hiện đại nhất trong tương lai của thành phố Dĩ An. Xung quanh dự án đã đồng bộ hiện đại các hạng mục tiện ích công cộng đẳng cấp. Hiện diện đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, thương mại, giải trí công cộng, tài chính, ngân hàng, bưu điện, du lịch, vận tải. Chất lượng cuộc sống ở thành phố Thuận An khá cao và đồng đều.
Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ Green Square Di An City
Hiện diện tại địa thế vô cùng đắc địa, hiện hữu đầy đủ những tiện ích từ: “điện – đường – trường – trạm”. Cư dân tại dự án chỉ mất vài phút di chuyển để sử dụng tiện ích xung quanh.
Các hạng mục tiện ích xung quanh dự án
- Trung tâm – hành chính: kết nối TP Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An
- Giáo dục: trường mầm non Thanh Nhã; trường tiểu học quốc tế Canary, trường tiểu học Thuận Giao; trường trung học cơ sở Trịnh Hoài Đức; trường trung học phổ thông Trần Văn Ơn; trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore; Trường Trung cấp Công Nghiệp Bình Dương; Trường Đại học Thủ Dầu Một; Trường Đại học Bình Dương; Trường Đại học Thủy Lợi Bình Dương
- Mua sắm: chợ Thuận Giao, chợ đêm Hòa Lân, Chợ Thạnh Bình, chợ Đông Phú; Aeon Mall Canary Bình Dương; khu thương mại Minh Sáng Plaza; siêu thị Metro; siêu thị Coop Mart; siêu thị Lotte Mart; siêu thị điện máy Thiên Hòa Dĩ An
- Bệnh viện: BV quốc tế Columbia, BV phụ sản quốc tế Hạnh Phúc, BV Quốc tế Miền Đông Thuận An, vquốc tế Becamex
- Thể thao – giải trí: sân Golf Sông Bé, vườn trái cây Lái Thiêu, khu du lịch Dìn Ký, resort Phương Nam
Dự án nằm kề trung tâm thương mại Big C Dĩ An
Mặt bằng dự án Green Square Dĩ An City Bình Dương
Chung cư Green Square Dĩ An City được quy hoạch trên quy mô 45ha, bao gồm nhiều loại sản phẩm như: nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư. Theo đó: khu căn hộ cao tầng có diện tích 1.32 ha gồm 4 tháp, khoảng 1175 căn hộ; biệt thự: 2.9 ha; nhà phố: 7.9 ha; đất thương mại – dịch vụ: 9.5 ha; công trình công: 1.7 ha; giao thông: 14ha; quảng trường – đài phun nước: 6.7 ha
Điểm nhấn nổi bật của dự án là quảng trường và đài phun nước có quy mô đến 6.7 ha. Không gian và tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại Dĩ An Bình Dương. Có thể đây sẽ là công trình biểu tượng của thành phố Dĩ An, giống như tòa tháp đôi của TP Thủ Dầu Một.
Căn hộ Green Square Dĩ An
Căn hộ Green Tower là một tổ hợp khu căn hộ và văn phòng đỉnh cao tại thành phố mới Dĩ An, thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và kết hợp với các tiện ích tối ưu, tạo nên không gian riêng tư và phong cách sống tinh tế cho cư dân tiên phong. Với diện tích rộng lớn lên đến 1.32ha, Green Tower bao gồm bốn toà nhà căn hộ với tiện ích đồng bộ, mang đến một môi trường sống hiện đại cho cư dân tương lai. Các căn hộ đa dạng từ 1-3 phòng ngủ, cung cấp sự lựa chọn đa dạng cho mọi gia đình.
Layout căn hộ 1 phòng ngủ Green Square Di An City
Căn hộ 1 phòng ngủ được thiết kế có diện tích 44.7m², thiết kế hiện đại, có ban công liên kết trực tiếp với phòng khách. Bếp được thiết kế mở, gòn gàng. Phòng ngủ được lót gỗ công nghiệp sang trọng. Phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ rộng tối ưu tầm view, ánh nắng cũng như góp phân điều tiết không khí cho phòng ngủ. Căn hộ 1 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng độc thân ưa thích sự tiện nghi.
Layout căn hộ 1 + phòng ngủ Green Square Di An City
Tương tự như thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ, loại 1PN +1 được bố trí thêm 1 phòng đa năng có thể thiết kế lại tùy theo nhu cầu và sở thích của khách hàng, có thể biến thành 1 phòng ngủ nữa, không gian làm việc, hay phòng kho ….
Layout căn hộ 2 phòng ngủ Green Square Di An City
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình phổ biến nhất tại dự án, có diện tích đa dạng trung bình từ 61.5m2. Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, chú trọng đến việc tối ưu hóa không gian. Căn hộ bố trí ban công và logia riêng biệt, giúp căn hộ thông thoáng. Bếp được thiết kế mở, rất gọn gàng và liên kết trực tiếp với sân phơi, giảm thiểu mùi khi nấu nướng. Các phòng ngủ đều có khung cửa sổ rộng đảm bảo căn phòng luôn thoáng mát không bị bí.
Layout căn hộ 3 phòng ngủ Green Square Di An City
Căn hộ 3 phòng ngủ nằm tại vị trí góc cuẩ mặt bằng, có ưu thế view thoáng mát. Layout căn hộ được thiết kế hệ đại, tối ưu không gian, đảm bảo công năng, phù hợp cho gia đình đông thành viên, đa thế hệ.
Nhà mẫu căn hộ chung cư Green Square Di An City
Nhà mẫu căn hộ chung cư Green Square Di An City là một điểm đặc biệt tại dự án. Với thiết kế đẳng cấp và sáng tạo, nhà mẫu mang đến trải nghiệm thực tế về cuộc sống trong căn hộ tại dự án. Khách hàng sẽ có cơ hội tham quan và cảm nhận không gian, tiện nghi và tiến nội thất độc đáo của các căn hộ, giúp họ đưa ra quyết định thông minh khi chọn lựa ngôi nhà tương lai tại Green Square Di An City.
Nội thất bàn giao tại căn hộ Green Square
Nội thất tại các căn hộ Green Square được thiết kế với sự tập trung vào sự tiện nghi và thẩm mỹ. Bàn giao tại đây bao gồm những chi tiết tinh tế như sàn gỗ cao cấp, tủ bếp hiện đại được trang bị đầy đủ các thiết bị, hệ thống chiếu sáng hiệu quả, và phòng tắm sang trọng. Các vật liệu và trang thiết bị đều được chọn lựa kỹ càng để đảm bảo sự thoải mái và đẳng cấp trong mọi không gian sống tại Green Square.
Giá bán chung cư Green Square Dĩ An City Bình Dương
Giá bán căn hộ Green Square Dĩ An City từ 45 – 60 triệu đồng/m², chưa bao gồm thuế VAT và chưa tính các chương trình ưu đãi đặc biệt.
Các nhân tố có thể ảnh hưởng đến giá bán của từng căn hộ bao gồm vị trí tầng, tầm nhìn (view), diện tích của căn hộ, loại hình căn hộ (1-3 phòng ngủ), chương trình chiết khấu trong các đợt mở bán và ưu đãi cụ thể tại thời điểm đó. Sự kết hợp giữa những yếu tố này sẽ tạo nên mức giá cuối cùng cho từng căn hộ tại dự án Green Square Dĩ An City.
Lịch thanh toán căn hộ chung cư Green Square Dĩ An City
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 50 triệu/căn | |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán | 30% |
| 3 | Hoàn thành xong bê tông tầng 1 | 5% |
| 4 | Hoàn thành xong bê tông tầng 5 | 5% |
| 5 | Hoàn thành xong bê tông tầng 9 | 5% |
| 6 | Hoàn thành xong bê tông tầng 13 | 5% |
| 7 | Hoàn thành xong bê tông tầng 17 | 5% |
| 8 | Hoàn thành xong bê tông tầng 21 | 5% |
| 9 | Hoàn thành xong bê tông tầng 23 | 5% |
| 10 | Thời điểm cất nóc dự án | 5% |
| 11 | Thời điểm thông báo nhận nhà | 25% |
| 12 | Thông báo nhận sổ | 5% |
Nhà phố – biệt thự Green Square Dĩ An City
Tại dự án Green Square Dĩ An City, các căn nhà phố và biệt thự đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía khách hàng. Hiện tại, một số phân khu nhà phố và biệt thự đã được mở bán hoàn toàn, với mức giá bán trung bình đang giao dịch trên thị trường thứ cấp trong khoảng từ 90 đến 120 triệu đồng/m². Tuy nhiên, còn một số phân khu khác chưa được mở bán, và chúng tôi sẽ cập nhật thông tin sớm nhất khi có sự thay đổi hoặc thông tin mới về giá và tiến độ mở bán của chúng. Green Square Dĩ An City mang đến nhiều cơ hội và sự đa dạng cho những người tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi tại Bình Dương.
Thiết kế và phối cảnh tại dự án nhà phố và biệt thự Green Square mang đậm dấu ấn của kiến trúc hiện đại và tạo ra một không gian sống đẳng cấp. Các căn nhà phố và biệt thự được xây dựng với sự tập trung vào sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Với lối kiến trúc tối giản và sáng tạo, chúng tạo ra sự hài hòa với thiên nhiên xung quanh.
Phối cảnh của Green Square thể hiện không gian sống xanh và thoáng đãng, với hệ thống cây xanh và công viên nội khu. Mỗi căn nhà phố và biệt thự đều có lối kiến trúc riêng biệt và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên một môi trường sống thân thiện và thư giãn cho cư dân. Không gian xanh, hồ nước và tiện ích cộng đồng tại dự án tạo ra một cảm giác tương tác và gắn kết với thiên nhiên, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại Green Square.
