Tập đoàn Đất Xanh vừa thông báo phát hành tối đa 300 triệu USD trái phiếu ra thị trường quốc tế năm 2021. Mục đích mua cổ phần mới phát hành tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An; bên cạnh đó là chi trả các chi phí tăng vốn góp.
Tháng 3/2021, Đất Xanh đã công bố kết thúc đợt phát hành trái phiếu thu về 370 tỷ đồng. Trong năm 2021 để huy động nguồn lực đầu tư, Đất Xanh có kế hoạch phát hành thêm 207 triệu cổ phiếu, tăng vốn điều lệ của công ty lên hơn 7,270 tỷ đồng. Mục dích nhằm tăng trưởng; mở rộng các quỹ đất; bổ sung vốn lưu động và cơ cấu lại nguồn vốn hoạt động của công ty. Hình thức phát hành gồm:
- 7 triệu cổ phiếu ESOP
- 200 triệu cổ phiếu được phát hành riêng lẻ (chiếm 38,59% số lượng cổ phiếu đang lưu hành)
Đất Xanh phát hành 300 triệu USD trái phiếu đầu tư Gem Sky World
Nguồn vốn huy động đổ vào công ty Hà An
Bất động sản Hà An hiện đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hà An được Đất Xanh mua lại vào tháng 8/2018; tính đến nay DXG đang sở hữu 99,99% vốn điều lệ của công ty Hà An. Giai đoạn 2019-2020, Đất Xanh liên tiếp rót vón đầu tư vào công ty Hà An; tổng giá trị vốn góp khoảng 2.860 tỷ đồng.
Công ty Bất động sản Hà An đang là chủ đầu tư khu đô thị thương mại Gem Sky World; dự án nằm gần khu vực sân bay quốc tế Long Thành; khu đô thị có quy mô 92,2 ha. Hà An đấu giá thành công quỹ đất này với tổng giá trị 3.060 tỷ đồng vào cuối tháng 8/2019.
Hà An đấu giá thành công quỹ đất Gem Sky World 92ha tại Long Thành
Tình hình kinh doanh quý 2/2021
Trong quý 2/2021, Đất Xanh ghi nhận mức doanh thu 3.563 tỷ, tăng gấp 7,4 lần so với cùng kỳ. Lãi ròng 479 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước là báo lỗ 468 tỷ đồng; trong đó công ty mẹ chiếm 298 tỷ đồng. Các nguồn thu chủ yếu từ bán căn hộ đất nền; dịch vụ bất động sản; hợp đồng xây dựng; dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư.
- Bán căn hộ và đất nền 2.685 tỷ đồng
- Môi giới bất động sản 704 tỷ đồng
- Hợp đồng xây dựng; dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư: 174 tỷ
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Đất Xanh tăng 504%, đạt mức 6.517 tỷ đồng hoàn thành được 72% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế 1.189 tỷ đồng, vượt xa khoảng lỗ 374 tỷ đồng cùng kỳ năm 2020. Trong đó, lợi nhuận Công ty mẹ đạt được 830 tỷ đồng, hoàn thành 61,5% kế hoạch năm 2021.
Nguyên nhân chủ yếu do các hoạt động tài chính trong quý II/2020 của công ty; như bán cổ phần hay doanh thu từ các dự án chưa kịp ghi nhận. Ngược lại quý II năm nay, doanh nghiệp liên tục được ghi nhận doanh thu – lợi nhuận từ các dự án đã triển khai từ năm 2020; bên cạnh đó là các hoạt động môi giới, dịch vụ trong kỳ cũng phát triển tốt.
Đất Xanh giao dịch trực tuyến đạt hiệu quả cao: https://resviet.vn/dat-xanh-giao-dich-bat-dong-san-bang-cong-nghe-truc-tuyen/
Lợi nhuận sau thuế của Tập Đoàn Đất Xanh quý 2/2021
Dự kiến 6 tháng cuối năm 2021
Theo kế hoạch triển khai kinh doanh của Đất Xanh năm 2021, mục tiêu doanh thu thuần đạt 9.000 tỷ đồng và lãi ròng 1.350 tỷ đồng. Theo dó, dự kiến doanh nghiệp sẽ tổ chức chia cổ tức năm 2021 với tỷ lệ 20%.
Trong 6 tháng cuối năm 2021, Đất Xanh dự kiến sẽ tiến hành bàn giao nhiều dự án lớn. Bao gồm khu căn hộ Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng, thành phố Dĩ An, Bình Dương; căn hộ cao cấp St. Moritz mặt tiền Phạm Văn Đồng, thành phố Thủ Đức, Tp.HCM. Tập đoàn sẽ tiếp tục hoàn tất hệ sinh thái tiện ích của dự án Gem Sky World rộng 92.2 ha tại Long Thành, Đồng Nai. Bên cạnh đó, sẽ tiến hàng bàn giao các phân khu đã hoàn thiện cho khách hàng.
Phối cảnh khu căn hộ Opal Boulevard
