Căn hộ Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng hiện tại đã bàn giao và cấp sổ hồng cho cộng đồng cư dân. Tính hiện tại, dự án đang có mức giá bán cực kỳ tốt so với những dự án đang triển khai mở bán. Đặc biệt khi mua dự án sẽ được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70%. Hiện tại khách hàng có thể mua trực tiếp căn hộ Opal Boulevard từ phía chủ đầu tư, ưu đãi lớn cho khách hàng đến 165 triệu; tuy nhiên hầu như các căn hộ còn lại có diện tích lớn. Nếu nhu cầu các căn hộ nhỏ hơn có thể cân nhắc đến phương án mua chuyển nhượng lại. Chính chủ bán chuyển nhượng Opal Boulevard: 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau cho khách hàng lựa chọn thuộc Block B1, B2 và A1, A2. Bên cạnh đó, bài viết còn cập nhật giá cho thuê căn hộ chung cư Opal Boulevard mới nhất.
Giá bán chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard
Phòng chuyển nhượng Opal Boulevard vừa cập nhật bảng giá chi tiết cho từng loại diện tích căn hộ, với số liệu mới nhất. Chúng tôi tự hào là đơn vị độc quyền cung cấp giá tốt nhất trên thị trường cho các sản phẩm căn hộ Opal Boulevard. Hiện tại, có 500 căn hộ (2-3 phòng ngủ) được rao bán chính chủ với giá cực kỳ hấp dẫn, đồng thời cho thuê căn hộ Opal Boulevard có 350 căn hộ với mức giá hợp lý. Ngoài ra, chúng tôi cũng cập nhật giá tốt nhất cho 40 căn hộ và 18 căn hộ view đẹp nhất trong dự án. Với thông tin này, chúng tôi hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thể chọn lựa được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Giá bán chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard tháp B giao động từ 2.4 – 2.9 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ, đối với căn hộ 3 phòng ngủ từ 3.2 – 3.5 tỷ/căn. Giá bán trên đã có thuế VAT, chưa bao gồm phí bảo trì và phí quản lý.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 2 phòng ngủ | 73 – 80m² | 2.6 – 2.9 tỷ |
| 73 – 80m² | 2.6 – 2.9 tỷ | |
| 3 phòng ngủ | 100m² | 3.2 – 3.5 tỷ |
Giá bán chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard tháp A giao đồng từ 2.6 – 3.2 tỷ (căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 73 – 85m²). Đối với căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 100m²) có giá bán từ 3.5 – 3.8 tỷ. Giá bán này đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm phí bảo trì và phí quản lý. Tham khảo giá chi tiết bên dưới:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 2 phòng ngủ | 73 – 80m² | 2.6 – 2.8 tỷ |
| 80 – 85m² | 2.8 – 3.2 tỷ | |
| 3 phòng ngủ | 100m² | 3.5 – 3.8 tỷ |
Giá cho thuê căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng
Hiện tại, khu căn hộ Opal Boulevard đã bàn giao, đã có đông đảo cư dân về đây sinh sống. Dự án cũng đã hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích hiện đại, các dãy shophouse kinh doanh các loại hình sản phẩm, dịch vụ cũng đã đầy đủ. Dự án cũng thu hút đông đảo khách hàng quan tâm đến loại hình thuê. Đây là 1 trong những dự án căn hộ còn mới (vừa mới được bàn giao) nên khách hàng cũng ưu thích lựa chọn. Tình hình cho thuê căn hộ Opal Boulevard cũng khá sôi nổi, mức giá cho thuê cũng vô cùng hợp lý. Dưới đây là bảng tổng hợp giá cho thuê căn hộ chung cư Opal Boulevard, (lưu ý giá cho thuê sẽ có khác nhau tùy thuộc vào tầng, tình trạng nội thất kèm theo, hướng nhà, tầm view, diện dích….).
Một số chi phí phát sinh cho những khách hàng thuê căn hộ Opal Boulevard như: phí quản lý (tính theo/m² – tùy thuộc vào diện tích của dự án), phí giữ xe máy hoặc oto, …
Hình ảnh thực tế căn hộ Opal Boulevard
Hình ảnh tổng quan và không gian sống tại dự án hiện tại
Tại sao nên mua chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard thời điểm này?
- Giá tốt nhất mặt tiền Phạm Văn Đồng, chỉ từ 32 triệu/m². Giá bán một số căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng hiện tại như: Opal Garden: 45 – 50 triệu/m², Opal Riverside: 42 – 45 triệu/m², ST. Moritz: 55 – 60triệu/m², Phúc Đạt Connect 2: 43 triệu/m²
- Vị trí thuận lợi, di chuyển thuận tiện, mặt tiền Đại lộ đẹp nhất SG, không kẹt xe, thông thoáng, kết nối nhanh chóng về quận 1, quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, Thủ Đức, Đồng Nai và Bình Dương).
- Chủ đầu tư Đất Xanh uy tín an toàn về pháp lý, nội thất bàn giao cao cấp, tiện ích vượt trội, đúng như thiết kế, quản lý vận hành chuyên nghiệp
- Giai đoạn nhận nhà: khách hàng mua mới vẫn được ngân hàng hỗ trợ vay để thanh toán, nhà mới dọn vào ở ngay, khách hàng đầu tư ra hàng nhiều nên người mua có nhiều sự lựa chọn căn hộ ưng ý.
- Tiện ích đẳng cấp nhất khu vực với 2 hồ bơi vô cực trên cao, siêu thị thương mại đã hoạt động, nhà trẻ, khu vui chơi thiếu nhi, thư viện, phòng tập gym, ….
Cam kết chuyển nhượng + Cho thuê Opal Boulevard uy tín
Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng tìm kiếm căn hộ ưng ý bằng cách cung cấp dịch vụ xem nhà thực tế cho đến khi khách hàng tìm được căn hộ phù hợp. Đồng thời, chúng tôi sẽ cung cấp tư vấn chi tiết và chính xác về tiến độ thanh toán và thủ tục vay ngân hàng để giúp khách hàng có được quyết định đúng đắn.
Chúng tôi cũng cam kết cung cấp các thông tin chính xác minh bạch từ Chủ đầu tư Đất Xanh để đảm bảo khách hàng có được sự hiểu biết đầy đủ về căn hộ và dự án. Ngoài ra, chúng tôi sẽ đảm bảo an toàn giao dịch cho khách hàng bằng cách chuyển nhượng pháp nhân và hỗ trợ toàn bộ các thủ tục đặt cọc, công chứng, đóng thuế và sang tên từ chủ đầu tư.
Với tất cả các cam kết trên, chúng tôi mong muốn mang lại sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng trong quá trình mua bán bất động sản.
Quy trình chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard
Nhằm giúp khách hàng thực hiện chuyển nhượng căn hộ nhanh chóng. Đội ngũ chúng tôi tổng hợp chi tiết các bước; chỉ cần áp dụng thì quy trình này tiết kiệm nhiều thời gian.
Bước 1: Thỏa thuận giá, quy trình thanh toán và tiến hành đặt cọc:
- Chuyên viên tư vấn chọn sản phẩm phù hợp về giá, tầng và view hướng.
- Thống nhất các đợt thanh toán với người bán và người mua, số tiền đặt cọc, thời gian công chứng chuyển nhượng và trách nhiệm thanh toán các khoản thuế, phí, …
- Tiến hành Hợp đồng đặt cọc giữa người mua và người bán, được Công ty có pháp nhân chuyển nhượng đứng ra hỗ trợ thủ tục.
Bước 2: Đề nghị CĐT chấp thuận yêu cầu chuyển nhượng
- Bên Bán đến Văn phòng CĐT để làm “Giấy đề nghị chuyển nhượng” và lấy hóa đơn số tiền đã thanh toán.
- Sau 3 ngày làm việc bên Bán đến nhận: Giấy xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng và Hóa đơn VAT, đợi ngày làm thủ tục công chứng sang tên tại VPCC.
Bước 3: Ký hợp đồng chuyển nhượng
- Theo thỏa thuận trong Hợp đồng Đặt cọc, các bên cùng nhau ký Văn bản chuyển nhượng và thanh toán toàn bộ số tiền Người bán đã thanh toán cho Chủ đầu tư kèm theo khoản chênh lệch (nếu có) tại Văn phòng công chứng đúng ngày quy định.
- Hồ sơ gồm:
- Người bán: toàn bộ Hợp đồng và chứng từ có liên quan đến căn hộ, giấy được phép chuyển nhượng, chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu bản chính, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. Nếu đã kết hôn phải có chồng/ vợ đi cùng hoặc ủy quyền công chứng, xác nhận tài sản riêng.
- Người mua: chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu bản chính, số tiền cần phải thanh toán theo Hợp đồng.
- Người bán ủy quyền cho chuyên viên tư vấn hỗ trợ thủ tục đóng thuế TNCN theo quy định pháp luật
Bước 4: Hoàn thành nghĩa vụ thuế
- Chuyên viên tư vấn nhận hồ sơ và kê khai thuế tại Chi cục thuế khu vực, sau 7 ngày đóng thuế và nhận giấy báo đã hoàn tất thủ tục.
- Nộp HĐ chuyển nhượng công chứng, giấy hoàn tất đóng thuế, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu bản photo và form thông tin Khách hàng mới về Chủ đầu tư để đổi tên trên HĐ cho người mua.
Bước 5: Sang tên – Đổi chủ sở hữu mới
- Chủ đầu tư phát hành Phụ lục Hợp đồng, đổi tên trên Hợp đồng cho Khách hàng mới và gửi về địa chỉ đã đăng ký, hoàn tất quy trình chuyển nhượng.
Thông tin dự án Opal Boulevard
Mọi thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư để được hỗ trợ đầy đủ, chính xác và nhanh nhất
+ Địa chỉ khu nhà mẫu: Tầng 7, trung tâm thương mại Gigamall Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
+ Quy mô: 1.5ha, 2 tháp cao 35 tầng
+ Thời điểm bàn giao: cuối năm 2020
+ Tình trạng sổ: đã có sổ hồng
+ Hotline: 0934717986
+ Website: https://resviet.vn/opal-boulevard/
