Chung cư Opal Phạm Văn Đồng được xem là sản phẩm thương hiệu độc quyền của Đất Xanh. Chung cư quận Thủ Đức chẵng lẽ không dự án nào có sức cạnh tranh với những dự án căn hộ chung cư Opal Phạm Văn Đồng. Có phải nhờ tuyến đường Phạm Văn Đồng mà chuỗi dự án này có sức hút như vậy? Cũng đơn giản khi nhìn vào tuyến đường Phạm Văn Đồng hiện đại bật nhất thành phố Thủ Đức. Đất Xanh cho thấy sức mạnh qua các dự án trên tuyến đường Phạm Văn Đồng. Tất cả những dự án này sở hữu những quỹ đất đẹp của trục đường này.
Một nguyên nhân khác nhờ vào sự đầu tư hiệu quả của chủ đầu tư Đất Xanh. Những dự án Opal đã triển khai đã khẳng định giá trị của Đất Xanh. Phần lợi ích mang về cho khách hàng còn hơn những gì khách hàng mong đợi. Khách hàng truyền tai nhau về thương hiệu căn hộ Opal Phạm Văn Đồng. Chẳng tốn 1 đồng nào quảng cáo, khách hàng vẫn hình dung ngay giá trị chung cư Opal sắp triển khai.
Khách hàng nghĩ gì về chung cư Opal Phạm Văn Đồng Thủ Đức
Trải qua công đoạn bàn giao nhà cho khách hàng tại 2 dự án Opal Riverside và Opal Garden. Hầu hết những dự án căn hộ chung cư Opal Phạm Văn Đồng của Đất Xanh đều được hoàn thiện trước tiến độ. Với chất lượng cao và khách hàng cũng rất hài lòng. Khách hàng rất ưng ý về việc bàn giao đúng như cam kết và tư vấn của chủ đầu tư. Đa phần thiết kế của các chung cư Opal Thủ Đức này có mật độ thấp. Thay vào đó là mảng xanh và tiện ích. Đây là điểm nổi bật không phải dự án nào cũng có được.
Theo Anh Nguyễn Bắc Hải, căn hộ D03.01. Cách đây vài tháng chủ đầu tư có gửi thông báo đến các khách hàng về việc chuẩn bị nhận nhà. Tôi đã hồi hộp và chờ đợi cho tới ngày hôm nay. Gia đình tôi vô cùng hạnh phúc vì sau bao năm ở nhà thuê, Tết này gia đình tôi đã được sum vầy trong chính căn nhà của mình.
Theo Anh Nguyễn Văn Hiền, chủ căn hộ A12.05. Từ hôm nhận được thông báo bàn giao, tôi đã mong mỏi đến không ngủ được. Ngày nào cũng chạy ngang qua dự án để xem căn hộ của mình thế nào. Bây giờ được nhận nhà rồi, tận mắt thấy, tay sờ lên từng chi tiết nhỏ trong căn hộ tôi rất hài lòng. Tôi cũng là người khó tính, xem cả chục dự án nhưng cuối cùng lựa chọn Opal Garden, Vì tin tưởng vào chủ đầu tư và vị trí dự án. Đặc biệt là việc nhận nhà trước Tết càng nhân đôi thêm hạnh phuc.
Tiềm năng lớn từ tuyến đường Phạm Văn Đồng
Những dự án chung cư Opal Thủ Đức hiện tại hầu như được cộng hưởng rất lớn từ tuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô đẹp bật nhất Sài Gòn hiện nay. Tuyến đường kéo theo nhiều tiện ích hiện đại về theo dọc trục đường, đây là sự tiềm rất lớn mà dự án bất động sản nào cũng mơ ước. Hầu hết những chung cư Opal của Đất Xanh sở hữu những vị trí đẹp trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và rất thuận tiên di chuyển về các quận trung tâm. Khách hàng đang dần quên với việc lựa chọn những dự án không cần thiết phải trung tâm thành phố, miễn là có vị trí thuận tiện đi lại cho việc xử dụng tiện ích.
Tuyến đường Phạm Văn Đồng mang lại cơn giá mát đến bất động sản Thủ Đức, kết hợp với những tiện ích lớn mới được hình thành giá trị bất động sản khu vực này hiện tại tăng với biên độ khá lớn so với thị trường sơ cấp thời kì đầu. Những tiện ích được hình thành nhanh chóng khi tuyến đường Phạm Văn Đồng này hình thành. Bảo chứng cho vấn đề này tôi có thể nói về dự án Opal Garden, khung giá thứ cấp hiện tại so với thời điểm đầu tiên rơi vào 600 – 1 tỷ đồng, chỉ từ khi trung tâm thương mại GiGa Mall sức hút căn hộ nơi đây càng được đẩy lên cao. Thị trường chuyển nhượng rất sôi nổi.
Cơ hội đầu tư dự án chung cư Phạm Văn Đồng
Dấu ấn những dự án căn hộ chung cư Opal Phạm Văn Đồng quận Thủ Đức không hề nhỏ với khách hàng, đặc biệt với những khách hàng đầu tư. Chính vì thế, dự án Opal mới hình thành chắc có lẽ hiện tượng cháy hàng là điều rất bình thường.
Trong thời gian sắp tới, cụ thể quý 2 năm 2019 Đất Xanh sẽ kết hợp với công ty Bất Động Sản Hà An cùng phát triển dự án Opal Boulevard, vị trí căn hộ này cùng cực kỳ đắt địa tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Dự án được đánh giá là có quy mô lớn hơn những dự án căn hộ chung cư Opal Phạm Văn Đồng Thủ Đức đã triển khai. Và điều đương nhiên hệ thống tiện ích cũng sẽ vượt trội hơn so với những dự án trước đó.
Dự án còn được công hưởng bởi tiện ích hình thành trong tương lai như trung tâm thương mại Giant ngay kề dự án. Đây được đánh giá là yếu tố làm tăng giá đột biến cho căn hộ Flora Novia của chủ đầu tư Nam Long, dự án được triển khai vào cuối năm 2018. Dự án được đánh giá là hút khách nhất quận Thủ Đức năm 2018.
Thị trường thúc đẩy lớn chung cư Opal Phạm Văn Đồng
Thị trường bất động sản hiện tại đang khan hiếm do nhiều chính sách hạn chế của nhà nước, bao gồm cả việc công bố dự án mới và chính sách tài chính. Nhiều dự án cũng đang đối mặt với vấn đề về pháp lý và thanh tra. Trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, hiện không có nhiều dự án mới được triển khai trong năm nay.
Tuy nhiên, dự án căn hộ chung cư Opal Phạm Văn Đồng của Đất Xanh được công bố sẽ thu hút sự quan tâm của khách hàng vì lợi thế về pháp lý. Dự án này được kỳ vọng sẽ giúp cho bất động sản quận Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Với tiện ích hiện đại và sự quan tâm của người dân đang dần tập trung về khu vực này, Đất Xanh đang góp phần mang lại cái nhìn mới cho quận Thủ Đức.
Opal Garden
Opal Garden tọa lạc tại mặt tiền đường số 20, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Dự án do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, có quy mô 8219m², gồm 4 tháp cao 16 tầng và tổng số 470 căn hộ với diện tích từ 59 – 218 m². Opal Garden cũng được trang bị nhiều tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm hồ bơi 500m², nhà trẻ, siêu thị mini, café shop, nha khoa Opal, khu sinh hoạt cộng đồng… Dự án sở hữu sổ hồng và đã bàn giao vào quý 1 năm 2019. Hiện nay, giá bán căn hộ Opal Garden Thủ Đức dao động từ 42 – 58.3 triệu đồng/m² (giá cập nhật năm 2023).
Opal Riverside
Opal Riverside được phát triển bởi Đất Xanh Group, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường số 10, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. Với quy mô 20,096.50m² và 3 tháp cao 19 tầng, dự án này chỉ chiếm mật độ xây dựng 19.1%. Tổng số căn hộ trong dự án là 626 căn với diện tích dao động từ 67 – 183m².
Opal Riverside cung cấp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn 455m², công viên ven sông rộng 8000m², shophouse thương mại, gym, spa, trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn trên không và sân chơi trẻ em. Dự án đã được bàn giao vào tháng 3/2018 và có giấy tờ pháp lý đầy đủ với sổ hồng. Giá bán hiện tại của Opal Riverside dao động từ 37.8 – 59.8 triệu/m² (giá cập nhập 2023).
Opal Skyview – ST Moritz
ST Moritz (còn được gọi là Opal Skyview) là dự án tọa lạc tại số 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. Dự án do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, với quy mô 2400m², bao gồm một tháp căn hộ cao 19 tầng và 2 tầng hầm. Tầng trệt và tầng 1 được dành cho 4 căn shophouse, tầng 2 đến tầng 8 có 63 mặt bằng văn phòng, tầng 9 đến tầng 17 có 90 căn hộ 2 phòng và 9 căn hộ 3 phòng, tầng 18 là căn hộ penthouse – skyview, và tầng 19 là tầng tiện ích với sân golf, hồ bơi, gym và khu vui chơi. Tổng sản phẩm của dự án là 103 căn hộ và 63 văn phòng với diện tích đa dạng từ shophouse 138 – 200m², văn phòng 55 – 130m², căn hộ 69 – 77 – 90m² và penthouse skyview 113 – 143m². Dự án đã khởi công vào ngày 29/2/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2021. Pháp lý của dự án được xác nhận sở hữu lâu dài đối với căn hộ và sử dụng 50 năm đối với văn phòng. Giá bán hiện tại dao động từ 58 – 62 triệu/m².
Opal Boulevard
Opal Boulevard là một trong những dự án căn hộ thuộc thương hiệu Opal của tập đoàn Đất Xanh, tọa lạc tại địa chỉ số 18 Kha Vạn Cân, Dĩ An, Bình Dương. Với quy mô lên tới 1.5 ha, gồm 2 tháp cao 35 tầng, dự án cung cấp 1446 căn hộ với diện tích trung bình từ 74 – 108m² và từ 2 đến 3 phòng ngủ. Các tiện ích nội khu được thiết kế hiện đại và đẳng cấp bao gồm 5 tầng thương mại-tiện ích, khu trò chơi trẻ em, khu tập thể dục, BBQ, hồ bơi. Vị trí của dự án cũng mang đến lợi thế về chiều cao và tầm view đẹp không bị che chắn.
Dự án đã được giao nhà vào năm 2021, với mức giá bán dao động từ 32.4 – 40.7 triệu/m² và đã có sổ hồng. Opal Boulevard hứa hẹn là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ sang trọng và tiện nghi tại khu vực Bình Dương.
