The Global City đang được gọi là một khu trung tâm mới, một thành phố thu nhỏ tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Dự án nổi bật khi đang hình thành với sự góp mặt của những đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu thế giới. Trong quá trình đô thị hóa, các thành phố đa trung tâm đang dần xuất hiện trên thế giới. Những trung tâm ra đời sau thường có nhiều lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một dự án quy mô lớn. Tiện ích phức hợp, đa dạng, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm không chỉ của cư dân mà còn của du khách khắp nơi, có khi còn sầm uất và hiện đại hơn cả khu vực trung tâm hiện hữu.
Phương thức thành công của Singapore và Dubai
Từ township thành downtown: sự hình thành khu vực trung tâm mới của thành phố bắt nguồn từ việc hình thành một khu đô thị. Đây là mô hình đã được triển khai tại các thành phố lớn và hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands hoàn thành năm 2010, không chỉ là khu trung tâm mới, mà còn là “đô thị” quốc tế với lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây cũng là công trình mang tính biểu tượng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản xung quanh. Theo Cục thống kê của đảo quốc này, giá đất tại khu vực vịnh Marina đã tăng 421% kể từ khi khu vực này được phát triển.
Tại Dubai, Palm Jumeirah được xây dựng và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất thế giới. Nó tích hợp nhiều dịch vụ, thương mại, giải trí và du lịch. Có thể nói đây là công trình mang tính biểu tượng mang tính thương hiệu cho thành phố Dubai. Ngày nay, bất động sản ở khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản có giá trị nhất để mua ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “Downtown” lần đầu tiên được áp dụng tại TP. Hồ Chí Minh với sự hình thành của Thành phố Khu Đông. Theo đó, The Global City đang được tập đoàn Masterise Homes hướng tới với tầm nhìn trở thành khu “trung tâm” thứ 2 của thành phố, khu đô thị cửa ngõ phía Đông.
Vị trí đắc địa tại cửa gõ khu Đông thành phố
Global City có vị trí khá gần với trung tâm “cổ” của thành phố, đặc biệt là do có 2 mặt tiền giáp với 2 trục đường quan trọng nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM – Long Thành và Đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án có một mặt giáp sông Rạch Chiếc và một mặt giáp Sài Gòn Sports City (64ha) là khu đô thị thể thao. Nhờ vị trí chiến lược, dự án được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư hạ tầng khu Đông Sài Gòn – Tp.HCM lên tới 852.500 tỷ đồng, trong đó có nâng cấp đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành lên 8 làn xe, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp với lộ giới lên đến.
Vị trí dự án khu đô thị The Global City Quận 2, TP Thủ Đức
Quỹ đất lớn hiếm hoi với hệ sinh thái tiện ích vượt trội
Với lợi thế hiếm có quỹ đất lớn gần trung tâm thành phố rộng 117.4 ha, dự án được quy hoạch với nhiều phân khu: chung cư, thấp tầng, nhà phố – biệt thự, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện và thương mại bán lẻ. Trong đó, diện tích cảnh quan và các tiện ích công cộng phục vụ hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của người dân và du khách vào mỗi dịp cuối tuần chiếm phần lớn. Đáng chú ý nhất là trung tâm thương mại hạng A với diện tích 125.000m² ngay trung tâm dự án. Nơi đây dự kiến quy tụ các thương hiệu thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng, tiện ích giải trí hiện đại.
Phối cảnh dự án The Global City An Phú, Quận 2
Đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới
Masterise Homes đã đầu tư mạnh mẽ vào dự án khu đô thị đầu tiên của mình bằng cách hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới như tư vấn kiến trúc Foster + Partners, nhà thiết kế cảnh quan WATG, Kỹ sư xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia. Foster + Partners vừa hé lộ thiết kế của phân khu đầu tiên tại The Global City, phân khu nhà phố Soho kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị Việt Nam đặc trưng. Thiết kế cần hiện đại và linh hoạt theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện ích tầng thượng shophouse The Global City Quận 2
Vận dụng công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành
Là trung tâm mới của thành phố, các khu đô thị trung tâm thường là nơi đi đầu trong việc áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất. Nếu Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong sơ đồ cây cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands áp dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận Green Mark, giảm 25%.
Tương tự, khu đô thị The Global City cũng sẽ được ứng dụng nhiều công nghệ tiên tiến xứng đáng với danh hiệu “thành phố toàn cầu”. Foster + Partners- đơn vị tư vấn kiến trúc cho các siêu đô thị cũng là studio tiên phong trong xu hướng thiết kế bền vững trong kiến trúc và xây dựng đô thị trên thế giới. Thành phố Toàn cầu sẽ được áp dụng công nghệ năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch nhằm tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) được áp dụng trong điều phối giao thông và quản lý không gian đô thị nhằm tối ưu hóa việc sử dụng các khu vực công cộng, bãi đậu xe, đồng thời cải thiện an ninh và an toàn giao thông trong khu vực.
Xem thêm thông tin The Global City tại: https://resviet.vn/the-global-city/
