Dự án Villa Park quận 9 gồm 248 căn biệt thự khép kín, ẩn mình dưới không gian xanh tràn ngập thiên nhiên tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM. Đây cũng là dự án sở hữu số lượng công viên, cây xanh lớn nhất phía Đông Sài Gòn. Quy mô khu đất dự án rộng 11.2 ha, biệt thự Villa Park có kết cấu xây dựng dựa trên mô hình smart villas, thiết kế lấy cảm hứng từ những căn biệt thự xanh đẳng cấp của Hoa Kỳ, bên cạnh đó là chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng, yếu tố xây dựng nên giá trị thẩm mỹ của toàn dự án biệt thự compound. Sở hữu những ưu thế nổi trội, Không gian sống tràn ngập màu xanh cùng với thiết kế độc đáo và quản lý vận hành đã mang lại cho dự án Villa Park nhiều vinh dự tại Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2015.
✅ Xem thêm dự án khác tại quận 9: The Manhattan Vinhomes Grand Park
Dự án biệt thự Villa Park quận 9, chủ đầu tư MIK Group
Tổng quan dự án biệt thự Villa Park MIK quận 9
| Tên dự án: | Villa Park |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự |
| Vị trí: | số 97C đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | MIKGroup |
| Đơn vị thiết kế: | CPG Consultants |
| Đơn vị xây dựng: | Hòa Bình |
| Quản lý dự án: | PSA |
| Quy mô: | 11.2ha |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Tổng sản phẩm: | 248 căn biệt thự |
| Diện tích nền: | 160 – 638m² |
| Giá bán hiện tại: | 16 tỷ/ căn |
| Tiện ích: | Hồ bơi, gym, sân tennis, trường mẫu giáo, công viên, sân golf mini, BBQ, bảo vệ 24/2 |
| Khởi công/ bàn giao: | 2015 – 2016 |
| Pháp lý: | sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư khu biệt thự Villa Park quận 9
MIKGroup có tên đầy đủ là Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIKGroup Việt Nam, được thành lập vào năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực: đầu tư, kinh doanh – phát triển bất động sản. MIKgroup sở hữu hệ sinh thái đối tác với những tên tuổi hàng đầu của thị trường, điển hình như: Meliá, Accor Hotels, IHG – InterContinental Hotels Group, Coteccons và Hòa Bình
Thị trường chủ đạo của tập đoàn MIKgroup tại: Hà Nội, Hồ Chí Minh và Phú Quốc. Các dòng sản phẩm tiêu biểu của MIKgroup: căn hộ cao cấp, biệt thự, shophousem nhà phố, bất động sản nghỉ dưỡng. Các sản phẩm nổi bật như:
✅ Căn hộ chung cư: Imperia Garden, Imperia Sky Garden, The Matrix One, Imperia Smart City
✅ Nhà phố – biệt thự – shophouse: Villa Park, Park Riverside, River Park, Park Riverside Premium, Rio Vista, Elegant Park Villa
✅ Bất động sản nghỉ dưỡng: Sol by Meliá Phú Quốc, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay
✅ Giải thưởng của MIKgroup đã đạt được:
– Năm 2016: BCI Asia Awards
– Năm 2017: Imperia Sky Garden nhận giải Dự án xanh tốt nhất Việt Nam, top 10 Thương hiệu – nhãn hiệu tiêu biểu ngành xây dựng lần 2, Sol Beach House đạt giải khu nghỉ dưỡng xuất sắc nhất The Guide Awards 18, đơn vị phát triển bất động sản sáng tạo nhất Đông Nam Á, Movenpick Resort Waverly Phú Quốc đạt giải dự án ven biển tốt nhất Đông Nam Á
– Năm 2018: Top 10 thương hiệu – nhãn hiệu tiêu biểu ngành xây dựng lần 2
– Năm 2019: Imperia Sky Garden nhận giải Dự án xanh và thông minh, Top 10 thương hiệu mạnh lĩnh vực bất động sản, 3 lần được vinh danh tại Dot Property Vietnam Awards 2019, nhà phát triển bất động sản phong cách sống tốt nhất
– Năm 2020: Movenpick Resort Waverly Phú Quốc đạt danh hiệu khu nghỉ dưỡng đạt yêu thích nhất năm 2020, The Matrix One đạt giải dự án hạng sang có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Đông Nam Á
– Năm 2021: đạt giải bất động sản uy tín, Movenpick Resort Waverly Phú Quốc đạt giải khu nghỉ dưỡng biển đảo tốt nhất Châu Á
– Năm 2022: Top 10 thương hiệu mạnh 2022 ngành bất động sản 2022, đạt giải dự án đáng sống 2022 tại dự án The Matrix One Hà Nội.
Vị trí dự án biệt thự Villa Park MIK quận 9
Dự án Villa Park nằm ở vị trí chiến lược, khu vực có chuyển biến rõ nét về mặt hạ tầng, đô thị lẫn cả giao thông khu vực. Án ngữ ngay mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, nên từ đây cư dân thuận lợi di chuyển đến nhiều tuyến đường huyết mạch như Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây…
Mặt khác, từ tọa độ của biệt thự Villa Park còn dễ dàng kết nối đến những khu đô thị, khu dân cư và các địa điểm trọng yếu khác của khu Đông Sài Gòn gồm: Vinhomes Grand Park, Khu đô thị An Phú – An Khánh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Thảo Điền, Saigon Sports City, The Global City, Khu công nghệ cao quận 9, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bến xe miền Đông mới…Đặc biệt, phường Phú Hữu cũng là địa bàn tập trung nhiều dự án nhà ở cao tầng, thấp tầng cao cấp như: Melosa Garden Khang Điền, Merita Khang Điền, Park Riverside, Verosa Park Khang Điền, Valencia Riverside, Khu đô thị Dragon Village, chung cư Safira Khang Điền, khu căn hộ Ricca…
Khoảng thời gian kết nối từ Villa Park quận 9 đến các quận/huyện khác ở TP HCM:
- Cách trung tâm quận 1, quận 5, quận 6 khoảng 20 phút di chuyển thẳng tuyến Đại lộ Mai Chí Thọ → Hầm Thủ Thiêm → Đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – quận 7 khoảng 15 phút di chuyển theo tuyến Võ Chí Công → Cầu Phú Mỹ
- Cách trung tâm quận Thủ Đức cũ 10 phút qua tuyến Xa lộ Hà Nội
- Cách trung tâm quận 2 cũ, khu đô thị Thủ Thiêm khoảng 5 phút….
Đánh giá tiềm năng biệt thự Villa Park
✅ Vị trí: Tọa lạc tại phường Phú Hữu, nơi tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch nên từ dự án dễ dàng kết nối liên vùng. Mặt khác, nằm gần Khu công nghệ cao quận 9, nơi tập trung hàng trăm nghìn người lao động. Do vậy, sản phẩm tại Villa Park có thể cho thuê lưu trú đối tượng khách hàng là người nước ngoài, chuyên gia, kỹ sư thu nhập cao.
✅ Hạ tầng: Quy hoạch mở rộng tuyến Liên Phường từ đoạn Đỗ Xuân Hợp đến Bưng Ông Thoàn – đi qua biệt thự Villa Park, do vậy dự án được hưởng lợi rất lớn.
✅ Các tiện ích bao quanh: Ngoài chuỗi tiện ích như trung tâm hành chính, y tế, trường học thì bao quanh Villa Park hình thành rất nhiều dự án nhà ở khang trang như Lucasta Khang Điền, Park Riverside, The Eastern…
✅ Tiềm năng: Nằm cạnh quận 2 là một lợi thế rất lớn, tác động không nhỏ đến tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản quận 9. Minh chứng rõ ràng là giá nhà đất tại khu vực này đã tăng lên đáng kể, nhiều khu đô thị vệ sinh được phát triển quy mô cũng đang chào bán với giá sản phẩm cao cấp lên tới 300 triệu đồng/m².
Tiện ích dự án biệt thự Villa Park MIK quận 9
Dự án Villa Park được coi là thiên đường xanh theo phong cách Mỹ giữa lòng đô thị. Lấy mục tiêu mang tới cộng đồng cư dân một cuộc sống xanh, an lành chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết, mạnh tay chi lớn về tài chính quỹ đất để kiến tạo xây dựng chuỗi 8 công viên nội khu và hệ thống tiện ích dịch vụ đi cùng. Có thể kể tới như: Khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt chung…
Đáng chú ý, Villa Park quận 9 cũng là dự án “Smart Villas” duy nhất tại khu vực được đầu tư lắp đặt hệ thống rèm cửa, thiết bị trong nhà đều quản lý bằng smartphone hoặc máy tính bảng. Quý cư dân có thể hẹn giờ bật, tắt thiết bị hoặc tự động điều chỉnh nhiệt độ phòng chỉ bằng cú chạm tay nhẹ. Hoặc theo dõi an ninh của gia đình, hệ thống chuông cửa có hình kiểm soát ra vào bằng vân tay, thẻ từ, mã số…
Tiện ích ngoại khu
Trong bán kính từ 1 – 3 km từ Villa Park quận 9 là những tiện ích hiện hữu hàng đầu như:
- Trường học: trường quốc tế Mỹ (TAS), trường quốc tế Úc (AIS), cụm các trường đại học tại Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM
- Y tế: Bệnh viện quận 9, quận viện quận 2, bệnh viện quốc tế Mỹ, bệnh viện Phúc An Khang, bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2…
- Thương mại – dịch vụ: Vincom Lê Văn Việt, Vincom Thủ Đức, Co.op Mart Lê Văn Việt, chợ Phú Hữu, chợ Phước Long…
Mặt bằng dự án biệt thự Villa Park MIK quận 9
Dự án biệt thự Villa Park với hơn 50% diện tích dành cho mảng xanh thiên nhiên và chuỗi tiện ích được quy hoạch bàn bản đồng bộ tạo sự kết nối giữa khu vực riêng và chung. Hơn nữa, MIK Group cũng đặt yếu tố “eco” lên hàng đầu bằng quản lý và vận hành ngôi nhà theo tiêu chuẩn nhà thông minh giúp gia chủ kiệm tối đa tiêu hao năng lượng cũng như tạo điều kiện thoải mái trong quá trình sử dụng.
Mặt bằng dự án biệt thự Villa Park quận 9, chủ đầu tư MIK Group
Villa Park là khu biệt thự Compoud ” hiếm có ” nay lại càng trở nên ” hot ” hơn khi tung ra thị trường số lượng sản phẩm giới hạn chỉ 248 căn đa dạng diện tích từ 160 – 600 m², mặt tiền rộng từ 8 – 20m, thiết kế 1 trệt, 2 lầu và 2 lầu, có nơi đậu xe, sân vườn riêng. Có 3 loại biệt thự là song lập, đơn lập và liên lập giúp quý khách hàng thoải mái chọn lựa phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như tài chính.
Đáp ứng đầy đủ tiêu chí mảng xanh như những biệt thự sân vườn của Mỹ, mọi ngóc ngách của biệt thự Villa Park được bố trí cây cỏ một cách hợp lý và bài bản. Phần không gian sinh hoạt bên trong được đảm bảo về tính thẩm mỹ, kiến trúc thiết kế cũng như những vật liệu nội thất trang bị đem lại sự tiên nghi cho gia chủ.
Mặt bằng biệt thự Villa Park giai đoạn 2
Layout thiết kế biệt thự liên lập Villa Park
Biệt thự liên lập Villa Park quận 9 có thiết kế 1 trệt + 2 lầu, bào gồm 4 phòng ngủ được bố trí ở tầng trệt và lầu 1, lầu 2 được chủ đầu tư thiết kế về không gian xanh – sân vườn. Tầng trệt được thiết kế giống như nhưng căn nhà phố kiểu Mỹ, bao gồm các không gian sinh hoạt chung, khu vực chức năng: garage oto, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, và có cả phòng ngủ. Các phòng ngủ của biệt thự Villa Park được thiết kế tối ưu không gian, hướng đến thiên nhiên, các phòng được thiết kế có các cửa sổ rộng lớn, sân vườn hay ban công, tận dụng được ánh năng thiên nhiên.
Layout thiết kế biệt thự đơn lập Villa Park
Biệt thự đơn lập Villa Park quận 9 có thiết kế 1 trệt + 3 lầu, bao gồm 5 phòng ngủ được bố trí ở tầng trệt và lầu 1+ lầu 2, lầu 3 được chủ đầu tư thiết kế về không gian xanh – sân vườn. Tầng trệt được thiết kế giống như nhưng căn nhà phố kiểu Mỹ, bao gồm các không gian sinh hoạt chung, khu vực chức năng: garage oto, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, và có cả phòng ngủ. Các phòng ngủ của biệt thự Villa Park được thiết kế tối ưu không gian, hướng đến thiên nhiên, các phòng được thiết kế có các cửa sổ rộng lớn, sân vườn hay ban công, tận dụng được ánh năng thiên nhiên.
Vật liệu bàn giao biệt thự Villa Park quận 9
| Ngoại thất | |
| Tường ngoài nhà | Xây thô, trát matit, sơn nước |
| Mái nhà | Mái bê tông cốt thép, chống thấm |
| Lan can | Khung inox, kính cường lực |
| Cửa đi, cửa sổ ngoài nhà | Cửa nhựa lõi thép cao cấp, kính cường lực |
| Vách kính ngoài nhà | Khung nhựa lõi thép cao cấp, kính cường lực |
| Cửa gara | Cửa cuốn |
| Sân thượng, sân phơi | Chống thấm, lát gạch ceramic |
| Ban công, hiên | Chống thấm, lát gạch ceramic |
| Bên trong | |
| Sàn nhà | Bê tông cốt thép |
| Tường nhà | Tô trát phẳng tường bao, không xây tường ngăn bên trong |
| Trần nhà | Bê tông cốt thép |
| Cầu thang | Bê tông cốt thép, xây gạch thẻ tạo bậc tô trát phẳng mặt dưới và mặt bên |
Giá bán biệt thự Villa Park quận 9
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá bán | Ghi chú |
| Biệt thự liên lập | 8mx17m | 16 – 17 tỷ | Giá chênh lệch theo tình hình nội thất |
| Biệt thự song lập | 10mx17m | 21.5 tỷ | có nội thất, sổ hồng |
| 10mx20m | 28 tỷ | đầy đủ nội thất, nằm đường chính | |
| Biệt thự đơn lập | 300m² | 30 tỷ | đầy đủ nội thất, 2 mặt tiền |
| 310m² | 36 tỷ | nhà thô | |
| 340m² | 32 tỷ | nhà thô | |
| 320m² | 32 tỷ | đầy đủ nội thất |
