The Prive là dự án căn hộ hạng sang ven sông, là đứa con tinh thần của Đất Xanh Group, trải dài trên khu đất rộng 6.7ha với 12 tòa tháp kiêu hãnh vươn mình 35 tầng. Dự án mang đến hơn 3000 căn hộ đẳng cấp, hòa mình vào thiên nhiên xanh mát với tầm nhìn 3 mặt hướng sông, thuộc khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Quận 2, TP Thủ Đức. Dự án The Prive Đất Xanh không chỉ sở hữu vị trí “kim cương” mà còn được bao quanh bởi chuỗi tiện ích thượng lưu, đáp ứng mọi nhu cầu của giới tinh hoa. Với mức giá dự kiến khoảng $5000/m2, căn hộ The Prive quận 2 hứa hẹn kiến tạo nên một biểu tượng sống mới, nơi an cư xứng tầm cho cộng đồng thượng lưu.
Phối cảnh dự án căn hộ The Prive Đất Xanh quận 2
Tổng quan dự án The Prive Đất Xanh
| Tên dự án: | The Prive |
| Tên cũ: | Gem Riverside/ Datxanhhomes Riverside |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức |
| Chủ đầu tư: | Đất Xanh |
| Đơn vị thiết kế: | CPG Consultants – Singapore |
| Đơn vị xây dựng: | Coteccons |
| Quản lý – vận hành: | Savills/ CBRE |
| Quy mô: | 6.7 ha, 12 tháp căn hộ cao 35 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 24% |
| Tổng số căn hộ: | 3175 sản phẩm, 3045 căn hộ, 96 căn hộ Penthouse, 34 căn hộ duplex Villa |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Giá bán: | $5000/m² (chưa chính thức) |
| Tiện ích nổi bật: | Bến du thuyền, skygarden, hồ bơi Resort và 45 tiện ích cao cấp khác |
| Khởi công: | quý 3/2022 – thời gian xây dựng 24 tháng |
| Pháp lý: | sổ riêng sở hữu lâu dài với người Việt, người nước ngoài 50 năm |
Chủ đầu tư dự án The Prive quận 2
Đất Xanh Group được thành lập từ năm 2003, đã khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với uy tín được kiểm chứng qua hàng loạt dự án thành công trên khắp cả nước. Đất Xanh luôn nằm trong top các nhà phát triển bất động sản uy tín do các tổ chức danh tiếng bình chọn như Vietnam Report, Forbes Việt Nam,…
Các dự án đã triển khai của Đất Xanh: Gold Hill, Sunview 1 + 2, Sunview Town, Luxcity, Luxgarden, Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyline, Gem Sky World, ST Moritz.
Vị trí dự án The Prive quận 2
Tọa lạc tại vị trí “vàng” trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức, căn hộ The Prive Đất Xanh được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đang không ngừng hoàn thiện. Với lợi thế 3 mặt giáp sông, cư dân chung cư The Prive được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, trong lành hiếm có.
Từ The Prive Thủ Đức, cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận thông qua mạng lưới giao thông huyết mạch: đường Song Hành Cao Tốc Long Thành Dầu Dây, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, và Đại lộ Võ Chí Công.
👉 Khám phá thêm các dự án căn hộ có vị trí đắc địa tại quận 2 tại chuyên mục căn hộ quận 2
Vị trí dự án căn hộ The Prive Đất Xanh quận 2
Tiện ích ngoại khu
Cư dân căn hộ The Prive Đất Xanh được cộng hưởng chung hệ sinh thái tiện ích công cộng của nhiều khu đô thị lân cận như Nam Rạch Chiếc Palm City, Senturia An Phú, Lakeview City, The Global City, Saigon Sports City.
- Trung tâm thương mại: Vincom quận 2, Vincom Megamall, Thảo Điền Pearl, Parkson Mall, Metro Hipermarket
- Bệnh viện: bệnh viện D2, bệnh viện quốc tế Mỹ, bệnh viện VNPT, bệnh viện Thảo Điền, bệnh viện Vinmec
- Trường học: rường quốc tế Úc,Mỹ, Đức, Anh, HCMC
- Hạ tầng giao thông: Metro số 1, Metro số 2, sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút), sân bay Long Thành (35 phút)
Liên kết vùng từ dự án The Prive Đất Xanh
Quy hoạch xung quanh căn hộ The Prive
Hệ thống giao thông xung quanh dự án The Prive Đất Xanh đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều quy hoạch như:
- Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầy Giây (đã thông xe)
- Dự án Nút giao thông An Phú – đang triển khai
- Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lương Định Của
- Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp
- Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
- Dự án mở rộng đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe
- Dự án đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3
- Dự án xây dựng cầu ngã 3 Cát Lái
- Dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4
- Dự án tuyến Metro số 1, tuyến Metro số 2
Hình ảnh tiến độ xây dựng nút giao An Phú
Tiện ích căn hộ The Prive quận 2
The Prive quận 2 mang đến không gian sống đẳng cấp resort với hệ thống tiện ích vượt trội. Dự án kiến tạo một môi trường xanh mát, hòa quyện cùng thiên nhiên bằng cách đan xen mảng xanh xuyên suốt 12 tòa tháp, từ ngoại khu đến nội khu.
Hệ sinh thái tiện ích đa dạng được bố trí hài hòa tại các phân khu, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Mỗi phân khu đều sở hữu những cụm tiện ích riêng biệt, trong khi các khu vực tháp đôi nổi bật với trung tâm thương mại sầm uất và quảng trường rộng lớn. Cư dân có thể tận hưởng những giây phút thư giãn tuyệt vời tại hồ bơi, sân tennis, công viên ven sông, bến du thuyền, trung tâm thể dục thể thao với phòng gym, yoga, khu BBQ, nhà thuốc và trung tâm thương mại.
Khối đế của các tòa tháp được thiết kế với shophouse, duplex villas sang trọng, mang đến đa dạng sản phẩm, dịch vụ, nhà hàng và không gian tiếp khách đẳng cấp.
Đặc biệt, công viên ven sông Giồng Ông Tố rộng lớn, một trong những công viên ven sông quy mô nhất Quận 2, không chỉ kiến tạo cảnh quan xanh mát mà còn điều hòa không khí trong lành cho toàn khu vực.
Nâng tầm trải nghiệm sống, chung cư The Prive quận 2 tiên phong cập nhật những tiện ích hiện đại, bắt nhịp xu hướng:
- Trạm sạc điện cho xe điện: Tiện lợi cho cư dân sở hữu xe điện, góp phần xây dựng cộng đồng xanh.
- Dịch vụ thuê xe đạp: Khuyến khích lối sống năng động, khám phá dự án và tận hưởng không khí trong lành.
- Tuyến xe bus nội khu: Kết nối cư dân đến các trạm metro, trung tâm thành phố và trường học quốc tế lân cận một cách dễ dàng.
- Clubhouse và bến du thuyền: Nâng tầm đẳng cấp với không gian thư giãn, giải trí sang trọng và trải nghiệm thượng lưu.
Hơn thế nữa, The Prive Đất Xanh hợp tác cùng đơn vị quản lý – vận hành hàng đầu, mang đến dịch vụ chuẩn resort, xứng tầm chủ nhân tinh hoa. An ninh được đảm bảo tuyệt đối với hệ thống công nghệ hiện đại: cổng bảo vệ, intercom video call, sảnh tiếp tân sang trọng, thẻ thang máy, hệ thống camera giám sát 24/7…
Tiện ích nội khu căn hộ The Prive Đất Xanh quận 2
Mặt bằng dự án The Prive Đất Xanh
Mặt bằng tổng quan
Mặt bằng tầng The Prive được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích cho cư dân. Kết hợp cùng nội khu xanh mát với hệ thống tiện ích đa dạng, căn hộ The Prive mang đến trải nghiệm “an cư – nghỉ dưỡng” ngay tại nhà.
Mặt bằng tổng thể dự án The Prive
Mặt bằng tầng hầm
Mặt bằng tầng hầm dự án The Prive
Mặt bằng căn hộ điển hình
Với mật độ chỉ 9 căn hộ/tầng, dự án đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho mỗi gia đình. Hành lang rộng rãi, đạt chuẩn 1.8m, cùng với chiều dài hành lang ngắn giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sảnh thang máy.
Mỗi tầng được bố trí 4 thang máy tốc độ cao ngay tại trung tâm, đảm bảo tỷ lệ thang máy/căn hộ hợp lý, giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà không phải chờ đợi lâu. Đặc biệt, thang thoát hiểm và khu vực để rác được bố trí khéo léo tại vị trí khuất, vừa đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, vừa không ảnh hưởng đến mỹ quan và không gian sống của các căn hộ.
Mặt bằng tầng căn hộ The Prive điển hình
Mặt bằng tầng căn hộ duplex villa The Prive
Mặt bằng tầng căn hộ Penthouse The Prive
Thiết kế căn hộ The Prive quận 2
The Prive Đất Xanh mang đến không gian sống thoáng đãng với thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên. 100% căn hộ đều sở hữu cửa sổ rộng mở, đón nắng gió chan hòa, xen kẽ giữa hai căn hộ là một logia xanh mát, tạo điểm nhấn độc đáo.
Điểm đặc biệt nhất chính là tất cả căn hộ đều được thiết kế hướng ra sông, mở ra tầm nhìn panorama tuyệt đẹp bao quát 3 mặt sông. Cùng với đó là thiết kế vuông vức, hiện đại, tạo nên không gian sống trẻ trung, năng động. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công và logia riêng, đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư tuyệt đối.
Dự án The Prive cung cấp đa dạng diện tích căn hộ từ 49m2 đến 95m2, đáp ứng mọi nhu cầu an cư của khách hàng, từ những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.
Thiết kế căn hộ studio
Căn hộ studio tại The Prive có diện tích từ 49.14m2 là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống tối giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Thiết kế mở kết hợp khéo léo phòng khách, phòng ngủ và bếp, tạo nên không gian rộng rãi, thoáng đãng. Ban công riêng tư đón ánh sáng tự nhiên, mang đến không khí trong lành và tầm nhìn đẹp.
Thiết kế căn hộ studio dự án The Prive
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Prive có diện tích 71 – 85.06m² là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc những ai mong muốn không gian sống rộng rãi, thoải mái. Căn hộ được thiết kế thông minh với không gian sinh hoạt chung rộng mở, kết nối phòng khách, phòng ăn và bếp. Hai phòng ngủ riêng biệt đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Ban công rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn tuyệt đẹp.
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ dự án The Prive
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Prive có diện tích 94.93 – 95.01m² là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhiều thế hệ, mang đến không gian sống rộng rãi và riêng tư cho từng thành viên.
Tọa lạc tại vị trí góc, căn hộ sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn thơ mộng. Thiết kế thông minh với không gian sinh hoạt chung rộng mở, kết nối phòng khách, phòng ăn và bếp, tạo nên sự ấm cúng cho gia đình. Ba phòng ngủ riêng biệt, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thoải mái và riêng tư.
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ dự án The Prive
Thiết kế căn hộ duplex villa
Duplex Villa tại The Prive là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát, mang đến trải nghiệm “nhà phố trong lòng chung cư” độc đáo. Tọa lạc tại tầng trệt, Duplex Villa được thiết kế 2 tầng với diện tích đa dạng, cung cấp từ 2 đến 4 phòng ngủ tùy theo nhu cầu của gia chủ. Cấu trúc thông tầng tương tự như nhà phố 1 trệt 1 lầu, tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
Điểm nhấn của Duplex Villa chính là hệ thống cửa kính lớn, mang đến tầm nhìn khoáng đạt ra cảnh quan nội khu xanh mát và dòng sông thơ mộng. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp không gian sống, tạo nên bầu không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế duplex villa The Prive
Thiết kế căn hộ Penthouse
Penthouse The Prive có diện tích từ 107.78 – 151.19m², là biểu tượng cho sự xa hoa và đẳng cấp, dành riêng cho những chủ nhân thượng lưu. Thiết kế 2 tầng độc đáo với không gian sống rộng mở, penthouse sở hữu sân vườn trên không xanh mát, liên kết hài hòa với khu vực sinh hoạt chung. Bốn phòng ngủ sang trọng cùng các phòng chức năng được bố trí tinh tế, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối đa.
Với chiều cao ấn tượng và hệ thống cửa kính tràn từ sàn đến trần, penthouse The Prive mang đến tầm nhìn panorama ngoạn mục, bao quát toàn cảnh thành phố và dòng sông Sài Gòn uốn lượn.
Thiết kế căn hộ penthouse dự án The Prive
Bảng giá căn hộ The Prive
Giá bán căn hộ The Prive dự kiến khoảng từ $5000/m².
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá dự kiến |
| Căn hộ studio | 49m² | 3.92 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 71m² | 5.68 tỷ |
| 76m² | 6.08 tỷ | |
| 80m² | 6.4 tỷ | |
| 81m² | 6.48 tỷ | |
| 85m² | 6.8 tỷ | |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 94m² | 7.53 tỷ |
| 95m² | 7.6 tỷ | |
| Duplex Villa | vui lòng liên hệ | vui lòng liên hệ |
| Penthouse | vui lòng liên hệ | vui lòng liên hệ |
| Shophouse | vui lòng liên hệ | vui lòng liên hệ |
Lịch thanh toán dự án The Prive
Thanh toán theo thời gian
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| Ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 200 triệu/ căn hộ | ||
| 1 | Ký hợp đồng mua bán | 20% | Bao gồm tiền thỏa thuận mua bán |
| 2 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 1 | 3% | |
| 3 – 15 | Khách hàng thanh toán 30 ngày 1 lần | 13×3% | 39% |
| 16 | Trong vòng 30 ngày từ đợt 15 | 8% | |
| 17 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | + 2% phí bảo trì |
| 18 | Thông báo ra sổ | 5% | |
Thanh toán theo tiến độ xây dựng
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Thời điểm ký hợp đồng mua bán | 20% |
| 2 | Ngay khi công trình được đổ bê tông vách hầm | 5% |
| 3 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 1 | 5% |
| 4 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 5 | 5% |
| 5 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 10 | 5% |
| 6 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 15 | 5% |
| 7 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 20 | 5% |
| 8 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 25 | 5% |
| 9 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng 30 | 5% |
| 10 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng mái (cất nóc) | 10% |
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì |
| 12 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Thanh toán nhanh – nhận chiết khấu
Khách hàng thanh toán nhanh được chiết khấu 6% giá trị thanh toán đợt 2, tương đương 3% giá trị căn hộ.
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Thời điểm ký hợp đồng mua bán | 20% |
| 2 | Trong vòng 5 ngày từ thời điểm ký hợp đồng mua bán | 50% |
| 3 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì |
| 4 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Nhà mẫu căn hộ The Prive quận 2
Địa chỉ nhà mẫu The Prive Đất Xanh: 12a Vũ Tông Phan, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Sa bàn dự án The Prive Đất Xanh quận 2
Vật liệu bàn giao căn hộ The Prive
Tiêu chuẩn bàn giao cho căn hộ
Danh mục vật liệu bàn giao cho căn hộ The Prive Đất Xanh quận 2Tiêu chuẩn bàn giao cho shophouse
Vật liệu bàn giao shophouse dự án The Priva Đất Xanh quận 2Pháp lý dự án The Prive quận 2
Quỹ đất dự án The Prive được chuyển nhượng từ công ty TNHH Nam Rạch Chiếc sang cho tập đoàn Đất Xanh theo quyết định số 4068/QĐ-UBND ký ngày 31/7/2021. Pháp lý dự án The Prive hiện tại đã đầy đủ, gồm: GPXD, quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư, ..
Giấy phép xây dựng dự án The Prive
Giấy phép xây dựng dự án The Prive Đất Xanh quận 2Quyết định chuyển nhượng
Dự án được Đất Xanh nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, theo văn bản quyết định chuyển nhượng thì tổng diện ích chuyển nhượng: 4.29ha, trong đó có 2 công trình chung cư: CC1 – 2.72ha và CC5 – 1.569ha.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Dự án The Prive gồm 3 thửa, được công nhận qua 2 sổ chứng nhận quyền sử dụng đất. Bao gồm
- Thửa đất số 60, 43 tờ bản đồ số 62, 56, BĐC phường An Phú, quận 2 (2003)
- Thửa đất số 61, tờ bản đồ số 62, BĐC phường An Phú, quận 2 (2003)
Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án The Prive
Khu căn hộ chung cư The Prive sẽ được duyệt quy hoạch chung với quy hoạch 1/500 của khu dân cư & tái định cư Nam Rạch Chiếc (quy mô 60.21ha). Chi tiết:
- Khu tái định cư: Nhà liền kề, Trường học: 1.6ha, Trung tâm thương mại – hành chính: 3.35ha, Chợ: 1.178ha, Đất tôn giáo: 0.5ha
- Khu dân cư: Bao gồm 5 khu chung cư cao tầng: CC1, CC2, CC3, CC4, CC5 cao từ 27 – 35 tầng. Khu căn hộ The Prive theo như quyết định chuyển nhượng là khu CC1 + CC5, bên cạnh đó là nhiều hạng mục tiện ích công cộng như: Trường học: 3ha, Trung tâm thương mại: 1.79ha, Đất y tế: 1.46ha, Tôn giáo: 3.5ha, Quy hoạch đường nội bộ có lộ giới từ 8 – 25m.
Chấp thuận đầu tư dự án The Prive
Theo quyết định chấp thuận đầu tư, dự án The Prive được phê duyệt cụ thể
- Khu chung cư cao tầng 1 – CC1: 2,72ha, xây dựng tối đa 35 tầng với 1516 căn hộ
- Khu chung cư cao tầng 5 – CC5: 1,569ha xây dựng tối đa 35 tầng với 786 căn hộ
Tiến độ dự án căn hộ The Prive quận 2
Động thổ xây dựng dự án căn hộ The Prive
Tiến độ xây dựng mới nhất dự án The Prive
Tiến độ xây dựng mới nhất dự án The Prive
Tiến độ xây dựng mới nhất dự án The Prive
