The Global City

Dự án The Global City là khu “downtown” mới tại Thành phố Thủ Đức do Masterise Homes đầu tư. Dự án có quy mô 117.4ha, bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích vô cùng hiện đại, nổi bật với trung tâm thương mại hạng A diện tích 125.000m². Khu đô thị The Global City quận 2 được thiết kế theo xu hướng “New Urbanism – chủ nghĩa đại đô thị mới” của thế giới. Vị trí nhà phố The Global City nằm ngay nút giao giữa 2 tuyến huyết mạch Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Dây, vị trí kết nối vượt trội về các khu vực lân cận. The Global City Thủ Đức được thiết kế bởi các đơn vị nổi tiếng hàng đầu: Foster + Partners. Giá bán nhà phố The Global City từ 378.32 – 709.47 triệu/m².

Tổng quan dự án The Global City quận 2

Tên dự án:	The Global City
Tên cũ:	Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Loại hình:	nhà phố – biệt thự, shophouse, khách sạn, văn phòng,
Vị trí:	Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)
Phát triển dự án:	Masterise Homes
Thiết kế kiến trúc:	Foster + Partners
Thiết kế cảnh quan:	WATG
Đơn vị tư vấn thiết kế:	Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Đơn vị giám sát:	Artelia
Tổng thầu xây dựng:	Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Đơn vị thi công:	Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Quản lý dự án:	Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Quy mô:	117.4ha
Tổng số căn hộ:	10.000 căn, bao gồm 22 tòa tháp
Nhà phố – biệt thự – shophouse:	Nhà phố: 918 căn Shophouse: 80 căn Dinh thự/biệt thự: 22 căn
Quy cách xây dựng:	Nhà phố, shophouse xây dựng 5 tầng, không hầm, có thang máy, hoàn thiện ngoài và giao thô bên trong
Diện tích:	Căn hộ: 50 – 150m² Nhà phố – shophouse: 85 – 120m², chủ yếu là 95m²
Tiện ích:	trường học, bệnh viện, đại trung tâm thương mại hạng A (123,00m²), khu nhạc nước (quy mô lớn nhất Đông Nam Á), kênh đào nhân tạo 2km, công viên quen sông, hồ bơi, gym, yoga, nhà hàng, khách sạn, coffee shop, Business Center, Convention Center …
Khởi công:	18/03/2021 – bàn giao: 21/12/2025
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài
Giá bán The Global City:	40 tỷ/căn ~ 378.32 – 709.47 triệu/m²

Chính sách bán hàng mới nhất tại The Global City

• Khách cũ đã mua Phase 1 hoặc 2 được chiết khấu 0.5% khi mua ở Phase 3
• Thanh toán theo tiến độ: chiết khấu 3%
• Thanh toán nhanh 100%: chiết khấu 8%
• Khách hàng không nhận chứng thư bão lãnh sẽ được chiết khấu ngay 0.35%
• Mua sỉ được chiết khấu 2% hoặc thương lượng
• Tặng gói bảo hiểm ~ 0.8% giá trị sản phẩm
• Tặng thang máy Kone/ Schidler ~ 1 tỷ đồng
• Bank hỗ trợ 80%, 0% lãi suất + ân hạn nợ gốc 24 tháng, sau 24 tháng miễn lãi phạt trả trước hạn

👉 Chính sách cam kết cho thuê tại dự án The Global City

Chính sách cho thuê độc đáo tại phân khu SOHO. Mức giá cho thuê lên đến 150 triệu đồng/tháng, áp dụng duy nhất 50 sản phẩm đầu tiên.

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ của khu đô thị The Global City

Sở hữu một căn nhà phố SOHO tại The Global City mang lại nhiều lợi ích tài chính hấp dẫn. Với vị trí trung tâm của khu đô thị, thiết kế linh hoạt và lựa chọn đa dạng cho nguồn khách thuê, SOHO trở thành một tài sản có tiềm năng sinh lời đáng chú ý, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng sành sỏi.

Lợi nhuận từ thuê hàng tháng

Không chỉ thu hút lượng khách đông đúc từ cư dân và cư dân khu vực lân cận, chủ nhân của nhà phố SOHO không còn phải lo lắng về việc tìm kiếm khách thuê. Nhiều thương hiệu F&B cả trong và ngoài nước đang sẵn sàng hợp tác và thuê với mức giá thuê ngang bằng trung tâm quận 1.

👉 4 nguồn khách hàng tiềm năng cho khu phố thương mại SOHO

1. Cư dân hiện hữu: Với vị trí trung tâm tại khu vực An Phú, The Global City hướng đến một lượng lớn cư dân. Có 165.754 cư dân sẵn sàng trong bán kính 3km và 414.014 cư dân trong bán kính 5km từ các khu vực lân cận như Thảo Điền, Thủ Thiêm và nhiều khu dân cư khác.
2. Cư dân Khu đô thị: Có khoảng 40.000 cư dân thường trực sống tại các căn hộ và nhà phố trong trung tâm mới của TP.HCM, tạo ra nguồn khách hàng ổn định.
3. Nhân viên văn phòng: Số lượng lớn nhân viên làm việc tại các tòa nhà trong trung tâm mới cung cấp một lượng khách hàng tiềm năng, đặc biệt cho các cửa hàng và quán ăn trưa.
4. Du khách quốc tế: Với sân bay Long Thành dự kiến đi vào hoạt động, hàng triệu du khách quốc tế sẽ đổ về, tạo cơ hội lớn cho các doanh nghiệp F&B và bán lẻ trong khu thương mại SOHO.

Tăng giá trị tài sản bền vững

Với sự phát triển rõ rệt của trung tâm mới và nhiều tiện ích, cùng với sự nâng cấp của hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức, giá trị của nhà phố SOHO sẽ gia tăng theo thời gian, tạo cơ hội cho lợi nhuận và đầu tư bền vững.

Đơn vị triển khai dự án The Global City HCMC

Nhà phát triển dự án: Masterise Homes

Masterise Homes là công ty thành viên của tập đoàn Masterise Group. Masterise Homes hợp tác với nhiều đơn vị vận hành bất động sản lớn trên thế giới như: Marriott International, JW Marriott, Ritz-Carlton.

Dự án nổi bật của Masterise: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn, The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.

Đơn vị thiết kế quốc tế: Foster + Partners

Foster + Partners được mệnh danh là người khổng lồ của những tuyệt tác kiến trúc thế giới. Foster + Partners kiến tạo The Global City trở thành “New Downtown City” – biểu tượng mới của Đông Nam Á. Foster + Partners có trụ sở tại Anh nổi tiếng với nhiều dự án hàng đầu thế giới.

👉 Các công trình điển hình của Foster + Partners: tòa thị chính London, Apple Marina Bay Sands (Singapore), tòa nhà The Gherkin (London), trụ sở Apple Park (Mỹ), tháp Hearst Tower (New York), sân bay quốc tế Thủ đô Bắc Kinh (Trung Quốc).

Vị trí dự án khu đô thị The Global City quận 2

Khu đô thị The Global City nắm giữ vị trí chiếm lược tại TP Thủ Đức, phía Đông Sài Gòn. Dự án nằm tại nút giao đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Giây 2 tuyến huyết mạch trong mạng lưới giao thông và giao thương kết nối trên địa bàn. Điều này giúp cho quá trình di chuyển đi học, đi làm hoặc vui chơi giải trí của cư dân trở nên dễ dàng, thuận tiện.

• Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới 32m)
• Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc
• Phía Tây: giáp SaiGon Sports City
• Phía Nam: giáp đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Một điểm cộng khác cho vị trí tọa lạc của dự án The Global City Thủ Đức là mặt tiền phía Bắc dự án tiếp giáp dòng sông Rạch Chiếc. Điều này vừa đem lại nguồn cảnh quan phong phú, đẹp mắt cho khu đô thị, vừa điều hòa không khí, vừa mang ý nghĩa phong thủy đắc địa, thu hút tài lộc và vượng khí cho gia đình gia chủ.

Liên kết vùng xung quanh dự án The Global City

Từ dự án có thể nhanh chóng kết nối đến trung tâm quận 1, 3, 5 thông qua các quyến Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường hay Võ Chí Công. Nhiều công trình tiện ích ngoại khu cao cấp cũng dễ dàng tiếp cận được chỉ trong bán kính từ 3 – 10km như:

• 5 phút → cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• 15 phút → Vinhomes Central Park, khu đô thị Thủ Thiêm
• 20 phút → phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm quận 1
• 30 phút → sân bay Tân Sơn Nhất, khu đô thị Phú Mỹ Hưng – quận 7 + Nam Sài Gòn
• 35 phút → sân golf Thủ Đức

Tiện ích dự án khu đô thị The Global City quận 2

Dự án The Global City Thủ Đức được đầu tư chỉn chu về hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đẳng cấp. Dự án được mệnh danh là khu “downtown” mới của thành phố, là biểu tượng của “bất động sản hàng hiệu” tại khu Đông Sài Gòn. Khu đô thị The Global City được thiết kế tiện ích theo tiêu chuẩn liên kết: Shop – Eat – Play – Relax.

Khu đô thị được thiết kế với nhiều hạng mục tiện ích nổi bật như: khu phố thương mại – giải trí, khu phố ẩm thực, trung tâm thương mại hạng A, kênh đào + vịnh tình yêu + khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á.

👉 Các hạng mục nổi bật nhất

• Hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm y tế
• Phố thương mại Soho – lấy cảm hứng từ các khu phố sầm uất NewYork, DuBai, Bangkok
• Bến cảng Darling Harbour (Sydney), Công viên cây xanh theo tiêu chuẩn Wellness, Hệ thống Lifestyle Hub
• Kênh đào 2km biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”, khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.
• Trung tâm thương mại: 125.000m²
• Business Center, Convention Center

Mặt bằng dự án khu đô thị The Global City quận 2

Khu đô thị The Global City có tổng diện tích 117.4ha, đa dạng sản phẩm bao gồm: căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự. Dự án phân bổ đa dạng hạng mục tiện ích đẳng cấp, nổi bất với trung tâm thương mại hạng A (quy mô 125.000m²). Phân khu cao tầng bao gồm 22 tòa tháp, đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ, nhiều loại diện tích.

👉 Tổng sản phẩm

• Căn hộ: 10.000 căn
• Nhà phố: 918 căn
• Shophouse: 80 căn
• Dinh thự/ biệt thự: 22 căn

Thiết kế dự án khu đô thị The Global City

The Global City được thiết kế và phát triển theo triết lý “New Urbanism – Chủ nghĩa đại đô thị mới” của thế giới. Dự án tự hào mang trong mình một cái nhìn tương lai về cuộc sống đô thị, nơi con người và thiên nhiên hòa quyện một cách hoàn hảo. Dự án được thiết kế bởi Foster + Partners, một trong những đơn vị hàng đầu thế giới. The Global City hướng đến việc tạo ra một môi trường sống bền vững, với không gian xanh mát, hệ thống giao thông thông minh, tiện ích dịch vụ đa dạng.

Nhà phố Soho The Global City

Nhà phố soho The Global City được thiết kế 1 trệt, 4 lầu. Thiết kế của những căn nhà phố Soho là sự kết hợp tuyệt vời giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan thiên nhiên. Các dãy nhà phố Soho được xây dựng với mật độ thấp, mảng xanh và những hạng mục tiện ích được phân bổ xuyên suốt dự án. Sự chú trọng đến chi tiết trong thiết kế, với từng căn nhà mang đặc điểm riêng biệt nhưng vẫn duy trì sự thống nhất trong toàn khu, tạo ra một không gian sống độc đáo và đẳng cấp. Ban công rộng và cửa sổ cả các căn nhà phố SOHO có diện tích lớn mang lại ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên không gian sống mở và thoải mái.

Diện tích các loại nhà phố Soho The Global City

• Loại 1A: 146 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 1B: 215 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 1C: 199 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 1D: 164 căn, diện tích đất 95m²
• Loại 2A: 6 căn, diện tích đất 133m², căn góc.
• Loại 2C: 34 căn, diện tích đất 133m², căn góc.
• Loại 3A: 5 căn, diện tích đất 141m², căn góc.
• Loại 3C: 12 căn, diện tích đất 139.5m², căn góc.
• Loại 4A: 11 căn, diện tích đất 92m², căn góc.

Mẫu 1A

Mẫu 1B

Mẫu 1C

Mẫu 1D

Mẫu 2A

Mẫu 2C

Mẫu 3A

Mẫu 3C

Mẫu 4A

Phối cảnh nhà phố Soho The Global City

Phân khu cao tầng The Global City

Phân khu căn hộ cao tầng tại The Global City được biết đến với tên gọi Masteri Grand View vừa chính thức được công bố ra thị trường vào quý 4/2024. Quy mô đợt 1 gồm 2 tháp cao 25 tầng, 616 căn hộ. Giá bán dự kiến từ 100 triệu/2.

Nhà mẫu The Global City Đỗ Xuân Hợp An Phú, Quận 2

👉 Nhà mẫu The Global City được đặt tại ngay dự án, địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, Thành phố Thủ Đức. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ đăng ký tham quan.

Hình ảnh nhà mẫu khu đô thị The Global City

Thiết kế nội thất nhà phố Soho The Global City

Vật liệu – thiết bị bàn giao tại nhà phố Soho The Global City

Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong. Tham khảo chi tiết danh sách tiêu chuẩn bàn giao các phòng chức năng ở các bảng dưới.

Giá bán nhà phố The Global City Masterise Homes

Giá bán nhà phố The Global City từ 378.32 – 709.47 triệu/m², giá bán chưa bao gồm thuế VAT, chưa trừ các chương trình chiết khấu.

👉 Nhân tố tác động đến giá bán nhà phố Soho The Global City: diện tích, tầng, hướng view, loại sản phẩm, tình trạng nội thất, chương trình chiết khấu.

Lịch thanh toán nhà phố The Global City quận 2

Dự án The Global City có nhiều phương án thanh toán, có thể tạm chia thành 2 hình thức:

• Thanh toán bằng vốn tự có: Thanh toán chuẩn + thanh toán nhanh 100%
• Thanh toán vay ngân hàng: vay 50% + vay 70% + vay 80%

Thanh vốn bằng vốn tự có

Đợt	Thời điểm thanh toán	Thanh toán chuẩn	Thanh toán nhanh 100%
Tiền đặt trước		1 tỷ đồng	1 tỷ đồng
1	7 ngày từ ngày ký Xác nhận đăng ký	10% (bao gồm tiền đặt trước)	100% (bao gồm tiền đặt trước)
2	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 1	10%	–
3	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 2	10%	–
4	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 3	10%	–
5	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 4	10%	–
6	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 5	10%	–
7	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 6	10%	–
8	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 7	10%	–
9	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 8	10%	–
10	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 9	10%	–
Chiết khấu:		0%	8%

Thanh vốn bằng vay ngân hàng

Đợt	Thời điểm thanh toán	Vay 50%	Vay 70%	Vay 80%
Tiền đặt trước		1 tỷ đồng	1 tỷ đồng	1 tỷ đồng
1	7 ngày từ ngày ký Xác nhận đăng ký	10% (bao gồm tiền đặt trước)	10% (bao gồm tiền đặt trước)	10% (bao gồm tiền đặt trước)
2	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 1	10%	10%	10%
3	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 2	10%	10%	Ngân hàng giải ngân 80% (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2023)
4	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 3	10%	Ngân hàng giải ngân 70% (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2023)
5	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 4	10%
6	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 5	Ngân hàng giải ngân 50% (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2023)
7	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 6
8	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 7
9	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 8
10	60 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 9
Phụ phí:		4%	5.5%	6.5%

Tiến độ dự án khu đô thị The Global City An Phú quận 2

Cập nhật tiến độ dự án The Global City mới nhất