Dự án Shizen Home là căn hộ tọa lạc tại số 2, đường Bến Nghé, thuộc địa phận phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM. Quy mô khu đất rộng 10.076 m², mật độ xây dựng khoảng 40% bao gồm 2 block cao 21 tầng và 2 tầng hầm, dự án cung ứng ra thị trường 478 căn hộ có diện tích 49 – 90m² thiết kế các căn từ 1 – 4 phòng ngủ. Dự án Shizen Home Quận 7 còn hội tụ chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như khuôn viên xanh, hồ bơi, cửa hàng tiện ích, vườn nướng BBQ, phòng tập gym & Yoga, shophouse mua sắm…hứa hẹn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu trong đời sống sinh hoạt của cộng đồng dân cư tương lai.
Gây ấn tượng mạnh trên thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn với các dự án bàn giao đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng tốt, chung cư Shizen Home là dự án tâm huyết của Gotec Land khi lấn sân sang thị trường khu Nam, với những ưu điểm nổi trội về vị trí tọa lạc, giao thông liên kết vùng, quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại, dự án mở ra cơ hội an cư và đầu tư vô cùng lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm sở hữu nhà ở cao cấp giữa cơn khát bất động sản tại trung tâm Sài Gòn.
✅ Xem thêm dự án khác tại quận 7: Green Valley
Dự án căn hộ Shizen Home Quận 7, chủ đầu tư Gotec Land
Tổng quan dự án căn hộ Shizen Home quận 7
| Tên dự án: | Shizen Home |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | số 2, đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH Gotec Land Việt Nam |
| Thiết kế nội thất: | Công Ty Cổ Phần Azrchitects |
| Thiết kế kết cấu: | Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Phú Mỹ |
| Thiết kế cơ điện: | Công Ty TNHH Rankine – Hill Việt Nam |
| Đơn vị xây dựng: | Hòa Bình |
| Thi công móng: | Surbana |
| Quản lý – vận hành: | Công Ty TNHH Quản Lý Tài Sản TAISEI Việt Nam |
| Quy mô: | 10.076 m², 2 block cao 21 tầng (3 tầng thương mại) và 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng: | 40% |
| Tổng sản phẩm: | 478 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: | – Căn hộ 1 phòng ngủ: 63m² – Căn hộ 2 phòng ngủ: 78 – 80 – 89m² – Căn hộ 3 phòng ngủ: 113 – 116m² |
| Tiện ích: | khuôn viên xanh, hồ bơi, cửa hàng tiện ích, vườn nướng BBQ, phòng tập Gym&Yoga, shophouse mua sắm… |
| Khởi công/ hoàn thiện: | Quý 4/2021 – quý 4/2023 |
| Pháp lý: | sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Vị trí dự án căn hộ Shizen Home quận 7
Căn hộ Shizen Home sở hữu tọa độ vàng bắt trọn “tâm mạch” phồn hoa của khu Nam Sài Gòn bởi vị trí đặc biệt duy nhất trên đường Bến Nghé, nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với Bán đảo Thủ Thiêm – Phía Đông TP HCM. Sau khi công trình này đưa vào hoạt động không chỉ giúp cho cư dân Shizen Home di chuyển nhanh chóng sang TP Thủ Đức, tiếp cận với hàng loạt công trình biểu tượng, dự án chung cư cao cấp, khu đô thị như: Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm, khu đô thị Sala Đại Quang Minh, Quảng trường Thủ Thiêm, Hầm Thủ Thiêm. Đáng chú ý, tọa độ của dự án Shizen Home quận 7 hội tụ đủ 3 yếu tố hiếm có “cận giang – cận thị – cận lộ”.
“Cận giang”: Chung cư nằm sát cạnh sông Sài Gòn sở hữu view tuyệt đẹp, đón gió mát trong lành, bầu không khí thông thoáng. Hơn nữa, bất động sản ven sông được khách hàng, giới đầu tư săn đón bởi tính ưu việt trong môi trường sống cũng như tính thanh khoản tốt, tiềm năng gia tăng giá trị cao, quỹ đất ven sông nằm ngay trung tâm thành phố ngày một khan hiếm.
“Cận thị”: Tọa lạc tại khu dân cư sầm uất, bao quanh là hàng loạt công trình, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện…đặc biệt là gần với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm Sài Gòn.
“Cận lộ”: Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 4, từ vị trí dự án kết nối nhanh chóng đến Bán đảo Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Hơn nữa, từ trục đường Bến Nghé còn tiếp cận dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch khác như Huỳnh Tấn Phát, Cầu Phú Mỹ, Cầu Tân Thuận 2…đi huyện Nhà Bè, quận 4, thuận tiện vào trung tâm thành phố.
Với vị trí bắt trọn phồn vinh, liền kề khu vực lõi trung tâm Sài Gòn, chỉ cần bước chân ra khởi cửa, chủ nhân căn hộ Shizen Home đã có thể tận hưởng trọn vẹn những tiện ích 5 sao sẵn có ở các khu vực lân cận nhưng vẫn giữ cho mình không gian sống riêng tư như:
- Cách Cảng Tân Thuận Đông: 350m
- Cách Công Viên Tân Thuận: 600m
- Cách ngân hàng Vietcombank – CN Tân Thuận: 700m
- Cách UBND phường Tân Thuận Đông: 1km
- Cách chợ Tân Thuận: 1km
- Cách bệnh viện quận 7, siêu thị Go: 4km
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất: 11km
Shizen Home Quận 7 hưởng lợi từ dự án hạ tầng giao thông phía Nam
- Chính thức khởi công hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ giai đoạn 1
- Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối TP Thủ Đức với Quận 7
- Xây dựng cầu Nguyễn Khoái vốn đầu tư 1.250 tỉ đồng kết nối Quận 7 với Quận 4
- Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành Quận 4 – trục đường kết nối trực tiếp với cầu Tân Thuận
- Dự án đường trục Bắc – Nam vốn đầu tư hơn 8.500 tỉ đồng kết nối khu vực trung tâm với các Quận 4, 7 và huyện Nhà Bè
Đánh giá về tiềm năng gia tăng gái trị của chung cư Shizen Home Quận 7, các chuyên gia nhận định, đây là dự án cao tầng duy nhất nằm trên trục đường Bến Nghé, điều này đã đem lại lợi thế cho dự án bởi tầm nhìn vĩnh viễn trực diện ra sông Sài Gòn, kiêu hãnh hướng về Bán đảo Thủ Thiêm và trung tâm TP HCM.
Theo CBRE Việt Nam, mức giá những căn hộ có view sông thường chênh lệc từ 24-81% so với các dự án vị trí tương tự nhưng không có tầm nhìn hướng sông, đặc biệt là những dự án thuộc phân khúc cao cấp sẽ có sự chênh lệch lớn hơn. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP HCM những năm 2020 và 2021 khan hiếm, đặc biệt là những dự án sở hữu vị trí kết nối vàng.
Do vậy, dự án Shizen Home quận 7 ra mắt hứa hẹn trở thành tâm điểm mới trên thị trường bất động sản vốn đang khát nguồn cung nhà ở tại trung tâm hạt nhân của thành phố, đồng thời góp phần cung cấp ra thị trường những dự án cao cấp và chất lượng ngay tại khu Nam liền kề Quận 1.
Tiện ích dự án căn hộ Shizen Home quận 7
Là chủ nhân căn hộ Shizen Home quận 7 bạn sẽ được trải nghiệm những tiện ích nội khu đẳng cấp nào? Đừng băn khoăn, lo ngại về điều này bởi Gotec Land với kinh nghiệm phát triển cùng tiềm năng tài chính mạnh, chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết xây dựng Shizen Home với một phiên bản hoàn hảo nhất, nơi không chỉ là nhà mà còn là nơi làm việc, nghỉ dưỡng, thư giãn tuyệt vời. Những tiện ích nổi bật phải kể tới như:
- Khuôn viên xanh
- Hồ bơi
- Cửa hàng tiện ích
- Vườn nướng BBQ
- Phòng tập gym & yoga
- Shophouse mua sắm
- Trang bị hệ thống an ninh tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn 24/24…
Mặt bằng dự án căn hộ Shizen Home quận 7
Dự án Shizen Home quận 7 chinh phục ngay cả những vị khách khó tính bởi mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 1/3 diện tích, quỹ đất còn lại chủ đầu tư tập trung vào mảng xanh thiên nhiên và các công trình tiện ích. Diện tích căn hộ đa dạng từ 49 – 90 m², thiết kế căn 1- 4 phòng ngủ với tầm nhìn thông thoáng hướng sông, hướng phố thị sầm uất.
Thiết kế căn hộ chung cư Shinzen Home Quận 7
Dự án Shizen Home cung ứng ra thị trường khoảng 478 căn hộ với đa dạng diện tích, được thiết kế hiện đại phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách Châu Âu, đảm bảo sự thông thoáng và tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Diện tích căn hộ từ:
– Căn hộ 1 phòng ngủ: 63m²
– Căn hộ 2 phòng ngủ: 78 – 80 – 89m²
– Căn hộ 3 phòng ngủ: 113 – 116m²
Layout căn hộ 1 phòng ngủ Shizen Home
Căn hộ 1 phòng ngủ Shizen Homes có diện tích 61.7m², diện tích khá rộng đối với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ. Với diện tích này sẽ phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng: độc thân hay gia đình đều được. Căn hộ 1 được thiết kế đẹp, có logia và sân phơi riêng. Phòng khách liên kết trực tiếp với logia, ban công. Phòng bếp được thiết kế thẩm mĩ và gọn gàng liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi giúp căn hộ trở nên thông thoáng hơn. Phòng ngủ có khu vực cửa sổ rộng liên kết với bên ngoài, tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên.
Layout căn hộ 2 phòng ngủ Shizen Home
Căn hộ 2 phòng ngủ Shizen Home được thiết kế đa dạng layout và diện tích. Các căn hộ 2 phòng ngủ đều mang thiết kế hiện đại, trẻ trung và tối ưu được không gian. Căn hộ được bố trí logi và sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài. Bếp được thiết kế dạng mở, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm bớt mùi khi nấu nướng.
Layout căn hộ 3 phòng ngủ Shizen Home
Căn hộ 3 phòng ngủ Shizen Home nằm tại vị trí góc của tầng, có lợi thế về nhiều mặt thoáng mát. Tận dụng ưu thế này, chủ đầu tư bố trí các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng ra ngoài, đảm bảo sự thông thoáng cho các phòng ngủ và toàn căn nhà. Phòng khách được thiết kế chung với không gian của bếp và ban ăn tạo ra không gian sinh hoạt chung cho cả nhà. Căn hộ được thiết kế khu vực ban công và sân phơi riêng biệt vừa đảm bảo tính thẩm mỉ vừa đảm vảo sự lưu thông không khí, thoáng mát cho toàn căn hộ.
Nhà mẫu căn hộ chung cư Shizen Home Quận 7
Giá bán căn hộ chung cư Shizen Home quận 7
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 63m² | 4 – 4.2 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 77 – 89m² | 5 – 5.7 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 113 – 115m² | 7.3 – 7.8 tỷ |
Lịch thanh toán dự án căn hộ Shizen Home
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đăng ký nguyện vọng | 50 triệu | |
| 1 | Ký HĐ DV tư vấn bất động sản – trong vòng 10 ngày từ ngày đăng ký nguyện vọng | 10% – bao gồm tiền đăng ký nguyện vọng |
| 2 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% |
| Hợp đồng mua bán | ||
| 1 | Thời điểm ký hợp đồng mua bán | 10% |
| 2 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 1 | 6% |
| 3 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 2 | 6% |
| 4 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 3 | 6% |
| 5 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 4 | 6% |
| 6 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 5 | 6% |
| 7 | Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 6 | 10% |
| 8 | Thời điểm thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì |
| 9 | Thời điểm nhận sổ hồng | 5% |
Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ chung cư Shizen Home được chủ đầu tư hỗ trợ phương án thanh toán bằng ngân hàng: 2 gói hỗ trợ lãi suất 40% hoặc 70% giá trị căn hộ. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
