Senturia An Phú quận 2 là dự án nhà phố, biệt thự, shophouse tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2. Dự án có quy mô 8,6ha, bao gồm 355 sản phẩm nhà phố + biệt thự song lập + shophouse. Dự án nằm tại mặt tiền đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành, vị trí có tâm điểm giao thông với nhiều dự án hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng kết nối liên vùng. Từ vị trí này có thể tiếp cận nhanh chóng đến hàng loạt khu đô thị lớn, trung tâm tiện ích xung quanh và các khu vực – tỉnh thành lân cận. Tiếp nối thành công của dự án Senturia Vườn Lài và Senturia Nam Sài Gòn, khu nhà phố Senturia An Phú với phiên bản cao cấp hơn, nằm biệt lập giữa khung cảnh lãng mạn của thiên nhiên và sông nước được đánh giá là dự án đáng sống, đáng để đầu tư.
5 giá trị vượt trôi tại khu nhà phố, biệt thư Senturia An Phú
- Vị trí đắc địa: sở hữu quỹ đất có 3 mặt tiền đường, giao thông kết nối thuận tiện
- Kiến trúc hiện đại
- Tiện ích đồng bộ, tiện nghi, đẳng cấp
- An ninh khép kín
- Không gian xanh rộng lớn, diện tích công viên hơn 11,000m²
- Giá trị đầu tư bền vững, gia tăng theo thời gian
Dự án nhà phố, biệt thự, shophouse Senturia An Phú, Quận 2
Tổng quan dự án Senturia An Phú quận 2
Dự án mang concept thiết kế hiện đại và nhiều mảng không gian xanh rộng lớn. Dự án có quy mô diện tích khoảng 8,6ha, được thiết kế nhiều diện tích thảm cỏ, hàng cây xanh tốt. Mỗi sản phẩm tại dự án Senturia An Phú để thể hiện những nét đẹp hiện đại, sang trong và đầy tinh tế. Hướng đến kiến tạo “tổ ấm”, khu nhà phố, biệt thự, shophouse mang đến không gian sống quy tụ 3 yếu tố:
- Sống trọn với gia đình
- Sống trọn với thiện nhiên
- Sống trọn với tiện ích
| Tên dự án: | Senturia An Phú |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự, shophouse |
| Vị trí: | Mặt Tiền Đường Song Hành, Phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Tiến Phước |
| Thiết kế cảnh quanh + nội thất: | Ong&Ong |
| Đơn vị thiết kế ý tưởng: | Alinco |
| Tư vấn thiết kế ý tưởng: | FDIT |
| Đơn vị giám sát: | Apave |
| Đơn vị quản lý – vận hành: | Savills/PMC |
| Quy mô: | 8,6ha |
| Tổng sản phẩm: | 355 căn |
| Giá bán: | 300 triệu/m² |
| Nhà phố liền kề: | 202 căn, diện tích từ 75 – 204m² |
| Biệt thự song lập: | 62 căn, diện tích từ 189,45 – 338,23m² |
| Shophouse: | 91 căn, diện tích từ 116,31 – 215,90m² |
| Kết cấu xây dựng: | 4 tầng: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng |
| Tiện ích nội khu: | công viên, hồ bơi, sân đa năng, khu thể dục – thể thao, gym, phòng xông hơi, câu lạc bộ cộng đồng, đường chạy bộ, BBQ, sân chơi trẻ em…. |
| Pháp lý: | sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm |
| Khởi công/bàn giao: | Quý 4/2022 – quý 3/2024 |
Chủ đầu tư dự án nhà phố biệt thự Senturia An Phú?
Tiến Phước thành lập vào năm 1992, tiền thân là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước. Hiện tại Tiến Phước hoạt động trong 3 mảng chính: Bất động sản, chăm sóc sức khỏe, cơ sở hạ tầng.
Các công ty thành viên
- Sàn giao dịch BDS Tiến Phước
- Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
- Công ty TNHH LD Thành phố Đế Vương
- Công ty Cổ phần Tiến Phước và 990
- Công ty TNHH Mỹ Mỹ
- Công ty Cổ phần Mekong
Dự án bất động sản nổi bật
- Dự án đã hoàn thành: Khu dân cư Senturia Vườn Lài, Khách sạn Le Meridien Saigon, Khu căn hộ cao cấp The Estella, khu biệt thự Greenfield, khu tái định cư An Phú – Bình Khánh, tòa nhà Tiến Phước, khu dân cư Long Trường.
- Dự án đang thực hiện: khu đô thị Empire City, khu đô thị Palm City, khu dân cư Senturia Nam Sai Gon, Senturia An Phú.
Các dự án trong mảng chăm sóc sức khỏe
- Bênh viện quốc tế Mỹ AIH (khu đô thị An Phú, quận 2
- Phòng khám quốc tế Victoria Healthcare
Vị trí dự án Senturia An Phú quận 2
Nhà phố Senturia An Phú được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá cao về vị trí đẹp, phong thủy tốt vượng tài lộc cho gia chủ khi án ngữ ngay mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM. Từ dự án, cư dân nhanh chóng kết nối đến nhiều trục giao thông huyết mạch quan trọng của khu Đông Sài Gòn như đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, trạm Metro An Phú, đại lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây… thuận lợi đi các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như lan tỏa nhanh chóng về các tỉnh thành gồm Bình Dương, Đồng Nai hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đặc biệt từ vị trí này dân cư khu biệt thự Senturia An Phú còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện hữu đã và đang dần hoàn thiện như:
- 3 phút đến: trung tâm Hành Chính Quận 2, Khu đô thị Thủ Thiêm
- 5 phút đến trạm tàu Metro An Phú, Trường quốc tế Úc, Mỹ, Anh; khu Thảo Điền quận 2, Parkson, Big C, Metro, Vincom Mega mall, Rạp chiếu phim Lotte, CGV, Quận 1
- Chuỗi siêu thị mua sắm đáp ứng nhu cầu các mặt hàng từ thiết yếu đến xa xỉ như Parkson, Big C, siêu thị Metro, Vincom Mega Mall,MM Mega Market An Phú…
- Khu phố ẩm thực nhà hàng nổi tiếng và nơi giải trí như quán gà nướng Tú Lam, nhà hàng cơm niêu Đệ Nhất, Starbucks estella, Stella Coffee, LakeView, rạp chiếu phim Lotte,..
- Hệ thống giáo dục đa cấp, đa quốc gia nổi tiếng chất lượng cao: Trường Quốc Tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc Tế Mỹ, Trường Quốc Tế Úc, Trường Quốc Tế Anh,…
- Từ khu shophouse Senturia An Phú chỉ 1 con đường là có thể di chuyển đến khu liên hợp thể thao Nam Rạch Chiếc.
Mặc dù nằm giữa trung tâm thành phố Thủ Đức với nhịp sống hối hả vội vã nhưng dân cư dự án nhà phố Senturia An Phú vẫn được trải mình vào không gian thiên nhiên tĩnh lặng hưởng chọn bầu không khí trong lành từ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh. Có thể nói rằng, vị trí của dự án hội tụ 3 yếu tố tam cận vô cùng đắt giá trong bất động sản gồm “cận thị, cận lộ, cận giang”. Những dự án sở hữu các ưu thế này như khu biệt thự Senturia An Phú đều có thanh khoản cao, dễ mua bán, chuyển nhượng, giá trị gia tăng cực kỳ tốt và luôn nằm trong top sản phẩm được khách hàng, giới đầu tư săn đón.
Vị trí đắc địa 3 mặt tiền, kết nối giao thông vượt trội với nhiều tuyến đường lớn xung quanh
Tiềm năng khu vực
Senturia An Phú thuộc dự án khu dân cư Nam Rạch Chiếc, nằm tại mặt tiền đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành. Vị trí sở hữu nhiều tiềm năng về hạ tầng giao thông và cộng đồng thịnh vượng.
Trong thời gian tới, quận 2 xúc tiến triển khai nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Điển hình như: đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành (từ đường Mai Chí Thọ – đường Vành Đai 2), mở rộng đường cao tốc TP HCM – Long Thành từ An Phú đến Long Thành, khởi công xây dựng nút giao thông An Phú 3 tầng, cùng nhiều dự án hạ tầng khác.
Bên cạnh đó, xung quanh khu vực dự án shophouse Senturia An Phú đang triển khai nhiều dự án khu đô thị, chung cư cao tầng. Tạo thành 1 cộng đồng dân cư thịnh vượng trong tương lai. Điển hình như: khu đô thị The Global City quy mô hơn 117ha của chủ đầu tư Masterise Homes, khu đô thị Saigon Sports City, khu dân cư Lakeview City của Novaland, hay sắp tới là khu căn hộ cao cấp Datxanhhomes Riverside quy mô 6,7ha của tập đoàn Đất Xanh….
Nhìn tổng thể trong tương lai khu vực này vừa phát triển hạ tầng mạnh mẽ, cộng đồng dân cư đông đúc thịnh vường. Ngoài ra, đây có thể là khu vực đón đầu sân bay Long Thành và khu công nghệ cao quận 9 trong thời gian tới.
Tiện ích dự án Senturia An Phú quận 2
Biệt thự Senturia An Phú mong muốn mang đến những trải nghiệm sống mới mẻ, mỗi giây phút sống tại đây đều là những cuộc phiêu lưu vui vẻ với các hoạt động giải trí thú vị cùng chuỗi tiện ích khép kín đẳng cấp quốc tế:
- Hồ bơi tràn cho người lớn và trẻ nhỏ trên tầng thượng đạt tiêu chuẩn an toàn quốc tế.
- Khu tập thể thao ngoài ngoài trời rộng rãi thoáng mát.
- Khu làm đẹp thư giãn như spa, massage, xoa bóp,…
- Khuôn viên cây xanh, vườn trên cao với không gian yên tĩnh nhiều cây xanh phù hợp mang đến bầu không khí trong lành cho dân cư.
- Lối tản bộ ven sông nơi dân cư có thể ngắm trọn vẹn cảnh sắc sông Giông Ông Tố tuyệt đẹp.
- Các câu lạc bộ khiêu vũ, nhảy múa, ca hát, võ,… cho đủ mọi lứa tuổi phục vụ nhu cầu giải trí và thể chất cho khu dân cư.
- Chuỗi nhà hàng ăn uống ẩm thực đa quốc giá cực nổi tiếng.
- Khu cafe lãng mạn.
- Khu tập thể hình: Phòng Gym, Yoga, Sauna, Jacuzzi, cầu lông, bóng bàn, sân tập tennis, bóng rổ,… với các trang thiết bị máy móc hiện đại an toàn thông minh cho người sử dụng.
Tiện ích dự án được phân bổ đều xuyên suốt dự án, nổi bật với mảng xanh rộng lớn hơn 11,000m2
Mặt bằng dự án Senturia An Phú quận 2
Dự án Senturia An Phú được quy hoạch và xây dựng trên quỹ đất 8,6ha cung ứng ra thị trường 355 sản phẩm đa dạng, kiến tạo khu dân cư sang trọng đẳng cấp thượng lưu. Diện tích mỗi sản phẩm sẽ dao động từ 75 – 338,23m² với phong cách thiết kế hiện đại, lắp đặt trang thiết bị thông minh. Mỗi căn hộ, nhà phố hay biệt thự đều là một tuyệt tác nghệ thuật của thiên nhiên, là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế và không gian xanh.
Bên cạnh đó, quy hoạch nội khu dự án nhà phố, biệt thự Senturia An Phú quận 2 rất khoa học, bố trí linh hoạt xen kẽ giữa khu đất ở với cây xanh, khu thương mại – dịch vụ với khu vui chơi giải cùng hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đảm bảo mọi sinh hoạt trong đời sống của dân cư diễn ra thuận lợi, thoải mái nhất.
Mặt bằng dự án nhà phố, biệt thự, shophouse Senturia An Phú
Thiết kế nhà phố – biệt thự Senturia An Phú Tiến Phước
- Nhà phố thương mại (shophouse): gồm 91 căn, diện tích đất 120 – 154m2, kết cấu xây dựng 1 trệt 2 lầu, 1 tầng lửng
- Biệt thự song lập: gồm 62 căn, diện tích đất từ 211 – 228m2, kết cấu xây dựng 1 trệt 2 lầu, 1 sân thượng.
- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
Biệt thự song lập Senturia An Phú có chiều ngang trung bình từ 9m, tầng trệt được xây dựng chừa trước, chừa sau và bên hông để triển khai các hạng mục như: hồ cá coi, sân vườn, gara oto. Tầng 1 bố trí không gian phòng khách, bếp và phòng ăn, thiết kế sang trọng, bếp mở có quày bar mini. Không gian sinh hoạt chung rộng thoáng, có nhiều khu vực cửa kính lớn tối ưu ánh sáng, thân thiện với môi trường. Tầng 2 và tầng 3 được bố trí các phòng ngủ. Điểm nhấn các phòng ngủ đều được thiết kế có bancony rộng thoáng, kết hợp với đó là cửa lùa full kính từ sàn đến trần, tối ưu tầm view, ánh sáng và gió trời.
Ảnh phối cảnh nhà phố vườn, shophouse, biệt thư Senturia An Phú
-
- Nhà phố liền kề Senturia An Phú
-
- Biệt thự song lập Senturia An Phú
-
- Shophouse Senturia An Phú
Nhà mẫu dự án Senturia An Phú Tiến Phước
Giá bán nhà phố – biệt thự Senturia An Phú Tiến Phước
✅ Giá bán dự kiến đợt 1: 300 triệu/m²
Bảng giá chi tiết nhà phố – biệt thự Senturia An Phú
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) |
| Nhà phố liền kề | 75 – 204m² | 22.5 – 61.2 tỷ |
| Biệt thự song lập | 189,45 – 338,23m² | 56.8 – 101.5 tỷ |
| Shophouse | 116,31 – 215,90m² | 35 – 64.5 tỷ |
Lịch thanh toán dự án Senturia An Phú Tiến Phước
✅ Chính sách ưu đãi mới nhất của dự án Senturia An Phú
- Khách hàng thân thiết: chiết khấu 2%
- Thanh toán nhanh chiết khấu đến 12%
- Cam kết mua lại sau 6 tháng, lãi suất 6%/năm
- Hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc – khách hàng ký phiếu đặt cọc | 500 triệu | |
| 1 | Sau 7 ngày sau khi đặt cọc, khách hàng ký văn bản thỏa thuận | 10% (bao gồm tiền đặt cọc) |
| 2 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% |
| 3 | Ký văn kiện đầu tư – dự kiến vào quý 2/2023 | 10% |
| 4 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% |
| 5 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 5% |
| 6 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 5% |
| 7 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 5% |
| 8 | Ký hợp đồng mua bán – dự kiến vào quý 1/2024 | 20% |
| 9 | Thông báo bàn giao nhà – dự kiến quý 3/2024 | 25% |
| 10 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
