Merita

Merita Khang Điền là dự án nhà phố – biệt thự do Khang Điền đầu tư phát triển. Dự án tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án có tổng diện tích 3.1ha, bao gồm 135 căn nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản. Vị trí thuận tiện di chuyển về khu vực trung tâm TP HCM, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn của quận 9. Xung quanh dự án hiện hữu các tiện ích từ trường học, chợ, bệnh viên, khu vui chơi giải trí.

Hình ảnh thực tế dự án Merita Khang Điền

Tổng quan dự án Merita Khang Điền quận 9

Tên dự án:	Merita Khang Điền
Loại hình:	nhà phố – biệt thự
Vị trí:	Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Khang Điền
Đơn vị thiết kế:	ST Decor
Đơn vị xây dựng:	Coteccons
Quản lý – vận hành:	CBRE Việt Nam
Quy mô:	3.1ha, gồm 4 block A, B, C, D
Mật độ xây dựng:	34%
Diện tích xây dựng:	14.529m²
Tổng sản phẩm:	131 sản phẩm: 42 shophouse, 77 nhà phố liên kế vườn, 16 nhà liền kế góc
Diện tích:	Shophouse: 100 – 140m² Nhà phố liên kế vườn: 75 – 105 m² Nhà liên kế góc: 118 – 362.5m²
Tiêu chuẩn xây dựng:	1 trệt, 2 lầu và 1 mái ngói
Tiêu chuẩn bàn giao:	Giao thô bên trọng và hoàn thiện bên ngoài
Giá bán Merita Khang Điền:	13.5 tỷ/ căn nhà phố
Tiện ích nội khu:	hồ bơi, gym, công viên xanh, trường học, khu sinh hoạt cộng đồng, BBQ, hệ thống an ninh 24/7
Khởi công/ bàn giao:	Tháng 6/2016 – 2017
Pháp lý:	sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài

Chủ đầu tư dự án nhà phố Merita Liên Phường Quận 9

Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001, chuyên đầu tư kinh doanh bất động sản. Khang Điền với tiềm lực tài chính, kinh nghiệm vững vàng, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng nơi “an cư, lạc nghiệp” để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Dự án nổi bật: Safira, Lovera Vista, Verosa Park, Parcspring, Topia Garden, Mega Village, The Venica, Rosita Garden, Merita, Feliza, Melosa Garden, Mega Ruby, Mega Residence, Jamila, The Venica, Lucasta Villa, The Classia, The Privia,…

Vị trí dự án Merita Khang Điền quận 9

Dự án Merita Khang Điền tọa lạc tại đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM. Vị trí gần vòng xoay Liên Phường dẫn lên cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí kết nối nhanh đến: Vòng xoay Phú Hữu, đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Bưng Ông Thoàn, đường Đỗ Xuân Hợp.

• 10 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm
• 15 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala
• 20 phút đến Phú Mỹ Hưng, quận 7, khu Nam Sài Gòn
• 25 phút đến quận 1, quận Bình Thạnh

Đánh giá tiềm năng nhà phố Merita Khang Điền

Trong tương lai, dự án Merita được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao về khả năng phát triển và gia tăng giá trị, bởi những lợi thế mà dự án này sở hữu như:

• Quy hoạch bài bản, phong cách thiết kế hiện đại, Merita Khang Điền trở thành lựa chọn hàng đầu của phân khúc khách hàng có trình độ dân trí cũng như thu nhập cao, họ thường là kỹ sư, chuyên gia trong nước và quốc tế…đang làm việc tại Khu công nghệ cao.
• Thuận tiện trong giao thông kết nối không chỉ nội thành Sài Gòn mà còn dễ dàng di chuyển các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Hưởng lợi thế khi nằm gần các khu dân cư, khu đô thị quy mô, các trung tâm thương mại lớn giúp đời sống của dân cư tiện nghi hơn.
• Nhà phố Merita Khang Điền sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, do vậy ngoài việc an cư, gia chủ có thể phát triển kinh doanh, khai thác tốt các ngành dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán café, siêu thị, shop thời trang…

Tiện ích dự án nhà phố Merita Khang Điền quận 9

Dự án nhà phố Merita Khang Điền chú trọng đến sản phẩm chất lượng, không gian sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư. Dự án có hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

• Trường mầm non 3 tầng, rộng 1.800m2
• Trung tâm thể dục thể thao rộng 1.000m2
• Siêu thị mini rộng 300m2
• Công viên, vườn hoa, hồ bơi, thác nước cảnh quan, sân chơi trẻ em…

Mặt bằng dự án nhà phố Merita quận 9

Dự án Merita Khang Điền có tổng diện tích 3,1 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 34% bao gồm 4 block A, B, C, D.

• Khu nhà điều hành: là nơi làm việc của đơn vị quản lý, an ninh, cơ sở vật chất, dịch vụ
• Khu nhà A: gồm 20 căn nhà phố thương mại, 19 căn nhà liên kế vườn và 4 căn nhà liên kề góc.
• Khu nhà B: gồm 22 căn nhà phố thương mại, 16 căn nhà liền kề vườn và 4 căn nhà liền kề góc.
• Khu nhà C: gồm 14 căn nhà liền kề vườn và 4 căn nhà liền kề góc
• Khu nhà D: gồm 28 căn nhà liền kề vườn và 4 căn nhà liền kề góc.

Layout thiết kế nhà phố – shophouse Merita Khang Điền

Nhà phố – shophouse Merita Khang Điền được thiết kế 1 trệt + 2 lầu. Tầng 1 thiết kế có các khoảng lùi trước và sau để xây dựng sân vườn, gara oto, sân phơi. Bên trong tầng 1 được thiết kế chủ yếu các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn….. Lầu 1 và lầu 2 được thiết kế không gian các phòng ngủ và các phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế khá tối ưu về không gian, có các cửa sổ rộng lớn.

Phối cảnh nhà phố – shophouse Merita Khang Điền quận 9

Phối cảnh nhà phố – shophouse Merita Khang Điền quận 9 mang phong cách hiện đại, mang tiêu chuẩn Châu Âu vô cùng sang trọng. Các căn nhà phố – shophouse được thiết kế với kết cấu 1 trệt 2 lầu và mái. Vỉa hè được chừa rộng thoáng, được trồng cây xanh xuyên suốt các tuyến phố.

Nhà mẫu Merita Khang Điền quận 9

Giá bán nhà phố Merita Khang Điền quận 9

Diện tích	Giá bán	Ghi chú
5mx17m	14 – 15 tỷ	Nhà xây thô, hướng Tây Nam
8mx15m	18 tỷ	Nhà đầy đủ nội thất, hướng nhà Tây Nam
5mx18m	14 tỷ	Nhà thô, hướng nhà Đông Bắc
6mx17m	17 tỷ	–
7mx17m	18 tỷ	view hồ bơi, có 2m sân vườn
10mx15m	18 tỷ	Căn góc
11.5mx17m	19 tỷ	Căn góc
5mx20m	22 tỷ	Shophouse, hướng nhà Đông Bắc, đầy đủ nội thất
232m²	30 tỷ	shophouse – căn góc, hướng nhà Đông Bắc, nở hậu

Lịch thanh toán Merita Khang Điền quận 9

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
	Đặt cọc	50 triệu
1	Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc, ký HĐMB	30% – bao gồm tiền cọc
2	Trong vòng 2 tháng từ thời điểm ký HĐMB	20%
3	Trong vòng 4 tháng từ thời điểm ký HĐMB	10%
4	Trong vòng 6 tháng từ thời điểm ký HĐMB	10%
5	Thông báo bàn giao nhà (9 tháng từ thời điểm ký HĐMB)	25% + phí quản lý + phí bảo trì
6	Thông báo nhận sổ hồng	5%