Các dự án căn hộ đã sẵn sàng bàn giao đang tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường nhà ở, với mức giá hấp dẫn và nhu cầu mua nhà tăng cao trong những tháng cuối năm.
Thị trường căn hộ vừa túi tiền vẫn thanh khoản tốt
Thị trường bất động sản Việt Nam thường trở nên sôi động vào mỗi cuối năm, khi nhiều người xem việc mua nhà là một phần thưởng cho chính họ sau một năm làm việc chăm chỉ. Cuối năm cũng là thời điểm mà nhiều người lao động và doanh nhân có thể sử dụng tiền thưởng hoặc tiền tích lũy từ kinh doanh để đầu tư vào bất động sản. Đây cũng là thời điểm các nhà phát triển bất động sản tạo ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng đến với dự án của họ.
Trong thời gian gần đây, thị trường căn hộ đã thấy sự quan tâm tích cực từ phía khách hàng. Các chủ đầu tư hàng đầu tại TP.HCM như Nam Long, Masterise Homes, Phú Mỹ Hưng và Khang Điền đang thu hút một lượng lớn người mua.
Ngoài ra, khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai và Long An cũng đã trải qua sự biến đổi tích cực, đặc biệt là trong phân khúc sản phẩm đa dạng từ đất nền, nhà phố – biệt thự đến căn hộ. Các chủ đầu tư như Kim Oanh Group, Phú Đông, Thăng Long Real và Pi Group đang hoạt động mạnh mẽ tại các thị trường này.
Tuy nhiên, đáng chú ý là hầu hết khách hàng mua bất động sản trong thời điểm này đều có ý định sử dụng nó để ở thay vì đầu tư. Sự tiếp cận vốn vay ngân hàng vẫn còn khá khó khăn và lượng giao dịch đầu tư vẫn còn thấp. Điều này giúp phân khúc căn hộ giá vừa túi tiền có tính thanh khoản cao hơn so với căn hộ cao cấp, đất nền và nhà phố.
Theo ông Tô Duy Chinh, Giám đốc Khối Kinh doanh của Kim Oanh Group, những yếu tố chung mà các khách hàng mua nhà hiện tại đang quan tâm là việc tìm kiếm các dự án đã hoàn thiện pháp lý, sắp giao nhà, có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của họ, và được hỗ trợ bởi chính sách hấp dẫn từ chủ đầu tư.
“Nhà ở là một tài sản có giá trị lớn, và nhiều người có thể phải vay mượn để mua nhà. Do đó, họ muốn đảm bảo rằng những dự án mà họ đầu tư là an toàn, tránh được những tình huống mất tiền không cần thiết. Thời gian qua, nhiều người đã phải đối diện với những khó khăn khi mua nhà tại các dự án chưa đủ pháp lý, ví dụ như việc chậm giao nhà hoặc không có sổ hồng sau khi nhận bàn giao”, ông nói.
Thời điểm mua căn hộ chỉ từ 900 triệu đồng kế cận AEON Mall
Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện tại, những người đang xem xét mua nhà tại các dự án đang hoặc chuẩn bị hoàn thiện đang được hưởng nhiều ưu đãi chưa từng có từ phía các nhà phát triển. Điều này xuất phát từ việc hầu hết các dự án này đã đến giai đoạn cuối, và các nhà phát triển đang tận dụng thời cơ để nhanh chóng hoàn thành và tập trung vào các dự án mới trong năm tới.
Hơn nữa, một số chủ đầu tư thậm chí đã sẵn sàng tặng vàng hoặc chiết khấu trực tiếp từ 5-10% giá bán, hoặc tổ chức các chương trình rút thăm trúng thưởng với giá trị lên đến hàng tỷ đồng nhằm kích thích khách hàng ký kết hợp đồng mua bán. Ví dụ, tại dự án Legacy Prime, chủ đầu tư đang tung ra thị trường một số căn hộ cuối cùng với mức giá chỉ từ 900 triệu/căn, cùng với một loạt các ưu đãi khác. Khách hàng chỉ cần đặt cọc 99 triệu đồng để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại có thể thanh toán trả góp hàng tháng với mức trả hàng tháng chỉ khoảng 3,5 triệu đồng.
Bên cạnh những ưu đãi trên, khách hàng cũng được hỗ trợ bởi chủ đầu tư thông qua việc ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất trong vòng 36 tháng. Ngoài ra, họ còn được hưởng chính sách thuê lại căn hộ với giá trị lên đến 216 triệu đồng trong 36 tháng (đối với khách hàng nhận nhà để ở, họ vẫn được hưởng 50% số tiền cam kết). Hơn nữa, chương trình còn tặng gói nội thất cao cấp có giá trị lên đến 60 triệu đồng và cơ hội tham gia các chương trình khuyến mãi với cơ hội trúng nhà, xe ô tô… có giá trị hàng tỷ đồng.
Dựa vào nghiên cứu, căn hộ Legacy Prime nổi bật như một lựa chọn vô cùng hấp dẫn tại thị trường Bình Dương, không chỉ về mức giá mà còn về các chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Điều đặc biệt là dự án được thiết kế với quy hoạch bài bản, tích hợp hơn 30 tiện ích nội khu, và sự đảm bảo về chất lượng xây dựng do Tập đoàn Hòa Bình và Savista, đơn vị quản lý và vận hành, cam kết.
Một điểm thuận lợi nữa của dự án là việc hoàn thiện các công đoạn cuối cùng để chuẩn bị giao nhà trước kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán.
Ngoài ra, dự án Legacy Prime còn nằm trong vùng tiếp giáp với hàng loạt tiện ích, như trung tâm thương mại AEON Mall, bệnh viện quốc tế Asia Columbia, các trường học từ mẫu giáo đến đại học, chợ truyền thống, sân golf và nhiều tiện ích khác, chỉ cách chỗ ở 5-10 phút đi xe.
Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực được đầu tư và phát triển hạ tầng lớn, bao gồm đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, mở rộng quốc lộ 13, ĐT 743, ĐT 746… Điều này đồng nghĩa với tiềm năng phát triển vô cùng lớn cho dự án và giá trị tài sản.
Tất cả những yếu tố này khiến cho cả những nhà đầu tư và những người mua nhà để ở đều đánh giá rất cao Legacy Prime. Thành phố Thuận An đang trở thành điểm đến của nhiều khu công nghiệp lớn, và nhu cầu về nhà ở từ các chuyên gia và công nhân lao động là rất lớn. Khi các dự án hạ tầng đã được triển khai và hoạt động, giá trị của căn hộ và giá thuê sẽ tiếp tục tăng mạnh.
