Dự án đất nền Everde City Long An là thành phố của giáo dục và mảng xanh với điểm nội bật là tiện ích và hạ tầng đã hoàn thiện. Dự án chú trọng phục vụ chất lượng cuộc sống, hội tụ đầy đủ yếu tố an cư và tiềm năng sinh lời. Dự án được quy hoạch đa dạng sản phẩm từ đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự. Với tổng diện tích 356ha, Everde City là dự án lớn mà thị trường đang mong chờ. Dự án được cộng hưởng rất lớn vào cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đầu tư vào khu đô thị Everde City có tỷ suất lợi nhuận tốt, từ 5 – 7%/năm.
Tổng quan dự án đất nền Everde City Long An
| Tên dự án: | Everde City |
| Loại hình: | đất nền |
| Vị trí: | Tỉnh lộ 824 – 830, xã Đức Hòa Hạ + xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa, Long An |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Công Nghiệp Tân Tạo |
| Quy mô: | 356ha |
| Khu A: 110.1865 ha | |
| Khu B: 124.2987 ha | |
| Khu C: 121.1623 ha | |
| Mật độ xây dựng: | 28.5% |
| Tổng sản phẩm: | 332 nền – giai đoạn 1 |
| Diện tích: | 6mx20m, 7.5mx20m |
| Hiện trạng: | đã hoàn thành đường nội khu và tiện ích công. |
| Pháp lý: | bản quy hoạch 1/500, sổ đỏ riêng từng nền |
Vị trí dự án Everde City Đức Hòa Long An
Khu đô thị Everde City tọa lạc tại tỉnh lộ 824 và tỉnh lộ 830, Đức Hòa – Long An. Dự án cách Tỉnh lộ 825 chỉ 1km tạo điều kiện thuận lợi để cư dân nhanh chóng kết nối đến TP.HCM. Vị trí dự án đất nền Everde City là quỹ đất diện tích lớn hiếm hoi tại Long An. Từ dự án có thể kết nối nhanh chóng đến tỉnh lộ 824 (được mở sang sông Vàm Cỏ Đông) nối toàn bộ các tỉnh miền Tây ra đến cửa khẩu Mộc Bài, đường Xuyên Á, ranh giới huyện Bình Chánh, QL 1A. Dự án được cộng hưởng rất nhiều trong tương lai từ tuyến đường Vành đai 4. Tuyến đường này kết nối Long An,Sài Gòn, Nhà Bè. Dự án chỉ cách Tp. HCM 8 phút
- 8 phút đến Bình Chánh
- 23 phút đến Bến xe miền Tây
- 35 phút đến Bến Thành, trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất
Trong tương lai, cư dân đất nền Everde City được sử dụng nhiều phương tiện công cộng hiện đại, tốc độ nhanh chóng, an toàn về Sài Gòn như: tuyến Metro số 2, tuyến xe Bus nhanh BRT số 1.
Tiềm năng dự án đất nền Everde City Long An
Hệ thống hạ tầng và tiện ích đã hoàn thiện, mật độ phủ xanh cao và kết nối nhanh chóng đến TP.HCM. Đất nền Everde City là dự án duy nhất có bệnh viện đa khoa và trường học nội khu tại Long An. Trường đại học Tân Tạo hiện đào tạo đa ngành bằng tiếng Anh theo tiêu chuẩn Mỹ. Tiện ích nội khu được xây dựng hiện đại, các khu thể thao đa năng rèn luyện thể lực.
Khu đô thị Everde City Long An ưu tiên hàng đầu chất lượng cuộc sống xanh, dự án được thiết kế mảng xanh, công viên hồ cảnh quan tự nhiên chiếm diện tích lớn 39,1ha. Tỷ lệ cây xanh trong khuôn viên đạt 16m2/người. Tỷ lệ đường giao thông nội khu cũng gần 30%, giúp không gian thoáng đãng và đi lại dễ dàng.
Cư dân di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM, ngoài ra địa bàn đang đón nhiều dự án hạ tầng kết nối. Đặc biệt là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 4, tuyến metro Bến Thành – Tham Lương, tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Dự án Everde City thu hút khách hàng nhờ vào vị trí, quy hoạch, tiện ích, pháp lý minh bạch. Ngoài ra dự án còn biên độ tăng giá khá cao. Hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, những dự án giao thông nghìn tỷ đồng được phê duyệt, một số công trình tiêu biểu như: hầm chui An Sương, Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), Vành đai 4 tổng chiều dài 35,8km, tuyến BRT số 1. Bên cạnh đó, hạ tầng các khu công nghiệp, khu dân cư tại huyện Đức Hòa được đầu tư bài bản.
Năm 2017, nguồn thu vào của Đức Hoà đạt 830 tỷ đồng, đạt mức 1.000 tỷ đồng(2018). Năm 2018, huyện Đức Hòa có 18 KCN, gần ngay dự án Everde City có 6 khu quy mô. Khu đô thị Everde City Long An hiện diện trong khu vực thu hút đầu tư và tăng trưởng vượt bậc. Ngoài ra dự án còn được cộng hưởng từ chính sách giãn dân của TP.HCM. Luồng dân cư sẽ chuyển hướng về Long An từ 1 – 2 năm tới.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Tiện ích dự án đất nền Everde City Đức Hòa
Ưu thế thu hút của dự án đất nền Everde City là hệ thống tiện ích đã được hoàn thiện, sẵn sàng phục vụ cư dân. Cảnh quan dự án nổi bật khu phố đi bộ dài 1,5km trồng cây cổ thụ, hồ Thiên Nga, công viên cây xanh 30 ha. Những khu vực rất lý tưởng để dạo bộ, thư giãn, picnic cuối tuần. Dự án bố trí rất nhiều tiện ích công cộng như hồ bơi, Canary Club, trung tâm thương mại.
Đường nội khu hoàn thiện, rộng thoáng. Hệ thống an ninh, đèn điện, nước được bố trí tiện nghi, an toàn và thẩm mĩ. Hệ thống trường học đủ các cấp. Đặc biệt, Đại học Tân Tạo giảng dạy bằng tiếng Anh theo chương trình Hoa Kỳ.
Tiện ích ngoại khu
Những tiện ích ngoại khu như: các trường học, công viên Văn hóa Láng Le Bàu Cò, làng cổ Phước Lộc Thọ, chợ Đức Hòa, Điện Máy Xanh, bến xe Đức Hòa, bệnh viện đa khoa Tân Tạo. Tất cả chỉ vài phút di chuyển cư dân đã sử dụng được các tiện ích hiện đại và đa chức năng.
- Trường tiểu học, cấp 2, cấp 3
- Công viên văn hóa Láng Le Bàu Cò
- Chợ Đức Hòa
- UBND Thị Trấn Đức Hòa
- Bến Xe Đức Hòa
- Bệnh viện đa khoa Tân Tạo
- Làng cổ Phước Lộc Thỏ
- Trung tâm thương mại Điện Máy Xanh
Mặt bằng dự án Everde City Đức Hòa Long An
Diện tích nền 80 – 200m² được thiết kế thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, mảng xanh và tiện ích nội khu được chủ đầu tư xây dựng phân bổ xuyên suốt dự án. Dự án xây dựng hệ thống kênh đào nhân tạo len lỏi vào khắp các phân khu. Dự án gồm nhiều giai đoạn triển khai khác nhau với các loại hình từ thấp tầng đến cao tầng.
– Shophouse An Khang: kinh doanh phát đạt, cuộc sống tiện nghi. Nhà phố thương mại shophouse Everde City được kiến tạo thông minh, tạo thành 1 dãy nằm tại vị trí đắc đại trên các trục đường chính, huyết mạch, mang đến cho chủ nhân cơ hội kinh doanh thuận lợi, phát đạt.
– Nhà phố An Khang kiến tạo cuộc sống hiện đại, mang đến nơi an cư lý tưởng, nhà phố Everde City còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, kiến tạo và truyền cảm hứng trong công việc, bồi dưỡng tri thức mỗi chúng ta.
Giá bán dự án đất nền Everde City Đức Hòa
Giá bán dự án Everde City Đức Hòa hiện tại là 17.5 triệu đồng/m², được quy hoạch thành hai loại nền gồm: 6mx20m và 7.5mx20m. Mức giá hợp lý từ những tiềm năng vị trí, quy hoạch, tiện ích dự án có.Bên cạng đó tỷ lệ tăng giá khá cao theo thời gián. Dự án còn có lịch thanh toán linh hoạt dễ đầu tư. Dự án tự tin có giá tốt nhất thị trường khi so sánh với những dự án lân cận
- KDC Dương Hồng Garden House: 33 – 40 triệu đồng/m² (95 – 150m²)
- KDC Trung Sơn: 70 – 170 triệu đồng/m² (100 – 240m²)
- KDC T30: 35 – 70 triệu đồng/m² (87.5 – 200m²)
- Đại Phúc Green Villas: 37 – 75 triệu đồng/m² (80 – 120m²)
- KDC Bình Hưng: 40 – 66 triệu đồng/m² (80 – 288m²)
- KDC Phong Phú 5: 45 – 55 triệu đồng/m² (81 – 175.5m²)
Nhân tốc tác động đến giá bán dự án đất nền Evere City
- Chủ đầu tư uy tín trên thị trường, tiềm lực tài chính mạnh. Đảm bảo được chất lượng và tiến độ công trình như cam kết.
- Mệnh danh là khu đô thị Phú Mỹ Hưng trong tương lai của Long An. Ngay trung tâm huyện Đức Hoà, khu vực có tốc độ phát triển nhanh. Kết nối đến Sài Gòn nhanh chóng
- Tỷ lệ cây xanh/người đến 16m²/người, cao nhất và gấp nhiều lần so với các dự án khác.
- Tiện ích chất lượng như: hồ thiên nga, trường đại học Tân Tạo chuẩn quốc tế, bệnh viện đa khoa Tân Tạo, trung tâm thương mại…
- Thứ năm, dự án Everde City là một trong những dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch. Cụ thể, dự án đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và chủ đầu tư đã đóng 100% thuế sử dụng đất cho toàn dự án.
Hình ảnh thực tế dự án khu đô thị Evere City Đức Hòa Long An
