Tân Uyên Central Point là dự án đất nền sổ đỏ do Công ty TNHH TM BĐS Dương Tiến Phát đầu tư phát triển. Dự án tọa lạc tại đường ĐT 747, Xã Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương. Dự án Tân Uyên Central Point có tổng diện tích 4.1 ha, quy mô 425 nền, diện tích từ 67 – 140m². Giá bán Tân Uyên Central Point khoảng 1,5 tỷ/nền. Dự án có pháp lý an toàn, sổ hồng riêng từng nền.
Dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
Tổng quan dự án Tân Uyên Central Point
| Tên dự án: | Tân Uyên Central Point |
| Tên quy hoạch: | Khu dân cư Diamond City Dương Tiến Phát |
| Loại hình: | đất nền |
| Vị trí: | đường ĐT 747, Xã Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH TM BĐS Dương Tiến Phát |
| Phát triển dự án: | Tập đoàn Kavi |
| Quy mô: | 4.1 ha |
| Quy mô dân số: | 1000 người |
| Mật độ xây dựng: | 43.1% |
| Tổng sản phẩm: | 425 nền |
| Diện tích nền: | 67 – 140m² |
| Hạ tầng: | Đường nhựa lộ giới 12m, vỉa hè rộng 3m. Điện âm, nước mưa, nước thải riêng |
| Tiện ích: | công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, giải trí, … Diện tích sân chơi, trường mầm non dành cho trẻ em 500 m². |
| Giá bán Tân Uyên Central Point: | 1.5 tỷ /nền |
| Ngân hàng hỗ trợ: | VPBank 70% |
| Pháp lý: | sở hữu lâu dài |
5 lý do nên đầu tư dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
- Bình Dương: Một trong những cái tên hot trên thị trường bất động sản phía Nam, thủ phủ công nghiệp lớn nhất cả nước. Trong tương lai gần, Bình Dương sẽ là tỉnh có nhiều đô thị nhất Việt Nam, gồm 5 thành phố: Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát.
- Tân Uyên Central Point: Đáp ứng đủ 02 yếu tố vừa đầu tư vừa để ở. Lợi nhuận lên đến 50%/năm, khách hàng có thể xây nhà ở ngay vì xung quanh tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc.
- Giá chỉ từ 1,5 tỷ / lô: Đất nền nội thành – cam kết giá rẻ nhất khu vực → khách hàng nhanh tay đầu tư và sở hữu lô đất đẹp tại dự án Tân Uyên Central Point.
- Dự án Tân Uyên central Point: Tiếp giáp 03 khu công nghiệp lớn của tỉnh như KCN Tân Uyên, KCN Vsip, KCN Việt Nam Singapore → Thu hút các chuyên gia khu công nghiệp về đây sinh sống và làm việc.
- Tân Uyên: cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 30 phút, Thành phố mới Bình Dương 10 phút, Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai 10 phút. Thuận tiện kết nối về khu vực lân cận. Đặc biệt cách sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay quốc tế Long Thành chỉ 30 phút di chuyển.
Chủ đầu tư dự án Tân Uyên Central Point
Công ty TNHH TM BĐS Dương Tiến Phát được biết là công ty thành viên của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Doanh nghiệp chuyên đầu tư và phát triển dự án bất động sản.
Vị trí dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
Dự án đất nền Tân Uyên Central Point nằm tại Phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. Từ đây, cư dân tại đây dễ dàng di chuyển vào trung tâm thị xã Tân Uyên. Ngoài ra, khu vực này được UBND tỉnh Bình Dương đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thông suốt với các địa phương trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo quy hoạch, sẽ thu hút lượng công nhân và chuyên gia về đây sinh sống và làm việc. Vị trí này tiếp giáp ranh giới khu vực có dự án Central Point Tân Uyên như sau:
- Phía Bắc giáp Suối Bà Phó
- Phía Nam giáp đường ĐX 11 dẫn vào đường ĐT 747A và khu dân cư hiện hữu
- Phía Đông giáp đường đá rộng 5m dẫn ra đường ĐX và khu dân cư hiện hữu
- Phía Tây giáp đất ở (khu dân cư hiện hữu)
Tính đến năm 2021, Tân Uyên có gần 2.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đây đầu tư. Hàng loạt các khu công nghiệp lớn nhỏ bao quanh dự án như: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Khu công nghiệp mở rộng Nam Tân Uyên, Khu công nghiệp Vsip II, Khu công nghiệp Vsip III, Khu công nghiệp Đất Cuốc, Cụm công nghiệp Uyên Hưng… chuyên gia ở đây sống và làm việc.
Tiện ích dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
Nói về vị trí dự án Tân Uyên Central Point hội tụ đủ 3 yếu tố: an cư lạc nghiệp + đầu tư sinh lời + tích lũy tài sản trong tương lai, Nói về chủ đầu tư đã quy hoạch kỹ lưỡng các tiện ích trong khu dân cư để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân như:
Trường mầm non
- Sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời
- Khu dịch vụ trung tâm thương mại mua sắm, làm đẹp, spa, giải trí.
- Công viên cây xanh trong lành kết hợp với những dòng suối cảnh quan yên bình.
- Với hệ thống an ninh nghiêm ngặt, chặt chẽ, có camera giám sát, cư dân được đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tiện ích ngoại khu dự án Tân Uyên Central Point
- 2 phút: chợ Hội Nghĩa, Trường Hoa Phượng Đỏ, Trường THCS Hội Nghĩa, UBND xã Hội Nghĩa
- 4 phút: Trường tiểu học Hội Nghĩa, chợ Quang Vinh 3, KCN Nam Tân Uyên mở rộng
- 6 phút: bệnh viện ĐK Tân Uyên, KCN Uyên Hưng, KCN Nam Tân Uyên
- 8 phút: khu công nghiệp VSIP 3, Khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng
- 10 phút: trung tâm Thành phố mới, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Khu công nghiệp Nam Uyên Hưng
- 20 phút: khu công nghiệp Kim Huy, Khu công nghiệp Lê Công Kiều
Mặt bằng dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
Quy mô dự án đất nền Tân Uyên Central Point có khoảng 225 lô đất xây dựng nhà phố liền kề, diện tích đa dạng từ 69 – 200m². Hạ tầng nội khu của dự án đã hoàn thiện 100%. Cụ thể, hệ thống bao gồm đèn điện âm nước máy và đường nội bộ rộng từ 12 mét trở lên.
✅ Giai đoạn 1: triển khai các dãy LK 6 – 7 – 8, với 138 sản phẩn
✅ Giai đoạn 2: triển khai các dãy LK 1 – 2 – 3 – 4, với tổng 87 căn nhà
Phân chia phân khu
Giá bán đất nền Tân Uyên Central Point
✅ Giá bán đất nền Tân Uyên Central Point: 1.5 tỷ/nền, đơn giá ~ 22 triệu/m². Bảng giá chi tiết
| Loại diện tích | Giá bán | Chi tiết |
| 67.5m² | 1.5 tỷ | 5mx13.5m |
| 69m² | 1.552 tỷ | 5mx13.8m |
| 80m² | 1.759 tỷ | 5mx16m |
| 89m² | 1.82 tỷ | 5mx17.8m |
| 100m² | 2.3 tỷ | 5mx20m |
| 131m² + 167m² | 3.013 tỷ | 8mx16m – căn góc |
Lịch thanh toán dự án đất nền Tân Uyên Central Point
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 100 triệu | |
| 1 | Trong vòng 3 – 5 ngày kể từ ngày đặt cọc | 30% (bao gồm cọc) |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 20% |
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 20% |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 20% |
| 5 | Chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng chờ trải thảm đường | 10% |
Pháp lý dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
Bên cạnh tiến độ dự án, Khu đô thị Tân Uyên Central Point hiện đang thi công sầm uất, khách hàng giao dịch sẽ nhận nền và xây dựng tự do. Hiện tại dự án đã có đầy đủ pháp lý như quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng. Đặc biệt, sổ hồng riêng từng nền. Vì vậy, khách hàng đầu tư vào dự án Đường Tiến Phát Bình Dương có thể hoàn toàn yên tâm.
Tiến độ dự án đất nền Tân Uyên Central Point Bình Dương
Theo tiến độ triển khai, dự án Tân Uyên Central Point sẽ chính thức được mở bán vào quý III / 2022 và bàn giao cho khách hàng trong thời gian nhanh nhất dự án. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tiến độ thi công cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.
Đánh giá dự án Tân Uyên Central Point
1. Thời gian qua, Thị xã Tân Uyên đã ưu tiên đẩy mạnh phát triển các đô thị trẻ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông đường bộ, đường thủy được đầu tư nâng cấp bài bản. Và tập trung phát triển các tiện ích, dịch vụ của Thị trấn, góp phần nâng cao đời sống nhân dân và thay đổi diện mạo Thành phố.
2. Thị xã Tân Uyên từng bước quyết tâm trở thành đô thị loại 2 trong tương lai gần. Vì vậy, khi khách hàng đầu tư vào Tân Uyên Central Point để đi đầu trong lĩnh vực này là một lợi thế lớn, chắc chắn sẽ mang lại giá trị sinh lời một cách bền vững và lâu dài.
3. Theo báo cáo kỳ họp mới nhất tại Tỉnh ủy Bình Dương (ngày 14/4/2021), TX Tân Uyên là một trong những địa bàn có quỹ đất rộng và lớn, được đầu tư về hạ tầng kỹ thuật, giao thông đường bộ. Bộ tổng hợp nhất của tỉnh. Nhiều khu công nghiệp sạch đang quy tụ về đây để xây dựng nhà máy, đầu tư phát triển, khi đó khu vực này sẽ thu hút một lượng lớn cán bộ công nhân viên về đây làm việc, sinh sống và lập nghiệp. .
4. Tân Uyên cũng dự kiến chi gần 1 tỷ USD để phát triển các tiện ích xã hội, khu dân cư mới theo tiêu chuẩn đô thị loại 2. Nhiều tập đoàn quốc tế cũng đã và đang xúc tiến rót vốn hàng tỷ USD. Đô la Mỹ đầu tư vào Tân Uyên như VSIP, Vingroup, FLC… Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản đón làn sóng hạ tầng như những gì đã diễn ra ở Thuận An, Dĩ An. Do các khu vực có chính sách chuyển về thành phố hoặc quận, huyện nên trong giai đoạn đầu, ngưỡng giá BĐS còn khá mềm, nhưng khi hoàn thiện hạ tầng thì mặt bằng giá luôn biến động và tăng lên.
5. Tiềm năng giá đất: Giá bất động sản tại Tân Uyên tăng bình quân 20-30% trong năm qua, khu vực trung tâm thị trấn hoặc giáp khu công nghiệp đã lên tới 17-20 triệu đồng / m2. . , nhưng vẫn mới bằng một nửa Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một.
Đây là lý do khiến giới đầu tư đánh giá bất động sản Tân Uyên có mức tăng giá rất lớn. Ngoài ra, với việc Tân Uyên chi hàng tỷ USD chỉnh trang đô thị, xây dựng nhà ở và triển khai hàng loạt dự án phát triển hạ tầng nhằm tăng cường kết nối vùng như ĐT743, ĐT747B, ĐT746, cầu Bạch Đằng 2… sẽ giúp BĐS tăng tốc nhanh hơn.
Nhiều chuyên gia dự đoán khi thành phố Tân Uyên được thành lập, mặt bằng giá bất động sản sẽ nhanh chóng tiệm cận Thuận An, Dĩ An, bình quân khoảng 40 triệu đồng / m2.
